American Assets Trust Inc(AAT) 股價展望與企業分析 - PER·配息·財報·目標價·RSI·MACD | 美股今日
11月3日 4:01 PM ET（韓國 11/4 06:01）
詳細指標表
| Index | RUT | P/E | 62.26 | EPS (ttm) | 0.35 | Insider Own | 25.22% | Shs Outstand | 61.4M | Perf Week | 2.4% |
| Market Cap | 1.33B | Forward P/E | 58.73 | EPS next Y | 5.71% | Insider Trans | 9.98% | Shs Float | 45.9M | Perf Month | 1.78% |
| Enterprise Value | 2.89B | PEG | - | EPS next Q | 0.09 | Inst Own | 79.87% | Short Float | 3.81% | Perf Quarter | -5.81% |
| Income | 0.02B | P/S | 3 | EPS this Y | -61.96% | Inst Trans | -2.15% | Short Ratio | 3.93 | Perf Half Y | 4.17% |
| Sales | 0.44B | P/B | 1.2 | EPS next 5Y | -21.21% | ROA | 0.76% | Short Interest | 1.75M | Perf YTD | 14.79% |
| Book/sh | 18.08 | P/C | 14.89 | EPS past 3/5Y | 8.25% 14.72% | ROE | 1.94% | 52W High | -16.33% ($25.97) | Perf Year | 14.61% |
| Cash/sh | 1.46 | P/FCF | 17.75 | Sales past 3/5Y | 4.38% 6.88% | ROIC | 0.78% | 52W Low | 22.63% ($17.72) | Perf 3Y | 8.92% |
| Dividend Est. | $1.36 (6.26%) | EV/EBITDA | 12.3 | EPS Y/Y TTM | -75.67% | Gross Margin | 31.8% | Volatility(W/M) | 2.94% 2.22% | Perf 5Y | -44.07% |
| Dividend TTM | 1.36 | EV/Sales | 6.5 | Sales Y/Y TTM | -8.18% | Oper. Margin | 23.58% | ATR (14) | 0.52 | Perf 10Y | -43.17% |
| Dividend Ex-Date | 2026/12/10 | Quick Ratio | 2.56 | EPS Q/Q | 70.74% | Profit Margin | 4.77% | RSI (14) | 52.47 | Recom | 3.67 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 2.04% 6.34% | Current Ratio | 2.56 | Sales Q/Q | 4.29% | SMA20 | 1.46% ($21.42) | Beta | 0.98 | Target Price | $23.5 |
| Payout | 147.99% | Debt/Eq | 1.55 | Earnings | 2026/10/27 | SMA50 | 0.18% ($21.69) | Rel Volume | 0.92 | Prev Close | $21.89 |
| Employees | 232 | LT Debt/Eq | 1.54 | EPS/Sales Surpr. | 44.44% 2.16% | SMA200 | 1.21% ($21.47) | Avg Volume(3M) | 0.45M | Price | $21.73 |
| IPO | 2011/1/13 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 3954 | Volume | 411,794 | Change | -0.73% |
該公司為一檔美國多元化不動產投資信託基金（REIT），持有並經營零售、辦公、住宅等多類型不動產。其資產分布於美國西岸及夏威夷等地，涵蓋購物中心、辦公大樓、多戶住宅及綜合用途不不動産，並透過出租方式創造租金收益，同時以資產多元化的方式經營業務。該公司已奠定其在零售、辦公及住宅全方位多元化不動產投資領域的專業 REIT 業者地位。
過去一年中， 屬於中等
較一年最高價低 16%。
成交量與平時相當。 相當於平均成交量的92%。
AAT為 獲利表現尚可
每賣出1萬元，有2,358元留作營業利潤。
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成長方面， 成長陷入停滯
預估今年獲利將成長 -62.0%。
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價格 處於行業平均水準
一家一年賺1萬元的公司，相當於花62萬2,600元買下。同業通常要19萬8,500元。 與自身過去 5 年平均相比，現在貴了 84%。
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業績為 不如預期
經常低於分析師預期
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前景為 看法分歧
分析師評級為 賣出。
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若長期持有 表現不如預期
若 5 年前買入，現在的報酬率為 -44.1%。 同期標普 500 為 +62%。
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股息 穩定配發
每年可領取 6.26% 的股息。
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籌碼面為 穩健
機構持有 79.9% 股。
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多檔 ETF 已將 該股納入，但比重極小
買進 ETF 時，也會一併持有這檔股票。
是該產業中 17家中規模第 5 大的公司
依市值 $1B 排序。
GNL第 4 名 Global Net Lease Inc $2B PER - AAT第 5 名 American Assets Trust Inc $1B PER 62.3 
JBGS第 6 名 JBG SMITH Properties $875M PER - 
ESRT第 7 名 Empire State Realty Trust Inc $874M PER - 
SAFE第 8 名 Safehold Inc $795M PER 6.9 
常見問題
AAT 是什麼樣的公司？
AAT 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Diversified 類別的企業。
AAT的市值是多少？
AAT的市值約為$1.3B，在同類股中排名第2,367。
AAT有發放股利嗎？
AAT的股息殖利率約為6.26%，年股利為$1.36。
AAT的本益比是多少？
AAT的本益比約為62.3倍，可與Real Estate類股平均進行比較以判斷其估值。
AAT 的 52 週最高價與最低價是多少？
AAT 在過去 52 週最高為 $25.97，最低為 $17.72。
