SEVN

Seven Hills Realty Trust

4월 29일 4:00 PM ET (한국 4/30 05:00)

$8.06

-0.14 ▼ -1.77%

🌙 4월 29일 7:09 PM ET (한국 4/30 08:09)

$8.01

-0.06 ▼ -0.74%

Index ⓘ	RUT	P/E ⓘ	9.15	EPS (ttm) ⓘ	0.88	Insider Own ⓘ	3.35%	Shs Outstand ⓘ	0.02B	Perf Week ⓘ	0.69%
Market Cap ⓘ	0.18B	Forward P/E ⓘ	7.19	EPS next Y ⓘ	8.39%	Insider Trans ⓘ	-	Shs Float ⓘ	0.02B	Perf Month ⓘ	-1.17%
Enterprise Value ⓘ	0.59B	PEG ⓘ	-	EPS next Q ⓘ	0.26	Inst Own ⓘ	57.85%	Short Float ⓘ	1.62%	Perf Quarter ⓘ	-5.46%
Income ⓘ	0.02B	P/S ⓘ	3.07	EPS this Y ⓘ	-15.3%	Inst Trans ⓘ	36.66%	Short Ratio ⓘ	3.28	Perf Half Y ⓘ	-19.57%
Sales ⓘ	0.06B	P/B ⓘ	0.56	EPS next 5Y ⓘ	-	ROA ⓘ	2%	Short Interest ⓘ	0.35M	Perf YTD ⓘ	-9.49%
Book/sh ⓘ	14.47	P/C ⓘ	3.22	EPS past 3/5Y ⓘ	-18.72% -	ROE ⓘ	5.06%	52W High ⓘ	-36.52% ($12.69)	Perf Year ⓘ	-31.11%
Cash/sh ⓘ	2.51	P/FCF ⓘ	11.12	Sales past 3/5Y ⓘ	1.68% 22.98%	ROIC ⓘ	3.04%	52W Low ⓘ	1.96% ($7.90)	Perf 3Y ⓘ	-17.45%
Dividend Est. ⓘ	$1.12 (13.9%)	EV/EBITDA ⓘ	12.53	EPS Y/Y TTM ⓘ	-16.59%	Gross Margin ⓘ	82.14%	Volatility(W/M) ⓘ	2.15% 1.9%	Perf 5Y ⓘ	-34.16%
Dividend TTM ⓘ	1.11	EV/Sales ⓘ	9.96	Sales Y/Y TTM ⓘ	-7.31%	Oper. Margin ⓘ	75.01%	ATR (14) ⓘ	0.18	Perf 10Y ⓘ	-55.57%
Dividend Ex-Date ⓘ	2026/4/21	Quick Ratio ⓘ	0.2	EPS Q/Q ⓘ	-35.48%	Profit Margin ⓘ	25.42%	RSI (14) ⓘ	41.05	Recom ⓘ	1
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ	2.68% 13.74%	Current Ratio ⓘ	0.2	Sales Q/Q ⓘ	3.26%	SMA20 ⓘ	-2.22% ($8.24)	Beta ⓘ	0.46	Target Price ⓘ	$10.5
Payout ⓘ	117.78%	Debt/Eq ⓘ	1.42	Earnings ⓘ	2026/4/28	SMA50 ⓘ	-3.87% ($8.38)	Rel Volume ⓘ	0.86	Prev Close ⓘ	$8.2
Employees ⓘ	-	LT Debt/Eq ⓘ	0.52	EPS/Sales Surpr. ⓘ	20.45% -3.62%	SMA200 ⓘ	-13.9% ($9.36)	Avg Volume(3M) ⓘ	0.11M	Price ⓘ	$8.06
IPO ⓘ	2006/5/26	Option/Short ⓘ	Yes/Yes			Trades ⓘ	1956	Volume ⓘ	92,515	Change ⓘ	-1.77%

📊 Seven Hills Realty Trust 한국어 투자 분석

📐 얼마나 큰 회사인가요?

Real Estate REIT - Mortgage

🏗️ 중소규모 상업용 부동산에 브릿지 대출을 제공하는 모기지 리츠(REIT)입니다. 재개발·리포지셔닝 중인 상업용 부동산(최대 1억 달러 규모)에 변동금리 선순위 담보대출을 전문으로 취급해요. RMR그룹 계열 트레몬트 리얼티캐피탈이 외부 운용사로 관리하며, 고배당 수익을 추구하는 투자자에게 관심받는 종목입니다.

시가총액

$182.0M

약 2494억원

삼성전자 대비

삼성전자 시총의 약 0% 규모

직원 수

IPO

5/26/2006

SEVN

$182.0M

삼성전자

$290.0B

📌 주요 지수 편입: RUT

💰 돈을 잘 벌고 있나요?

🟢 수익성 종합: 양호

Real Estate 업종 255개사 평균 대비

영업이익률 매출 대비 영업이익 비율

75.01%

업종 평균 22.44%

순이익률 매출 대비 최종 순이익 비율

25.42%

업종 평균 5.8%

ROE 자기자본 대비 수익률

5.06%

업종 평균 4.31%

ROA 총자산 대비 수익률

업종 평균 1.37%

EPS 성장률 올해 주당순이익 변화

-15.3%

업종 평균 7.83%

매출총이익률 매출 대비 매출총이익 비율

82.14%

업종 평균 36.1%

* 회색 "업종 평균" 수치는 같은 섹터(Real Estate) 내 모든 종목의 평균값입니다. 이 종목이 업종 내에서 상대적으로 잘 벌고 있는지 비교하는 기준입니다.

📈 장기적으로 주가가 우상향 했나요?

52주 최저/최고 대비 현재 위치

최저 (+1.96%) 최고 (-36.52%)

1주

+0.7%

1개월

-1.2%

3개월

-5.5%

6개월

-19.6%

YTD

-9.5%

1년

-31.1%

3년

-17.4%

5년

-34.2%

* 수익률 데이터는 Finviz에서 미리 계산된 값입니다. 1주~5년 각 기간의 주가 변동률을 보여줍니다.

🎯 지금 투자 매력은?

저평가 적정 고평가

저평가 신호

PER (주가수익비율)

9.2

↓ 낮을수록 저평가 (주가 ÷ 주당순이익)

업종 평균 25.2 | 평균보다 낮음 (상대적 저평가)

PBR (주가순자산비율)

0.6

↓ 1 미만이면 자산가치 대비 저렴

업종 평균 1.2 | 평균보다 낮음 (상대적 저평가)

RSI (상대강도지수)

30↓ 매수 기회 · 70↑ 과열 주의

30~70 사이: 중립 구간

애널리스트 목표가

$11

↑ 현재가 대비 상승 여력이 클수록 좋음

현재가 $8 대비 +30.3% 상승 여력

SMA200 (200일 이평선)

-13.9%

↑ 양수면 상승 추세, 음수면 하락 추세

200일 평균 아래에서 거래 중 (하락 추세)

* PER/PBR의 고평가·저평가 판단은 같은 업종 평균 대비 상대적 비교입니다. 업종 특성에 따라 절대 수치의 의미가 다를 수 있습니다.

💵 배당금은 얼마나 받을 수 있나요?

순이익 중 117.78%를 배당으로 지급

배당수익률 13.9% 업종 평균 5.13%

예상 배당금 $1.12/주

배당 성장률 (3년/5년) 2.68% / 13.74%

투자 금액 설정

원

100만원 투자 시 5년간 누적 배당금 (세후)

11.8만원

1년차

연 118,114원

25.2만원

2년차

연 134,343원

40.5만원

3년차

연 152,802원

57.9만원

4년차

연 173,797원

77.7만원

5년차

연 197,676원

* 배당 성장률 연 13.74% 적용 (과거 5년 평균 기준), 세금 15% 원천징수 반영

💱 원화로 얼마인가요?

현재 주가

$8.06

≈ 11,042원

10만원으로

9.06주

소수점 매매 기준

100만원으로

90.6주

소수점 매매 기준

환율 기준: 1 USD = 1,370원 (고정 참고값, 실제 환율과 다를 수 있습니다)

🔄 같은 업종 기업 비교

시가총액이 큰 순서대로 정렬됩니다

종목	시총	PER	PBR	ROE	배당률	등락
SEVN	$182.0M	9.2	0.6	5.06%	13.9%	-1.8%
WELL	$148.6B	-	3.4	3.62%	1.47%	-1.0%
PLD	$132.4B	35.0	2.4	6.21%	3.09%	-1.9%
EQIX	$107.6B	79.3	7.6	9.75%	1.9%	+1.4%
AMT	$83.1B	28.8	23.6	82.19%	4.03%	-0.1%
DLR	$66.9B	51.4	3.0	6.17%	2.52%	-0.0%
업종 평균	-	25.2	1.2	4.31%	5.13%	-