SRVR 주가 전망 및 ETF 분석 - 배당·운용보수·보유종목·NAV·RSI·MACD

SRVR

Pacer Data & Infrastructure Real Estate ETF

7월 28일 1:33 PM ET (한국 7/29 02:33)

$31.17

-0.30 ▼ -0.95%

SRVR ETF 從管理費、持股類別、產業配置、股息、RSI、MACD 等 10 項指標進行分析。

總費用率

0.49%

年度運作費用

淨資產 (AUM)

$379M

약 5188억원

持有標的

65個

股息殖利率

2.78%

運作方式

Passive

Category ⓘ	Global or ExUS Equities - Industry Sector	Asset Type ⓘ	Equities (Stocks)	Return% 1Y ⓘ	-3.7%	Total Holdings ⓘ	65	Perf Week ⓘ	2.84%
ETF Type ⓘ	Global Equities	Active/Passive ⓘ	Passive	Return% 3Y ⓘ	4.37%	AUM ⓘ	$379M	Perf Month ⓘ	-4.09%
Expense ⓘ	0.49%	NAV ⓘ	$31.43	Return% 5Y ⓘ	-2.95%	52W High ⓘ	-12.96%	Perf Quarter ⓘ	-11.32%
Dividend TTM ⓘ	$0.87 (2.78%)	Div Gr. 3/5Y ⓘ	15.82% 6.2%	Return% 10Y ⓘ	-	52W Low ⓘ	9.58%	Perf Half Y ⓘ	1.41%
Flows% 1M ⓘ	0.83%	Flows% YTD ⓘ	-5.9%	Return% SI ⓘ	5.28%	Volatility(W/M) ⓘ	1.34% 1.67%	Perf YTD ⓘ	8.83%
SMA20 ⓘ	0.43%	SMA50 ⓘ	-4.82%	SMA200 ⓘ	-1.97%	RSI (14) ⓘ	44.34	Beta ⓘ	1.01
IPO ⓘ	2018/5/16	Prev Close ⓘ	$31.47	Perf Year ⓘ	-6.03%	Avg Volume ⓘ	0.09M	Price ⓘ	$31.17

📊 Pacer Data & Infrastructure Real Estate ETF (SRVR) 投資分析

ETF 概覽

Pacer Data & Infrastructure Real Estate ETF · Global or ExUS Equities - Industry Sector

리츠/부동산형 — 리츠(REIT) 등 부동산 자산 노출

2018년 상장, 8년 운영 중.

Pacer Data & Infrastructure Real Estate ETF는 수수료 및 비용 차감 전 기준으로 Solactive GPR Data & Infrastructure Real Estate 지수의 총수익 성과를 추종하고자 합니다. 매출의 85% 이상을 데이터 센터나 통신 인프라 부동산 운영에서 창출하는 선진국 시장 기업들에 투자하는 패시브 운용 펀드입니다.

📘 SRVR ETF 자세히 알아보기 →

Developedequityreal-estateinfrastructure

규모: $379M 약 5188억원
운용사: Pacer
운용 방식: 패시브 (지수 추종)
상장일: 2018년

成本效益

年化管理費 · 同類別排名 · 長期成本影響

平均水準的運作費用 — 年 0.49%

在Global or ExUS Equities - Industry Sector類別中屬平均水準。

實質年化管理費 (Net Expense Ratio)

평균권

0.49%

我的位置中間

後段平均前段

依投資金額模擬實際費用

$100.0M

年度經理費

$490K

相較類別平均,每年節省 $90K

類別中位數年度費用

$580K

依費率 0.58% 計算

10年累計經理費 (假設市場每年上漲 7% 的長期模擬)

$8.8M

若無手續費可獲得的收益中，有 9.1% 被資產管理公司抽走

💡 管理費每年都會侵蝕一部分資產，經 10 年複利累積後，實際損失遠大於單純相加（年費用 × 10）。假設年化 7% 報酬是依據 S&P 500 的長期平均。

Defaults shown against $100K baseline portfolio. 拖動滑桿調整金額，結果即時更新。

同類別中更便宜的替代選擇

HAUZ

Xtrackers International Real Estate ETF

0.10%

每年 -0.39%p

VNQI

Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF

0.12%

每年 -0.37%p

PBPH

Portfolio Building Block World Pharma and Biotech Index ETF

0.13%

每年 -0.36%p

* 較低的費用率並不必然代表更優質的 ETF，仍須綜合考量追蹤指數、流動性與稅務等因素。

長期績效

1年 · 3年 · 5年 · 10年報酬率 · 相對基準表現 · 下跌行情防禦力

收益接近平均水準

接近Global or ExUS Equities - Industry Sector中位數。一年期相對基準(SPY)超額報酬為 -21.5%p。

ℹ️ 下方「1年·3年·5年·10年」為自今日回溯對應期間的年化複合成長率（CAGR）。例如：「3年 +12%」代表過去3年每年以12%複利成長。

若在 5 年前投資，現在價值為

$100.0M

目前資產

$86.1M

→

累計虧損

$-13,905,046

年化平均 -3.0%

ℹ️ 報酬構成長條圖讀法

各期間資料列所顯示的長條代表此 ETF 收益來源的比例。

價格上漲價格下跌領取股利

以藍色為主 (80%+)：成長型 — 價格上漲為主要收益來源
以橘色為主 (70%+)：收益型 — 股利為主要收益來源（須留意稅後課稅負擔）
紅色 + 橘色：價格持平或下跌型 — 以股利彌補虧損的結構（常見於掩護性買權與高股息個股）

1年

2025.07 ~ 2026.07

年化平均 -3.70%

하위 25%

價格 -6.03% + 股利 +2.33% = 總計 -3.70%/年

年化落後基準指數 21.5%p

我的位置後 25%

後段平均前段

3年

2023.07 ~ 2026.07

年化平均 +4.37% 累計 +13.7%

하위 25%

價格 +1.84% + 股利 +2.53% = 總計 +4.37%/年

年化落後基準指數 14.6%p

我的位置後 25%

後段平均前段

5年

2021.07 ~ 2026.07

年化平均 -2.95% 累計 -13.9%

평균권

價格 -5.05% + 股利 +2.10% = 總計 -2.95%/年

年化落後基準指數 15.8%p

我的位置中間

後段平均前段

10年

2016.07 ~ 2026.07

2018年5月上市 — 不足 10 年

8年累計總報酬曲線

自 2018-05-16 起以1億韓元為基準 — 曲線數值可直接以億韓元為單位解讀（例如：308 → 3.08億）。本 ETF 與基準皆以同一起始日的100為基準進行比較。

SRVR · 僅股價 SRVR · 股價 + 累計配息 SRVR · 配息再投資 S&P 500 (SPY)

150

250

350

ℹ️ 僅股價：不計配息，僅追蹤純粹股價。對 Covered Call、高股息 ETF 而言，這條線常呈下跌或停滯，從「本金保全」角度觀察格外有意義。股價＋累計配息：持股張數不變，把領到的配息以現金保留。接近實際帳戶的總資產感受。配息再投資：以領到的配息立即加碼買進（依 adjClose 計算，業界標準的總報酬）。三條線差距越大，越容易看出配息策略的效果。

年度報酬率比較

曆年各年度 ETF vs S&P 500 (SPY) 的年度報酬率

SRVR S&P 500 (SPY)

+50%

−50%

-4%

2018

+44%

2019

+12%

2020

+25%

2021

-31%

2022

+6%

2023

+3%

2024

-2%

2025

+8%

2026 YTD

ℹ️ 每年 1 月 1 日至 12 月 31 日的報酬率。當年度 (2026) 欄位以較低透明度標示為 YTD（未完成）。藍色高於灰色，代表該年度該 ETF 勝出基準。

對 S&P 500 (SPY) 的勝率

2 / 8年

表現不及基準 (25%)

+ 2026 YTD：落後 (8.4% vs 8.5%)

2018 ✓

2019 ✓

2020 ✗

2021 ✗

2022 ✗

2023 ✗

2024 ✗

2025 ✗

2026 ✗ YTD

ℹ️ 在完整的曆年（1/1～12/31）中，相對於 S&P 500 (SPY) 勝出的年數。目前年度（YTD）另計。

下跌捕捉比 (Downside Capture)

🛡️ 76%

空頭市場跌幅小於基準——防禦力優異

<85% (防禦) 85~110% (同步) >110% (脆弱)

ℹ️ 當 S&P 500 (SPY) 下跌 1% 時，此 ETF 平均下跌多少 %。以過去 3 年的每日報酬計算（僅納入基準為負的日子）。

風險屬性

波動度 · Beta · 最大回撤 · Sharpe · 下跌後回升紀錄

綜合風險等級

低風險

波動低於市場平均，長期持有的負擔較小。

Beta (市場敏感度)

평균권

1.01

市場上漲 10% 時 +10.1%

市場下跌 10% 時 -10.1%

我的位置中間

後段平均前段

ℹ️ Beta 1.0 表示與市場波動相同；大於 1 代表波動大於市場，小於 1 則波動小於市場。

日均波動幅度 (近 1 個月)

평균권

±1.67%

S&P 500 一般 ±1.0~1.3% · 債券型 ±0.3% · 槓桿型 ETF ±3% 以上

年化波動率走勢（過去 10 年）

ℹ️ 本 ETF 的每日平均價格波動幅度。若為 1%，代表「平均每日波動約 ±1%」。下方滾動曲線為年化波動率（長期標準指標）的時間走勢。

最大回撤（Max Drawdown）· 過去 10 年

-41.0%

回撤持續期間: 22 個月

2021-12-31 → 2023-10-25

尚未完全回檔

2018-05-16 最差 -38% 2026-07-01

ℹ️ 最大回撤是指從過去高點到低點的最大跌幅比率，是長期投資人在心理上必須承受的最極端下跌經驗值。

夏普比率（風險調整後報酬）

0.10

不佳 — 風險調整後報酬偏低

ℹ️ 將年化報酬率減去無風險利率（年化 3%）後，再除以年化波動度。一般認為 1.0 以上代表「風險調整後報酬表現良好」。

月度最大預估損失（VaR 95%）

-9.7%

根據歷史資料，月度跌幅超過此數值的情況僅佔5%。

ℹ️ 「未來有 95% 機率在一個月內的損失不會超過此水準」的統計估計；其餘 5% 對應金融危機或疫情等級的衝擊情境。

股息分析

殖利率 · 配息紀錄 · 稅後實領金額試算

配息型 ETF — 年化 2.78%

提供穩定配息收益的 ETF。5 年配息成長率 +6.2%。

ℹ️ REITs ETF 的配息來自租金所產生的現金流，因此對景氣循環較為敏感。

배당수익률

2.78%

주당 배당

$0.87

연간 기준

5년 성장률

6.2%

지급 주기

분기배당

3월 · 9월 · 12월

📊 총 이력 2018~2026 (30건)

연도별 배당 총액 추이

주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.

$0.50

2018

$0.53 +5.6%

2019

$0.57 +8.0%

2020

$0.52 -9.3%

2021

$0.49 -4.3%

2022

$1.10 +122.9%

2023

$0.60 -45.5%

2024

$0.77 +27.9%

2025

$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소

최근 배당 이력 총 30건

아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.

배당락일

주당 금액

지급일

당시 수익률

2026-03-05

$0.237

—

3.11%

2025-12-30

$0.430

—

2.66%

2025-09-04

$0.125

—

1.63%

2025-06-05

$0.129

—

2.02%

2025-03-06

$0.082

—

2.23%

2024-12-27

$0.034

—

2.01%

2024-09-26

$0.125

—

1.76%

2024-06-27

$0.270

—

4.03%

2024-03-21

$0.170

—

4.46%

2023-09-21

$0.651

—

5.20%

2023-06-22

$0.270

—

3.33%

2023-03-23

$0.178

—

2.38%

2022-12-22

$0.141

—

2.09%

2022-09-22

$0.138

—

1.90%

2022-06-23

$0.214

—

1.27%

2021-12-23

$0.112

—

1.23%

2021-09-23

$0.122

—

1.31%

2021-06-21

$0.156

—

1.70%

2021-03-22

$0.125

—

1.96%

2020-12-21

$0.139

—

2.16%

2020-09-21

$0.146

—

2.11%

2020-06-22

$0.126

—

1.89%

2020-03-23

$0.157

—

2.78%

2019-12-24

$0.187

—

2.21%

2019-09-24

$0.115

—

2.14%

2019-06-25

$0.090

—

2.44%

2019-03-26

$0.134

—

2.28%

2018-12-24

$0.185

—

2.23%

2018-09-25

$0.166

—

1.20%

2018-06-26

$0.147

—

0.57%

* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.

💰 내가 $100K 투자한다면

연간 배당금 (세후) $2K

5년 누적 (세후) $13K

* 환율 1,370 가정, 배당소득세 15.4% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 6.2% 가정.

* 배당소득세 14% + 지방소득세 1.4% 기준. 종합과세 대상자는 달라질 수 있습니다.

綜合投資吸引力

這檔 ETF 適合哪些用途 — 強項、弱點與投資人輪廓

優缺點並存 請查看下方的適合度，確認是否符合您的投資目標。

🎯 목적별 적합도

내가 이 ETF를 어떤 목적으로 활용할 수 있는지 확인하세요.

🌳

장기 보유

수년 이상 꾸준히 모아갈 때

보통

💵

배당 인컴

매월·분기 현금흐름이 목적일 때

적합

⚡

단기 트레이딩

며칠~몇 주 단기 방향성 매매

낮음

🧩

포트폴리오 보조

자산 배분·헤지 용도

적합

👤

이런 분에게 어울려요

追求不動產配息收益的投資人

✅ 강점

뚜렷한 강점이 드러나지 않아요.

⚠️ 약점·주의사항

🎯年化落後基準 -15.8%p

投資組合配置

這檔 ETF 實際持有的標的 — 產業權重與成分股

부동산 리츠 포트폴리오

임대료 기반 현금흐름을 가진 부동산 기업들로 구성됐어요.

ℹ️ 왜 구성을 봐야 하나요?

ETF의 실제 성과는 담고 있는 종목과 섹터에서 나와요. 이름이 "S&P 500"이라도 기술주 비중이 유난히 높을 수 있고, "배당주 ETF"라도 몇몇 대형주에 쏠려 있을 수 있어요. 라벨보다 실제 구성을 확인하는 게 중요해요.

🔬 집중도 한눈에 보기

총 보유종목

67개

상위 10개 비중

77.4%

최대 단일 종목

15.42%

집중도(HHI)

878

보통

⚠️ 소수 종목·섹터에 집중되어 있어, 해당 종목/섹터가 흔들리면 ETF 전체가 크게 영향을 받아요.

🥧 섹터 비중

Real Estate

59.4%

Industrials

6.2%

Energy

3.0%

Utilities

1.9%

Communication Services

1.3%

Financial

0.9%

Basic Materials

0.7%

📋 상위 보유 종목 Top 10 Top 10이 전체의 77.4% 차지

티커 옆의 점 색상 = 섹터 구분 (섹터 차트와 동일 색상)

#1 DLR Digital Realty Trust Inc

15.42%

#2 EQIX Equinix Inc

15.38%

#3 AMT American Tower Corp

13.65%

#4 - Mount Vernon Liquid Assets Portfolio, LLC

9.67%

#5 IRM Iron Mountain Inc

4.87%

SBAC SBA Communications Corp

4.86%

#7 CCI Crown Castle Inc

4.20%

#8 - Cellnex Telecom SA

4.13%

#9 - NEXTDC Ltd

2.81%

#10 - China Tower Corp Ltd

2.39%

同類別比較

類別：Global or ExUS Equities - Industry Sector

같은 카테고리 6종 중 AUM 6/6위 · 보수율 5/6위

카테고리: Global or ExUS Equities - Industry Sector

ℹ️ 왜 비교해야 하나요?

같은 카테고리 ETF끼리는 보수율·규모(AUM)·배당률을 비교해 볼 가치가 있어요. 보수율은 낮을수록 장기 수익에 유리하고, AUM이 크면 운용 안정성이 높아요. ▲ 표시는 SRVR보다 유리, ▼ 표시는 SRVR보다 불리를 뜻해요.

티커	ETF명	보수율	AUM	보유종목	배당률	YTD	1년
SRVR	Pacer Data & Infrastructure Real Estate ETF	0.49%	$379M	65	2.78%	+8.83%	-6.03%
REET	iShares Global REIT ETF	0.14% ▲	$5.2B ▲	358	3.23% ▲	-	+14.66% ▲
DFGR	Dimensional Global Real Estate ETF	0.22% ▲	$3.9B ▲	445	3.56% ▲	-	+10.37% ▲
VNQI	Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF	0.12% ▲	$3.5B ▲	720	4.71% ▲	-	-1.19% ▲
RWO	State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF	0.5% ▼	$1.3B ▲	245	3.09% ▲	-	+16.11% ▲
HAUZ	Xtrackers International Real Estate ETF	0.1% ▲	$1.0B ▲	416	3.55% ▲	-	+0.76% ▲