NLOP
Net Lease Office Properties
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$11.55
+0.21 ▲ +1.85%
🌙 7월 28일 4:00 AM ET (한국 7/28 17:00)
$11.55
+0.00 +0.00%
넷 리스 오피스 프로퍼티즈(NLOP) 為 Real Estate 類股企業，本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。
시가총액
$171M
스몰캡
P/E
-
배당수익률
없음
52주 위치
52%
저점 +22% · 고점 -14%
애널리스트
매수
C
基本面體質
相對 REIT - Office
수익성 前 1%
성장 前 85%
밸류에이션 前 79%
재무 안정 前 72%
| Index | RUT | P/E | - | EPS (ttm) | -8.15 | Insider Own | 0.75% | Shs Outstand | 14.8M | Perf Week | -1.37% |
| Market Cap | 0.17B | Forward P/E | - | EPS next Y | - | Insider Trans | - | Shs Float | 14.7M | Perf Month | 3.96% |
| Enterprise Value | 0.13B | PEG | - | EPS next Q | - | Inst Own | 53.39% | Short Float | 7.72% | Perf Quarter | -12.17% |
| Income | -0.12B | P/S | 1.71 | EPS this Y | - | Inst Trans | -4.46% | Short Ratio | 7.33 | Perf Half Y | 19.58% |
| Sales | 0.10B | P/B | 1.01 | EPS next 5Y | - | ROA | -23.18% | Short Interest | 1.13M | Perf YTD | 8.89% |
| Book/sh | 11.48 | P/C | 2.42 | EPS past 3/5Y | -4.32% - | ROE | -32.11% | 52W High | -14.44% ($13.50) | Perf Year | 7.67% |
| Cash/sh | 4.77 | P/FCF | 3.1 | Sales past 3/5Y | -17.19% - | ROIC | -71.02% | 52W Low | 22.11% ($9.46) | Perf 3Y | - |
| Dividend Est. | - | EV/EBITDA | 1.95 | EPS Y/Y TTM | -91.01% | Gross Margin | 42.8% | Volatility(W/M) | 3.25% 2.78% | Perf 5Y | - |
| Dividend TTM | - | EV/Sales | 1.26 | Sales Y/Y TTM | -21.98% | Oper. Margin | 35.36% | ATR (14) | 0.33 | Perf 10Y | - |
| Dividend Ex-Date | 2026/3/30 | Quick Ratio | 1 | EPS Q/Q | 4982.53% | Profit Margin | -120.89% | RSI (14) | 51.25 | Recom | 2 |
| Dividend Gr. 3/5Y | - | Current Ratio | 1 | Sales Q/Q | -68.24% | SMA20 | 1.63% ($11.36) | Beta | 0.21 | Target Price | $46 |
| Payout | - | Debt/Eq | 0.13 | Earnings | - | SMA50 | -0.2% ($11.57) | Rel Volume | 0.88 | Prev Close | $11.34 |
| Employees | - | LT Debt/Eq | 0 | EPS/Sales Surpr. | - | SMA200 | 4.63% ($11.04) | Avg Volume(3M) | 0.15M | Price | $11.55 |
| IPO | 2023/10/27 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 1303 | Volume | 135,566 | Change | 1.85% |
季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
營收 淨利 최근 분기: 매출 $9M (YoY -69%) · 순이익 $25M (YoY +4981%)
* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示
Net Lease Office Properties (NLOP) 投資分析
Net Lease Office Properties 是怎樣的公司？
넷 리스 오피스 프로퍼티즈(NLOP)
Real Estate · REIT - Office
小型股 — 交易量低、波動性較大
🏢 總部位於馬里蘭州的房地產投資信託基金(REIT)，持有並經營以企業租戶為標的、採單一租戶・淨租賃(net-lease)方式的辦公資產組合。從大型不動產投資信託管理公司體系中分拆設立，採用外部委託管理架構進行資產管理，並以透過長期租賃契約確保穩定租金收益為核心策略。
進一步了解 Net Lease Office Properties →市值
$0.2B
約 0.2 兆韓元
⚖️ 三星電子的 0%
市值排名4210位
IPO2023/10/27
目前股價$11.55 ≈ 15,824원
重要事件
⏰ 即將公布的事件
🔔 財報公布
下一次公布日期尚未公告
🎯 除息日
目前沒有預定配息日程
📜 近期事件
🎯 除息 2026년 3월 30일 (월)
賺錢能力如何？
財務穩健，但獲利能力偏低
虧損或利潤率偏低 — 可能處於成長初期，或競爭力轉弱
獲利能力 — 賺錢效率如何
營業利益率
賣產品與服務後真正留下的利潤比率（越高越會賺）
35.4%
✓ 우수
淨利率
扣完稅金與利息後，最終實際留下的利潤比率
-120.9%
✓ 적자
毛利率
只扣除原料成本後的利潤比率（反映產品本身的競爭力）
42.8%
✓ 우수
ROE
用股東的錢一年能賺多少（15% 以上為優秀）
-32.1%
✓ 적자
ROA
公司資產一年能創造多少利潤的比率
-23.2%
✓ 적자
ROIC
投入事業的資金能產生多少報酬
-71.0%
✓ 적자
財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控
負債比 D/E
相對自有資本的負債比率（越低越健全）
0.13
✓ 負債極低
流動比率
一年內應還債務對應的現金性資產充裕度
1.00
✓ 평균
速動比率
扣除存貨後，可立即變現資產所占的比率
1.00
✓ 양호
* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置，以及絕對門檻（虧損、風險臨界值）綜合判定。
未來展望如何？
展望分歧
正面與負面訊號交錯
애널리스트 목표가
$46.00
현재가 대비 +298.3%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績是否符合預期？
過往業績資料不足
尚未收集到可供分析的過往業績公布資料。
是否持續成長？
成長持平
在產業中處於中間水準
📊 迄今成長多少（實際業績）
過去 3 年 EPS
過去 3 年實際 EPS 年均成長
-4.3%
평균
⚡ 短期動能
營收 QoQ
較上一季的營收變化(短期動能)
-68.2%
매우 부진
* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。
投資術語看不懂嗎？ 前往經濟辭典查詢 →
股價長期是否呈上升趨勢？
近 1 年與大盤水準相近
NLOP +7.7% · S&P 500 +16.0%
相對市場超額報酬 （以股價計算，不含股息）
1年期間
vs S&P 500
-8.3%p
略遜於 市場
vs 不動產類股 (XLRE)
+0.7%p
與 類股平均 幾乎持平
52週區間內目前位置
最低 (-22.1%p) 最高 (-14.4%p)
目前股價較低點高22.1%，較高點低14.4%
近期風險 （最近120個交易日）
最大回撤
-45.0%
年化波動率
77.7%
技術指標
布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近136個交易日時間序列
價格 · 布林通道 · 一目均衡表 雲帶
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲帶 (SpanA/B)
布林通道以收盤價的波動區間（20 日・2σ）勾勒出上下通道；觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度：價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。 布林通道詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
上升趨勢區間
目前股價 $11.55 位於均線($11.36) 之上,屬正常上漲走勢。位於一目均衡表雲層之內(觀望)。
MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼
由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
觀望區間 — 趨勢疲弱
MACD -0.000 · Signal -0.046 · Hist 0.046。方向性不明顯。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼
RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →
目前診斷 · 2026-07-27
偏多區間
RSI 51.0（位於中軸 50 之上）。買方占優，溫和上揚。Stoch %K 也為 62.2。
※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。
目前投資吸引力如何？
相較同業公司處於偏低水準
以相對營收·相對現金流來看屬偏便宜, 以相對資產來看屬平均水準
💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比，股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如：相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低；相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。
相對資產 中間
相對營收 偏便宜
相對現金流 偏便宜
🏢 相對資產
PBR 股價淨值比
股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜
1.01倍
✓ 平均
🧾 相對營收
PSR 股價營收比
市值相對營收——越低代表相對營收越便宜
1.71倍
✓ 偏便宜
💧 相對現金流
EV/EBITDA 企業價值倍數
企業整體價值 ÷ 營業現金利潤——常用於 M&A 估值
1.95倍
✓ 非常便宜
💧 相對現金流
P/FCF 股價自由現金流比
股價相對實際現金創造力——越低代表效率越高
3.10倍
✓ 非常便宜
分析師目標價 （參考）
$46.00 相對於現價 +298.3%
* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力，也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。
截至：近期快照 · 比較對象：REIT - Office
股東組成有哪些？
資金流向環境不利
機構淨賣超 -4.5% · 放空比例中等 7.7% · 放空近90日增加 +4.6%p
📈 近期買賣流向（6 個月）
🧑💼 內部人（管理層・董事）
0.0%
內部人士 幾無變動
🏦 機構（基金・投資公司）
-4.5%
機構 淨賣超
💡 最近 6 個月的淨變動，以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。
👥 持股組成
🏦 機構 53.4%
機構持股比例適中
🧑💼 內部人士 0.8%
大型股常見的低持股水準
👤 散戶投資者（估計） 45.9%
扣除機構與內部人後的其餘部分
機構 內部人士 散戶（估算）
📉 放空指標
放空比率
7.7%
普通
近 90 日 📈 增加 +4.6%p
放空回轉天數
7.3 天
以平均成交量平倉放空部位所需天數
🧮 股數
總發行股數 14.8M주
流通股（可交易） 14.7M주
* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 90 日累計為準。
NLOP 成分 ETF
依 ETF 持股權重排序 · 共顯示 10 檔
* 以官方季度報告為準。為近期資料，實際持股權重可能有所不同。
可獲得多少股息？
該公司不發放股利
可能是一家將獲利再投入以專注成長的企業。建議您評估其成長股特性後再行投資。
同產業企業比較
💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好，ROE·股息率越高越好)
依市值由大到小排序
| 股票 | 市值 | PER | PBR | ROE | 股息率 | 漲跌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| NLOP 本檔 | $171.1M | - | 1.0 ▲ | -32.11% ▼ | - | +1.9% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| 產業平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
常見問題
넷 리스 오피스 프로퍼티즈(NLOP) 是什麼樣的公司？
넷 리스 오피스 프로퍼티즈(NLOP) 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Office 類別的企業。
NLOP的市值是多少？
NLOP的市值約為$171M，在同類股中排名第4,210。
NLOP 的 52 週最高價與最低價是多少？
NLOP 在過去 52 週最高為 $13.50，最低為 $9.46。
면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.