디지털 리얼티 트러스트(DLR) 주가 전망 및 기업 분석 - PER·배당·실적·목표주가·RSI·MACD

DLR

Digital Realty Trust Inc

7월 27일 11:48 AM ET (한국 7/28 24:48)

$199.08

+19.74 ▲ +11.01%

디지털 리얼티 트러스트(DLR) 為 Real Estate 類股企業，本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。

시가총액

$71.2B

미드캡

P/E

97.0

고평가 구간

배당수익률

2.46%

52주 위치

85%

저점 +36% · 고점 -4%

애널리스트

매수

C+

基本面體質

相對 REIT - Specialty

수익성

前 78%

성장

前 50%

밸류에이션

前 15%

재무 안정

前 46%

💰 現在這檔股票,比平常貴嗎?

與該公司自身近 5년 年的狀況比較(非與其他公司比較)

非常便宜

偏便宜

接近平均

偏貴

非常貴

簡單來說 —— 這家公司 一年賺 1 元 現在要花 52원 買進。過去 5년 年通常是 46원。比平常貴一些。

「貴」不代表「不好」,而是市場對它的期待已經反映在價格上

Index ⓘ	S&P 500	P/E ⓘ	97.01	EPS (ttm) ⓘ	2.05	Insider Own ⓘ	0.03%	Shs Outstand ⓘ	370.0M	Perf Week ⓘ	14.49%
Market Cap ⓘ	71.20B	Forward P/E ⓘ	79.37	EPS next Y ⓘ	-1.03%	Insider Trans ⓘ	-	Shs Float ⓘ	357.6M	Perf Month ⓘ	3.14%
Enterprise Value ⓘ	91.35B	PEG ⓘ	-	EPS next Q ⓘ	0.52	Inst Own ⓘ	97.82%	Short Float ⓘ	2.25%	Perf Quarter ⓘ	-0.46%
Income ⓘ	0.76B	P/S ⓘ	10.4	EPS this Y ⓘ	-29.21%	Inst Trans ⓘ	-0.84%	Short Ratio ⓘ	2.86	Perf Half Y ⓘ	25.44%
Sales ⓘ	6.85B	P/B ⓘ	2.76	EPS next 5Y ⓘ	-4.43%	ROA ⓘ	1.55%	Short Interest ⓘ	8.06M	Perf YTD ⓘ	28.68%
Book/sh ⓘ	72.17	P/C ⓘ	38.18	EPS past 3/5Y ⓘ	47.54% 28.98%	ROE ⓘ	3.17%	52W High ⓘ	-4.35% ($208.14)	Perf Year ⓘ	10.59%
Cash/sh ⓘ	5.21	P/FCF ⓘ	-	Sales past 3/5Y ⓘ	9.22% 9.38%	ROIC ⓘ	1.69%	52W Low ⓘ	36.14% ($146.23)	Perf 3Y ⓘ	61.7%
Dividend Est. ⓘ	$4.9 (2.46%)	EV/EBITDA ⓘ	27.62	EPS Y/Y TTM ⓘ	234.59%	Gross Margin ⓘ	28.41%	Volatility(W/M) ⓘ	2.24% 2.41%	Perf 5Y ⓘ	28.55%
Dividend TTM ⓘ	4.88	EV/Sales ⓘ	13.34	Sales Y/Y TTM ⓘ	18.74%	Oper. Margin ⓘ	19.14%	ATR (14) ⓘ	6.2	Perf 10Y ⓘ	88.43%
Dividend Ex-Date ⓘ	2026/6/15	Quick Ratio ⓘ	6.91	EPS Q/Q ⓘ	-58.82%	Profit Margin ⓘ	11.07%	RSI (14) ⓘ	68.54	Recom ⓘ	1.51
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ	- 1.73%	Current Ratio ⓘ	0.73	Sales Q/Q ⓘ	28.86%	SMA20 ⓘ	11.08% ($179.22)	Beta ⓘ	1.05	Target Price ⓘ	$220.48
Payout ⓘ	136.3%	Debt/Eq ⓘ	0.72	Earnings ⓘ	2026/7/23	SMA50 ⓘ	7.61% ($185)	Rel Volume ⓘ	3.81	Prev Close ⓘ	$179.34
Employees ⓘ	4282	LT Debt/Eq ⓘ	0.72	EPS/Sales Surpr. ⓘ	150.57% 16.08%	SMA200 ⓘ	13.33% ($175.66)	Avg Volume(3M) ⓘ	2.82M	Price ⓘ	$199.08
IPO ⓘ	2004/10/29	Option/Short ⓘ	Yes/Yes			Trades ⓘ	83779	Volume ⓘ	10,738,614	Change ⓘ	11.01%

季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元

24.6

24.9

24.12*

25.3

25.6

25.9

25.12*

26.3

營收淨利 최근 분기: 매출 $1.6B (YoY +16%) · 순이익 $179M (YoY +63%)

* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示

📊 Digital Realty Trust Inc (DLR) 投資分析

Digital Realty Trust Inc 是怎樣的公司？

디지털 리얼티 트러스트(DLR)

Real Estate · REIT - Specialty

市值 TOP 242 — 大型股

🏢 為一家專營全球資料中心基礎設施營運與租賃的特殊 REIT（含資料中心業務）企業。成立於 2004 年，總部位於美國，旗下資料中心 REIT 為雲端服務業者及企業客戶提供主機代管（colocation）與互連（interconnection）服務，是全球資料中心 REIT 集團的重要成員之一。

進一步了解 Digital Realty Trust Inc →

市值

$71.2B

約 97.5 兆韓元

⚖️ 三星電子的 25%

市值排名242位

員工數4,282人

IPO2004/10/29

目前股價$199.08 ≈ 272,740원

📌 S&P 500 · NYSE · USA

重要事件

⏰ 即將公布的事件

🔔 財報公布

下一次公布日期尚未公告

🎯 除息日

目前沒有預定配息日程

📜 近期事件

🔔 財報公布 2026년 7월 23일 (목) · 장 마감 후 EPS +150.6% 매출 +16.1%

🎯 除息 2026년 6월 15일 (월) 주당 $1.22

🔔 財報公布 2026년 4월 23일 (목) · 장 마감 후 EPS +4.2% 매출 +2.1%

🎯 除息 2026년 3월 13일 (금) 주당 $1.22

賺錢能力如何？

財務穩健，但獲利能力偏低

虧損或利潤率偏低 — 可能處於成長初期，或競爭力轉弱

獲利能力 — 賺錢效率如何

營業利益率

賣產品與服務後真正留下的利潤比率（越高越會賺）

19.1%

✓ 평균

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Specialty 中位數 20.4% · 後 41%

💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수

淨利率

扣完稅金與利息後，最終實際留下的利潤比率

11.1%

✓ 평균

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Specialty 中位數 15.1% · 後 34%

💡 일반적으로 8% 이상이면 양호, 15% 이상이면 우수

毛利率

只扣除原料成本後的利潤比率（反映產品本身的競爭力）

28.4%

✓ 부진

我的位置後 25%

後段平均前段

REIT - Specialty 中位數 48.0% · 後 15%

💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)

ROE

用股東的錢一年能賺多少（15% 以上為優秀）

3.2%

✓ 부진

我的位置後 25%

後段平均前段

Real Estate 대형주 中位數 8.1% · 後 13%

💡 일반적으로 15% 이상이면 우수 (단, 부채 레버리지 효과 주의)

ROA

公司資產一年能創造多少利潤的比率

1.6%

✓ 부진

我的位置後 25%

後段平均前段

Real Estate 대형주 中位數 3.6% · 後 17%

💡 일반적으로 5% 이상이면 양호, 10% 이상이면 우수

ROIC

投入事業的資金能產生多少報酬

1.7%

✓ 부진

我的位置後 25%

後段平均前段

Real Estate 대형주 中位數 4.9% · 後 11%

💡 자본비용(보통 8~10%)보다 높으면 가치 창출, 15% 이상이면 우수

財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控

負債比 D/E

相對自有資本的負債比率（越低越健全）

0.72

✓ 負債狀況良好

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Specialty 中位數 1.35

💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)

流動比率

一年內應還債務對應的現金性資產充裕度

0.73

✓ 평균

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Specialty 中位數 1.10

💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의

速動比率

扣除存貨後，可立即變現資產所占的比率

6.91

✓ 우수

我的位置前 5%

後段平均前段

REIT - Specialty 中位數 1.10

💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의

* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置，以及絕對門檻（虧損、風險臨界值）綜合判定。

未來展望如何？

展望分歧

正面與負面訊號交錯

애널리스트 목표가

$220.48

현재가 대비 +10.7%

💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균

예상 PER (Forward)

79.37배

💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인

내년 EPS 예상 성장률

-1.0%

💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상

5년 EPS 예상 연평균

-4.4%

💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업

⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.

業績是否符合預期？

盈餘表現平均

優於與低於預期交錯出現

예상 상회

예상 부합

예상 하회

50%

상회 비율

-6.1%

평균 서프라이즈

2026.07.23

하회

실적 $0.62 · 예상 $0.73 -15.0%

2026.04.23

상회

실적 $0.46 · 예상 $0.45 +2.7%

💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.

是否持續成長？

成長動能預期減弱

過去成長動能預計將放緩

健康同步成長 EPS 與營收皆穩健成長 — 結構具可持續性

🔮 未來將成長多少（分析師預測）

今年 EPS 預估

今年預估每股盈餘成長率

-29.2%

평균

我的位置中間

後段平均前段

미분류 대형주 中位數 0.2% · 後 25%

明年 EPS 預估

明年預估 EPS 成長率(分析師共識)

-1.0%

부진

我的位置後 25%

後段平均前段

미분류 대형주 中位數 13.0% · 後 21%

未來 5 年 EPS 年均預估

預估未來 5 年 EPS 年均成長率

-4.4%

부진

我的位置後 25%

後段平均前段

Real Estate 대형주 中位數 4.0% · 後 22%

📊 迄今成長多少（實際業績）

過去 3 年 EPS

過去 3 年實際 EPS 年均成長

+47.5%

우수

我的位置前 25%

後段平均前段

미분류 대형주 中位數 10.1% · 前 10%

過去 5 年 EPS

過去 5 年實際 EPS 年均成長

+29.0%

우수

我的位置前 25%

後段平均前段

미분류 대형주 中位數 -3.1% · 前 10%

過去 5 年營收

過去 5 年營收成長幅度

+9.4%

평균

我的位置中間

後段平均前段

미분류 대형주 中位數 10.6% · 後 44%

⚡ 短期動能

營收 QoQ

較上一季的營收變化(短期動能)

+28.9%

양호

我的位置中間

後段平均前段

미분류 대형주 中位數 18.7% · 前 41%

* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。

投資術語看不懂嗎？前往經濟辭典查詢 →

股價長期是否呈上升趨勢？

長期表現疲弱 — 落後大盤 -39% 個百分點

DLR +28.6% · S&P 500 +68.0%

相對市場超額報酬（以股價計算，不含股息）

5年期間

vs S&P 500

-39.4%p

大幅落後於市場

vs 不動產類股 (XLRE)

+29.3%p

優於類股平均

1年期間

vs S&P 500

-5.9%p

略遜於市場

vs 不動產類股 (XLRE)

+3.2%p

與類股平均幾乎持平

52週區間內目前位置

最低 (-36.1%p) 最高 (-4.3%p)

目前股價較低點高36.1%，較高點低4.3%

近期風險（最近120個交易日）

最大回撤

-15.1%

年化波動率

29.3%

技術指標

布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近136個交易日時間序列

價格 · 布林通道 · 一目均衡表雲帶

close
BB Upper
BB Mid
BB Lower
Tenkan
Kijun
雲帶 (SpanA/B)

布林通道以收盤價的波動區間（20 日・2σ）勾勒出上下通道；觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度：價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。布林通道詳情 →

⚠️

目前診斷 · 2026-07-24

過熱區 — 短期回調可能性

目前股價 $199.08 突破上軌($192.89),買盤力道強於均值,但視為短期過熱訊號。位於一目均衡表雲層之上(偏多)。

MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼

由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →

🟡

目前診斷 · 2026-07-24

觀望區間 — 趨勢疲弱

MACD -0.565 · Signal -2.517 · Hist 1.952。方向性不明顯。

RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼

RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →

🟢

目前診斷 · 2026-07-24

偏多區間

RSI 68.5（位於中軸 50 之上）。買方占優，溫和上揚。Stoch %K 也為 77.0。

※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。

目前投資吸引力如何？

相較同業公司處於偏高水準

以相對盈餘·相對營收·相對現金流來看屬偏貴, 以相對資產來看屬平均水準

💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比，股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如：相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低；相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。

💵 相對盈餘偏貴

🏢 相對資產中間

🧾 相對營收偏貴

💧 相對現金流偏貴

💵 相對盈餘

PER 本益比

股價相對盈餘的倍數——越低代表越便宜

97.01倍

✓ 非常貴

我的位置後 5%

後段平均前段

REIT - Specialty 中位數 29.45倍 · 業界相對昂貴的後 1%

💡 PER 15 이하 저평가, 25 이상이면 성장성 검증 필요 (적자 기업은 의미 없음)

💵 相對盈餘

Forward PER 預估本益比

以明年預估盈餘計算的 PER——已反映成長

79.37倍

✓ 非常貴

我的位置後 25%

後段平均前段

Real Estate 대형주 中位數 33.18倍 · 業界相對昂貴的後 7%

💡 향후 12개월 예상 EPS 기준 PER. 현재 PER보다 낮으면 이익 성장 중

🏢 相對資產

PBR 股價淨值比

股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜

2.76倍

✓ 平均

我的位置中間

後段平均前段

Real Estate 대형주 中位數 2.46倍 · 接近業界平均

💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)

🧾 相對營收

PSR 股價營收比

市值相對營收——越低代表相對營收越便宜

10.40倍

✓ 非常貴

我的位置後 25%

後段平均前段

REIT - Specialty 中位數 6.70倍 · 業界相對昂貴的後 5%

💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)

💧 相對現金流

EV/EBITDA 企業價值倍數

企業整體價值 ÷ 營業現金利潤——常用於 M&A 估值

27.62倍

✓ 偏貴

我的位置後 25%

後段平均前段

REIT - Specialty 中位數 20.07倍 · 業界相對昂貴的後 21%

💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)

分析師目標價（參考）

$220.48 相對於現價 +10.7%

* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力，也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。

截至：近期快照 · 比較對象：REIT - Specialty

股東組成有哪些？

資金流向正面

機構小幅淨賣超 -0.8% · 放空壓力偏低 2.3% · 近 87 日放空比例下降 -0.8%p

📈 近期買賣流向（6 個月）

🧑‍💼 內部人（管理層・董事）

0.0%

內部人士幾無變動

🏦 機構（基金・投資公司）

-0.8%

機構淨賣超

💡 最近 6 個月的淨變動，以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。

👥 持股組成

🏦 機構 97.8%

機構為主的穩定結構

Real Estate 대형주 中位數 99.2%

🧑‍💼 內部人士 0.0%

大型股常見的低持股水準

Real Estate 대형주 中位數 0.8%

👤 散戶投資者（估計） 2.2%

扣除機構與內部人後的其餘部分

機構內部人士散戶（估算）

📉 放空指標

放空比率

2.3%

偏低 — 做空押注力量弱

Real Estate 대형주 中位數 3.2%

近 87 日 📉 減少 -0.8%p

放空回轉天數

2.9 天

以平均成交量平倉放空部位所需天數

🧮 股數

總發行股數 370.0M주

流通股（可交易） 357.6M주

* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 87 日累計為準。

DLR 成分 ETF

依 ETF 持股權重排序 · 共顯示 10 檔

SRVR

Pacer Data & Infrastructure Real Estate ETF

15.42%

$371M

DTCR

Global X Data Center & Digital Infrastructure ETF

12.61%

$2.2B

REAI

Intelligent Real Estate ETF

9.99%

$1M

CSRE

Cohen & Steers Real Estate Active ETF

9.87%

$498M

RITA

ETFB Green SRI REITs ETF

9.61%

$10M

* 以官方季度報告為準。為近期資料，實際持股權重可能有所不同。

可獲得多少股息？

배당 지급 — 연 2.46%

배당보다 주가 성장에 가까운 비중

股息殖利率

2.46%

產業平均 4.76%

每股股利

$4.90

以年度為基準

配息率

136%

淨利潤中配息所佔比重

5年成長率

1.7%

股利年複合成長

📅 지급월 3월 · 9월 · 12월

📊 총 이력 2004~2026 (86건)

연도별 배당 총액 추이

주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.

$3.52 +3.5%

2016

$3.72 +5.7%

2017

$4.04 +8.6%

2018

$4.32 +6.9%

2019

$4.48 +3.7%

2020

$4.64 +3.6%

2021

$4.88 +5.2%

2022

$4.88 +0.0%

2023

$4.88 +0.0%

2024

$4.88 +0.0%

2025

$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소

최근 배당 이력 총 86건

아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.

배당락일

주당 금액

지급일

당시 수익률

2026-03-13

$1.22

—

3.40%

2025-12-15

$1.22

—

3.19%

2025-09-15

$1.22

—

2.79%

2025-06-13

$1.22

—

3.50%

2025-03-14

$1.22

—

4.11%

2024-12-13

$1.22

—

3.30%

2024-09-13

$1.22

—

3.84%

2024-06-14

$1.22

—

3.26%

2024-03-14

$1.22

—

3.42%

2023-12-14

$1.22

—

4.59%

2023-09-14

$1.22

—

4.75%

2023-06-14

$1.22

—

5.78%

2023-03-14

$1.22

—

5.77%

2022-12-14

$1.22

—

5.77%

2022-09-14

$1.22

—

5.15%

2022-06-14

$1.22

—

4.75%

2022-03-14

$1.22

—

3.54%

2021-12-14

$1.16

—

3.44%

2021-09-14

$1.16

—

3.71%

2021-06-14

$1.16

—

2.81%

2021-03-12

$1.16

—

4.20%

2020-12-14

$1.12

—

3.50%

2020-09-14

$1.12

—

3.08%

2020-06-12

$1.12

—

4.03%

2020-03-16

$1.12

—

3.40%

2019-12-12

$1.08

—

4.65%

2019-09-12

$1.08

—

4.16%

2019-06-13

$1.08

—

4.36%

2019-03-14

$1.08

—

4.44%

2018-12-13

$1.01

—

4.31%

2018-09-13

$1.01

—

3.99%

2018-06-14

$1.01

—

3.64%

2018-03-14

$1.01

—

3.60%

2017-12-14

$0.930

—

3.23%

2017-09-14

$0.930

—

3.03%

2017-06-13

$0.930

—

3.90%

2017-03-13

$0.930

—

3.46%

2016-12-13

$0.880

—

3.64%

2016-09-13

$0.880

—

3.75%

2016-06-13

$0.880

—

3.45%

2016-03-11

$0.880

—

4.01%

2015-12-11

$0.850

—

6.05%

2015-09-11

$0.850

—

6.82%

2015-06-11

$0.850

—

6.43%

2015-03-11

$0.850

—

6.46%

2014-12-11

$0.830

—

6.12%

2014-09-11

$0.830

—

6.14%

2014-06-11

$0.830

—

7.05%

2014-03-12

$0.830

—

7.50%

2013-12-11

$0.780

—

8.47%

2013-09-11

$0.780

—

6.96%

2013-06-12

$0.780

—

6.40%

2013-03-13

$0.780

—

5.44%

2012-12-12

$0.730

—

5.40%

2012-09-12

$0.730

—

4.91%

2012-06-13

$0.730

—

3.92%

2012-03-13

$0.730

—

3.83%

2011-12-13

$0.680

—

5.11%

2011-09-13

$0.680

—

5.47%

2011-06-13

$0.680

—

3.92%

2011-03-11

$0.680

—

4.82%

2010-12-13

$0.530

—

3.81%

2010-09-13

$0.530

—

3.10%

2010-06-11

$0.480

—

3.36%

2010-03-11

$0.480

—

3.52%

2009-12-11

$0.450

—

3.73%

2009-09-11

$0.360

—

3.79%

2009-06-11

$0.330

—

4.52%

2009-03-12

$0.330

—

4.88%

2008-12-11

$0.330

—

6.00%

2008-09-11

$0.310

—

3.36%

2008-06-12

$0.310

—

3.66%

2008-03-13

$0.310

—

3.53%

2007-12-27

$0.310

—

3.73%

2007-09-13

$0.286

—

3.80%

2007-06-13

$0.286

—

3.49%

2007-03-13

$0.286

—

3.62%

2006-12-27

$0.286

—

3.91%

2006-09-13

$0.265

—

4.22%

2006-06-13

$0.265

—

5.57%

2006-03-13

$0.265

—

3.87%

2005-12-28

$0.265

—

4.90%

2005-09-13

$0.244

—

4.80%

2005-06-13

$0.244

—

4.12%

2005-03-11

$0.244

—

2.86%

2004-12-29

$0.156

—

1.17%

* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.

💰 내가 100만원 투자한다면

연간 배당금 (세후) 2.1만원

5년 누적 (세후) 10.8만원

* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 1.73% 가정.

同產業企業比較

💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好，ROE·股息率越高越好)

依市值由大到小排序

股票	市值	PER	PBR	ROE	股息率	漲跌
DLR 本檔	$71.2B	97.0 ▼	2.8 ▼	3.17% ▼	2.46% ▼	+11.0%
WELL	$177.9B	-	4.1 ▼	3.62% ▼	1.25% ▼	+2.0%
PLD	$140.5B	32.9 ▼	2.6 ▼	6.95% ▲	2.9% ▼	+1.7%
EQIX	$106.9B	75.0 ▼	7.5 ▼	10.09% ▲	1.9% ▼	+4.9%
AMT	$77.7B	26.9	22.1 ▼	82.19% ▲	4.31% ▼	+1.2%
SPG	$74.5B	42.0 ▼	15.5 ▼	126.84% ▲	3.93% ▼	+2.0%
產業平均	-	27.3	1.3	4.07%	4.76%	-

常見問題

디지털 리얼티 트러스트(DLR) 是什麼樣的公司？

디지털 리얼티 트러스트(DLR) 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Specialty 類別的企業。

DLR的市值是多少？

DLR的市值約為$71.2B，在同類股中排名第242。

DLR有發放股利嗎？

DLR的股息殖利率約為2.46%，年股利為$4.90。

DLR的本益比是多少？

DLR的本益比約為97.0倍，可與Real Estate類股平均進行比較以判斷其估值。

DLR 的 52 週最高價與最低價是多少？

DLR 在過去 52 週最高為 $208.14，最低為 $146.23。

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