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Healthpeak Properties Inc
4월 29일 4:00 PM ET (한국 4/30 05:00)
$15.99
-0.06 ▼ -0.37%
🌙 4월 30일 4:49 AM ET (한국 4/30 17:49)
$15.99
+0.00 +0.00%
시황 · 실적발표 · 매수매도 신호, 가장 먼저 받아보세요 🔔 구독
시가총액
$11.4B
미드캡
P/E
158.2
고평가 구간
배당수익률
7.74%
52주 위치
-
저 2% 고 -19%
애널리스트
-
Index S&P 500P/E 158.16EPS (ttm) 0.1Insider Own 0.3%Shs Outstand 0.70BPerf Week -2.08%
Market Cap 11.39BForward P/E 69.06EPS next Y 18.84%Insider Trans -Shs Float 0.69BPerf Month -3.38%
Enterprise Value 21.97BPEG 2.22EPS next Q 0.05Inst Own 97.21%Short Float 4.62%Perf Quarter -6.76%
Income 0.07BP/S 4.04EPS this Y 94.84%Inst Trans 1.02%Short Ratio 3.61Perf Half Y -16.11%
Sales 2.82BP/B 1.48EPS next 5Y 31.04%ROA 0.35%Short Interest 32.01MPerf YTD -0.56%
Book/sh 10.79P/C 21.18EPS past 3/5Y -52.08% -ROE 0.89%52W High -18.75% ($19.68)Perf Year -9.97%
Cash/sh 0.75P/FCF 9.93Sales past 3/5Y 11.05% 11.4%ROIC 0.42%52W Low 1.85% ($15.70)Perf 3Y -25.44%
Dividend Est. $1.24 (7.74%)EV/EBITDA 13.7EPS Y/Y TTM -70.88%Gross Margin 22.48%Volatility(W/M) 2.98% 2.7%Perf 5Y -51.07%
Dividend TTM 1.22EV/Sales 7.78Sales Y/Y TTM 4.52%Oper. Margin 19.31%ATR (14) 0.44Perf 10Y -46.19%
Dividend Ex-Date 2026/5/18Quick Ratio 1.66EPS Q/Q 2500%Profit Margin 2.5%RSI (14) 35.8Recom 2.11
Dividend Gr. 3/5Y 0.55% -3.79%Current Ratio 1.66Sales Q/Q 3.07%SMA20 -3.87% ($16.63)Beta 1Target Price $19.16
Payout 1204.37%Debt/Eq 1.38Earnings 2026/5/5SMA50 -5.78% ($16.97)Rel Volume 0.89Prev Close $16.05
Employees 411LT Debt/Eq 1.24EPS/Sales Surpr. 128.57% 1.9%SMA200 -8.35% ($17.45)Avg Volume(3M) 8.88MPrice $15.99
IPO 2013/7/19Option/Short Yes/YesTrades 31904Volume 7,906,207Change -0.37%

📊 Healthpeak Properties Inc (DOC) 투자 분석

Healthpeak Properties Inc, 어떤 회사인가요?

헬스피크 프로퍼티즈(DOC) 초고성장주
Real Estate · REIT - Healthcare Facilities
시가총액 853위 — 중형주

🏥 헬스케어 혁신의 기반이 되는 부동산을 소유하고 운영하는 리츠(REITs)입니다. 생명공학 연구 시설(Lab)과 외래 진료 시설(Outpatient Medical)에 집중 투자하며, 고령화 시대의 필수적인 인프라를 제공합니다.

Healthpeak Properties Inc 자세히 알아보기 →
시가총액
$0.0B
약 15.6조 원
⚖️ 삼성전자의 4%
시총 순위853위
직원 수411명
IPO2013/07/19
현재가$15.99 ≈ 21,906원
📌 S&P 500 · NYSE · USA

주요 이벤트

⏰ 다가오는 이벤트
🔔 실적 발표 D-5
예상 EPS $0.05
🎯 배당락일 D-18
지급 5월 29일 (금)
💡 배당을 받으려면 5월 17일까지 매수하는게 좋습니다
📜 최근 이벤트
🎯 배당락 2026년 4월 17일 (금) 주당 $0.10167
🔔 실적 발표 2026년 2월 2일 (월) · 장 마감 후

돈을 잘 벌고 있나요?

재무는 건전하나 수익성이 낮습니다
적자 또는 낮은 이익률 — 성장 초기 또는 경쟁력 약화 가능성
수익성 — 얼마나 효율적으로 돈을 버나
영업이익률
제품·서비스 팔아 남기는 순수 이익률 (높을수록 잘 벌음)
19.3%
✓ 평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Healthcare Facilities 중앙값 34.3% · 하위 30%
💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수
순이익률
세금·이자까지 다 빼고 최종적으로 남는 돈 비율
2.5%
✓ 평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Healthcare Facilities 중앙값 4.3% · 하위 44%
💡 일반적으로 8% 이상이면 양호, 15% 이상이면 우수
매출총이익률
원재료비만 뺀 수준의 이익률 (제품 자체 경쟁력)
22.5%
✓ 평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Healthcare Facilities 중앙값 43.1% · 하위 27%
💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)
ROE
주주 돈으로 1년에 얼마나 벌어주는지 (15% 이상 우수)
0.9%
✓ 매우 부진
내 위치하위 5%
하위권 평균 상위권
Real Estate 대형주 중앙값 8.4% · 최하위권
💡 일반적으로 15% 이상이면 우수 (단, 부채 레버리지 효과 주의)
ROA
회사가 가진 자산 대비 한 해 수익 비율
0.3%
✓ 매우 부진
내 위치하위 5%
하위권 평균 상위권
Real Estate 대형주 중앙값 3.6% · 최하위권
💡 일반적으로 5% 이상이면 양호, 10% 이상이면 우수
ROIC
사업에 투입한 돈 대비 얼마나 수익 내는지
0.4%
✓ 매우 부진
내 위치하위 5%
하위권 평균 상위권
Real Estate 대형주 중앙값 4.7% · 최하위권
💡 자본비용(보통 8~10%)보다 높으면 가치 창출, 15% 이상이면 우수
재무 건전성 — 빚·유동성 부담은 괜찮나
부채비율 D/E
자본 대비 빚의 비율 (낮을수록 건전)
1.38
✓ 평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Healthcare Facilities 중앙값 0.98
💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)
유동비율
1년 내 갚을 돈 대비 현금성 자산 여유
1.66
✓ 양호
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Healthcare Facilities 중앙값 1.50
💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의
당좌비율
재고 제외한 즉시 현금화 가능 자산 비율
1.66
✓ 양호
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Healthcare Facilities 중앙값 1.50
💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의
* 평가는 같은 업종·규모 peer 그룹 분포 대비 상대 위치 + 절대 가드(적자·위험 임계값)로 결정됩니다.

앞으로 어떻게 될까?

혼조 전망
긍정·부정 시그널이 혼재
애널리스트 목표가
$0.00
현재가 대비 +0.0%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
0.00배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
PEG (성장 반영 밸류)
0.00
고평가
💡 PEG > 2 — 성장 대비 비싼 편
내년 EPS 예상 성장률
+0.0%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+0.0%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.

실적은 예상대로 잘 냈나요?

과거 실적 데이터 부족

분석 가능한 과거 실적 발표가 수집되지 않았습니다.

성장하고 있나요?

평균적 성장
업종 내 중간 수준
역성장 구간 EPS 또는 매출이 감소 중 — 구조적 문제 또는 경기 민감성 확인 필요
🔮 앞으로 얼마나 성장할까 (애널리스트 전망)
올해 EPS 전망
올해 예상 주당순이익 성장률
+94.8%
우수
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
초고성장주 대형주 중앙값 42.5% · 상위 23%
내년 EPS 전망
내년 예상 EPS 성장률 (애널리스트 컨센서스)
+18.8%
부진
내 위치하위 25%
하위권 평균 상위권
초고성장주 대형주 중앙값 32.6% · 하위 25%
5년 EPS 연평균 전망
향후 5년 EPS 연평균 성장률 예상
+31.0%
평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
초고성장주 대형주 중앙값 36.8% · 하위 41%
📊 지금까지 얼마나 성장했나 (실제 실적)
과거 3년 EPS
지난 3년간 실제 EPS 연평균 성장
-52.1%
매우 부진
내 위치하위 5%
하위권 평균 상위권
초고성장주 대형주 중앙값 0.4% · 최하위권
과거 5년 매출
매출이 5년간 얼마나 자랐는지
+11.4%
부진
내 위치하위 25%
하위권 평균 상위권
초고성장주 대형주 중앙값 31.1% · 하위 24%
⚡ 단기 모멘텀
매출 QoQ
전분기 대비 매출 변화 (단기 모멘텀)
+3.1%
부진
내 위치하위 25%
하위권 평균 상위권
초고성장주 대형주 중앙값 24.9% · 하위 17%
* 미래 값은 애널리스트 컨센서스 추정치입니다. 평가는 같은 성장 스타일·규모 peer 그룹 대비 상대 위치로 결정됩니다.

장기적으로 주가가 우상향 했나요?

장기 부진 — 시장 대비 -120%p
DOC -51.1% · S&P 500 +69.4%
시장 대비 초과수익 (주가 기준, 배당금 제외)
5년 기준
vs S&P 500
-120.5%p
시장보다 크게 열세
vs 리츠섹터 (XLRE)
-53.8%p
섹터 평균보다 크게 열세
1년 기준
vs S&P 500
-38.3%p
시장보다 크게 열세
vs 리츠섹터 (XLRE)
-16.1%p
섹터 평균보다 열세
52주 범위 내 현재 위치
최저 (-1.9%p) 최고 (-18.8%p)
현재가가 저점 대비 1.9% 위, 고점 대비 18.8% 아래
최근 리스크 (최근 68거래일)
최대 낙폭
-10.0%
연간 변동성
24.2%

지금 투자 매력은?

같은 업계 회사들보다 싼 편입니다
자산 대비·매출 대비·현금흐름 대비로는 싼 편, 이익 대비로는 비싼 편
💡 읽는 법 — 같은 업계 회사들과 비교해 "무엇 대비" 주가가 싸냐/비싸냐를 봅니다. 예: 이익 대비 싸다 = 버는 돈에 비해 주가가 저렴, 자산 대비 비싸다 = 보유 자산에 비해 주가가 비쌈.
💵 이익 대비 비싼 편
🏢 자산 대비 싼 편
🧾 매출 대비 싼 편
💧 현금흐름 대비 싼 편
💵 이익 대비
PER 주가수익비율
이익 대비 주가가 얼마나 비싼가 — 낮을수록 싸다
158.16배
✓ 매우 비싸다
내 위치하위 5%
하위권 평균 상위권
Real Estate 대형주 중앙값 30.58배 · 업계에서 비싼 하위 1%
💡 PER 15 이하 저평가, 25 이상이면 성장성 검증 필요 (적자 기업은 의미 없음)
💵 이익 대비
Forward PER 예상 주가수익비율
내년 예상 이익 기준 PER — 성장 반영
69.06배
✓ 비싼 편
내 위치하위 25%
하위권 평균 상위권
Real Estate 대형주 중앙값 30.75배 · 업계에서 비싼 하위 10%
💡 향후 12개월 예상 EPS 기준 PER. 현재 PER보다 낮으면 이익 성장 중
🏢 자산 대비
PBR 주가순자산비율
회사 자산가치 대비 주가 — 1 미만이면 자산보다 싸다
1.48배
✓ 싼 편
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Healthcare Facilities 중앙값 1.77배 · 업계 평균권
💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)
🧾 매출 대비
PSR 주가매출비율
매출 대비 시가총액 — 낮을수록 매출 대비 싸다
4.04배
✓ 매우 싸다
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
REIT - Healthcare Facilities 중앙값 5.68배 · 업계에서 상대적으로 저렴한 상위 25%
💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)
💧 현금흐름 대비
EV/EBITDA 기업가치배수
기업 전체 가치 ÷ 영업현금이익 — M&A에서 쓰는 기준
13.70배
✓ 매우 싸다
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
REIT - Healthcare Facilities 중앙값 16.63배 · 업계에서 상대적으로 저렴한 상위 20%
💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)
💧 현금흐름 대비
P/FCF 주가잉여현금흐름비율
실제 현금창출력 대비 주가 — 낮을수록 효율적
9.93배
✓ 매우 싸다
내 위치상위 5%
하위권 평균 상위권
REIT - Healthcare Facilities 중앙값 15.16배 · 업계에서 상대적으로 저렴한 상위 1%
💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)
애널리스트 목표가 (참고)
$19.16 현재가 대비 +19.8%
* 평가는 같은 업계·시총 peer 그룹 분포 대비 상대 위치로 결정됩니다. 밸류에이션이 매력적이어도 '수익성'·'성장성' 섹션과 함께 보세요.
기준: 최근 스냅샷 · 비교집단: Real Estate 대형주

누가 갖고 있나요?

수급 흐름이 긍정적입니다
기관 순매수 +1.0% · 공매도 부담 낮음 4.6% · 공매도 최근 68일간 +1.1%p 증가
📈 최근 매매 흐름 (6개월)
🧑‍💼 내부자 (경영진·이사)
0.0%
내부자 변동 거의 없음
🏦 기관 (펀드·투자사)
+1.0%
기관 순매수
💡 최근 6개월 순변동. 내부자·기관이 주식을 어떻게 늘리거나 줄였는지를 %로 나타냅니다.
👥 보유 구성
🏦 기관 97.2%
기관 중심의 안정적 구조
Real Estate 대형주 중앙값 97.9%
🧑‍💼 내부자 0.3%
대형주에서 흔한 낮은 수준
Real Estate 대형주 중앙값 0.8%
👤 개인투자자 (추정) 2.5%
기관+내부자를 제외한 나머지
기관 내부자 개인(추정)
📉 공매도 지표
공매도 비율
4.6%
낮음 — 하락 베팅 약함
Real Estate 대형주 중앙값 2.9%
최근 68일 📈 +1.1%p 증가
공매도 회전일수
3.6일
공매도 포지션을 평균 거래량으로 청산하는 데 걸리는 날
🧮 주식 수량
총 발행주식 695.0M주
유동주식 (거래 가능) 693.1M주
* 내부자·기관 거래는 최근 6개월 순변동 기준. 추세는 최근 68일 누적 기준.

DOC을 편입한 ETF

* 공식 분기 보고 기준. 최근 공시이며 실제 현재 편입 비중과 다를 수 있습니다.

배당금은 얼마나 받을 수 있나요?

고배당주 — 연 7.74% 배당
배당수익률
0.00%
업종 평균 5.13%
주당 배당
$0.00
연간 기준
배당성향
0%
순이익 중 배당 비중
5년 성장률
0.0%
배당 연평균
📅 지급월 1월 · 2월 · 3월 · 4월 · 5월 · 6월 · 7월 · 8월 · 9월 · 10월 · 11월 · 12월
📊 총 이력 1987~2026 (167건)
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$1.94 -5.7%
2016
$1.48 -23.8%
2017
$1.48 +0.0%
2018
$1.48 +0.0%
2019
$1.48 +0.0%
2020
$1.20 -18.9%
2021
$1.20 +0.0%
2022
$1.20 +0.0%
2023
$1.20 +0.0%
2024
$1.22 +1.9%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 167건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-04-17
$0.102
7.63%
2026-03-17
$0.102
6.93%
2026-02-13
$0.102
8.54%
2026-01-16
$0.102
7.43%
2025-12-19
$0.102
7.65%
2025-11-14
$0.102
6.46%
2025-10-17
$0.102
7.11%
2025-09-19
$0.102
6.59%
2025-08-18
$0.102
6.54%
2025-07-18
$0.102
7.17%
2025-06-16
$0.102
7.07%
2025-05-19
$0.102
6.26%
2025-04-17
$0.102
6.97%
2025-02-14
$0.305
6.15%
2024-11-04
$0.300
6.82%
2024-08-05
$0.300
5.79%
2024-05-03
$0.300
7.91%
2024-02-13
$0.300
7.15%
2023-11-06
$0.300
7.16%
2023-08-04
$0.300
7.07%
2023-05-05
$0.300
6.98%
2023-02-08
$0.300
5.61%
2022-11-04
$0.300
6.25%
2022-08-05
$0.300
5.66%
2022-05-06
$0.300
4.89%
2022-02-10
$0.300
4.66%
2021-11-05
$0.300
4.59%
2021-08-06
$0.300
4.51%
2021-05-07
$0.300
5.10%
2021-02-19
$0.300
4.73%
2020-11-10
$0.370
5.04%
2020-08-13
$0.370
5.40%
2020-05-07
$0.370
6.31%
2020-02-14
$0.370
4.96%
2019-11-01
$0.370
5.04%
2019-08-02
$0.370
5.62%
2019-05-03
$0.370
6.03%
2019-02-15
$0.370
4.80%
2018-11-02
$0.370
6.70%
2018-08-03
$0.370
6.99%
2018-05-04
$0.370
7.89%
2018-02-14
$0.370
6.80%
2017-11-03
$0.370
6.82%
2017-08-03
$0.370
6.67%
2017-05-04
$0.370
7.22%
2017-02-13
$0.370
5.79%
2016-11-08
$0.370
6.53%
2016-08-04
$0.524
7.42%
2016-05-05
$0.524
8.31%
2016-02-04
$0.524
7.91%
2015-11-05
$0.515
7.83%
2015-08-06
$0.515
7.34%
2015-05-07
$0.515
7.05%
2015-02-05
$0.515
6.07%
2014-11-06
$0.496
5.06%
2014-08-07
$0.496
5.31%
2014-05-08
$0.496
5.05%
2014-02-06
$0.496
5.56%
2013-10-31
$0.478
6.27%
2013-08-01
$0.478
6.12%
2013-05-02
$0.478
4.81%
2013-01-31
$0.478
5.44%
2012-11-01
$0.455
5.71%
2012-08-02
$0.455
5.31%
2012-05-03
$0.455
5.98%
2012-02-02
$0.455
5.87%
2011-11-03
$0.437
6.04%
2011-08-04
$0.437
7.31%
2011-05-05
$0.437
4.96%
2011-02-08
$0.437
6.35%
2010-11-04
$0.423
6.39%
2010-08-05
$0.423
5.26%
2010-04-29
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* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 6.6만원
5년 누적 (세후) 30.6만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 -3.79% 가정.

같은 업종 기업 비교

💡 업종 평균 대비 ▲ 유리 / ▼ 불리 (PER·PBR은 낮을수록, ROE·배당률은 높을수록 좋음)
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DOC DOC 이 종목
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