MAA

Mid-America Apartment Communities Inc

4월 29일 4:00 PM ET (한국 4/30 05:00)

$129.71

-0.67 ▼ -0.51%

🌙 4월 29일 6:51 PM ET (한국 4/30 07:51)

$129.75

+0.04 ▲ +0.03%

Index ⓘ	S&P 500	P/E ⓘ	34.28	EPS (ttm) ⓘ	3.78	Insider Own ⓘ	0.85%	Shs Outstand ⓘ	0.12B	Perf Week ⓘ	4.11%
Market Cap ⓘ	15.47B	Forward P/E ⓘ	38.96	EPS next Y ⓘ	-0.32%	Insider Trans ⓘ	-0.68%	Shs Float ⓘ	0.12B	Perf Month ⓘ	6.56%
Enterprise Value ⓘ	20.99B	PEG ⓘ	17.87	EPS next Q ⓘ	0.83	Inst Own ⓘ	97.05%	Short Float ⓘ	2.94%	Perf Quarter ⓘ	-2.08%
Income ⓘ	0.44B	P/S ⓘ	7	EPS this Y ⓘ	-11.63%	Inst Trans ⓘ	-0.72%	Short Ratio ⓘ	3.48	Perf Half Y ⓘ	-2.48%
Sales ⓘ	2.21B	P/B ⓘ	2.67	EPS next 5Y ⓘ	2.18%	ROA ⓘ	3.76%	Short Interest ⓘ	3.39M	Perf YTD ⓘ	-6.62%
Book/sh ⓘ	48.63	P/C ⓘ	209.18	EPS past 3/5Y ⓘ	-11.6% 11.53%	ROE ⓘ	7.67%	52W High ⓘ	-23.25% ($169.00)	Perf Year ⓘ	-17.64%
Cash/sh ⓘ	0.62	P/FCF ⓘ	21.54	Sales past 3/5Y ⓘ	3.03% 5.65%	ROIC ⓘ	4.68%	52W Low ⓘ	7.82% ($120.30)	Perf 3Y ⓘ	-15.61%
Dividend Est. ⓘ	$6.17 (4.75%)	EV/EBITDA ⓘ	17.33	EPS Y/Y TTM ⓘ	-15.54%	Gross Margin ⓘ	30.52%	Volatility(W/M) ⓘ	1.9% 1.88%	Perf 5Y ⓘ	-16.53%
Dividend TTM ⓘ	6.09	EV/Sales ⓘ	9.5	Sales Y/Y TTM ⓘ	0.83%	Oper. Margin ⓘ	26.65%	ATR (14) ⓘ	2.58	Perf 10Y ⓘ	35.6%
Dividend Ex-Date ⓘ	2026/4/15	Quick Ratio ⓘ	0.12	EPS Q/Q ⓘ	-65.91%	Profit Margin ⓘ	20.05%	RSI (14) ⓘ	58.17	Recom ⓘ	2.42
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ	6.81% 8.57%	Current Ratio ⓘ	0.12	Sales Q/Q ⓘ	1.04%	SMA20 ⓘ	2.98% ($125.96)	Beta ⓘ	0.77	Target Price ⓘ	$142.23
Payout ⓘ	160.39%	Debt/Eq ⓘ	0.96	Earnings ⓘ	2026/4/29	SMA50 ⓘ	1.56% ($127.72)	Rel Volume ⓘ	1.58	Prev Close ⓘ	$130.38
Employees ⓘ	2507	LT Debt/Eq ⓘ	0.66	EPS/Sales Surpr. ⓘ	-47.92% -0.14%	SMA200 ⓘ	-3.89% ($134.96)	Avg Volume(3M) ⓘ	0.98M	Price ⓘ	$129.71
IPO ⓘ	1994/1/28	Option/Short ⓘ	Yes/Yes			Trades ⓘ	17087	Volume ⓘ	1,543,916	Change ⓘ	-0.51%

📊 Mid-America Apartment Communities Inc 한국어 투자 분석

📐 얼마나 큰 회사인가요?

Real Estate REIT - Residential

🏢 미국 최대의 주거용 리츠 중 하나로, 텍사스, 플로리다 등 성장이 빠른 '선벨트' 지역의 아파트에 집중 투자합니다. 10만 가구 이상의 포트폴리오를 운영하며, 단순 임대뿐만 아니라 기존 자산의 리모델링과 스마트 홈 기술 도입을 통해 가치를 높이는 전략을 펼치고 있어요. 미국 내 인구 이동의 수혜를 직접적으로 받는 기업으로, 안정적인 점유율과 꾸준한 배당 성장이 특징입니다.

시가총액

$15.5B

약 21조원

삼성전자 대비

삼성전자 시총의 약 5% 규모

직원 수

2,507명

IPO

1/28/1994

MAA

$15.5B

삼성전자

$290.0B

📌 주요 지수 편입: S&P 500

💰 돈을 잘 벌고 있나요?

🟢 수익성 종합: 양호

Real Estate 업종 255개사 평균 대비

영업이익률 매출 대비 영업이익 비율

26.65%

업종 평균 22.44%

순이익률 매출 대비 최종 순이익 비율

20.05%

업종 평균 5.8%

ROE 자기자본 대비 수익률

7.67%

업종 평균 4.31%

ROA 총자산 대비 수익률

3.76%

업종 평균 1.37%

EPS 성장률 올해 주당순이익 변화

-11.63%

업종 평균 7.83%

매출총이익률 매출 대비 매출총이익 비율

30.52%

업종 평균 36.1%

* 회색 "업종 평균" 수치는 같은 섹터(Real Estate) 내 모든 종목의 평균값입니다. 이 종목이 업종 내에서 상대적으로 잘 벌고 있는지 비교하는 기준입니다.

📈 장기적으로 주가가 우상향 했나요?

52주 최저/최고 대비 현재 위치

최저 (+7.82%) 최고 (-23.25%)

1주

+4.1%

1개월

+6.6%

3개월

-2.1%

6개월

-2.5%

YTD

-6.6%

1년

-17.6%

3년

-15.6%

5년

-16.5%

* 수익률 데이터는 Finviz에서 미리 계산된 값입니다. 1주~5년 각 기간의 주가 변동률을 보여줍니다.

🎯 지금 투자 매력은?

저평가 적정 고평가

고평가 신호

PER (주가수익비율)

34.3

↓ 낮을수록 저평가 (주가 ÷ 주당순이익)

업종 평균 25.2 | 평균보다 높음 (상대적 고평가)

PBR (주가순자산비율)

2.7

↓ 1 미만이면 자산가치 대비 저렴

업종 평균 1.2 | 평균보다 높음 (상대적 고평가)

RSI (상대강도지수)

30↓ 매수 기회 · 70↑ 과열 주의

30~70 사이: 중립 구간

애널리스트 목표가

$142

↑ 현재가 대비 상승 여력이 클수록 좋음

현재가 $130 대비 +9.7% 상승 여력

SMA200 (200일 이평선)

-3.9%

↑ 양수면 상승 추세, 음수면 하락 추세

200일 평균 아래에서 거래 중 (하락 추세)

* PER/PBR의 고평가·저평가 판단은 같은 업종 평균 대비 상대적 비교입니다. 업종 특성에 따라 절대 수치의 의미가 다를 수 있습니다.

💵 배당금은 얼마나 받을 수 있나요?

순이익 중 160.39%를 배당으로 지급

배당수익률 4.75% 업종 평균 5.13%

예상 배당금 $6.17/주

배당 성장률 (3년/5년) 6.81% / 8.57%

투자 금액 설정

원

100만원 투자 시 5년간 누적 배당금 (세후)

4.0만원

1년차

연 40,433원

8.4만원

2년차

연 43,898원

13.2만원

3년차

연 47,660원

18.4만원

4년차

연 51,744원

24.0만원

5년차

연 56,178원

* 배당 성장률 연 8.57% 적용 (과거 5년 평균 기준), 세금 15% 원천징수 반영

💱 원화로 얼마인가요?

현재 주가

$129.71

≈ 177,703원

10만원으로

0.56주

소수점 매매 기준

100만원으로

5.6주

소수점 매매 기준

환율 기준: 1 USD = 1,370원 (고정 참고값, 실제 환율과 다를 수 있습니다)

🔄 같은 업종 기업 비교

시가총액이 큰 순서대로 정렬됩니다

종목	시총	PER	PBR	ROE	배당률	등락
MAA	$15.5B	34.3	2.7	7.67%	4.75%	-0.5%
WELL	$148.6B	-	3.4	3.62%	1.47%	-1.0%
PLD	$132.4B	35.0	2.4	6.21%	3.09%	-1.9%
EQIX	$107.6B	79.3	7.6	9.75%	1.9%	+1.4%
AMT	$83.1B	28.8	23.6	82.19%	4.03%	-0.1%
DLR	$66.9B	51.4	3.0	6.17%	2.52%	-0.0%
업종 평균	-	25.2	1.2	4.31%	5.13%	-