PSA

PSA

Public Storage
4월 29일 4:00 PM ET (한국 4/30 05:00)
$294.09
-3.05 ▼ -1.03%
🌙 4월 29일 7:59 PM ET (한국 4/30 08:59)
$291.55
-2.54 ▼ -0.86%
시황 · 실적발표 · 매수매도 신호, 가장 먼저 받아보세요 🔔 구독
시가총액
$51.6B
미드캡
P/E
30.4
적정 수준
배당수익률
4.14%
52주 위치
173%
저 15% 고 -6%
애널리스트
-
Index S&P 500P/E 30.36EPS (ttm) 9.69Insider Own 10.21%Shs Outstand 0.18BPerf Week -3.52%
Market Cap 51.63BForward P/E 29.98EPS next Y 2.72%Insider Trans -Shs Float 0.16BPerf Month 10.92%
Enterprise Value 65.97BPEG 6.77EPS next Q 2.5Inst Own 82.48%Short Float 4.38%Perf Quarter 7.39%
Income 1.70BP/S 10.63EPS this Y 5.98%Inst Trans 1.38%Short Ratio 5.64Perf Half Y -2.08%
Sales 4.86BP/B 10.59EPS next 5Y 4.43%ROA 9.64%Short Interest 6.91MPerf YTD 13.33%
Book/sh 27.77P/C 383.52EPS past 3/5Y -27.34% 7.46%ROE 20.25%52W High -6.19% ($313.51)Perf Year 0.38%
Cash/sh 0.77P/FCF 17.96Sales past 3/5Y 4.88% 10.6%ROIC 9.16%52W Low 14.64% ($256.54)Perf 3Y -0.25%
Dividend Est. $12.17 (4.14%)EV/EBITDA 19.33EPS Y/Y TTM -15.38%Gross Margin 48.97%Volatility(W/M) 2.67% 2.32%Perf 5Y 9.5%
Dividend TTM 12EV/Sales 13.58Sales Y/Y TTM 2.9%Oper. Margin 46.38%ATR (14) 7.38Perf 10Y 25.01%
Dividend Ex-Date 2026/3/16Quick Ratio 0.21EPS Q/Q 33.1%Profit Margin 35.07%RSI (14) 47.98Recom 2.35
Dividend Gr. 3/5Y 14.47% 8.45%Current Ratio 0.21Sales Q/Q 2.92%SMA20 -1.1% ($297.36)Beta 1Target Price $312.27
Payout 133.13%Debt/Eq 1.09Earnings 2026/4/27SMA50 0.07% ($293.88)Rel Volume 1.11Prev Close $297.14
Employees 5770LT Debt/Eq 1.02EPS/Sales Surpr. 14.61% 0.38%SMA200 3.03% ($285.44)Avg Volume(3M) 1.22MPrice $294.09
IPO 1980/11/18Option/Short Yes/YesTrades 24203Volume 1,356,887Change -1.03%

📊 Public Storage (PSA) 투자 분석

Public Storage, 어떤 회사인가요?

퍼블릭 스토리지(PSA) 배당주
Real Estate · REIT - Industrial
시가총액 TOP 303위 — 대형주

📦 미국 40개 주에서 3,500개 이상의 셀프 스토리지(개인 창고) 시설을 운영하는 세계 최대 창고 임대 기업입니다. 이사, 정리, 사업용 보관 등 다양한 이유로 사람들이 짐을 맡기는 주황색 창고가 바로 퍼블릭 스토리지예요. 유럽에도 슈가드(Shurgard)를 통해 진출해 있습니다.

Public Storage 자세히 알아보기 →
시가총액
$0.0B
약 70.7조 원
⚖️ 삼성전자의 18%
시총 순위303위
직원 수5,770명
IPO1980/11/18
현재가$294.09 ≈ 402,903원
📌 S&P 500 · NYSE · USA

주요 이벤트

⏰ 다가오는 이벤트
🔔 실적 발표
다음 발표 일정이 아직 공시되지 않았습니다
🎯 배당락일
예정된 배당 일정이 없습니다
📜 최근 이벤트
🔔 실적 발표 2026년 4월 27일 (월) · 장 마감 후 EPS +14.6% 매출 +0.4%
🎯 배당락 2026년 3월 16일 (월)
🔔 실적 발표 2026년 2월 12일 (목) · 장 마감 후

돈을 잘 벌고 있나요?

수익성은 좋지만 재무가 약합니다
부채 부담이 높아 경기 하락 시 부담 가능
수익성 — 얼마나 효율적으로 돈을 버나
영업이익률
제품·서비스 팔아 남기는 순수 이익률 (높을수록 잘 벌음)
46.4%
✓ 우수
내 위치상위 5%
하위권 평균 상위권
REIT - Industrial 중앙값 37.9% · 상위 3%
💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수
순이익률
세금·이자까지 다 빼고 최종적으로 남는 돈 비율
35.1%
✓ 양호
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Industrial 중앙값 28.2% · 상위 35%
💡 일반적으로 8% 이상이면 양호, 15% 이상이면 우수
매출총이익률
원재료비만 뺀 수준의 이익률 (제품 자체 경쟁력)
49.0%
✓ 우수
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
REIT - Industrial 중앙값 45.5% · 상위 25%
💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)
ROE
주주 돈으로 1년에 얼마나 벌어주는지 (15% 이상 우수)
20.3%
✓ 우수
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
Real Estate 대형주 중앙값 8.4% · 상위 11%
💡 일반적으로 15% 이상이면 우수 (단, 부채 레버리지 효과 주의)
ROA
회사가 가진 자산 대비 한 해 수익 비율
9.6%
✓ 우수
내 위치상위 5%
하위권 평균 상위권
Real Estate 대형주 중앙값 3.6% · 최상위권
💡 일반적으로 5% 이상이면 양호, 10% 이상이면 우수
ROIC
사업에 투입한 돈 대비 얼마나 수익 내는지
9.2%
✓ 우수
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
Real Estate 대형주 중앙값 4.7% · 상위 10%
💡 자본비용(보통 8~10%)보다 높으면 가치 창출, 15% 이상이면 우수
재무 건전성 — 빚·유동성 부담은 괜찮나
부채비율 D/E
자본 대비 빚의 비율 (낮을수록 건전)
1.09
✓ 평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Industrial 중앙값 0.94
💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)
유동비율
1년 내 갚을 돈 대비 현금성 자산 여유
0.21
✓ 위험
💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의
당좌비율
재고 제외한 즉시 현금화 가능 자산 비율
0.21
✓ 위험
💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의
* 평가는 같은 업종·규모 peer 그룹 분포 대비 상대 위치 + 절대 가드(적자·위험 임계값)로 결정됩니다.

앞으로 어떻게 될까?

혼조 전망
긍정·부정 시그널이 혼재
애널리스트 목표가
$0.00
현재가 대비 +0.0%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
0.00배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
PEG (성장 반영 밸류)
0.00
고평가
💡 PEG > 2 — 성장 대비 비싼 편
내년 EPS 예상 성장률
+0.0%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+0.0%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.

실적은 예상대로 잘 냈나요?

실적 신뢰도 높음
최근 1분기 중 1번 예상 상회
1
예상 상회
0
예상 부합
0
예상 하회
100%
상회 비율
+14.6%
평균 서프라이즈
2026.04.27
상회
+14.6%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.

성장하고 있나요?

평균적 성장
업종 내 중간 수준
역성장 구간 EPS 또는 매출이 감소 중 — 구조적 문제 또는 경기 민감성 확인 필요
🔮 앞으로 얼마나 성장할까 (애널리스트 전망)
올해 EPS 전망
올해 예상 주당순이익 성장률
+6.0%
양호
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
배당주 대형주 중앙값 5.2% · 상위 46%
내년 EPS 전망
내년 예상 EPS 성장률 (애널리스트 컨센서스)
+2.7%
부진
내 위치하위 25%
하위권 평균 상위권
배당주 대형주 중앙값 7.8% · 하위 20%
5년 EPS 연평균 전망
향후 5년 EPS 연평균 성장률 예상
+4.4%
평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
배당주 대형주 중앙값 6.8% · 하위 32%
📊 지금까지 얼마나 성장했나 (실제 실적)
과거 3년 EPS
지난 3년간 실제 EPS 연평균 성장
-27.3%
매우 부진
내 위치하위 5%
하위권 평균 상위권
배당주 대형주 중앙값 3.9% · 최하위권
과거 5년 EPS
지난 5년간 실제 EPS 연평균 성장
+7.5%
양호
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
배당주 대형주 중앙값 6.2% · 상위 46%
과거 5년 매출
매출이 5년간 얼마나 자랐는지
+10.6%
우수
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
배당주 대형주 중앙값 6.7% · 상위 23%
⚡ 단기 모멘텀
매출 QoQ
전분기 대비 매출 변화 (단기 모멘텀)
+2.9%
평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
배당주 대형주 중앙값 5.8% · 하위 35%
* 미래 값은 애널리스트 컨센서스 추정치입니다. 평가는 같은 성장 스타일·규모 peer 그룹 대비 상대 위치로 결정됩니다.

장기적으로 주가가 우상향 했나요?

장기 부진 — 시장 대비 -60%p
PSA +9.5% · S&P 500 +69.4%
시장 대비 초과수익 (주가 기준, 배당금 제외)
5년 기준
vs S&P 500
-59.9%p
시장보다 크게 열세
vs 리츠섹터 (XLRE)
+6.8%p
섹터 평균 대비 소폭 우위
1년 기준
vs S&P 500
-28.0%p
시장보다 열세
vs 리츠섹터 (XLRE)
-5.8%p
섹터 평균 대비 소폭 열세
52주 범위 내 현재 위치
최저 (-14.6%p) 최고 (-6.2%p)
현재가가 저점 대비 14.6% 위, 고점 대비 6.2% 아래
최근 리스크 (최근 68거래일)
최대 낙폭
-14.7%
연간 변동성
25.3%

지금 투자 매력은?

업계 평균과 비슷한 수준입니다
이익 대비·현금흐름 대비로는 싼 편, 자산 대비로는 비싼 편, 매출 대비로는 평균권
💡 읽는 법 — 같은 업계 회사들과 비교해 "무엇 대비" 주가가 싸냐/비싸냐를 봅니다. 예: 이익 대비 싸다 = 버는 돈에 비해 주가가 저렴, 자산 대비 비싸다 = 보유 자산에 비해 주가가 비쌈.
💵 이익 대비 싼 편
🏢 자산 대비 비싼 편
🧾 매출 대비 평균권
💧 현금흐름 대비 싼 편
💵 이익 대비
PER 주가수익비율
이익 대비 주가가 얼마나 비싼가 — 낮을수록 싸다
30.36배
✓ 싼 편
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
Real Estate 대형주 중앙값 30.58배 · 업계 평균권
💡 PER 15 이하 저평가, 25 이상이면 성장성 검증 필요 (적자 기업은 의미 없음)
💵 이익 대비
Forward PER 예상 주가수익비율
내년 예상 이익 기준 PER — 성장 반영
29.98배
✓ 매우 싸다
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
REIT - Industrial 중앙값 34.57배 · 업계에서 상대적으로 저렴한 상위 19%
💡 향후 12개월 예상 EPS 기준 PER. 현재 PER보다 낮으면 이익 성장 중
🏢 자산 대비
PBR 주가순자산비율
회사 자산가치 대비 주가 — 1 미만이면 자산보다 싸다
10.59배
✓ 매우 비싸다
내 위치하위 5%
하위권 평균 상위권
REIT - Industrial 중앙값 1.62배 · 업계에서 비싼 하위 1%
💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)
🧾 매출 대비
PSR 주가매출비율
매출 대비 시가총액 — 낮을수록 매출 대비 싸다
10.63배
✓ 평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Industrial 중앙값 8.11배 · 업계 평균권
💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)
💧 현금흐름 대비
EV/EBITDA 기업가치배수
기업 전체 가치 ÷ 영업현금이익 — M&A에서 쓰는 기준
19.33배
✓ 평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Industrial 중앙값 17.91배 · 업계 평균권
💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)
💧 현금흐름 대비
P/FCF 주가잉여현금흐름비율
실제 현금창출력 대비 주가 — 낮을수록 효율적
17.96배
✓ 싼 편
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Industrial 중앙값 18.60배 · 업계 평균권
💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)
애널리스트 목표가 (참고)
$312.27 현재가 대비 +6.2%
* 평가는 같은 업계·시총 peer 그룹 분포 대비 상대 위치로 결정됩니다. 밸류에이션이 매력적이어도 '수익성'·'성장성' 섹션과 함께 보세요.
기준: 최근 스냅샷 · 비교집단: Real Estate 대형주

누가 갖고 있나요?

수급 흐름이 긍정적입니다
기관 순매수 +1.4% · 공매도 부담 낮음 4.4% · 공매도 최근 68일간 +1.8%p 증가
📈 최근 매매 흐름 (6개월)
🧑‍💼 내부자 (경영진·이사)
0.0%
내부자 변동 거의 없음
🏦 기관 (펀드·투자사)
+1.4%
기관 순매수
💡 최근 6개월 순변동. 내부자·기관이 주식을 어떻게 늘리거나 줄였는지를 %로 나타냅니다.
👥 보유 구성
🏦 기관 82.5%
기관 중심의 안정적 구조
Real Estate 대형주 중앙값 97.9%
🧑‍💼 내부자 10.2%
창업자·경영진 대주주 (skin-in-the-game 강함)
Real Estate 대형주 중앙값 0.8%
👤 개인투자자 (추정) 7.3%
기관+내부자를 제외한 나머지
기관 내부자 개인(추정)
📉 공매도 지표
공매도 비율
4.4%
낮음 — 하락 베팅 약함
Real Estate 대형주 중앙값 2.9%
최근 68일 📈 +1.8%p 증가
공매도 회전일수
5.6일
공매도 포지션을 평균 거래량으로 청산하는 데 걸리는 날
🧮 주식 수량
총 발행주식 175.5M주
유동주식 (거래 가능) 157.6M주
* 내부자·기관 거래는 최근 6개월 순변동 기준. 추세는 최근 68일 누적 기준.

PSA를 편입한 ETF

* 공식 분기 보고 기준. 최근 공시이며 실제 현재 편입 비중과 다를 수 있습니다.

배당금은 얼마나 받을 수 있나요?

배당주 — 연 4.14% 배당
5년 배당 성장률 8.45%
배당수익률
0.00%
업종 평균 5.13%
주당 배당
$0.00
연간 기준
배당성향
0%
순이익 중 배당 비중
5년 성장률
0.0%
배당 연평균
📅 지급월 3월 · 6월 · 9월 · 12월
📊 총 이력 1988~2026 (155건)
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$7.30 +12.3%
2016
$8.00 +9.6%
2017
$8.00 +0.0%
2018
$8.00 +0.0%
2019
$8.00 +0.0%
2020
$8.00 +0.0%
2021
$21.15 +164.4%
2022
$12.00 -43.3%
2023
$12.00 +0.0%
2024
$12.00 +0.0%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 155건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-16
$3.00
4.14%
2025-12-15
$3.00
4.41%
2025-09-15
$3.00
4.19%
2025-06-12
$3.00
5.06%
2025-03-13
$3.00
4.10%
2024-12-13
$3.00
3.78%
2024-09-13
$3.00
3.34%
2024-06-12
$3.00
5.44%
2024-03-12
$3.00
5.16%
2023-12-12
$3.00
5.13%
2023-09-12
$3.00
4.77%
2023-06-13
$3.00
8.82%
2023-03-14
$3.00
8.40%
2022-12-13
$2.00
7.67%
2022-09-13
$2.00
7.06%
2022-07-29
$13.15
6.48%
2022-06-14
$2.00
3.36%
2022-03-15
$2.00
2.82%
2021-12-14
$2.00
2.84%
2021-09-14
$2.00
3.15%
2021-06-14
$2.00
2.72%
2021-03-15
$2.00
3.30%
2020-12-14
$2.00
3.58%
2020-09-14
$2.00
3.56%
2020-06-12
$2.00
4.07%
2020-03-13
$2.00
3.79%
2019-12-12
$2.00
3.92%
2019-09-11
$2.00
4.00%
2019-06-11
$2.00
4.15%
2019-03-12
$2.00
4.58%
2018-12-11
$2.00
4.75%
2018-09-11
$2.00
4.80%
2018-06-12
$2.00
4.63%
2018-03-13
$2.00
5.07%
2017-12-12
$2.00
4.72%
2017-09-12
$2.00
4.72%
2017-06-12
$2.00
4.64%
2017-03-13
$2.00
4.28%
2016-12-12
$2.00
3.35%
2016-09-12
$1.80
3.20%
2016-06-13
$1.80
2.87%
2016-03-14
$1.70
2.62%
2015-12-11
$1.70
3.26%
2015-09-11
$1.70
3.76%
2015-06-11
$1.70
3.91%
2015-03-12
$1.40
3.72%
2014-12-11
$1.40
3.79%
2014-09-11
$1.40
4.00%
2014-06-11
$1.40
3.21%
2014-03-12
$1.40
3.18%
2013-12-11
$1.40
3.42%
2013-09-11
$1.25
3.09%
2013-06-10
$1.25
3.85%
2013-03-11
$1.25
3.79%
2012-12-10
$1.10
3.79%
2012-09-10
$1.10
3.61%
2012-06-11
$1.10
3.72%
2012-03-12
$1.10
3.03%
2011-12-12
$0.950
3.50%
2011-09-12
$0.950
3.56%
2011-06-13
$0.950
3.02%
2011-03-11
$0.800
3.48%
2010-12-13
$0.800
3.07%
2010-09-13
$0.800
2.70%
2010-06-11
$0.800
3.40%
2010-03-11
$0.650
3.23%
2009-12-11
$0.550
4.31%
2009-09-11
$0.550
4.79%
2009-06-11
$0.550
5.11%
2009-03-12
$0.550
5.77%
2008-12-11
$1.15
4.34%
2008-09-11
$0.550
2.42%
2008-06-11
$0.550
3.10%
2008-03-12
$0.550
3.04%
2007-12-11
$0.500
3.26%
2007-09-10
$0.500
3.44%
2007-06-13
$0.500
2.42%
2007-03-13
$0.500
2.63%
2006-12-13
$0.500
2.60%
2006-09-13
$0.500
2.84%
2006-05-31
$0.500
3.42%
2006-03-13
$0.500
2.38%
2005-12-13
$0.500
3.36%
2005-09-13
$0.500
3.38%
2005-06-13
$0.450
3.56%
2005-03-11
$0.450
3.95%
2004-12-13
$0.450
3.19%
2004-09-13
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2003-12-11
$0.450
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$0.450
6.45%
2003-03-12
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2002-12-11
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2002-03-13
$0.450
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2001-12-12
$0.450
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2001-09-17
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$0.220
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$0.220
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$0.220
6.52%
2000-03-13
$0.220
7.10%
1999-12-13
$0.220
7.04%
1999-11-10
$0.620
6.28%
1999-09-13
$0.220
3.40%
1999-06-11
$0.220
3.83%
1999-03-11
$0.220
4.08%
1998-12-07
$0.220
4.02%
1998-09-09
$0.220
4.62%
1998-06-11
$0.220
3.93%
1998-03-12
$0.220
3.67%
1997-12-11
$0.220
4.03%
1997-09-11
$0.220
3.95%
1997-06-12
$0.220
4.00%
1997-03-12
$0.220
3.88%
1996-12-11
$0.220
5.14%
1996-09-11
$0.220
6.15%
1996-06-12
$0.220
6.41%
1996-03-13
$0.220
5.32%
1995-12-13
$0.450
5.73%
1995-09-13
$0.220
4.86%
1995-06-13
$0.220
5.40%
1995-02-17
$0.220
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1994-12-09
$0.220
8.08%
1994-09-09
$0.210
7.12%
1994-06-09
$0.210
6.77%
1994-03-09
$0.210
6.83%
1993-12-09
$0.210
5.74%
1993-09-09
$0.210
6.34%
1993-06-09
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1993-03-09
$0.210
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1992-11-23
$0.210
9.08%
1992-08-24
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1992-06-09
$0.210
9.33%
1992-02-27
$0.210
8.62%
1991-11-22
$0.210
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1991-08-26
$0.210
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1991-05-24
$0.200
12.12%
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$0.200
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1990-11-26
$0.200
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1989-05-24
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1989-02-22
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1988-11-23
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1988-08-25
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6.22%
1988-02-22
$0.350
2.86%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 3.5만원
5년 누적 (세후) 20.8만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 8.45% 가정.

같은 업종 기업 비교

💡 업종 평균 대비 ▲ 유리 / ▼ 불리 (PER·PBR은 낮을수록, ROE·배당률은 높을수록 좋음)
시가총액이 큰 순서대로 정렬됩니다
종목시총PERPBRROE배당률등락
PSA PSA 이 종목
$51.6B30.4 10.6 20.25% 4.14% -1.0%
WELL WELL
$148.6B- 3.4 3.62% 1.47% -1.0%
PLD PLD
$132.4B35.0 2.4 6.21% 3.09% -1.9%
EQIX EQIX
$107.6B79.3 7.6 9.75% 1.9% +1.4%
AMT AMT
$83.1B28.8 23.6 82.19% 4.03% -0.1%
DLR DLR
$66.9B51.4 3.0 6.17% 2.52% -0.0%
업종 평균-25.21.24.31%5.13%-
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