기업소개

앰렙(AXR) 뭐하는 회사일까? - 주가 전망·실적·시총·관련주·본사 총정리

2026년 4월 17일

AMREP은 뉴멕시코 Rio Rancho 일대 대규모 토지를 보유·개발하고 단독주택을 직접 분양하는 스몰캡 부동산 기업입니다.

🏢 앰렙은(는) 어떤 회사인가요?

AMREP 코퍼레이션($AXR)은 1961년 오클라호마주에서 설립된 오랜 역사의 부동산 기업으로, 뉴욕 증권거래소에서 'AXR' 티커로 거래됩니다. 회사의 핵심 무대는 미국 뉴멕시코주 Rio Rancho와 인근 샌도발(Sandoval) 카운티로, 대규모 토지를 보유한 상태에서 개발·분양·주택 건설 사업을 동시에 수행합니다.

2025년 4월 30일 기준 회사는 샌도발 카운티에 약 16,600에이커에 달하는 토지를 보유하고 있으며, 크게 두 개 사업부로 나뉘어 운영됩니다. 첫째는 택지 조성·분양·매각을 담당하는 'Land Development', 둘째는 단독주택을 직접 시공·분양하는 'Homebuilding'입니다. 시가총액은 $142.8M 수준의 스몰캡 부동산 기업입니다.

💰 무엇으로 돈을 버나요?

사업 부문	매출 비중	설명
Homebuilding(주택 건설)	대부분	Rio Rancho 지역 단독주택의 건설·분양 매출
Land Development(토지 개발)	일부	개발된 택지·미개발 토지를 홈빌더·상업 개발자에게 매각하는 매출

연간 매출은 $53.0M 수준이며, 매출 성장률은 -8.7%입니다. 두 사업부의 매출 비중은 연도별 분양·매각 일정에 따라 크게 변동할 수 있고, 보유 토지의 상당수가 장기간 저원가로 취득된 자산이라 매각 시 상대적으로 높은 마진이 발생하는 구조입니다. 영업이익률은 26.1%, 매출총이익률은 42.4% 수준입니다.

📐 시가총액과 기업 규모

시가총액은 $142.8M(약 1957억원) 규모로, 삼성전자 시총의 약 0% 수준입니다. 직원 수는 49명입니다.

대형 홈빌더(레나 $LEN, D.R. Horton $DHI, NVR $NVR)에 비하면 규모는 매우 작지만, 뉴멕시코 Rio Rancho라는 특정 지역에 수십 년간 대규모 토지를 보유해 온 희귀한 '지역 토지 보유자 + 홈빌더' 스몰캡으로 차별화된 포지션을 가지고 있습니다.

📈 앰렙 전망과 주가흐름

📊 최근 1년 주가흐름

🎯 애널리스트 컨센서스

3.0

매도 보유 적극 매수

목표가 $30 +11.4% 현재 $27

📏 52주 가격 범위

$27

최저 $18 최고 $29

최저 대비 +52.87% 최고 대비 -7.17%

뉴멕시코 Rio Rancho 지역은 앨버커키 대도시권의 베드타운 성격을 가진 지역으로, 인구 유입과 주택 수요가 비교적 꾸준한 편입니다. AMREP은 장기간 보유한 저원가 토지를 개발·매각함으로써 상대적으로 높은 이익률을 기대할 수 있는 구조를 갖고 있습니다.

다만 주택·토지 시장은 경기·금리 사이클에 민감하고, 회사 규모상 특정 분기의 분양·매각 일정에 따라 실적이 크게 변동할 수 있습니다. 또한 자산 가치가 시가총액 대비 크게 저평가되어 있다는 관점에서 가치 투자자들의 관심을 받는 종목이기도 합니다. 주당순이익(EPS)은 $2.41, 자기자본이익률(ROE)은 9.8%, 부채비율은 0.00 수준입니다.

⚔️ 핵심 경쟁력과 리스크

장기간 저원가로 확보한 대규모 토지 자산과 소규모 시가총액이 결합된 가치주 성격이 강점이지만, 지역·경기 리스크가 리스크입니다.

💪 핵심 경쟁력

대규모 저원가 토지 보유

Rio Rancho·샌도발 카운티에 약 16,600에이커의 장기 보유 토지 자산

토지+주택 사업 수직 통합

택지 조성부터 주택 건설·분양까지 한 회사에서 수직 통합된 사업 구조

가치주 성격

시가총액 대비 보유 토지·순자산 가치가 크다는 관점에서 가치 투자자들의 관심 대상

⚠️ 핵심 리스크

지역 경제 집중

뉴멕시코 Rio Rancho·샌도발 카운티 지역 경기와 앨버커키 대도시권 주택 수요에 실적 의존

주택 사이클 민감도

금리·주택 수요·원자재 비용 변동에 따라 분양 마진과 토지 매각 일정이 크게 변동

분양·매각 일정 리스크

분양·대형 토지 매각 일정이 특정 분기에 몰릴 경우 실적 변동성이 매우 큼

스몰캡 유동성

시총과 거래량이 작아 주가 변동성이 크고 유동성이 제한적

🔄 경쟁주와 관련주(수혜주)

홈빌더·부동산 개발 관련주·경쟁사로는 대형 홈빌더 레나($LEN), D.R. Horton($DHI), NVR($NVR), Toll Brothers($TOL), 지역 홈빌더 Meritage Homes($MTH), LGI Homes($LGIH) 등이 있습니다. 토지·자산 가치 관점의 비교군으로는 St. Joe($JOE), Tejon Ranch($TRC) 등 장기 보유 토지 기반의 기업들이 함께 언급됩니다.

⚔️ 경쟁주

종목	회사명	가격	등락	시총	PER	PBR	ROE	배당률
MTH	Meritage Homes Corp	$64.32	-1.1%	$4.3B	10.2	0.8	8.76%	2.87%
LGIH	LGI Homes Inc	$39.20	-0.2%	$906.8M	12.6	0.4	3.51%	-

🔗 관련주 (수혜주)

종목	회사명	가격	등락	시총	PER	PBR	ROE	배당률
JOE	St. Joe Co	$66.74	-0.4%	$3.8B	33.4	5.0	15.51%	0.9%
TRC	Tejon Ranch Co	$19.57	+0.6%	$527.0M	8154.2	1.1	0.02%	-

✅ 투자자 체크포인트

AMREP은 '대규모 저원가 토지 + 지역 홈빌딩' 결합 모델의 스몰캡 부동산 기업입니다. 투자 전 다음 포인트를 점검하세요.

체크포인트	확인 내용	현재 상태
🏗️ 주택 분양·토지 매각 일정	분기별 단독주택 분양 물량과 택지·토지 매각 일정	확인 필요
📍 Rio Rancho 수요	앨버커키 대도시권 인구·주택 수요 흐름과 분양 마진 유지 여부	확인 필요
📐 순자산가치(NAV)	보유 토지·순자산 대비 시가총액의 디스카운트 수준	확인 필요
💵 자본 배분 정책	배당·자사주 매입·특별 배당 등 자본 환원 정책	확인 필요

뉴멕시코 지역 경제 침체, 금리 상승에 따른 주택 수요 둔화, 원자재·인건비 상승, 환경·토지 규제 변화, 분양·매각 일정 지연, 스몰캡 특유의 유동성 리스크 등이 주요 리스크로 꼽힙니다. 특정 분기 실적이 대형 거래 한 건에 좌우될 수 있다는 점도 고려해야 합니다.

AMREP 코퍼레이션은 뉴멕시코 Rio Rancho 지역의 대규모 토지 자산과 지역 홈빌딩 사업을 결합한 스몰캡 부동산 기업으로, 가치 투자 관점에서 주목받는 종목입니다. 지역·경기 사이클에 민감한 구조를 이해하고, 포트폴리오 내 비중은 제한적으로 유지하며 분양·토지 매각 일정과 NAV 대비 디스카운트 수준을 꾸준히 모니터링하는 접근이 적절합니다.

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