REAI ETF 以从事商业地产持有或管理的上市房地产投资信托为核心，追求总回报。它并非简单复制某一特定指数，而是依据管理判断来构建持仓的主动管理型产品。

该产品适合那些希望理解商业地产市场动向及各细分地产类型差异，并从长期分散投资角度评估板块敞口的投资者。

本 ETF 由 Armada ETF Advisors 管理，采用主动（积极管理）运作方式。

本产品在上市房地产投资信托中，筛选出与商业地产持有和管理相关的标的，以追求总回报。由于运用管理判断而非指数复制，房地产细分行业的环境变化以及个股选择都可能影响业绩。

• 聚焦于商业地产相关的上市房地产投资信托
• 采用管理判断而非单纯指数复制的结构

管理资产规模（AUM）为 $1.1M，总费率（Expense Ratio）为每年 0.59%。

REAI ETF 与指数跟踪型产品不同，其持仓选择与权重调整均反映了管理判断，因此在交易前有必要同时了解其运作方式与费用负担。

产品的收益率走势可能对各细分地产类型、数字基础设施需求以及利率预期变化较为敏感。当经济与资本市场环境发生变化时，对资产价值与租金收益能力的评估也会相应调整。

房地产板块的资金流向受利率、信用供给以及商业地产租赁状况影响。REAI ETF 的交易条件可能因时点不同而有所差异，因此投资者在买卖前应查看买卖报价和成交量，并核实是否符合长期持有的目的。

该产品以聚焦商业地产投资信托的主动管理方式为特色，但需承担由房地产环境与个股选择带来的波动风险。

表格中显示的 VNQ ETF 提供广泛的房地产板块敞口，SCHH ETF 聚焦上市房地产投资信托，XLRE ETF 关注房地产板块精选，三者可作为对比参考。USRT ETF 聚焦核心房地产投资信托敞口，IYR ETF 采取类似的板块策略，可一并比较运作方式与费用负担。所列出的主要持仓 ETF 中，DLR ETF 代表数字基础设施地产，EQIX ETF 代表数据中心相关地产，IRM ETF 代表信息保管类资产，SBAC ETF 代表通信基础设施，AMT ETF 代表通信设施相关地产，这些特性有助于理解投资组合的属性。

投资前应确认 REAI ETF 的主动管理结构与商业地产板块敞口是否符合自身的投资目的。需要同时检查分红政策、交易条件、利率敏感度以及持仓成分股的特性。

商业地产市场的需求、租金、融资成本及监管变化都可能影响持仓成分股的现金流与资产价值。主动管理的结果以及板块集中度也是可能提升投资业绩不确定性的因素。

REAI ETF 采用主动方式配置商业地产投资信托，追求总回报。投资者应理解房地产板块的利率敏感度与个股选择风险，并结合半年度分派与交易条件审视自身的持有目的，再做出投资决策。