Digital Realty Trust Inc(DLR) 股价预测及公司分析 - 市盈率·分红·业绩·目标价·RSI·MACD | 美股今日
DLR
Digital Realty Trust Inc
$172.37
+1.43 ▲ +0.84%
10月23日 4:18 PM ET（韩国 10/24 05:18）$172.37
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下降三角形 阻力线 197.13 支撑线 172.58 跌破支撑 连续5天同一条线 由 AI 绘制的参考线，可能有误，仅供参考，并非预测。
详细指标表
| Index | S&P 500 | P/E | 83.85 | EPS (ttm) | 2.06 | Insider Own | 0.65% | Shs Outstand | 370.0M | Perf Week | -2.05% |
| Market Cap | 63.95B | Forward P/E | 66.42 | EPS next Y | -7.41% | Insider Trans | -0.01% | Shs Float | 368.6M | Perf Month | -4.77% |
| Enterprise Value | 84.77B | PEG | - | EPS next Q | 0.52 | Inst Own | 104.97% | Short Float | 2.44% | Perf Quarter | -11.95% |
| Income | 0.76B | P/S | 9.34 | EPS this Y | -21.72% | Inst Trans | 11.32% | Short Ratio | 4.16 | Perf Half Y | -13.82% |
| Sales | 6.85B | P/B | 2.39 | EPS next 5Y | -3.42% | ROA | 1.55% | Short Interest | 8.99M | Perf YTD | 11.41% |
| Book/sh | 72.17 | P/C | 34.29 | EPS past 3/5Y | 47.54% 28.98% | ROE | 3.17% | 52W High | -17.19% ($208.14) | Perf Year | -1.72% |
| Cash/sh | 5.03 | P/FCF | - | Sales past 3/5Y | 9.22% 9.38% | ROIC | 1.72% | 52W Low | 17.88% ($146.23) | Perf 3Y | 46.79% |
| Dividend Est. | $4.89 (2.84%) | EV/EBITDA | 25.63 | EPS Y/Y TTM | -45.63% | Gross Margin | 28.41% | Volatility(W/M) | 2.78% 2.56% | Perf 5Y | 9.87% |
| Dividend TTM | 4.88 | EV/Sales | 12.38 | Sales Y/Y TTM | 18.74% | Oper. Margin | 19.14% | ATR (14) | 4.89 | Perf 10Y | 80.15% |
| Dividend Ex-Date | 2026/9/15 | Quick Ratio | 2.66 | EPS Q/Q | -58.7% | Profit Margin | 11.07% | RSI (14) | 41.71 | Recom | 1.38 |
| Dividend Gr. 3/5Y | - 1.73% | Current Ratio | 2.66 | Sales Q/Q | 28.86% | SMA20 | -2.42% ($176.64) | Beta | 1 | Target Price | $223.06 |
| Payout | 136.3% | Debt/Eq | 0.72 | Earnings | 2026/10/29 | SMA50 | -5.87% ($183.12) | Rel Volume | 0.73 | Prev Close | $170.94 |
| Employees | 4282 | LT Debt/Eq | 0.69 | EPS/Sales Surpr. | 150.57% 16.08% | SMA200 | -5.7% ($182.79) | Avg Volume(3M) | 2.16M | Price | $172.37 |
| IPO | 2004/10/29 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 22671 | Volume | 1,583,243 | Change | 0.84% |
公司信息
Digital Realty Trust IncDLR | NYSE | REIT - Specialty 查看深度分析
🏢 运营并租赁全球数据中心基础设施的专业REITs（含数据中心业务）企业。作为2004年成立的美国总部数据中心REITs，公司向云服务商及企业客户提供托管（Colocation）与互联（Interconnection）服务，是全球数据中心REITs集团的重要组成部分。
行情
过去1年中， 处于中等水平
较一年最高价低 17%。
现在 $172.37
52周最低$146.2352周最高$208.14
52周位置42%
成交量 1,583,243
成交量低于平时。 相当于平均成交量的73%。
即将发生的事件
下次财报发布： 10月29日
还有4天。
财报发布日期10月29日
C
综合评价 · 一般，有需注意之处
我们判定了下方8个问题中的8个。 2项优秀，3项需注意。
它的盈利能力怎么样？ C
DLR盈利 财务稳健但盈利能力弱
扣除全部成本后，每卖出1万元只剩1,107元。
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它正在成长吗？ C
成长方面， 增长停滞
预计今年利润将增长-21.7%。
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目前的投资吸引力如何？ C
不过， 估值偏高
一家一年产生1万元经营现金的公司（含债务），相当于花25万6,300元买下。同行业通常要19万3,200元。 与自身过去5年平均大致相当。
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最近业绩如何？ B
业绩为 符合预期
略多于预期
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未来会如何发展？ B
前景为 观点不一
分析师意见为 强力买入。
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长期走势是否向上？ B
长期表现为 涨跌都不大
如果5年前买入，现在的收益率是+9.9%。 同期标普500为+68%。
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分红情况如何？ A
分红 分红持续稳定
每年可获得 2.84% 的股息。
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谁持有这家公司？ A
资金流向良好， 稳定
机构持有 105.0% 股。
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持有本股票的 ETF 5只
多只 ETF 重仓该股票
买入ETF即可同时持有该股票。
同业比较 REIT - Specialty
在行业中位居 19家中第3大
基于市值 $64B 排序。
EQIX第1名 Equinix Inc $94B PER 61.5 
AMT第2名 American Tower Corp $88B PER 26.0 
DLR第3名 Digital Realty Trust Inc $64B PER 83.8 
CCI第4名 Crown Castle Inc $37B PER 21.9 
IRM第5名 Iron Mountain Inc $33B PER 78.5 
常见问题
常见问题
DLR是一家怎样的公司？
DLR是一家属于Real Estate板块REIT - Specialty行业的企业。
DLR的市值是多少？
DLR的市值约为$63.9B，在行业内排名第264位。
DLR派发股息吗？
DLR的股息收益率约为2.84%，年度股息为$4.89。
DLR的市盈率如何？
DLR的市盈率约为83.8倍，可与Real Estate行业平均水平进行比较以判断估值。
DLR 的 52 周最高价和最低价是多少？
DLR 过去 52 周最高 $208.14，最低 $146.23。
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