ダウ・ジョーンズ・グローバル・セレクト不動産証券指数を追跡し、世界各国の不動産専門企業の業績を反映します。商業用、住宅用、産業用など多様な用途の不動産資産を保有するリートを時価総額加重方式で組み入れます。

米国市場に限らず、グローバル不動産市場全体にわたる分散投資と配当収益を求める投資家に適しています。

ステート・ストリート（SSGA）が2008年に設定したパッシブ（指数追跡）運用方式のETFです。

グローバル上場リートや不動産企業を時価総額の比率で保有し、不動産市場の標準的なパフォーマンスを追求します。厳格な流動性基準をクリアした企業のみを選別し、ポートフォリオの安定性を高める戦略を採用しています。

• 米国と海外不動産市場のバランスが取れたエクスポージャー
• グローバル不動産指数の高いトラッキング精度

運用資産（AUM）は $1.3B の規模で、総経費率（Expense Ratio）は年率 0.50% です。

グローバル不動産全般を網羅する幅広いポートフォリオを提供しており、運用報酬は当該カテゴリ内で平均的な水準を維持しています。

金利環境の変化に敏感に反応しボラティリティを見せてきましたが、優良不動産資産の家賃上昇と空室率管理を通じて長期的な回復力を示そうとしています。

グローバル分散投資により特定地域の不動産景気後退リスクを相殺しようとする投資家からの関心が継続しており、インフレヘッジ手段としての魅力も依然として存在します。

グローバル市場の分散投資と定期的な配当収益が強みであり、金利変動に伴う価格変動リスクへのエクスポージャーはデメリットです。

表に示す REET・VNQI・DFGR・HAUZ はグローバル不動産へのエクスポージャーを提供する類似ETFです。REET はより低い経費率でグローバルリート全般に投資し、VNQI は米国を除く海外不動産市場に特化しています。米国市場の比率が高い RWO とは異なり、真にグローバルな分散を求めるのであれば VNQI を組み合わせるのも有効な戦略です。また、低経費率の代替として HAUZ や特定地域に集中する関連商品も併せて検討する価値があります。

RWO への投資前に確認すべきポイントです。グローバル不動産市場は金利や景気などのマクロ経済環境の影響を大きく受けるため、コストと地域構成を慎重に調べる必要があります。

高金利基調が長期化した場合、不動産資産の魅力が債券など他のインカム資産と比較して低下し、資産価値が停滞する可能性があることに留意し、投資比率を調整する必要があります。

世界中の優良不動産資産へ手軽に分散投資し、安定したインカムと資産成長の両立を目指す投資家に適した、標準的なグローバルリート・ソリューションです。