BFS

BFS

Saul Centers Inc
4월 29일 4:00 PM ET (한국 4/30 05:00)
$34.08
-0.60 ▼ -1.73%
🌙 4월 29일 6:29 PM ET (한국 4/30 07:29)
$34.08
+0.00 +0.00%
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시가총액
$835M
스몰캡
P/E
31.4
적정 수준
배당수익률
6.92%
52주 위치
138%
저 17% 고 -5%
애널리스트
-
Index RUTP/E 31.42EPS (ttm) 1.08Insider Own 46.01%Shs Outstand 0.02BPerf Week 1.25%
Market Cap 0.83BForward P/E 42.6EPS next Y 40.35%Insider Trans 0.08%Shs Float 0.01BPerf Month 4.25%
Enterprise Value 2.79BPEG -EPS next Q 0.13Inst Own 46.17%Short Float 2.75%Perf Quarter 10.54%
Income 0.03BP/S 2.86EPS this Y -47.71%Inst Trans -3.79%Short Ratio 5.6Perf Half Y 10.65%
Sales 0.29BP/B 6.81EPS next 5Y -1.55%ROA 1.75%Short Interest 0.36MPerf YTD 8.09%
Book/sh 5P/C 95.52EPS past 3/5Y -12.61% -2.77%ROE 11.66%52W High -4.67% ($35.75)Perf Year 4.57%
Cash/sh 0.36P/FCF 8.36Sales past 3/5Y 5.86% 4.81%ROIC 1.5%52W Low 16.87% ($29.16)Perf 3Y -5.41%
Dividend Est. $2.36 (6.92%)EV/EBITDA 15.62EPS Y/Y TTM -33.61%Gross Margin 50.86%Volatility(W/M) 1.79% 1.98%Perf 5Y -19.58%
Dividend TTM 2.36EV/Sales 9.56Sales Y/Y TTM 8.1%Oper. Margin 41.04%ATR (14) 0.72Perf 10Y -34.53%
Dividend Ex-Date 2026/4/15Quick Ratio 0.38EPS Q/Q -30.68%Profit Margin 9.03%RSI (14) 53.05Recom 1
Dividend Gr. 3/5Y 0.28% 2.17%Current Ratio 0.38Sales Q/Q 11.14%SMA20 0.65% ($33.86)Beta 0.92Target Price $40
Payout 217.35%Debt/Eq 5.22Earnings 2026/2/27SMA50 0.94% ($33.76)Rel Volume 0.91Prev Close $34.68
Employees 156LT Debt/Eq 4.7EPS/Sales Surpr. -44.44% 0.84%SMA200 5.46% ($32.32)Avg Volume(3M) 0.07MPrice $34.08
IPO 1993/8/19Option/Short Yes/YesTrades 1281Volume 59,217Change -1.73%

📊 Saul Centers Inc (BFS) 투자 분석

Saul Centers Inc, 어떤 회사인가요?

사우센터즈(BFS) 배당주
Real Estate · REIT - Retail
Real Estate 종목

🏬 워싱턴 D.C./볼티모어 메트로 지역 중심으로 쇼핑센터와 복합용도 부동산을 운영하는 리테일 리츠(REIT)입니다.

Saul Centers Inc 자세히 알아보기 →
시가총액
$0.0B
약 1.1조 원
⚖️ 삼성전자의 0%
시총 순위2740위
직원 수156명
IPO1993/08/19
현재가$34.08 ≈ 46,690원
📌 RUT · NYSE · USA

주요 이벤트

⏰ 다가오는 이벤트
🔔 실적 발표
다음 발표 일정이 아직 공시되지 않았습니다
🎯 배당락일
예정된 배당 일정이 없습니다
📜 최근 이벤트
🎯 배당락 2026년 4월 15일 (수)
🔔 실적 발표 2026년 2월 27일 (금) · 장 마감 후 EPS -44.4% 매출 +0.8%

돈을 잘 벌고 있나요?

수익성은 좋지만 재무가 약합니다
부채 부담이 높아 경기 하락 시 부담 가능
수익성 — 얼마나 효율적으로 돈을 버나
영업이익률
제품·서비스 팔아 남기는 순수 이익률 (높을수록 잘 벌음)
41.0%
✓ 양호
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Retail 중앙값 35.8% · 상위 31%
💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수
순이익률
세금·이자까지 다 빼고 최종적으로 남는 돈 비율
9.0%
✓ 부진
내 위치하위 25%
하위권 평균 상위권
REIT - Retail 중앙값 23.1% · 하위 18%
💡 일반적으로 8% 이상이면 양호, 15% 이상이면 우수
매출총이익률
원재료비만 뺀 수준의 이익률 (제품 자체 경쟁력)
50.9%
✓ 우수
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
REIT - Retail 중앙값 44.2% · 상위 24%
💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)
ROE
주주 돈으로 1년에 얼마나 벌어주는지 (15% 이상 우수)
11.7%
✓ 우수
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
Real Estate 소형주 중앙값 2.4% · 상위 9%
💡 일반적으로 15% 이상이면 우수 (단, 부채 레버리지 효과 주의)
ROA
회사가 가진 자산 대비 한 해 수익 비율
1.8%
✓ 우수
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
Real Estate 소형주 중앙값 1.1% · 상위 24%
💡 일반적으로 5% 이상이면 양호, 10% 이상이면 우수
ROIC
사업에 투입한 돈 대비 얼마나 수익 내는지
1.5%
✓ 양호
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
Real Estate 소형주 중앙값 0.6% · 상위 31%
💡 자본비용(보통 8~10%)보다 높으면 가치 창출, 15% 이상이면 우수
재무 건전성 — 빚·유동성 부담은 괜찮나
부채비율 D/E
자본 대비 빚의 비율 (낮을수록 건전)
5.22
✓ 위험 수준
💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)
유동비율
1년 내 갚을 돈 대비 현금성 자산 여유
0.38
✓ 위험
💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의
당좌비율
재고 제외한 즉시 현금화 가능 자산 비율
0.38
✓ 부진
내 위치하위 25%
하위권 평균 상위권
REIT - Retail 중앙값 0.79
💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의
* 평가는 같은 업종·규모 peer 그룹 분포 대비 상대 위치 + 절대 가드(적자·위험 임계값)로 결정됩니다.

앞으로 어떻게 될까?

긍정적 전망
목표가·성장률·밸류에이션이 긍정적
애널리스트 목표가
$0.00
현재가 대비 +0.0%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
0.00배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
내년 EPS 예상 성장률
+0.0%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+0.0%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.

실적은 예상대로 잘 냈나요?

실적 변동성 큼
애널리스트 예상을 자주 하회
0
예상 상회
0
예상 부합
1
예상 하회
0%
상회 비율
-44.4%
평균 서프라이즈
2026.02.27
하회
-44.4%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.

성장하고 있나요?

평균적 성장
업종 내 중간 수준
역성장 구간 EPS 또는 매출이 감소 중 — 구조적 문제 또는 경기 민감성 확인 필요
🔮 앞으로 얼마나 성장할까 (애널리스트 전망)
올해 EPS 전망
올해 예상 주당순이익 성장률
-47.7%
매우 부진
내 위치하위 5%
하위권 평균 상위권
배당주 소형주 중앙값 4.7% · 최하위권
내년 EPS 전망
내년 예상 EPS 성장률 (애널리스트 컨센서스)
+40.4%
우수
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
배당주 소형주 중앙값 9.0% · 상위 14%
5년 EPS 연평균 전망
향후 5년 EPS 연평균 성장률 예상
-1.6%
평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
배당주 소형주 중앙값 2.4% · 하위 35%
📊 지금까지 얼마나 성장했나 (실제 실적)
과거 3년 EPS
지난 3년간 실제 EPS 연평균 성장
-12.6%
평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
배당주 소형주 중앙값 -4.2% · 하위 37%
과거 5년 EPS
지난 5년간 실제 EPS 연평균 성장
-2.8%
평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
배당주 소형주 중앙값 4.0% · 하위 35%
과거 5년 매출
매출이 5년간 얼마나 자랐는지
+4.8%
평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
배당주 소형주 중앙값 7.3% · 하위 35%
⚡ 단기 모멘텀
매출 QoQ
전분기 대비 매출 변화 (단기 모멘텀)
+11.1%
우수
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
배당주 소형주 중앙값 2.8% · 상위 24%
* 미래 값은 애널리스트 컨센서스 추정치입니다. 평가는 같은 성장 스타일·규모 peer 그룹 대비 상대 위치로 결정됩니다.

장기적으로 주가가 우상향 했나요?

장기 부진 — 시장 대비 -89%p
BFS -19.6% · S&P 500 +69.4%
시장 대비 초과수익 (주가 기준, 배당금 제외)
5년 기준
vs S&P 500
-89.0%p
시장보다 크게 열세
vs 리츠섹터 (XLRE)
-22.3%p
섹터 평균보다 열세
1년 기준
vs S&P 500
-23.8%p
시장보다 열세
vs 리츠섹터 (XLRE)
-1.6%p
섹터 평균과 거의 동등
52주 범위 내 현재 위치
최저 (-16.9%p) 최고 (-4.7%p)
현재가가 저점 대비 16.9% 위, 고점 대비 4.7% 아래
최근 리스크 (최근 68거래일)
최대 낙폭
-8.3%
연간 변동성
20.2%

지금 투자 매력은?

업계 평균과 비슷한 수준입니다
매출 대비·현금흐름 대비로는 싼 편, 자산 대비로는 비싼 편, 이익 대비로는 평균권
💡 읽는 법 — 같은 업계 회사들과 비교해 "무엇 대비" 주가가 싸냐/비싸냐를 봅니다. 예: 이익 대비 싸다 = 버는 돈에 비해 주가가 저렴, 자산 대비 비싸다 = 보유 자산에 비해 주가가 비쌈.
💵 이익 대비 평균권
🏢 자산 대비 비싼 편
🧾 매출 대비 싼 편
💧 현금흐름 대비 싼 편
💵 이익 대비
PER 주가수익비율
이익 대비 주가가 얼마나 비싼가 — 낮을수록 싸다
31.42배
✓ 평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Retail 중앙값 29.00배 · 업계 평균권
💡 PER 15 이하 저평가, 25 이상이면 성장성 검증 필요 (적자 기업은 의미 없음)
💵 이익 대비
Forward PER 예상 주가수익비율
내년 예상 이익 기준 PER — 성장 반영
42.60배
✓ 평균
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Retail 중앙값 36.20배 · 업계 평균권
💡 향후 12개월 예상 EPS 기준 PER. 현재 PER보다 낮으면 이익 성장 중
🏢 자산 대비
PBR 주가순자산비율
회사 자산가치 대비 주가 — 1 미만이면 자산보다 싸다
6.81배
✓ 매우 비싸다
내 위치하위 5%
하위권 평균 상위권
REIT - Retail 중앙값 1.85배 · 업계에서 비싼 하위 4%
💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)
🧾 매출 대비
PSR 주가매출비율
매출 대비 시가총액 — 낮을수록 매출 대비 싸다
2.86배
✓ 매우 싸다
내 위치상위 25%
하위권 평균 상위권
REIT - Retail 중앙값 7.42배 · 업계에서 상대적으로 저렴한 상위 11%
💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)
💧 현금흐름 대비
EV/EBITDA 기업가치배수
기업 전체 가치 ÷ 영업현금이익 — M&A에서 쓰는 기준
15.62배
✓ 싼 편
내 위치평균권
하위권 평균 상위권
REIT - Retail 중앙값 17.77배 · 업계 평균권
💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)
💧 현금흐름 대비
P/FCF 주가잉여현금흐름비율
실제 현금창출력 대비 주가 — 낮을수록 효율적
8.36배
✓ 매우 싸다
내 위치상위 5%
하위권 평균 상위권
REIT - Retail 중앙값 20.64배 · 업계에서 상대적으로 저렴한 상위 1%
💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)
애널리스트 목표가 (참고)
$40.00 현재가 대비 +17.4%
* 평가는 같은 업계·시총 peer 그룹 분포 대비 상대 위치로 결정됩니다. 밸류에이션이 매력적이어도 '수익성'·'성장성' 섹션과 함께 보세요.
기준: 최근 스냅샷 · 비교집단: REIT - Retail

누가 갖고 있나요?

수급은 대체로 안정적입니다
내부자 소폭 순매수 +0.1% · 기관 순매도 -3.8% · 공매도 부담 낮음 2.8%
📈 최근 매매 흐름 (6개월)
🧑‍💼 내부자 (경영진·이사)
+0.1%
내부자 변동 거의 없음
🏦 기관 (펀드·투자사)
-3.8%
기관 순매도
💡 최근 6개월 순변동. 내부자·기관이 주식을 어떻게 늘리거나 줄였는지를 %로 나타냅니다.
👥 보유 구성
🏦 기관 46.2%
기관 참여 보통
Real Estate 소형주 중앙값 66.9%
🧑‍💼 내부자 46.0%
창업자·경영진 대주주 (skin-in-the-game 강함)
Real Estate 소형주 중앙값 6.4%
👤 개인투자자 (추정) 7.8%
기관+내부자를 제외한 나머지
기관 내부자 개인(추정)
📉 공매도 지표
공매도 비율
2.8%
낮음 — 하락 베팅 약함
Real Estate 소형주 중앙값 4.1%
최근 68일 변동 거의 없음
공매도 회전일수
5.6일
공매도 포지션을 평균 거래량으로 청산하는 데 걸리는 날
🧮 주식 수량
총 발행주식 24.6M주
유동주식 (거래 가능) 13.2M주
* 내부자·기관 거래는 최근 6개월 순변동 기준. 추세는 최근 68일 누적 기준.

BFS을 편입한 ETF

* 공식 분기 보고 기준. 최근 공시이며 실제 현재 편입 비중과 다를 수 있습니다.

배당금은 얼마나 받을 수 있나요?

고배당주 — 연 6.92% 배당
지난 5년 평균 연 2.17% 배당 성장
배당수익률
0.00%
업종 평균 5.13%
주당 배당
$0.00
연간 기준
배당성향
0%
순이익 중 배당 비중
5년 성장률
0.0%
배당 연평균
📅 지급월 1월 · 4월 · 7월 · 10월
📊 총 이력 1993~2026 (131건)
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$1.84 +8.9%
2016
$2.04 +10.9%
2017
$2.08 +2.0%
2018
$2.12 +1.9%
2019
$2.12 +0.0%
2020
$2.16 +1.9%
2021
$2.32 +7.4%
2022
$2.36 +1.7%
2023
$2.36 +0.0%
2024
$2.36 +0.0%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 131건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-04-15
$0.590
8.80%
2026-01-15
$0.590
9.23%
2025-10-15
$0.590
9.74%
2025-07-15
$0.590
8.89%
2025-04-15
$0.590
7.15%
2025-01-15
$0.590
6.44%
2024-10-15
$0.590
5.81%
2024-07-15
$0.590
6.15%
2024-04-12
$0.590
8.14%
2024-01-12
$0.590
7.54%
2023-10-13
$0.590
8.69%
2023-07-14
$0.590
7.79%
2023-04-14
$0.590
6.34%
2023-01-13
$0.590
7.05%
2022-10-14
$0.590
7.71%
2022-07-14
$0.590
6.15%
2022-04-13
$0.570
5.15%
2022-01-13
$0.570
5.12%
2021-10-14
$0.550
5.76%
2021-07-15
$0.550
5.99%
2021-04-14
$0.530
6.64%
2021-01-14
$0.530
8.29%
2020-10-15
$0.530
9.87%
2020-07-16
$0.530
6.98%
2020-04-15
$0.530
6.67%
2020-01-16
$0.530
4.93%
2019-10-16
$0.530
4.88%
2019-07-16
$0.530
4.83%
2019-04-15
$0.530
3.96%
2019-01-16
$0.530
5.14%
2018-10-16
$0.520
4.91%
2018-07-16
$0.520
3.87%
2018-04-13
$0.520
4.19%
2018-01-16
$0.520
3.55%
2017-10-16
$0.510
3.15%
2017-07-13
$0.510
4.20%
2017-04-11
$0.510
3.79%
2017-01-12
$0.510
3.64%
2016-10-12
$0.470
3.57%
2016-07-13
$0.470
3.40%
2016-04-13
$0.470
4.17%
2016-01-13
$0.430
4.36%
2015-10-14
$0.430
3.93%
2015-07-15
$0.430
4.04%
2015-04-14
$0.430
3.74%
2015-01-14
$0.400
3.42%
2014-10-15
$0.400
3.88%
2014-07-15
$0.400
3.85%
2014-04-14
$0.400
3.21%
2014-01-15
$0.360
3.82%
2013-10-15
$0.360
3.74%
2013-07-15
$0.360
3.03%
2013-04-12
$0.360
4.03%
2013-01-15
$0.360
3.33%
2012-10-15
$0.360
3.18%
2012-07-13
$0.360
3.38%
2012-04-12
$0.360
4.56%
2012-01-12
$0.360
5.23%
2011-10-13
$0.360
5.19%
2011-07-13
$0.360
4.51%
2011-04-13
$0.360
4.28%
2011-01-12
$0.360
3.86%
2010-10-13
$0.360
4.05%
2010-07-14
$0.360
4.37%
2010-04-14
$0.360
4.29%
2010-01-13
$0.360
5.48%
2009-10-14
$0.360
6.16%
2009-07-15
$0.390
6.99%
2009-04-14
$0.390
8.15%
2009-01-14
$0.390
7.24%
2008-10-15
$0.470
5.72%
2008-07-15
$0.470
4.08%
2008-04-14
$0.470
3.67%
2008-01-15
$0.470
3.62%
2007-10-15
$0.470
3.07%
2007-07-13
$0.440
4.70%
2007-04-12
$0.440
3.16%
2007-01-12
$0.420
3.85%
2006-10-13
$0.420
4.41%
2006-07-13
$0.420
5.17%
2006-04-11
$0.420
5.15%
2006-01-12
$0.420
5.22%
2005-10-13
$0.420
5.85%
2005-07-13
$0.400
5.16%
2005-04-13
$0.390
6.07%
2005-01-12
$0.390
5.75%
2004-10-13
$0.390
6.12%
2004-07-14
$0.390
6.34%
2004-04-14
$0.390
6.32%
2004-01-14
$0.390
6.92%
2003-10-15
$0.390
6.99%
2003-07-15
$0.390
7.22%
2003-04-14
$0.390
6.43%
2003-01-15
$0.390
8.19%
2002-10-15
$0.390
8.39%
2002-07-15
$0.390
6.55%
2002-04-12
$0.390
6.64%
2002-01-15
$0.390
7.32%
2001-10-15
$0.390
8.00%
2001-07-13
$0.390
10.43%
2001-04-11
$0.390
10.53%
2001-01-12
$0.390
8.32%
2000-10-13
$0.390
10.06%
2000-07-13
$0.390
12.24%
2000-04-12
$0.390
11.91%
2000-01-12
$0.390
13.16%
1999-10-13
$0.390
12.79%
1999-07-14
$0.390
11.69%
1999-04-14
$0.390
13.22%
1999-01-13
$0.390
13.00%
1998-10-14
$0.390
12.68%
1998-07-15
$0.390
11.14%
1998-04-14
$0.390
10.43%
1998-01-14
$0.390
11.06%
1997-10-15
$0.390
10.26%
1997-07-15
$0.390
11.14%
1997-04-14
$0.390
10.06%
1997-01-15
$0.390
9.38%
1996-10-15
$0.390
10.95%
1996-07-15
$0.390
11.89%
1996-04-12
$0.390
10.85%
1996-01-12
$0.390
10.95%
1995-10-13
$0.390
9.90%
1995-07-13
$0.390
9.98%
1995-04-07
$0.390
12.00%
1995-01-10
$0.390
12.38%
1994-10-11
$0.390
9.53%
1994-07-11
$0.390
7.44%
1994-04-11
$0.390
4.96%
1994-01-10
$0.390
2.96%
1993-10-08
$0.150
0.75%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 5.9만원
5년 누적 (세후) 30.7만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 2.17% 가정.

같은 업종 기업 비교

💡 업종 평균 대비 ▲ 유리 / ▼ 불리 (PER·PBR은 낮을수록, ROE·배당률은 높을수록 좋음)
시가총액이 큰 순서대로 정렬됩니다
종목시총PERPBRROE배당률등락
BFS BFS 이 종목
$834.8M31.4 6.8 11.66% 6.92% -1.7%
WELL WELL
$148.6B- 3.4 3.62% 1.47% -1.0%
PLD PLD
$132.4B35.0 2.4 6.21% 3.09% -1.9%
EQIX EQIX
$107.6B79.3 7.6 9.75% 1.9% +1.4%
AMT AMT
$83.1B28.8 23.6 82.19% 4.03% -0.1%
DLR DLR
$66.9B51.4 3.0 6.17% 2.52% -0.0%
업종 평균-25.21.24.31%5.13%-
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