Mid-America Apartment Communities Inc(MAA) 股价预测及公司分析 - 市盈率·分红·业绩·目标价·RSI·MACD | 美股今日
MAA
Mid-America Apartment Communities Inc
$118.26
+1.51 ▲ +1.29%
10月29日 4:30 PM ET（韩国 10/30 05:30）$118.60
+0.34 ▲ +0.29%
下降楔形 阻力线 119.94 支撑线 113.52 维持 连续2天同一条线 由 AI 绘制的参考线，可能有误，仅供参考，并非预测。
详细指标表
| Index | S&P 500 | P/E | 35.86 | EPS (ttm) | 3.3 | Insider Own | 0.82% | Shs Outstand | 116.0M | Perf Week | -2.4% |
| Market Cap | 14.07B | Forward P/E | 37.99 | EPS next Y | -14.94% | Insider Trans | 0.08% | Shs Float | 115.1M | Perf Month | 0.44% |
| Enterprise Value | 19.96B | PEG | - | EPS next Q | 0.86 | Inst Own | 100.32% | Short Float | 4.19% | Perf Quarter | -10.64% |
| Income | 0.38B | P/S | 6.32 | EPS this Y | -3.18% | Inst Trans | 1.88% | Short Ratio | 4.62 | Perf Half Y | -8.45% |
| Sales | 2.22B | P/B | 2.59 | EPS next 5Y | -3.4% | ROA | 3.23% | Short Interest | 4.82M | Perf YTD | -14.87% |
| Book/sh | 45.7 | P/C | 164.68 | EPS past 3/5Y | -11.6% 11.53% | ROE | 6.96% | 52W High | -18.11% ($144.41) | Perf Year | -6.35% |
| Cash/sh | 0.72 | P/FCF | 21.81 | Sales past 3/5Y | 3.03% 5.65% | ROIC | 3.48% | 52W Low | 3.78% ($113.95) | Perf 3Y | 0.65% |
| Dividend Est. | $6.13 (5.19%) | EV/EBITDA | 15.92 | EPS Y/Y TTM | -29.53% | Gross Margin | 28.96% | Volatility(W/M) | 1.87% 1.75% | Perf 5Y | -42.05% |
| Dividend TTM | 6.12 | EV/Sales | 8.97 | Sales Y/Y TTM | 0.96% | Oper. Margin | 27.1% | ATR (14) | 2.12 | Perf 10Y | 30.97% |
| Dividend Ex-Date | 2026/10/15 | Quick Ratio | 0.09 | EPS Q/Q | -14.88% | Profit Margin | 17.25% | RSI (14) | 48.23 | Recom | 2.59 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 6.81% 8.57% | Current Ratio | 0.09 | Sales Q/Q | 1.04% | SMA20 | 0.96% ($117.14) | Beta | 0.7 | Target Price | $135.4 |
| Payout | 160.39% | Debt/Eq | 1.1 | Earnings | 2026/10/28 | SMA50 | -2.81% ($121.68) | Rel Volume | 1.17 | Prev Close | $116.75 |
| Employees | 2507 | LT Debt/Eq | 1.1 | EPS/Sales Surpr. | -10.41% 0.37% | SMA200 | -8.46% ($129.19) | Avg Volume(3M) | 1.04M | Price | $118.26 |
| IPO | 1994/1/28 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 14328 | Volume | 1,217,163 | Change | 1.29% |
公司信息
🏢 该公司是一家住宅类REITs（房地产投资信托基金），在美国南部"阳光地带"地区持有并运营租赁公寓。公司在人口持续流入的阳光地带大型都市圈运营公寓社区，并以租金收益为基础向股东派发股息，是阳光地带住宅类REITs领域的代表性企业之一。
行情
过去1年中， 属于较低水平
较一年最高价低 18%。
现在 $118.26
52周最低$113.9552周最高$144.41
52周位置14%
成交量 1,217,163
成交量与平时相当。 相当于平均成交量的117%。
B
综合评价 · 偏好
我们判定了下方8个问题中的8个。 3项优秀，3项需注意。
它的盈利能力怎么样？ C
MAA盈利 盈利一般且财务较弱
每卖出1万元，有2,710元留作营业利润。
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它正在成长吗？ C
成长方面， 增长停滞
预计今年利润将增长-3.2%。
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目前的投资吸引力如何？ B
价格 处于行业平均水平
一家一年赚1万元的公司，相当于花35万8,600元买下。同行业通常要28万7,200元。 与自身过去5年平均大致相当。
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最近业绩如何？ A
每次发布业绩时， 超预期
最近 4 个季度的业绩与市场预期一致。
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未来会如何发展？ B
前景为 观点不一
分析师意见为 持有。
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长期走势是否向上？ C
若长期持有， 出现亏损
如果5年前买入，现在的收益率是-42.0%。 同期标普500为+68%。
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分红情况如何？ A
分红 分红持续稳定
每年可获得 5.19% 的股息。
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谁持有这家公司？ A
资金流向良好， 稳定
机构持有 100.3% 股。
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持有本股票的 ETF 5只
多只 ETF 持有该股，但仓位极小
买入ETF即可同时持有该股票。
同业比较 REIT - Residential
在行业中位居 21家中第5大
基于市值 $14B 排序。
INVH第4名 Invitation Homes Inc $16B PER 59.4 MAA第5名 Mid-America Apartment Communities Inc $14B PER 35.9 
CPT第6名 Camden Property Trust $14B PER 33.4 
SUI第7名 Sun Communities Inc $13B PER - 
ELS第8名 Equity Lifestyle Properties Inc $12B PER 29.2 
常见问题
常见问题
MAA是一家怎样的公司？
MAA是一家属于Real Estate板块REIT - Residential行业的企业。
MAA的市值是多少？
MAA的市值约为$14.1B，在行业内排名第751位。
MAA派发股息吗？
MAA的股息收益率约为5.19%，年度股息为$6.13。
MAA的市盈率如何？
MAA的市盈率约为35.9倍，可与Real Estate行业平均水平进行比较以判断估值。
MAA 的 52 周最高价和最低价是多少？
MAA 过去 52 周最高 $144.41，最低 $113.95。
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