First Industrial Realty Trust Inc(FR) 股价预测及公司分析 - 市盈率·分红·业绩·目标价·RSI·MACD | 美股今日
10月26日 5:05 PM ET（韩国 10/27 06:05）
详细指标表
| Index | - | P/E | 20.48 | EPS (ttm) | 2.69 | Insider Own | 0.95% | Shs Outstand | 132.6M | Perf Week | -5.16% |
| Market Cap | 7.56B | Forward P/E | 29.15 | EPS next Y | -24.49% | Insider Trans | - | Shs Float | 131.3M | Perf Month | -9.78% |
| Enterprise Value | 10.27B | PEG | 18.45 | EPS next Q | 0.44 | Inst Own | 101.21% | Short Float | 4.14% | Perf Quarter | -16.61% |
| Income | 0.36B | P/S | 9.75 | EPS this Y | 34.11% | Inst Trans | -1.29% | Short Ratio | 4.89 | Perf Half Y | -11.08% |
| Sales | 0.78B | P/B | 2.64 | EPS next 5Y | 1.58% | ROA | 6.28% | Short Interest | 5.44M | Perf YTD | -3.63% |
| Book/sh | 20.94 | P/C | 178.24 | EPS past 3/5Y | -11.76% 4.05% | ROE | 13.17% | 52W High | -21.02% ($69.88) | Perf Year | -1.62% |
| Cash/sh | 0.31 | P/FCF | 30.33 | Sales past 3/5Y | 10.43% 10.07% | ROIC | 6.57% | 52W Low | 1.83% ($54.20) | Perf 3Y | 36.03% |
| Dividend Est. | $2 (3.61%) | EV/EBITDA | 19.68 | EPS Y/Y TTM | 50.73% | Gross Margin | 47.95% | Volatility(W/M) | 2.51% 2.21% | Perf 5Y | -3.57% |
| Dividend TTM | 1.95 | EV/Sales | 13.25 | Sales Y/Y TTM | 8.55% | Oper. Margin | 41.57% | ATR (14) | 1.37 | Perf 10Y | 111.51% |
| Dividend Ex-Date | 2026/9/30 | Quick Ratio | 3.47 | EPS Q/Q | -10.48% | Profit Margin | 46.1% | RSI (14) | 30.3 | Recom | 1.94 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 14.69% 12.22% | Current Ratio | 3.47 | Sales Q/Q | 8.65% | SMA20 | -5.85% ($58.62) | Beta | 1.02 | Target Price | $68.06 |
| Payout | 95.38% | Debt/Eq | 0.96 | Earnings | 2026/10/21 | SMA50 | -8.97% ($60.63) | Rel Volume | 2.67 | Prev Close | $54.44 |
| Employees | 152 | LT Debt/Eq | 0.96 | EPS/Sales Surpr. | -5.52% 0.36% | SMA200 | -10.19% ($61.45) | Avg Volume(3M) | 1.11M | Price | $55.19 |
| IPO | 1994/6/24 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 18833 | Volume | 2,962,164 | Change | 1.38% |
🏭 这是一家工业地产投资信托基金（REIT），在全美范围内持有、开发和租赁物流仓库及工业地产。该公司在电子商务和物流需求旺盛的核心地段运营物流设施，是一只以租金增长和稳定股息著称的工业REIT标的。
过去1年中， 属于较低水平
较一年最高价低 21%。
成交量高于平时。 相当于平均成交量的267%。
FR盈利 非常赚钱
每卖出1万元，有4,157元留作营业利润。
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业绩保持稳健， 增长较为平缓
预计今年利润将增长+34.1%。
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价格 处于行业平均水平
一家一年产生1万元经营现金的公司（含债务），相当于花19万6,800元买下。同行业通常要19万6,800元。 与自身过去5年平均相比，现在便宜了17%。
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每次发布业绩时， 超预期
最近 5 个季度的业绩与市场预期一致。
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前景为 观点不一
分析师意见为 买入。
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若长期持有， 出现亏损
如果5年前买入，现在的收益率是-3.6%。 同期标普500为+68%。
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分红 分红持续稳定
每年可获得 3.61% 的股息。
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资金流向良好， 稳定
机构持有 101.2% 股。
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多只 ETF 持有该股，但仓位极小
买入ETF即可同时持有该股票。
REAI Intelligent Real Estate ETF 0.05% 
SRHR SRH REIT Covered Call ETF 0.04% 
DTRE First Trust Alerian Disruptive Technology Real Estate ETF 0.04% 
INDS Pacer Industrial Real Estate ETF 0.03% 
REIT ALPS Active REIT ETF 0.02% 把这一只股票放大（杠杆）或反向（做空）跟踪的特殊产品。损耗快，不适合长期持有。
PAVE Global X U.S. Infrastructure Development ETF 13.3B 
AMLP Alerian MLP ETF 12.8B 
IGF iShares Global Infrastructure ETF 10.8B 
EMLP First Trust North American Energy Infrastructure Fund 4.2B 
IFRA iShares U.S. Infrastructure ETF 4.0B 在行业中位居 15家中第8大
基于市值 $8B 排序。
REXR第6名 Rexford Industrial Realty Inc $8B PER - 
LINE第7名 Lineage Inc $8B PER - FR第8名 First Industrial Realty Trust Inc $8B PER 20.5 
TRNO第9名 Terreno Realty Corp $7B PER 17.5 
STAG第10名 STAG Industrial Inc $7B PER 27.8 
常见问题
FR是一家怎样的公司？
FR是一家属于Real Estate板块REIT - Industrial行业的企业。
FR的市值是多少？
FR的市值约为$7.6B，在行业内排名第1,069位。
FR派发股息吗？
FR的股息收益率约为3.61%，年度股息为$2.00。
FR的市盈率如何？
FR的市盈率约为20.5倍，可与Real Estate行业平均水平进行比较以判断估值。
FR 的 52 周最高价和最低价是多少？
FR 过去 52 周最高 $69.88，最低 $54.20。
