AAT

American Assets Trust Inc

4월 29일 4:00 PM ET (한국 4/30 05:00)

$20.45

-1.12 ▼ -5.19%

🌙 4월 29일 6:27 PM ET (한국 4/30 07:27)

$20.45

+0.00 +0.00%

Index ⓘ	RUT	P/E ⓘ	68.97	EPS (ttm) ⓘ	0.3	Insider Own ⓘ	22.91%	Shs Outstand ⓘ	0.06B	Perf Week ⓘ	-0.92%
Market Cap ⓘ	1.26B	Forward P/E ⓘ	45.44	EPS next Y ⓘ	-2.17%	Insider Trans ⓘ	1.83%	Shs Float ⓘ	0.05B	Perf Month ⓘ	11.32%
Enterprise Value ⓘ	2.76B	PEG ⓘ	-	EPS next Q ⓘ	0.12	Inst Own ⓘ	79.86%	Short Float ⓘ	3.56%	Perf Quarter ⓘ	15.15%
Income ⓘ	0.02B	P/S ⓘ	2.87	EPS this Y ⓘ	-50%	Inst Trans ⓘ	-0.19%	Short Ratio ⓘ	4.06	Perf Half Y ⓘ	1.84%
Sales ⓘ	0.44B	P/B ⓘ	1.1	EPS next 5Y ⓘ	-19.5%	ROA ⓘ	0.65%	Short Interest ⓘ	1.68M	Perf YTD ⓘ	8.03%
Book/sh ⓘ	18.51	P/C ⓘ	10.61	EPS past 3/5Y ⓘ	8.25% 14.72%	ROE ⓘ	1.64%	52W High ⓘ	-5.37% ($21.61)	Perf Year ⓘ	10.42%
Cash/sh ⓘ	1.93	P/FCF ⓘ	13.23	Sales past 3/5Y ⓘ	4.38% 6.88%	ROIC ⓘ	0.65%	52W Low ⓘ	15.41% ($17.72)	Perf 3Y ⓘ	12.36%
Dividend Est. ⓘ	$1.38 (6.75%)	EV/EBITDA ⓘ	12.06	EPS Y/Y TTM ⓘ	-2.37%	Gross Margin ⓘ	31.29%	Volatility(W/M) ⓘ	1.68% 1.72%	Perf 5Y ⓘ	-42.33%
Dividend TTM ⓘ	1.36	EV/Sales ⓘ	6.3	Sales Y/Y TTM ⓘ	-12.4%	Oper. Margin ⓘ	22.77%	ATR (14) ⓘ	0.44	Perf 10Y ⓘ	-48.45%
Dividend Ex-Date ⓘ	2026/6/4	Quick Ratio ⓘ	3.11	EPS Q/Q ⓘ	-88.61%	Profit Margin ⓘ	4.16%	RSI (14) ⓘ	56.25	Recom ⓘ	3.67
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ	2.04% 6.34%	Current Ratio ⓘ	2.64	Sales Q/Q ⓘ	-27.76%	SMA20 ⓘ	2.14% ($20.02)	Beta ⓘ	1	Target Price ⓘ	$19
Payout ⓘ	147.99%	Debt/Eq ⓘ	1.49	Earnings ⓘ	2026/4/28	SMA50 ⓘ	5.28% ($19.42)	Rel Volume ⓘ	1.01	Prev Close ⓘ	$21.57
Employees ⓘ	232	LT Debt/Eq ⓘ	1.49	EPS/Sales Surpr. ⓘ	-27.27% 0.74%	SMA200 ⓘ	5.29% ($19.42)	Avg Volume(3M) ⓘ	0.42M	Price ⓘ	$20.45
IPO ⓘ	2011/1/13	Option/Short ⓘ	Yes/Yes			Trades ⓘ	4215	Volume ⓘ	418,192	Change ⓘ	-5.19%

📊 American Assets Trust Inc 한국어 투자 분석

📐 얼마나 큰 회사인가요?

Real Estate REIT - Diversified

🏢 아메리칸 에셋 트러스트는 미국 서부 해안과 하와이의 핵심 요충지에 오피스, 리테일, 주거용 부동산을 보유한 다각화된 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 우량 임차인 기반의 안정적인 수익 구조를 자랑합니다.

시가총액

$1.3B

약 2조원

삼성전자 대비

삼성전자 시총의 약 0% 규모

직원 수

232명

IPO

1/13/2011

AAT

$1.3B

삼성전자

$290.0B

📌 주요 지수 편입: RUT

💰 돈을 잘 벌고 있나요?

🔴 수익성 종합: 주의

Real Estate 업종 255개사 평균 대비

영업이익률 매출 대비 영업이익 비율

22.77%

업종 평균 22.44%

순이익률 매출 대비 최종 순이익 비율

4.16%

업종 평균 5.8%

ROE 자기자본 대비 수익률

1.64%

업종 평균 4.31%

ROA 총자산 대비 수익률

0.65%

업종 평균 1.37%

EPS 성장률 올해 주당순이익 변화

-50%

업종 평균 7.83%

매출총이익률 매출 대비 매출총이익 비율

31.29%

업종 평균 36.1%

* 회색 "업종 평균" 수치는 같은 섹터(Real Estate) 내 모든 종목의 평균값입니다. 이 종목이 업종 내에서 상대적으로 잘 벌고 있는지 비교하는 기준입니다.

📈 장기적으로 주가가 우상향 했나요?

52주 최저/최고 대비 현재 위치

최저 (+15.41%) 최고 (-5.37%)

1주

-0.9%

1개월

+11.3%

3개월

+15.2%

6개월

+1.8%

YTD

+8.0%

1년

+10.4%

3년

+12.4%

5년

-42.3%

* 수익률 데이터는 Finviz에서 미리 계산된 값입니다. 1주~5년 각 기간의 주가 변동률을 보여줍니다.

🎯 지금 투자 매력은?

저평가 적정 고평가

적정 수준

PER (주가수익비율)

69.0

↓ 낮을수록 저평가 (주가 ÷ 주당순이익)

업종 평균 25.2 | 평균보다 높음 (상대적 고평가)

PBR (주가순자산비율)

1.1

↓ 1 미만이면 자산가치 대비 저렴

업종 평균 1.2 | 평균보다 낮음 (상대적 저평가)

RSI (상대강도지수)

30↓ 매수 기회 · 70↑ 과열 주의

30~70 사이: 중립 구간

애널리스트 목표가

$19

↑ 현재가 대비 상승 여력이 클수록 좋음

현재가 $20 대비 -7.1% 하락 가능

SMA200 (200일 이평선)

+5.3%

↑ 양수면 상승 추세, 음수면 하락 추세

200일 평균 위에서 거래 중 (상승 추세)

* PER/PBR의 고평가·저평가 판단은 같은 업종 평균 대비 상대적 비교입니다. 업종 특성에 따라 절대 수치의 의미가 다를 수 있습니다.

💵 배당금은 얼마나 받을 수 있나요?

순이익 중 147.99%를 배당으로 지급

배당수익률 6.75% 업종 평균 5.13%

예상 배당금 $1.38/주

배당 성장률 (3년/5년) 2.04% / 6.34%

투자 금액 설정

원

100만원 투자 시 5년간 누적 배당금 (세후)

5.7만원

1년차

연 57,359원

11.8만원

2년차

연 60,996원

18.3만원

3년차

연 64,863원

25.2만원

4년차

연 68,975원

32.6만원

5년차

연 73,349원

* 배당 성장률 연 6.34% 적용 (과거 5년 평균 기준), 세금 15% 원천징수 반영

💱 원화로 얼마인가요?

현재 주가

$20.45

≈ 28,017원

10만원으로

3.57주

소수점 매매 기준

100만원으로

35.7주

소수점 매매 기준

환율 기준: 1 USD = 1,370원 (고정 참고값, 실제 환율과 다를 수 있습니다)

🔄 같은 업종 기업 비교

시가총액이 큰 순서대로 정렬됩니다

종목	시총	PER	PBR	ROE	배당률	등락
AAT	$1.3B	69.0	1.1	1.64%	6.75%	-5.2%
WELL	$148.6B	-	3.4	3.62%	1.47%	-1.0%
PLD	$132.4B	35.0	2.4	6.21%	3.09%	-1.9%
EQIX	$107.6B	79.3	7.6	9.75%	1.9%	+1.4%
AMT	$83.1B	28.8	23.6	82.19%	4.03%	-0.1%
DLR	$66.9B	51.4	3.0	6.17%	2.52%	-0.0%
업종 평균	-	25.2	1.2	4.31%	5.13%	-