CPT

Camden Property Trust

4월 29일 4:00 PM ET (한국 4/30 05:00)

$105.32

-0.61 ▼ -0.58%

🌙 4월 29일 6:47 PM ET (한국 4/30 07:47)

$104.30

-1.02 ▼ -0.97%

Index ⓘ	S&P 500	P/E ⓘ	29.82	EPS (ttm) ⓘ	3.53	Insider Own ⓘ	2.41%	Shs Outstand ⓘ	0.10B	Perf Week ⓘ	3.78%
Market Cap ⓘ	14.68B	Forward P/E ⓘ	76.63	EPS next Y ⓘ	-10.27%	Insider Trans ⓘ	-1.66%	Shs Float ⓘ	0.10B	Perf Month ⓘ	7.65%
Enterprise Value ⓘ	18.65B	PEG ⓘ	-	EPS next Q ⓘ	0.28	Inst Own ⓘ	102.4%	Short Float ⓘ	5.55%	Perf Quarter ⓘ	-1.77%
Income ⓘ	0.38B	P/S ⓘ	9.26	EPS this Y ⓘ	-56.73%	Inst Trans ⓘ	4.41%	Short Ratio ⓘ	4.76	Perf Half Y ⓘ	1.11%
Sales ⓘ	1.59B	P/B ⓘ	2.52	EPS next 5Y ⓘ	-22.84%	ROA ⓘ	4.29%	Short Interest ⓘ	5.67M	Perf YTD ⓘ	-4.32%
Book/sh ⓘ	41.81	P/C ⓘ	394.32	EPS past 3/5Y ⓘ	-16.3% 23.26%	ROE ⓘ	8.49%	52W High ⓘ	-13.2% ($121.33)	Perf Year ⓘ	-6.8%
Cash/sh ⓘ	0.27	P/FCF ⓘ	38.02	Sales past 3/5Y ⓘ	3.51% 8.46%	ROIC ⓘ	5.87%	52W Low ⓘ	9.11% ($96.53)	Perf 3Y ⓘ	-2.16%
Dividend Est. ⓘ	$4.27 (4.05%)	EV/EBITDA ⓘ	20.74	EPS Y/Y TTM ⓘ	136.02%	Gross Margin ⓘ	23.17%	Volatility(W/M) ⓘ	2.23% 2.06%	Perf 5Y ⓘ	-7.67%
Dividend TTM ⓘ	4.21	EV/Sales ⓘ	11.76	Sales Y/Y TTM ⓘ	2.02%	Oper. Margin ⓘ	18.16%	ATR (14) ⓘ	2.2	Perf 10Y ⓘ	44.29%
Dividend Ex-Date ⓘ	2026/3/31	Quick Ratio ⓘ	0.02	EPS Q/Q ⓘ	282.98%	Profit Margin ⓘ	24.2%	RSI (14) ⓘ	59.26	Recom ⓘ	2.5
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ	3.76% 4.81%	Current Ratio ⓘ	0.02	Sales Q/Q ⓘ	2.15%	SMA20 ⓘ	3.29% ($101.97)	Beta ⓘ	0.83	Target Price ⓘ	$114.3
Payout ⓘ	118.71%	Debt/Eq ⓘ	0.9	Earnings ⓘ	2026/4/30	SMA50 ⓘ	2.33% ($102.92)	Rel Volume ⓘ	1.16	Prev Close ⓘ	$105.93
Employees ⓘ	1640	LT Debt/Eq ⓘ	0.5	EPS/Sales Surpr. ⓘ	321.79% -0.65%	SMA200 ⓘ	-0.52% ($105.87)	Avg Volume(3M) ⓘ	1.19M	Price ⓘ	$105.32
IPO ⓘ	1993/7/22	Option/Short ⓘ	Yes/Yes			Trades ⓘ	16062	Volume ⓘ	1,387,648	Change ⓘ	-0.58%

📊 Camden Property Trust 한국어 투자 분석

📐 얼마나 큰 회사인가요?

Real Estate REIT - Residential

🏢 미국 전역에서 6만 가구 이상의 아파트를 소유 및 관리하는 주거용 리츠(REITs)입니다. 텍사스, 플로리다 등 성장이 빠른 '선벨트' 지역에 포트폴리오의 90% 이상을 집중하고 있으며, 중상류층 타겟의 고품질 아파트 운영에 강점이 있어요. 탄탄한 재무구조를 바탕으로 배당을 꾸준히 늘려온 우량 리츠로, 미국 인구 이동의 수혜를 직접적으로 받는 기업입니다.

시가총액

$14.7B

약 20조원

삼성전자 대비

삼성전자 시총의 약 5% 규모

직원 수

1,640명

IPO

7/22/1993

CPT

$14.7B

삼성전자

$290.0B

📌 주요 지수 편입: S&P 500

💰 돈을 잘 벌고 있나요?

🟢 수익성 종합: 양호

Real Estate 업종 255개사 평균 대비

영업이익률 매출 대비 영업이익 비율

18.16%

업종 평균 22.44%

순이익률 매출 대비 최종 순이익 비율

24.2%

업종 평균 5.8%

ROE 자기자본 대비 수익률

8.49%

업종 평균 4.31%

ROA 총자산 대비 수익률

4.29%

업종 평균 1.37%

EPS 성장률 올해 주당순이익 변화

-56.73%

업종 평균 7.83%

매출총이익률 매출 대비 매출총이익 비율

23.17%

업종 평균 36.1%

* 회색 "업종 평균" 수치는 같은 섹터(Real Estate) 내 모든 종목의 평균값입니다. 이 종목이 업종 내에서 상대적으로 잘 벌고 있는지 비교하는 기준입니다.

📈 장기적으로 주가가 우상향 했나요?

52주 최저/최고 대비 현재 위치

최저 (+9.11%) 최고 (-13.2%)

1주

+3.8%

1개월

+7.7%

3개월

-1.8%

6개월

+1.1%

YTD

-4.3%

1년

-6.8%

3년

-2.2%

5년

-7.7%

* 수익률 데이터는 Finviz에서 미리 계산된 값입니다. 1주~5년 각 기간의 주가 변동률을 보여줍니다.

🎯 지금 투자 매력은?

저평가 적정 고평가

고평가 신호

PER (주가수익비율)

29.8

↓ 낮을수록 저평가 (주가 ÷ 주당순이익)

업종 평균 25.2 | 평균보다 높음 (상대적 고평가)

PBR (주가순자산비율)

2.5

↓ 1 미만이면 자산가치 대비 저렴

업종 평균 1.2 | 평균보다 높음 (상대적 고평가)

RSI (상대강도지수)

30↓ 매수 기회 · 70↑ 과열 주의

30~70 사이: 중립 구간

애널리스트 목표가

$114

↑ 현재가 대비 상승 여력이 클수록 좋음

현재가 $105 대비 +8.5% 상승 여력

SMA200 (200일 이평선)

-0.5%

↑ 양수면 상승 추세, 음수면 하락 추세

200일 평균 아래에서 거래 중 (하락 추세)

* PER/PBR의 고평가·저평가 판단은 같은 업종 평균 대비 상대적 비교입니다. 업종 특성에 따라 절대 수치의 의미가 다를 수 있습니다.

💵 배당금은 얼마나 받을 수 있나요?

순이익 중 118.71%를 배당으로 지급

배당수익률 4.05% 업종 평균 5.13%

예상 배당금 $4.27/주

배당 성장률 (3년/5년) 3.76% / 4.81%

투자 금액 설정

원

100만원 투자 시 5년간 누적 배당금 (세후)

3.4만원

1년차

연 34,462원

7.1만원

2년차

연 36,119원

10.8만원

3년차

연 37,857원

14.8만원

4년차

연 39,677원

19.0만원

5년차

연 41,586원

* 배당 성장률 연 4.81% 적용 (과거 5년 평균 기준), 세금 15% 원천징수 반영

💱 원화로 얼마인가요?

현재 주가

$105.32

≈ 144,288원

10만원으로

0.69주

소수점 매매 기준

100만원으로

6.9주

소수점 매매 기준

환율 기준: 1 USD = 1,370원 (고정 참고값, 실제 환율과 다를 수 있습니다)

🔄 같은 업종 기업 비교

시가총액이 큰 순서대로 정렬됩니다

종목	시총	PER	PBR	ROE	배당률	등락
CPT	$14.7B	29.8	2.5	8.49%	4.05%	-0.6%
WELL	$148.6B	-	3.4	3.62%	1.47%	-1.0%
PLD	$132.4B	35.0	2.4	6.21%	3.09%	-1.9%
EQIX	$107.6B	79.3	7.6	9.75%	1.9%	+1.4%
AMT	$83.1B	28.8	23.6	82.19%	4.03%	-0.1%
DLR	$66.9B	51.4	3.0	6.17%	2.52%	-0.0%
업종 평균	-	25.2	1.2	4.31%	5.13%	-