쇼핑몰 가치 상승에도 불구하고 대출 위기 지속
MORN Morningstar Inc
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- 1Green Street은 전년 대비 쇼핑몰 가치의 13% 상승률을 보고했다.
- 2약 900개의 쇼핑몰 중 해당 섹터 가치의 90%인 Class-A 자산 비중이 250개 자산에 집중되어 있다.
- 3Morningstar의 CMBS 대출 총액 약 420억 달러 중 특별 관리 중인 대출 금액 87억 달러가 존재한다.
그래서 핵심이 뭔가요?
쇼핑몰 가치가 작년보다 13퍼센트 올랐어요. 하지만 관리 중인 대출 금액이 87억 달러나 있어서 주의가 필요해요.
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