這是一檔追蹤 S&P 全球大型 REITs 伊斯蘭合規上限指數的全球房地產 ETF。在已開發市場與新興市場掛牌的 REITs 中，僅納入通過伊斯蘭教法審核的標的，並以市值加權方式持有。

適合希望遵循伊斯蘭教法原則，同時分散布局全球房地產的投資人。

由 SP Funds 管理，採被動式（指數追蹤）運作方式。

從 S&P 全球 BMI 伊斯蘭合規範疇出發，先篩選全球掛牌 REITs，再依負債比率與非合規收益比重等伊斯蘭合規標準進行審核，僅納入通過的標的。通常將資產絕大部分投資於指數成分股，並透過權重上限規則限制單一標的過度集中。

• 僅納入通過伊斯蘭教法審核的全球 REITs
• 透過成分股權重上限規則降低集中風險

資產管理規模（AUM）為 $197.3M，總費用率（Expense Ratio）為每年 0.50%。

受房地產類股特性影響，歷來對利率方向反應敏感。在升息循環中，REITs 整體往往承受偏空壓力；於利率持穩或下行環境，則相對表現強勢，會因總體經濟環境不同而出現較大的波動。

作為聚焦伊斯蘭合規房地產這項特定主題的 ETF，重視倫理與宗教標準的投資需求，以及全球房地產分散布局的需求，皆會影響資金流向。在房地產類股情緒與利率展望變化下，可能出現資金的流入與流出波動。

全球伊斯蘭合規房地產分散布局與月配息結構是主要優勢，而類股集中與利率敏感度則為主要風險因子。

由於表格中未匹配到直接比較的替代 ETF，進一步檢視相關替代選擇時，可比較的標的包括：以一般（非伊斯蘭合規）方式追蹤相同全球 REITs 曝險的 REET、以美國以外海外房地產為主的 VNQI，以及聚焦美國房地產的 VNQ。此外，亦可一併檢視同一管理機構所發行、伊斯蘭合規債券（伊斯蘭債 Sukuk）ETF SPSK，作為投資組合配置的參考。

投資 SPRE 前應檢視的重點。雖然該 ETF 同時具備全球房地產分散與伊斯蘭合規的特性，但費用、類股集中度與利率敏感度等仍須事先確認。

房地產單一類股集中與利率敏感度為波動的主要來源。在利率急升或房地產景氣放緩時，短期可能出現較大損失；海外部位帶來的匯率波動亦會影響報酬率。

對於希望在遵循伊斯蘭教法原則的前提下分散布局全球房地產的投資人而言，這是一個合適的選擇。若希望取得一般性的全球 REITs 曝險，可比較 REET、VNQI 等 ETF；若欲同時納入伊斯蘭合規債券，則建議進一步評估 SPSK 等商品。