Hudson Pacific Properties(HPP), 11억 달러 할리우드 대출 만기 연장
HPP 허드슨 퍼시픽 프로퍼티즈
$9.41 +10.84%
차트·분석 보기 → - 1Hudson Pacific Properties(HPP)가 합작법인의 11억 달러 할리우드 대출 만기를 2027년 11월 9일로 연장했다.
- 2원금 상환 없이 금리는 그대로이고, 2,000만 달러 임대 준비금을 조성해 초과 현금흐름을 여기로 넣는다.
- 32분기 스튜디오 무대 임대율은 95.5%, 사무실 입주율은 82.5%로 올랐지만, 신규 사무실 임대의 현금 임대료는 11.4% 하락했다.
그래서 핵심이 뭔가요?
대출 만기가 2027년으로 밀려 당장 원금을 갚을 부담은 줄었다. 임대가 실제 수입으로 이어지는지가 다음 재융자의 관건이다.
숨기는 것 없이, 지난 픽의 성적표(S&P500 대비)까지 그대로 보여드립니다.