Federal Realty Investment Trust(FRT) 股价预测及公司分析 - 市盈率·分红·业绩·目标价·RSI·MACD | 美股今日
FRT
Federal Realty Investment Trust
$110.19
-1.25 ▼ -1.12%
10月30日 4:26 PM ET（韩国 10/31 05:26）$110.19
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横盘区间 阻力线 126.77 支撑线 105.05 维持 连续5天同一条线 由 AI 绘制的参考线，可能有误，仅供参考，并非预测。
详细指标表
| Index | S&P 500 | P/E | 22.25 | EPS (ttm) | 4.95 | Insider Own | 0.9% | Shs Outstand | 86.9M | Perf Week | 1.35% |
| Market Cap | 9.63B | Forward P/E | 35.51 | EPS next Y | -26.49% | Insider Trans | -0.19% | Shs Float | 86.1M | Perf Month | 2% |
| Enterprise Value | 14.79B | PEG | - | EPS next Q | 0.74 | Inst Own | 100.95% | Short Float | 5.22% | Perf Quarter | -10.89% |
| Income | 0.43B | P/S | 7.21 | EPS this Y | -9.79% | Inst Trans | 1.92% | Short Ratio | 5.08 | Perf Half Y | -4.45% |
| Sales | 1.34B | P/B | 2.99 | EPS next 5Y | -10.26% | ROA | 4.92% | Short Interest | 4.50M | Perf YTD | 9.32% |
| Book/sh | 36.89 | P/C | 89.81 | EPS past 3/5Y | -0.21% 23.55% | ROE | 13.14% | 52W High | -14.06% ($128.21) | Perf Year | 16.15% |
| Cash/sh | 1.23 | P/FCF | 28.76 | Sales past 3/5Y | 5.99% 9.55% | ROIC | 5.46% | 52W Low | 22.39% ($90.03) | Perf 3Y | 26.53% |
| Dividend Est. | $4.57 (4.15%) | EV/EBITDA | 17.36 | EPS Y/Y TTM | 25.59% | Gross Margin | 38.21% | Volatility(W/M) | 1.49% 1.56% | Perf 5Y | -7.76% |
| Dividend TTM | 4.55 | EV/Sales | 11.08 | Sales Y/Y TTM | 8.04% | Oper. Margin | 34.5% | ATR (14) | 1.89 | Perf 10Y | -22.75% |
| Dividend Ex-Date | 2026/10/1 | Quick Ratio | 0.61 | EPS Q/Q | -45.65% | Profit Margin | 31.95% | RSI (14) | 54.9 | Recom | 1.75 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 1.23% 1.11% | Current Ratio | 0.61 | Sales Q/Q | 7.76% | SMA20 | 2.91% ($107.07) | Beta | 0.95 | Target Price | $126.39 |
| Payout | 95.35% | Debt/Eq | 1.44 | Earnings | 2026/10/30 | SMA50 | -0.71% ($110.98) | Rel Volume | 2.54 | Prev Close | $111.44 |
| Employees | 320 | LT Debt/Eq | 1.37 | EPS/Sales Surpr. | 3.98% -2.06% | SMA200 | -2.53% ($113.05) | Avg Volume(3M) | 0.89M | Price | $110.19 |
| IPO | 1975/6/9 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 12863 | Volume | 2,252,004 | Change | -1.12% |
公司信息
美国零售房地产信托公司，主要在人口密集地区持有并出租高端购物中心及综合体项目，以贴近日常生活的商圈布局和长期稳定的股息增长历史而著称。
行情
过去1年中， 处于中等水平
较一年最高价低 14%。
现在 $110.19
52周最低$90.0352周最高$128.21
52周位置53%
成交量 2,252,004
成交量高于平时。 相当于平均成交量的254%。
B
综合评价 · 偏好
我们判定了下方8个问题中的8个。 3项优秀，3项需注意。
它的盈利能力怎么样？ C
FRT盈利 赚钱但财务较弱
每卖出1万元，有3,450元留作营业利润。
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它正在成长吗？ C
成长方面， 增长停滞
预计今年利润将增长-9.8%。
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目前的投资吸引力如何？ B
价格 处于行业平均水平
一家预计明年赚1万元的公司，相当于花35万5,100元买下。同行业通常要33万8,400元。 与自身过去5年平均相比，现在便宜了27%。
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最近业绩如何？ A
每次发布业绩时， 超预期
最近 4 个季度的业绩与市场预期一致。
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未来会如何发展？ B
前景为 观点不一
分析师意见为 买入。
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长期走势是否向上？ C
若长期持有， 出现亏损
如果5年前买入，现在的收益率是-7.8%。 同期标普500为+65%。
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分红情况如何？ A
分红 分红持续稳定
每年可获得 4.15% 的股息。
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谁持有这家公司？ A
资金流向良好， 稳定
机构持有 101.0% 股。
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持有本股票的 ETF 5只
多只 ETF 持有该股，但仓位极小
买入ETF即可同时持有该股票。
同业比较 REIT - Retail
在行业中位居 26家中第5大
基于市值 $10B 排序。
FRT第5名 Federal Realty Investment Trust $10B PER 22.3 
BRX第6名 Brixmor Property Group Inc $9B PER 21.1 
ADC第7名 Agree Realty Corp $9B PER 34.6 
NNN第8名 NNN REIT Inc $8B PER 20.2 
MAC第9名 Macerich Co $7B PER - 
常见问题
常见问题
FRT是一家怎样的公司？
FRT是一家属于Real Estate板块REIT - Retail行业的企业。
FRT的市值是多少？
FRT的市值约为$9.6B，在行业内排名第942位。
FRT派发股息吗？
FRT的股息收益率约为4.15%，年度股息为$4.57。
FRT的市盈率如何？
FRT的市盈率约为22.3倍，可与Real Estate行业平均水平进行比较以判断估值。
FRT 的 52 周最高价和最低价是多少？
FRT 过去 52 周最高 $128.21，最低 $90.03。
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