URE 주가 전망 및 ETF 분석 - 배당·운용보수·보유종목·NAV·RSI·MACD

URE

ProShares Ultra Real Estate 2X Shares

6월 12일 3:59 PM ET (한국 6/13 04:59)

$72.40

+1.30 ▲ +1.83%

🌙 6월 12일 6:21 PM ET (한국 6/13 07:21)

$72.40

+0.00 +0.00%

URE ETF는 운용보수·보유종목·섹터구성·배당·RSI·MACD 등 10개 항목을 분석합니다.

총보수비율

0.95%

연간 운용 비용

순자산 (AUM)

$58M

약 797억원

보유종목

40개

배당수익률

1.90%

운용 방식

Passive

Category ⓘ	Equity - Leveraged / Inverse	Asset Type ⓘ	Equities (Stocks)	Return% 1Y ⓘ	12.1%	Total Holdings ⓘ	40	Perf Week ⓘ	2.87%
ETF Type ⓘ	US Equities	Active/Passive ⓘ	Passive	Return% 3Y ⓘ	11.12%	AUM ⓘ	$58M	Perf Month ⓘ	4.44%
Expense ⓘ	0.95%	NAV ⓘ	$71.02	Return% 5Y ⓘ	-2.88%	52W High ⓘ	0.43%	Perf Quarter ⓘ	13.88%
Dividend TTM ⓘ	$1.37 (1.9%)	Div Gr. 3/5Y ⓘ	25.09% 19.58%	Return% 10Y ⓘ	3.49%	52W Low ⓘ	26.18%	Perf Half Y ⓘ	22.99%
Flows% 1M ⓘ	-	Flows% YTD ⓘ	-9.51%	Return% SI ⓘ	-3.15%	Volatility(W/M) ⓘ	1.15% 1.01%	Perf YTD ⓘ	22.98%
SMA20 ⓘ	4.5%	SMA50 ⓘ	5.8%	SMA200 ⓘ	13.46%	RSI (14) ⓘ	61.02	Beta ⓘ	1.9
IPO ⓘ	2007/2/1	Prev Close ⓘ	$71.1	Perf Year ⓘ	11.74%	Avg Volume ⓘ	0.00M	Price ⓘ	$72.4

📊 ProShares Ultra Real Estate 2X Shares (URE) 투자 분석

ETF 개요

ProShares Ultra Real Estate 2X Shares · Equity - Leveraged / Inverse

레버리지형 — 지수의 2~3배 방향으로 추종 (단기 투자용 · 고위험)

2007년 상장, 19년 운영 중.

ProShares Ultra Real Estate는 수수료 및 비용 차감 전 기준으로 S&P Real Estate Select Sector 지수 일간 성과의 2배(2x)에 해당하는 일간 투자 성과를 목표로 합니다. 미국 상장 부동산 리츠 및 관리 기업들의 일간 상승에 대해 2배 레버리지 수익률을 추구하는 비분산형(Non-diversified) 펀드입니다.

U.S.equityreal-estateleverage

규모: $0M 약 797억원
운용사: ProShares
운용 방식: 패시브 (지수 추종)
상장일: 2007년

비용 효율

연 운용보수 · 카테고리 내 순위 · 장기 비용 영향

저비용 ETF — 연 0.95%

Equity - Leveraged / Inverse 내 상위 25%. 1억 원 투자 시 약 950,000원/년.

실질 연간 운용보수 (Net Expense Ratio)

상위 25%

0.95%

내 위치상위 25%

하위권 평균 상위권

투자 금액별 실제 비용 시뮬레이션

100,000,000원

연간 운용보수

950,000원

카테고리 평균 대비 연 40,000원 절약

카테고리 중앙값 연간 비용

990,000원

보수율 0.99% 기준

10년 누적 운용보수 (시장이 연 7% 오른다고 가정한 장기 시뮬레이션)

16,783,831원

수수료가 없었다면 벌 수 있었던 돈의 17.4%가 운용사로 빠져나갑니다

💡 운용보수는 매년 자산의 일부를 가져가므로, 10년간 복리로 쌓이면 단순 합산(연간 비용 × 10)보다 훨씬 큰 손실이 됩니다. 연 7% 수익 가정은 S&P 500의 장기 평균에 근거합니다.

한국 투자자 중산층 기준 1억원을 기본값으로 표시합니다. 슬라이더로 금액을 조정하면 실시간 반영됩니다.

같은 카테고리의 더 저렴한 대안

TOPW

Roundhill Top WeeklyPay ETF

0.32%

연 -0.63%p

FNGU

MicroSectors FANG+ 3X Leveraged ETNs

0.35%

연 -0.60%p

SPDN

Direxion Daily S&P 500 Bear 1X ETF

0.48%

연 -0.47%p

* 보수가 낮다고 반드시 더 좋은 ETF는 아닙니다. 추종 지수·유동성·세제 등을 함께 검토하세요.

장기 성과

1년 · 3년 · 5년 · 10년 수익률 · 벤치마크 대비 · 하락장 방어력

평균 수준의 장기 수익률

Equity - Leveraged / Inverse 중앙값 근처. 벤치마크(SPY) 대비 1년 -11.6%p.

ℹ️ 아래 "1년·3년·5년·10년"은 오늘로부터 거슬러 올라간 기간의 연평균(CAGR)입니다. 예: "3년 +12%"는 최근 3년간 매년 12%씩 복리로 성장했다는 뜻.

⚡ 레버리지 ETF — 장기 보유 시 복리 감쇄 주의

일일 수익률의 2~3배를 추종하지만, 횡보·급등락 구간에서 복리 효과로 인해 장기 누적 수익이 기초지수의 2~3배와 크게 달라질 수 있습니다. 단기 트레이딩에 적합하며, 장기 보유 포트폴리오 중심축으로는 부적합합니다.

10년 전 투자했다면 지금

100,000,000원

지금 자산

140,923,646원

→

누적 수익

+40,923,646원

연평균 +3.5%

1년

2025.06 ~ 2026.06

연평균 +12.10%

평균권

벤치마크보다 연 11.6%p 뒤쳐졌습니다

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

3년

2023.06 ~ 2026.06

연평균 +11.12% 누적 +37.2%

평균권

벤치마크보다 연 10.3%p 뒤쳐졌습니다

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

5년

2021.06 ~ 2026.06

연평균 -2.88% 누적 -13.6%

평균권

벤치마크보다 연 16.2%p 뒤쳐졌습니다

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

10년

2016.06 ~ 2026.06

연평균 +3.49% 누적 +40.9%

평균권

벤치마크보다 연 11.7%p 뒤쳐졌습니다

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

10년 누적 총수익 곡선

2016-06-14 시작 1억 원 기준 — 곡선 값을 그대로 억 원 단위로 해석 (예: 308 → 3.08억). 이 ETF와 벤치마크 모두 같은 시작일에서 100으로 맞춰 비교됩니다.

URE · 주가만 URE · 주가 + 누적배당 URE · 배당 재투자 S&P 500 (SPY)

150

250

350

450

ℹ️ 주가만: 배당 제외, 순수 주식 가격만 추종. 커버드콜·고배당 ETF는 이 선이 하락하거나 정체되는 경우가 많아 "원금 보존" 관점에서 유의미합니다. 주가 + 누적배당: 주식 수는 그대로 유지하고 받은 배당을 현금으로 쌓아둔 경우. 실제 계좌 체감 총자산과 유사. 배당 재투자: 받은 배당으로 즉시 추가 매수 (adjClose 기반, 업계 표준 총수익). 세 선이 크게 벌어질수록 배당 전략의 효과 파악이 쉬워집니다.

연도별 수익률 비교

달력 연도별 ETF vs S&P 500 (SPY)의 각 해 수익률

URE S&P 500 (SPY)

+110%

−110%

+16%

2017

-13%

2018

+64%

2019

-26%

2020

+101%

2021

-49%

2022

+11%

2023

-1%

2024

-2%

2025

+24%

2026 YTD

💡 레버리지 ETF는 상승장엔 크게 이기고 하락장엔 크게 지는 비대칭 구조입니다.

ℹ️ 각 해 1월 1일부터 12월 31일까지의 수익률. 현재 연도(2026) 컬럼은 투명도 낮춰 YTD(미완성)임을 표시. 파란색이 회색보다 높으면 그 해는 이 ETF가 벤치마크를 이겼습니다.

S&P 500 (SPY) 대비 승률

2 / 9년

벤치마크 대비 열세 (22%)

+ 2026 YTD: 앞섬 (23.5% vs 8.9%)

2017 ✗

2018 ✗

2019 ✓

2020 ✗

2021 ✓

2022 ✗

2023 ✗

2024 ✗

2025 ✗

2026 ✓ YTD

💡 레버리지는 상승장엔 승리, 하락장엔 큰 패배 — 승률보다 개별 연도 수익률 분산이 핵심.

ℹ️ 완성된 달력 연도(1/1~12/31)에서 S&P 500 (SPY) 대비 이긴 해의 수. 현재 연도(YTD)는 별도 참고.

하락장 추종도 (Downside Capture)

⚠️ 124%

벤치마크보다 더 크게 하락 — 하락장 취약

<85% (방어) 85~110% (동조) >110% (취약)

💡 레버리지는 설계상 벤치마크의 2~3배 하락 — 200%+ 값은 정상입니다. 단기 리스크 고려 필수.

ℹ️ S&P 500 (SPY)가 −1%일 때 이 ETF가 평균 몇 % 하락했는가. 지난 3년 일일 수익률 기준(벤치마크가 음수인 날만 집계).

리스크 성격

변동성 · Beta · 최대 낙폭 · Sharpe · 하락 회복 이력

종합 리스크 등급

고위험

2~3배 레버리지 상품이라 구조상 변동이 매우 커요. 오래 들고 있으면 기대와 다르게 원금이 깎일 수 있어 단기 매매에 적합해요.

⚡ 레버리지 ETF — 높은 Beta·변동성은 설계 결과

Beta가 2 이상, 변동성이 기초지수의 2~3배인 것은 설계대로입니다. 아래 "높은 변동성" 표시는 문제라기보다는 상품 자체의 특성입니다. 단, 장기 보유 시 복리 감쇄로 기대와 다른 결과가 날 수 있습니다.

Beta (시장 민감도)

평균권

1.90

시장 +10% 상승 시 +19.0%

시장 -10% 하락 시 -19.0%

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

ℹ️ Beta 1.0은 시장과 동일하게 움직임. 1보다 크면 시장보다 더 크게, 작으면 덜 움직입니다.

일평균 변동폭 (최근 1개월)

상위 5%

±1.01%

S&P 500 보통 ±1.0~1.3% · 채권형 ±0.3% · 레버리지 ETF ±3% 이상

연간 변동성 추이 (과거 10년)

ℹ️ 이 ETF의 하루 평균 가격 변동폭. 1%면 "하루에 평균 ±1% 정도 움직인다"는 뜻. 아래 롤링 곡선은 연환산 변동성(장기 표준 지표)의 시간 추이입니다.

최대 낙폭 (Max Drawdown) · 과거 10년

-70.5%

낙폭 기간: 1개월

2020-02-14 → 2020-03-23

약 1.4년 만에 회복

2015-06-17 최악 -62% 2026-06-01

ℹ️ 최대 낙폭은 과거 고점에서 저점까지 가장 크게 떨어진 비율입니다. 장기 투자자가 심리적으로 버텨야 할 최악의 하락 경험치.

Sharpe 비율 (리스크 조정 수익)

0.05

미흡 — 리스크 대비 수익 낮음

ℹ️ 연 수익률에서 무위험 수익(연 3%)을 뺀 값을 연간 변동성으로 나눔. 1.0 이상이면 "리스크 대비 수익이 좋다"로 통용.

월간 최대 예상 손실 (VaR 95%)

-15.9%

과거 기준, 월 단위로 이 수치보다 크게 떨어진 경우는 5%에 불과했습니다.

ℹ️ "앞으로도 95% 확률로 한 달에 이 정도 이상은 잃지 않는다"는 통계적 추정. 남은 5%는 금융위기·팬데믹급 충격 구간에 해당.

배당 분석

배당률 · 배당 이력 · 세후 수령액 계산

레버리지 ETF 분배 — 연 1.90%

레버리지 구조상 장기 배당 투자에는 부적합합니다. 5년 배당 성장률 +19.6%.

ℹ️ 레버리지 ETF는 배당 인컴이 목적이 아닙니다. 일시적으로 고배당이 잡혀도 구조상 장기 배당 투자에 부적합합니다.

배당수익률

0.00%

주당 배당

$0.00

연간 기준

5년 성장률

0.0%

지급 주기

분기배당

3월 · 6월 · 9월 · 12월

🏆 5년 연속 배당 증가

📊 총 이력 2007~2026 (67건)

연도별 배당 총액 추이

주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.

$0.40 -5.3%

2016

$0.61 +52.7%

2017

$0.86 +40.6%

2018

$0.96 +11.6%

2019

$0.58 -39.4%

2020

$0.68 +16.2%

2021

$0.73 +7.5%

2022

$0.84 +15.5%

2023

$1.30 +55.4%

2024

$1.42 +9.0%

2025

$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소

최근 배당 이력 총 67건

아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.

배당락일

주당 금액

지급일

당시 수익률

2026-03-25

$0.205

—

2.80%

2025-12-24

$0.514

—

2.40%

2025-09-24

$0.361

—

2.61%

2025-06-25

$0.292

—

2.90%

2025-03-26

$0.256

—

2.36%

2024-12-23

$0.421

—

2.09%

2024-09-25

$0.315

—

1.76%

2024-06-26

$0.528

—

2.33%

2024-03-20

$0.041

—

1.48%

2023-12-20

$0.458

—

1.99%

2023-09-20

$0.258

—

2.04%

2023-06-21

$0.124

—

1.53%

2022-12-22

$0.379

—

2.06%

2022-09-21

$0.314

—

1.49%

2022-06-22

$0.034

—

1.03%

2021-12-23

$0.457

—

0.90%

2021-09-22

$0.143

—

0.61%

2021-06-22

$0.076

—

0.58%

2020-12-23

$0.302

—

1.72%

2020-09-23

$0.075

—

1.72%

2020-06-24

$0.068

—

2.26%

2020-03-25

$0.137

—

2.80%

2019-12-24

$0.441

—

1.65%

2019-09-25

$0.148

—

1.39%

2019-06-25

$0.359

—

1.36%

2019-03-20

$0.012

—

1.20%

2018-12-26

$0.436

—

2.34%

2018-09-26

$0.246

—

1.46%

2018-06-20

$0.168

—

1.25%

2018-03-21

$0.010

—

1.11%

2017-12-26

$0.435

—

0.94%

2017-09-27

$0.062

—

0.76%

2017-06-21

$0.115

—

0.81%

2016-12-21

$0.299

—

1.26%

2016-09-21

$0.020

—

0.68%

2016-06-22

$0.081

—

0.85%

2015-12-22

$0.297

—

1.41%

2015-09-23

$0.019

—

1.09%

2015-06-24

$0.107

—

1.24%

2014-12-22

$0.295

—

1.36%

2014-09-24

$0.087

—

1.34%

2014-06-25

$0.106

—

1.38%

2014-03-26

$0.166

—

1.33%

2013-12-24

$0.086

—

1.25%

2013-09-25

$0.122

—

1.18%

2013-06-26

$0.136

—

0.80%

2013-03-20

$0.038

—

0.87%

2012-12-26

$0.043

—

0.88%

2012-09-25

$0.072

—

0.77%

2012-06-20

$0.036

—

1.35%

2012-03-21

$0.150

—

1.47%

2011-09-21

$0.197

—

1.68%

2011-06-22

$0.040

—

0.83%

2011-03-23

$0.061

—

0.95%

2010-09-21

$0.069

—

1.35%

2010-06-22

$0.076

—

1.58%

2010-03-24

$0.050

—

1.79%

2009-09-24

$0.117

—

7.41%

2009-06-24

$0.068

—

21.20%

2009-03-24

$0.135

—

33.88%

2008-12-23

$0.098

—

13.82%

2008-09-24

$0.655

—

5.56%

2008-06-24

$0.810

—

6.54%

2008-03-25

$0.420

—

4.55%

2007-12-20

$1.15

—

4.25%

2007-09-25

$0.620

—

2.12%

2007-06-26

$1.86

—

1.52%

* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.

💰 내가 100,000,000원 투자한다면

연간 배당금 (세후) 1,600,856원

5년 누적 (세후) 11,814,926원

* 환율 1,370 가정, 배당소득세 15.4% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 19.58% 가정.

* 배당소득세 14% + 지방소득세 1.4% 기준. 종합과세 대상자는 달라질 수 있습니다.

종합 투자 매력도

이 ETF는 어떤 목적에 잘 맞는지 — 강점·약점·투자자 프로필

단기 매매 전용 상품이에요 장기 투자 관점에서는 추천되지 않지만, 단기 트레이딩·헤지 목적에는 적합해요.

⚠️ 2~3배 레버리지 상품이라 장기 보유에 부적합해요. 단기 매매 도구로만 쓰세요.

🎯 목적별 적합도

내가 이 ETF를 어떤 목적으로 활용할 수 있는지 확인하세요.

🌳

장기 보유

수년 이상 꾸준히 모아갈 때

부적합

💵

배당 인컴

매월·분기 현금흐름이 목적일 때

부적합

⚡

단기 트레이딩

며칠~몇 주 단기 방향성 매매

매우 적합

🧩

포트폴리오 보조

자산 배분·헤지 용도

매우 낮음

👤

이런 분에게 어울려요

단기 트레이더 전용

✅ 강점

💸저비용 — 연 0.95%
🛡️변동성이 매우 낮아요

⚠️ 약점·주의사항

🎯벤치마크 대비 연 -16.2%p 부진
🎢레버리지 — 장기 보유 시 복리 감쇄로 기대와 다른 결과가 날 수 있어요

포트폴리오 구성

이 ETF가 실제로 담고 있는 것들 — 섹터 비중과 상위 종목

파생상품 기반 ETF

실제 보유 종목이 일반 ETF와 다르게 스왑·선물 중심이에요.

ℹ️ 왜 구성을 봐야 하나요?

ETF의 실제 성과는 담고 있는 종목과 섹터에서 나와요. 이름이 "S&P 500"이라도 기술주 비중이 유난히 높을 수 있고, "배당주 ETF"라도 몇몇 대형주에 쏠려 있을 수 있어요. 라벨보다 실제 구성을 확인하는 게 중요해요.

🔬 집중도 한눈에 보기

총 보유종목

66개

상위 10개 비중

56.2%

최대 단일 종목

8.53%

집중도(HHI)

543

보통

⚠️ 소수 종목·섹터에 집중되어 있어, 해당 종목/섹터가 흔들리면 ETF 전체가 크게 영향을 받아요.

🥧 섹터 비중

Real Estate

139.7%

Consumer Cyclical

2.9%

📋 상위 보유 종목 Top 10 Top 10이 전체의 56.2% 차지

티커 옆의 점 색상 = 섹터 구분 (섹터 차트와 동일 색상)

#1 WELL Welltower, Inc.

8.53%

#2 PLD Prologis, Inc.

7.31%

#3 WELL Welltower, Inc.

7.26%

#4 PLD Prologis, Inc.

6.76%

#5 AMT American Tower Corp.

5.20%

#6 EQIX Equinix, Inc.

4.89%

#7 AMT American Tower Corp.

4.58%

#8 EQIX Equinix, Inc.

4.52%

#9 SPG Simon Property Group, Inc.

3.73%

#10 O Realty Income Corp.

3.45%

같은 카테고리 비교

카테고리: Equity - Leveraged / Inverse

같은 카테고리 6종 중 AUM 6/6위 · 보수율 5/6위

카테고리: Equity - Leveraged / Inverse

ℹ️ 왜 비교해야 하나요?

같은 카테고리 ETF끼리는 보수율·규모(AUM)·배당률을 비교해 볼 가치가 있어요. 보수율은 낮을수록 장기 수익에 유리하고, AUM이 크면 운용 안정성이 높아요. ▲ 표시는 URE보다 유리, ▼ 표시는 URE보다 불리를 뜻해요.

티커	ETF명	보수율	AUM	보유종목	배당률	YTD	1년
URE	ProShares Ultra Real Estate 2X Shares	0.95%	$58M	40	1.90%	+22.98%	+11.74%
TQQQ	ProShares UltraPro QQQ 3x Shares	0.82% ▲	$36.0B ▲	127	0.41% ▼	-	+104.77% ▲
SOXL	Direxion Daily Semiconductor Bull 3X ETF	0.75% ▲	$28.5B ▲	44	0.03% ▼	-	+981.97% ▲
QLD	ProShares Ultra QQQ 2x Shares	0.95%	$13.5B ▲	126	0.13% ▼	-	+69.11% ▲
SSO	ProShares Ultra S&P500 2x Shares	0.87% ▲	$7.4B ▲	523	0.64% ▼	-	+42.65% ▲
SPXL	Direxion Daily S&P 500 Bull 3X ETF	0.84% ▲	$6.2B ▲	516	0.56% ▼	-	+64.33% ▲