DEI

Douglas Emmett Inc

4월 29일 4:00 PM ET (한국 4/30 05:00)

$10.76

-0.36 ▼ -3.24%

🌙 4월 29일 6:18 PM ET (한국 4/30 07:18)

$10.97

+0.21 ▲ +1.95%

Index ⓘ	RUT	P/E ⓘ	122.41	EPS (ttm) ⓘ	0.09	Insider Own ⓘ	3.17%	Shs Outstand ⓘ	0.17B	Perf Week ⓘ	1.51%
Market Cap ⓘ	1.80B	Forward P/E ⓘ	-	EPS next Y ⓘ	20.49%	Insider Trans ⓘ	2.71%	Shs Float ⓘ	0.16B	Perf Month ⓘ	15.08%
Enterprise Value ⓘ	8.60B	PEG ⓘ	-	EPS next Q ⓘ	-0.05	Inst Own ⓘ	101.69%	Short Float ⓘ	16.76%	Perf Quarter ⓘ	3.96%
Income ⓘ	0.01B	P/S ⓘ	1.79	EPS this Y ⓘ	-292.51%	Inst Trans ⓘ	-1.62%	Short Ratio ⓘ	10.44	Perf Half Y ⓘ	-19.22%
Sales ⓘ	1.00B	P/B ⓘ	0.95	EPS next 5Y ⓘ	-9.84%	ROA ⓘ	0.16%	Short Interest ⓘ	27.17M	Perf YTD ⓘ	-2.09%
Book/sh ⓘ	11.37	P/C ⓘ	5.29	EPS past 3/5Y ⓘ	-45.55% -20.75%	ROE ⓘ	0.74%	52W High ⓘ	-36.65% ($16.99)	Perf Year ⓘ	-22.2%
Cash/sh ⓘ	2.04	P/FCF ⓘ	9.27	Sales past 3/5Y ⓘ	0.35% 2.4%	ROIC ⓘ	0.23%	52W Low ⓘ	19.03% ($9.04)	Perf 3Y ⓘ	-12.17%
Dividend Est. ⓘ	$0.77 (7.11%)	EV/EBITDA ⓘ	14.59	EPS Y/Y TTM ⓘ	-33.56%	Gross Margin ⓘ	23.62%	Volatility(W/M) ⓘ	3.04% 3.26%	Perf 5Y ⓘ	-65.65%
Dividend TTM ⓘ	0.76	EV/Sales ⓘ	8.57	Sales Y/Y TTM ⓘ	1.77%	Oper. Margin ⓘ	18.97%	ATR (14) ⓘ	0.35	Perf 10Y ⓘ	-64.28%
Dividend Ex-Date ⓘ	2026/3/31	Quick Ratio ⓘ	0.33	EPS Q/Q ⓘ	-489.19%	Profit Margin ⓘ	1.47%	RSI (14) ⓘ	61.32	Recom ⓘ	2.92
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ	-9.64% -7.46%	Current Ratio ⓘ	0.33	Sales Q/Q ⓘ	1.82%	SMA20 ⓘ	6.25% ($10.13)	Beta ⓘ	1.2	Target Price ⓘ	$11.55
Payout ⓘ	859.73%	Debt/Eq ⓘ	2.92	Earnings ⓘ	2026/5/5	SMA50 ⓘ	8.08% ($9.96)	Rel Volume ⓘ	0.83	Prev Close ⓘ	$11.12
Employees ⓘ	778	LT Debt/Eq ⓘ	2.3	EPS/Sales Surpr. ⓘ	26.87% -1.12%	SMA200 ⓘ	-13.6% ($12.45)	Avg Volume(3M) ⓘ	2.60M	Price ⓘ	$10.76
IPO ⓘ	2006/10/24	Option/Short ⓘ	Yes/Yes			Trades ⓘ	9631	Volume ⓘ	2,173,136	Change ⓘ	-3.24%

📊 Douglas Emmett Inc 한국어 투자 분석

📐 얼마나 큰 회사인가요?

Real Estate REIT - Office

🏢 로스앤젤레스·호놀룰루의 프리미엄 해안 입지에 특화된 오피스·아파트 복합 리츠(REIT)입니다. 클래스A 오피스 1,800만 평방피트와 5,000채 이상의 아파트를 운영하며, 공급 희소성 높은 서부 해안 부촌 지역에 집중 투자하는 전략을 구사합니다.

시가총액

$1.8B

약 2조원

삼성전자 대비

삼성전자 시총의 약 1% 규모

직원 수

778명

IPO

10/24/2006

DEI

$1.8B

삼성전자

$290.0B

📌 주요 지수 편입: RUT

💰 돈을 잘 벌고 있나요?

🔴 수익성 종합: 주의

Real Estate 업종 255개사 평균 대비

영업이익률 매출 대비 영업이익 비율

18.97%

업종 평균 22.44%

순이익률 매출 대비 최종 순이익 비율

1.47%

업종 평균 5.8%

ROE 자기자본 대비 수익률

0.74%

업종 평균 4.31%

ROA 총자산 대비 수익률

0.16%

업종 평균 1.37%

EPS 성장률 올해 주당순이익 변화

-292.51%

업종 평균 7.83%

매출총이익률 매출 대비 매출총이익 비율

23.62%

업종 평균 36.1%

* 회색 "업종 평균" 수치는 같은 섹터(Real Estate) 내 모든 종목의 평균값입니다. 이 종목이 업종 내에서 상대적으로 잘 벌고 있는지 비교하는 기준입니다.

📈 장기적으로 주가가 우상향 했나요?

52주 최저/최고 대비 현재 위치

최저 (+19.03%) 최고 (-36.65%)

1주

+1.5%

1개월

+15.1%

3개월

+4.0%

6개월

-19.2%

YTD

-2.1%

1년

-22.2%

3년

-12.2%

5년

-65.7%

* 수익률 데이터는 Finviz에서 미리 계산된 값입니다. 1주~5년 각 기간의 주가 변동률을 보여줍니다.

🎯 지금 투자 매력은?

저평가 적정 고평가

적정 수준

PER (주가수익비율)

122.4

↓ 낮을수록 저평가 (주가 ÷ 주당순이익)

업종 평균 25.2 | 평균보다 높음 (상대적 고평가)

PBR (주가순자산비율)

0.9

↓ 1 미만이면 자산가치 대비 저렴

업종 평균 1.2 | 평균보다 낮음 (상대적 저평가)

RSI (상대강도지수)

30↓ 매수 기회 · 70↑ 과열 주의

30~70 사이: 중립 구간

애널리스트 목표가

$12

↑ 현재가 대비 상승 여력이 클수록 좋음

현재가 $11 대비 +7.3% 상승 여력

SMA200 (200일 이평선)

-13.6%

↑ 양수면 상승 추세, 음수면 하락 추세

200일 평균 아래에서 거래 중 (하락 추세)

* PER/PBR의 고평가·저평가 판단은 같은 업종 평균 대비 상대적 비교입니다. 업종 특성에 따라 절대 수치의 의미가 다를 수 있습니다.

💵 배당금은 얼마나 받을 수 있나요?

순이익 중 859.73%를 배당으로 지급

배당수익률 7.11% 업종 평균 5.13%

예상 배당금 $0.77/주

배당 성장률 (3년/5년) -9.64% / -7.46%

투자 금액 설정

원

100만원 투자 시 5년간 누적 배당금 (세후)

6.1만원

1년차

연 60,827원

11.7만원

2년차

연 56,289원

16.9만원

3년차

연 52,090원

21.7만원

4년차

연 48,204원

26.2만원

5년차

연 44,608원

* 배당 성장률 연 -7.46% 적용 (과거 5년 평균 기준), 세금 15% 원천징수 반영

💱 원화로 얼마인가요?

현재 주가

$10.76

≈ 14,741원

10만원으로

6.78주

소수점 매매 기준

100만원으로

67.8주

소수점 매매 기준

환율 기준: 1 USD = 1,370원 (고정 참고값, 실제 환율과 다를 수 있습니다)

🔄 같은 업종 기업 비교

시가총액이 큰 순서대로 정렬됩니다

종목	시총	PER	PBR	ROE	배당률	등락
DEI	$1.8B	122.4	0.9	0.74%	7.11%	-3.2%
WELL	$148.6B	-	3.4	3.62%	1.47%	-1.0%
PLD	$132.4B	35.0	2.4	6.21%	3.09%	-1.9%
EQIX	$107.6B	79.3	7.6	9.75%	1.9%	+1.4%
AMT	$83.1B	28.8	23.6	82.19%	4.03%	-0.1%
DLR	$66.9B	51.4	3.0	6.17%	2.52%	-0.0%
업종 평균	-	25.2	1.2	4.31%	5.13%	-