EXR

Extra Space Storage Inc

4월 29일 4:00 PM ET (한국 4/30 05:00)

$140.53

-0.49 ▼ -0.35%

🌙 4월 29일 7:59 PM ET (한국 4/30 08:59)

$138.52

-2.01 ▼ -1.43%

Index ⓘ	S&P 500	P/E ⓘ	32.31	EPS (ttm) ⓘ	4.35	Insider Own ⓘ	0.97%	Shs Outstand ⓘ	0.21B	Perf Week ⓘ	-0.54%
Market Cap ⓘ	31.01B	Forward P/E ⓘ	28.98	EPS next Y ⓘ	4.32%	Insider Trans ⓘ	-0.35%	Shs Float ⓘ	0.21B	Perf Month ⓘ	9.55%
Enterprise Value ⓘ	45.69B	PEG ⓘ	7.37	EPS next Q ⓘ	1.16	Inst Own ⓘ	102.7%	Short Float ⓘ	2.56%	Perf Quarter ⓘ	2.46%
Income ⓘ	0.94B	P/S ⓘ	9.08	EPS this Y ⓘ	1.29%	Inst Trans ⓘ	3.38%	Short Ratio ⓘ	4.07	Perf Half Y ⓘ	-6.01%
Sales ⓘ	3.41B	P/B ⓘ	2.23	EPS next 5Y ⓘ	3.93%	ROA ⓘ	3.25%	Short Interest ⓘ	5.36M	Perf YTD ⓘ	7.92%
Book/sh ⓘ	63.13	P/C ⓘ	223.07	EPS past 3/5Y ⓘ	-10.53% 4.33%	ROE ⓘ	6.93%	52W High ⓘ	-9.45% ($155.19)	Perf Year ⓘ	-0.64%
Cash/sh ⓘ	0.63	P/FCF ⓘ	18.39	Sales past 3/5Y ⓘ	20.63% 20.02%	ROIC ⓘ	3.46%	52W Low ⓘ	11.79% ($125.71)	Perf 3Y ⓘ	-7.48%
Dividend Est. ⓘ	$6.62 (4.71%)	EV/EBITDA ⓘ	21.57	EPS Y/Y TTM ⓘ	13.82%	Gross Margin ⓘ	34.35%	Volatility(W/M) ⓘ	2.31% 2.17%	Perf 5Y ⓘ	-4.19%
Dividend TTM ⓘ	6.48	EV/Sales ⓘ	13.38	Sales Y/Y TTM ⓘ	4.16%	Oper. Margin ⓘ	25.77%	ATR (14) ⓘ	3.25	Perf 10Y ⓘ	65.58%
Dividend Ex-Date ⓘ	2026/3/16	Quick Ratio ⓘ	0.67	EPS Q/Q ⓘ	-14.32%	Profit Margin ⓘ	27.62%	RSI (14) ⓘ	51.38	Recom ⓘ	2.48
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ	2.6% 12.47%	Current Ratio ⓘ	0.67	Sales Q/Q ⓘ	4.39%	SMA20 ⓘ	0.52% ($139.8)	Beta ⓘ	1.23	Target Price ⓘ	$152.22
Payout ⓘ	141.19%	Debt/Eq ⓘ	1.05	Earnings ⓘ	2026/4/28	SMA50 ⓘ	-0.19% ($140.8)	Rel Volume ⓘ	1.51	Prev Close ⓘ	$141.02
Employees ⓘ	8393	LT Debt/Eq ⓘ	1.05	EPS/Sales Surpr. ⓘ	2.02% 0.55%	SMA200 ⓘ	0.52% ($139.8)	Avg Volume(3M) ⓘ	1.32M	Price ⓘ	$140.53
IPO ⓘ	2004/8/12	Option/Short ⓘ	Yes/Yes			Trades ⓘ	19743	Volume ⓘ	1,987,383	Change ⓘ	-0.35%

📊 Extra Space Storage Inc 한국어 투자 분석

📐 얼마나 큰 회사인가요?

Real Estate REIT - Industrial

📦 미국 최대의 셀프스토리지(개인 창고) 임대 기업입니다. 43개 주에서 약 4,200개 이상의 창고 시설을 운영하며, 이사·리모델링·사업용 등 다양한 보관 수요를 충족해요. 라이프스토리지 인수로 업계 1위에 올랐으며, REIT 구조로 안정적인 배당을 지급하는 것이 특징입니다.

시가총액

$31.0B

약 42조원

삼성전자 대비

11%

삼성전자 시총의 약 11% 규모

직원 수

8,393명

IPO

8/12/2004

EXR

$31.0B

삼성전자

$290.0B

📌 주요 지수 편입: S&P 500

💰 돈을 잘 벌고 있나요?

🟢 수익성 종합: 양호

Real Estate 업종 255개사 평균 대비

영업이익률 매출 대비 영업이익 비율

25.77%

업종 평균 22.44%

순이익률 매출 대비 최종 순이익 비율

27.62%

업종 평균 5.8%

ROE 자기자본 대비 수익률

6.93%

업종 평균 4.31%

ROA 총자산 대비 수익률

3.25%

업종 평균 1.37%

EPS 성장률 올해 주당순이익 변화

1.29%

업종 평균 7.83%

매출총이익률 매출 대비 매출총이익 비율

34.35%

업종 평균 36.1%

* 회색 "업종 평균" 수치는 같은 섹터(Real Estate) 내 모든 종목의 평균값입니다. 이 종목이 업종 내에서 상대적으로 잘 벌고 있는지 비교하는 기준입니다.

📈 장기적으로 주가가 우상향 했나요?

52주 최저/최고 대비 현재 위치

최저 (+11.79%) 최고 (-9.45%)

1주

-0.5%

1개월

+9.6%

3개월

+2.5%

6개월

-6.0%

YTD

+7.9%

1년

-0.6%

3년

-7.5%

5년

-4.2%

* 수익률 데이터는 Finviz에서 미리 계산된 값입니다. 1주~5년 각 기간의 주가 변동률을 보여줍니다.

🎯 지금 투자 매력은?

저평가 적정 고평가

적정 수준

PER (주가수익비율)

32.3

↓ 낮을수록 저평가 (주가 ÷ 주당순이익)

업종 평균 25.2 | 평균보다 높음 (상대적 고평가)

PBR (주가순자산비율)

2.2

↓ 1 미만이면 자산가치 대비 저렴

업종 평균 1.2 | 평균보다 높음 (상대적 고평가)

RSI (상대강도지수)

30↓ 매수 기회 · 70↑ 과열 주의

30~70 사이: 중립 구간

애널리스트 목표가

$152

↑ 현재가 대비 상승 여력이 클수록 좋음

현재가 $141 대비 +8.3% 상승 여력

SMA200 (200일 이평선)

+0.5%

↑ 양수면 상승 추세, 음수면 하락 추세

200일 평균 위에서 거래 중 (상승 추세)

* PER/PBR의 고평가·저평가 판단은 같은 업종 평균 대비 상대적 비교입니다. 업종 특성에 따라 절대 수치의 의미가 다를 수 있습니다.

💵 배당금은 얼마나 받을 수 있나요?

순이익 중 141.19%를 배당으로 지급

배당수익률 4.71% 업종 평균 5.13%

예상 배당금 $6.62/주

배당 성장률 (3년/5년) 2.6% / 12.47%

투자 금액 설정

원

100만원 투자 시 5년간 누적 배당금 (세후)

4.0만원

1년차

연 40,041원

8.5만원

2년차

연 45,034원

13.6만원

3년차

연 50,650원

19.3만원

4년차

연 56,966원

25.7만원

5년차

연 64,070원

* 배당 성장률 연 12.47% 적용 (과거 5년 평균 기준), 세금 15% 원천징수 반영

💱 원화로 얼마인가요?

현재 주가

$140.53

≈ 192,526원

10만원으로

0.52주

소수점 매매 기준

100만원으로

5.2주

소수점 매매 기준

환율 기준: 1 USD = 1,370원 (고정 참고값, 실제 환율과 다를 수 있습니다)

🔄 같은 업종 기업 비교

시가총액이 큰 순서대로 정렬됩니다

종목	시총	PER	PBR	ROE	배당률	등락
EXR	$31.0B	32.3	2.2	6.93%	4.71%	-0.3%
WELL	$148.6B	-	3.4	3.62%	1.47%	-1.0%
PLD	$132.4B	35.0	2.4	6.21%	3.09%	-1.9%
EQIX	$107.6B	79.3	7.6	9.75%	1.9%	+1.4%
AMT	$83.1B	28.8	23.6	82.19%	4.03%	-0.1%
DLR	$66.9B	51.4	3.0	6.17%	2.52%	-0.0%
업종 평균	-	25.2	1.2	4.31%	5.13%	-