MDV
Modiv Industrial Inc
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$17.67
+0.01 ▲ +0.06%
🌙 7월 27일 7:34 PM ET (한국 7/28 08:34)
$17.67
+0.00 +0.00%
모디비 인더스트리얼(MDV)是Real Estate板块的企业，本页面将分析其市盈率、每股收益、分红、RSI、MACD等14项指标。
시가총액
$182M
스몰캡
P/E
-
배당수익률
6.79%
52주 위치
75%
저점 +28% · 고점 -7%
애널리스트
보유
B
基本面实力
相较于REIT - Industrial
수익성 排名前29%
성장 排名前24%
밸류에이션 排名前65%
재무 안정 排名前7%
💰 这只股票现在比平时贵吗？
与该公司自身最近 2년 的水平对比（不与其他公司比较）
非常便宜
偏便宜
持平
偏贵
🔥 非常贵
简单说——为这家公司在1年盈利的1元所支付的价格，目前为1200원。过去 2년 通常为105원。受盈利下滑影响，目前处于近 2년 中最贵的时段。
贵 ≠ 不好，而是市场预期已被较充分反映· 基于 2.2 年盈利期
| Index | RUT | P/E | - | EPS (ttm) | -0.41 | Insider Own | 8.53% | Shs Outstand | 10.3M | Perf Week | -2.91% |
| Market Cap | 0.18B | Forward P/E | 147.25 | EPS next Y | 71.43% | Insider Trans | 1.07% | Shs Float | 9.4M | Perf Month | 0.28% |
| Enterprise Value | 0.50B | PEG | - | EPS next Q | 0.03 | Inst Own | 27.43% | Short Float | 1.09% | Perf Quarter | 9.55% |
| Income | -0.00B | P/S | 3.94 | EPS this Y | 122.58% | Inst Trans | 4.89% | Short Ratio | 1.23 | Perf Half Y | 17.25% |
| Sales | 0.05B | P/B | 1.15 | EPS next 5Y | - | ROA | -0.19% | Short Interest | 0.10M | Perf YTD | 22.79% |
| Book/sh | 15.43 | P/C | 40.72 | EPS past 3/5Y | 30.9% 45.05% | ROE | -0.58% | 52W High | -6.78% ($18.96) | Perf Year | 22.54% |
| Cash/sh | 0.43 | P/FCF | 11.81 | Sales past 3/5Y | 1.91% 3.94% | ROIC | -0.22% | 52W Low | 28.04% ($13.80) | Perf 3Y | 49.13% |
| Dividend Est. | $1.2 (6.79%) | EV/EBITDA | 16.21 | EPS Y/Y TTM | -380.05% | Gross Margin | 60.03% | Volatility(W/M) | 2.05% 2.55% | Perf 5Y | - |
| Dividend TTM | 1.19 | EV/Sales | 10.73 | Sales Y/Y TTM | -0.62% | Oper. Margin | 33.82% | ATR (14) | 0.43 | Perf 10Y | - |
| Dividend Ex-Date | 2026/7/31 | Quick Ratio | 15.71 | EPS Q/Q | -766.67% | Profit Margin | -8.98% | RSI (14) | 46.45 | Recom | 2.67 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 3.67% - | Current Ratio | 15.71 | Sales Q/Q | -0.76% | SMA20 | -0.63% ($17.78) | Beta | -0.07 | Target Price | $18.67 |
| Payout | - | Debt/Eq | 1.76 | Earnings | 2026/05/18 | SMA50 | -1.86% ($18) | Rel Volume | 0.33 | Prev Close | $17.66 |
| Employees | 9 | LT Debt/Eq | 1.76 | EPS/Sales Surpr. | -175.19% -0.63% | SMA200 | 12.19% ($15.75) | Avg Volume(3M) | 0.08M | Price | $17.67 |
| IPO | 2022/2/11 | Option/Short | No/Yes | Trades | 574 | Volume | 27,658 | Change | 0.06% |
季度业绩趋势 SEC原始披露 · 单位：美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
营收 净利润 최근 분기: 매출 $12M (YoY -1%) · 순이익 $0M (YoY -110%)
* 第4季度数值由年度披露（10-K）推导计算 · 亏损季度以红色下划线标示
Modiv Industrial Inc (MDV) 投资分析
Modiv Industrial Inc是一家什么样的公司？
모디비 인더스트리얼(MDV) 배당주
Real Estate · REIT - Industrial
小盘股 — 成交量较低,波动较大
🏭 这是一只专注于美国单一租户工业与制造地产的纯工业REIT。公司总部位于美国,通过长期出租制造设施来产生稳定的租金现金流。根据"美国制造"和制造业回流的趋势,该公司持续扩张其工业地产投资组合,被归类为超小盘高股息REIT。
详细了解 Modiv Industrial Inc →市值
$0.2B
约 0.2 万亿韩元
⚖️ 三星电子的 0%
市值排名4163位
员工人数9人
IPO2022/02/11
当前股价$17.67 ≈ 24,208원
主要事件
⏰ 即将发生的事件
🔔 财报发布
下一次发布日程尚未公布
🎯 除息日 D-3
7월 31일 (금) · 주당 $0.1
지급 8월 10일 (월)
💡 배당을 받으려면 7월 30일까지 매수하는게 좋습니다
📜 近期事件
🎯 除息 2026년 6월 30일 (화) 주당 $0.1
🎯 除息 2026년 5월 29일 (금)
🔔 财报发布 2026년 5월 18일 (월) · 장 마감 후 EPS -175.2% 매출 -0.6%
🎯 除息 2026년 4월 30일 (목)
🔔 财报发布 2026년 3월 25일 (수) · 장 마감 후 EPS -82.9% 매출 -2.5%
它的盈利能力怎么样？
财务状况稳健，但盈利能力较低
亏损或利润率较低 — 可能处于成长初期或竞争力减弱
盈利能力 — 赚钱效率有多高
营业利润率
销售产品与服务后留下的纯利润率(越高越能赚)
33.8%
✓ 평균
净利润率
扣除税费与利息后最终留下的利润比例
-9.0%
✓ 적자
毛利率
仅扣除原材料成本后的利润率(反映产品自身竞争力)
60.0%
✓ 우수
ROE
用股东的钱一年能赚多少(15%以上为优秀)
-0.6%
✓ 적자
ROA
公司总资产对应一年的收益比例
-0.2%
✓ 적자
ROIC
投入业务的资金对应的回报率
-0.2%
✓ 적자
财务健康度 — 债务与流动性压力是否可控
负债率 D/E
相对股东权益的负债比例(越低越稳健)
1.76
✓ 债务较高
流动比率
一年内到期债务对应的现金类资产充裕度
15.71
✓ 우수
速动比率
剔除存货后可立即变现的资产比例
15.71
✓ 우수
* 评级依据其在同行业、同规模 peer 组中的相对位置，并结合绝对指标门槛（亏损·风险阈值）确定。
未来会如何发展？
中性展望
利好与利空信号并存
애널리스트 목표가
$18.67
현재가 대비 +5.7%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
147.25배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
내년 EPS 예상 성장률
+71.4%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
业绩是否符合预期？
业绩波动较大
经常低于分析师预期
0
예상 상회
1
예상 부합
1
예상 하회
0%
상회 비율
-87.7%
평균 서프라이즈
2026.05.18
하회
-175.2%
2026.03.25
부합
실적 $0.05 · 예상 $0.05 -0.2%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
它正在成长吗？
稳健增长
过去和未来均高于行业平均水平
🔮 未来增长潜力如何(分析师预测)
今年 EPS 预期
今年预期每股收益增长率
+122.6%
우수
明年 EPS 预期
明年预期 EPS 增长率（分析师共识）
+71.4%
우수
📊 过往增长表现如何(实际业绩)
过去 3 年 EPS
过去 3 年实际 EPS 年均增长率
+30.9%
우수
过去 5 年 EPS
过去 5 年实际 EPS 年均增长率
+45.0%
우수
过去 5 年营收
营收在过去 5 年的增长情况
+3.9%
평균
⚡ 短期动能
营收 QoQ
营收较上季度的变化（短期动能）
-0.8%
양호
* 未来数据为分析师一致预期估算值。评级以相同增长风格·规模的同业组相对位置决定。
投资术语看不懂？ 查查经济词典 →
股价长期以来呈上升趋势吗？
近1年与大盘表现相当
MDV +22.5% · S&P 500 +16.0%
相对市场超额收益 （基于股价，不含分红）
1年期
vs S&P 500
+6.5%p
略优于市场
vs 房地产板块 (XLRE)
+15.6%p
优于板块均值
52周区间当前位置
最低 (-28.0%p) 最高 (-6.8%p)
当前价格高于低点 28.0%，低于高点 6.8%
近期风险 （最近 120 个交易日）
最大回撤
-10.5%
年化波动率
27.4%
技术指标
布林带 · MACD · RSI · 随机指标 · 一目均衡表5条线 · 最近 136 个交易日时间序列
价格 · 布林带 · 一目均衡表云图
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 云图（SpanA/B）
布林带以收盘价的波动区间(20 日·2σ)勾勒上轨与下轨。触及上轨=过热,触及下轨=超卖。一目均衡图云带用色块表示趋势方向与强度:价格在云带之上为升势,在下为跌势。 详细了解布林带 →
当前诊断 · 2026-07-27
下降趋势区间
当前价 $17.67 位于均线($17.78)下方。属正常下跌走势。位于一目云图下方（看跌）。
MACD (12 · 26 · 9) 展开查看 ▼
通过短期 EMA(12) 与长期 EMA(26) 的差值判断上涨、下跌的转折点。MACD 上穿 Signal 时为买入信号（金叉），下穿时为卖出信号（死叉）。 详细了解 MACD →
当前诊断 · 2026-07-27
死叉出现 — 看跌反转信号
MACD(0.029) 下穿 Signal(0.046)。可能形成趋势反转，可解读为卖出介入时机。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展开查看 ▼
RSI反映 0~100 区间内的短期买卖压力。30 以下 = 超卖（可能反弹），70 以上 = 超买（可能回调）。Stoch %K也用于观察类似的短期波动强度。 RSI · 查看随机指标详情 →
当前诊断 · 2026-07-27
空头占优区间
RSI 46.5(位于中位 50 下方)。卖盘主导,走势偏弱。随机指标 %K 同样为 19.9。
※“当前诊断”是基于标准阈值的自动解读，仅供参考。实际交易请自行综合判断并承担责任。
目前的投资吸引力如何？
比同行业公司便宜
按资产对比·营收对比·现金流对比来看偏低, 按盈利对比来看偏高
💡 读法 — 与同行业公司比较，看股价相对于「什么」便宜/昂贵。例如：相对盈利便宜 = 相对于赚的钱股价便宜；相对资产昂贵 = 相对于持有的资产股价较高。
盈利对比 较贵
资产对比 较便宜
营收对比 较便宜
现金流对比 较便宜
💵 盈利对比
远期市盈率 预期市盈率
基于明年预期盈利的市盈率——已反映成长
147.25倍
✓ 非常贵
🏢 资产对比
市净率 股价与净资产比率
股价相对于公司资产价值的高低——低于1表示比资产还便宜
1.15倍
✓ 非常便宜
🧾 营收对比
市销率 股价与营收比率
市值相对于营收的高低——数值越低相对营收越便宜
3.94倍
✓ 非常便宜
💧 现金流对比
EV/EBITDA 企业价值倍数
企业整体价值÷营业现金利润——并购常用的估值基准
16.21倍
✓ 较便宜
💧 现金流对比
P/FCF 股价与自由现金流比率
股价相对于真实现金创造能力——数值越低效率越高
11.81倍
✓ 非常便宜
分析师目标价 （参考）
$18.67 相对当前股价 +5.7%
* 估值根据同行业·同市值同业组分布中的相对位置判定。即使估值具有吸引力，也请结合「盈利能力」「成长性」等版块综合判断。
基准：最近快照 · 对比组：Real Estate 초소형주
谁持有这家公司？
资金流向积极
内部人士小幅净买入 +1.1% · 机构净买入 +4.9% · 卖空压力较低 1.1% · 最近90日做空比例下降-1.6%p
📈 近期买卖动向（近 6 个月）
🧑💼 内部人（管理层·董事）
+1.1%
内部人士净买入
🏦 机构（基金·投资公司）
+4.9%
机构净买入
💡 最近6个月的净变化。以百分比表示内部人和机构如何增持或减持股票。
👥 持仓构成
🏦 机构 27.4%
机构参与度一般
🧑💼 内部人士 8.5%
管理层持有重要股份
👤 个人投资者（估算） 64.0%
除机构和内部人之外的其余部分
机构 内部人士 个人(估算)
📉 卖空指标
卖空比例
1.1%
偏低 —— 做空力量较弱
近90日 📉 减少 -1.6个百分点
空头回补天数
1.2天
按平均成交量平仓卖空头寸所需的天数
🧮 股份数量
总发行股数 10.3M주
流通股（可交易） 9.4M주
* 内部人·机构交易以最近6个月净变动为准。趋势按最近90日累计。
MDV 相关 ETF
按权重排序的ETF · 共显示 10 只
* 基于官方季度报告披露。最近一次披露，实际当前权重可能有所不同。
可以获得多少股息？
고배당주 — 연 6.79% 배당
股息率
6.79%
行业平均 4.76%
每股股息
$1.20
按年度计算
派息率
-
净利润中的分红占比
5年增长率
-
股息年均增长
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$0.98
2022
$1.06 +9.1%
2023
$1.15 +8.3%
2024
$1.18 +2.1%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 50건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-31
$0.100
—
8.94%
2026-02-27
$0.100
—
8.24%
2026-01-30
$0.100
—
8.33%
2025-12-31
$0.098
—
8.84%
2025-11-28
$0.098
—
8.52%
2025-10-31
$0.098
—
8.79%
2025-09-30
$0.098
—
8.65%
2025-08-29
$0.098
—
8.33%
2025-07-31
$0.098
—
8.79%
2025-06-30
$0.098
—
8.27%
2025-05-30
$0.098
—
8.77%
2025-04-30
$0.098
—
7.08%
2025-03-31
$0.098
—
7.21%
2025-02-28
$0.098
—
7.60%
2025-01-31
$0.098
—
7.88%
2024-12-31
$0.096
—
7.74%
2024-11-29
$0.096
—
7.15%
2024-10-31
$0.096
—
6.72%
2024-09-30
$0.096
—
6.73%
2024-08-30
$0.096
—
6.75%
2024-07-31
$0.096
—
7.49%
2024-06-28
$0.096
—
8.46%
2024-05-31
$0.096
—
7.25%
2024-04-29
$0.096
—
7.32%
2024-03-27
$0.096
—
6.83%
2024-02-28
$0.096
—
7.26%
2024-01-30
$0.096
—
7.68%
2023-12-28
$0.089
—
8.52%
2023-11-29
$0.089
—
8.02%
2023-10-30
$0.089
—
7.50%
2023-09-28
$0.089
—
7.32%
2023-08-30
$0.089
—
9.75%
2023-07-28
$0.089
—
9.70%
2023-06-29
$0.089
—
8.67%
2023-05-30
$0.089
—
8.22%
2023-04-27
$0.089
—
11.44%
2023-03-30
$0.089
—
11.90%
2023-02-27
$0.089
—
9.49%
2023-01-30
$0.089
—
9.37%
2022-12-29
$0.089
—
8.76%
2022-11-29
$0.089
—
7.25%
2022-10-28
$0.089
—
8.00%
2022-09-29
$0.089
—
5.13%
2022-08-30
$0.089
—
4.46%
2022-07-28
$0.089
—
3.89%
2022-06-29
$0.089
—
2.73%
2022-05-27
$0.089
—
2.05%
2022-04-28
$0.089
—
1.54%
2022-03-30
$0.089
—
0.97%
2022-02-25
$0.089
—
0.57%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 5.8만원
5년 누적 (세후) 28.9만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 0% 가정.
同行业公司比较
💡 与行业平均对比 ▲ 占优 / ▼ 劣势 (PER·PBR 越低越好,ROE·股息率越高越好)
按市值由大到小排序
| 股票 | 市值 | PER | PBR | ROE | 股息率 | 涨跌幅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MDV 本股票 | $182.4M | - | 1.1 ▲ | -0.58% ▼ | 6.79% ▲ | +0.1% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| 行业平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
常见问题
모디비 인더스트리얼(MDV)是一家怎样的公司？
모디비 인더스트리얼(MDV)是一家属于Real Estate板块REIT - Industrial行业的企业。
MDV的市值是多少？
MDV的市值约为$182M，在行业内排名第4,163位。
MDV派发股息吗？
MDV的股息收益率约为6.79%，年度股息为$1.20。
MDV 的 52 周最高价和最低价是多少？
MDV 过去 52 周最高 $18.96，最低 $13.80。
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