这是一只追踪标普全球 REITs 伊斯兰教法上限指数的全球房地产 ETF。它在发达市场与新兴市场上市的 REITs 中，仅选取通过伊斯兰教法合规审核的标的，并按市值加权方式持有。

适合希望在符合伊斯兰教法原则的前提下实现全球房地产分散投资的投资者。

由 SP Funds 管理，采用被动型（指数追踪）运作方式。

该 ETF 从标普全球 BMI 伊斯兰教法股票池中筛选出全球上市 REITs，再依据负债比率与不合规收益占比等伊斯兰教法合规标准进行筛选，仅纳入通过审查的标的。通常将资产的绝大部分投资于指数成分股，并通过权重上限规则限制对单一标的的过度集中。

• 仅纳入通过伊斯兰教法合规审查的全球 REITs
• 通过成分股权重上限规则降低集中风险

资产管理规模（AUM）为 $197.3M，总费率（Expense Ratio）为每年 0.50%。

受房地产板块特性影响，该 ETF 对利率方向表现出较高的敏感性。在加息周期中，REITs 整体往往面临下行压力；在利率企稳或下行阶段，则相对表现强劲，宏观环境变化可能放大其波动性。

作为一只聚焦伊斯兰教法合规房地产的主题 ETF，强调伦理与宗教标准的投资需求以及全球房地产分散配置需求都会影响其资金流向。资金可能因房地产板块情绪与利率前景变化而出现流入或流出波动。

全球伊斯兰教法合规房地产分散配置与月度派息结构是其优势，而板块集中度与利率敏感性则是主要风险因素。

由于表中未匹配到直接对比 ETF，我们来看一下可参考的替代产品：同样以一般（非伊斯兰教法合规）方式追踪全球 REITs 敞口的 REET、聚焦除美国以外海外房地产的 VNQI、以美国房地产为核心的 VNQ 均可作为比较对象。此外，同一管理人旗下的伊斯兰教法合规债券（Sukuk）ETF SPSK 也值得一并研究，为资产组合构建提供参考。

投资 SPRE 前需关注以下几点。该 ETF 兼具全球房地产分散配置与伊斯兰教法合规特性，但成本、板块集中度以及利率敏感性仍需事前确认。

房地产单一板块集中度与利率敏感性是引发波动的主要原因。在利率急剧上行或房地产景气放缓阶段，短期内可能出现较大亏损；同时，海外资产占比带来的汇率波动也会影响收益率。

对于希望在遵守伊斯兰教法原则的前提下实现全球房地产分散投资的投资者而言，这是一个合适的选择。如果希望获得一般性的全球 REITs 敞口，建议对比研究 REET、VNQI 等 ETF；若希望同时配置伊斯兰教法合规债券，则可参考 SPSK 等产品。