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SAFE
SAFE
Safehold Inc
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$16.66
+0.10 ▲ +0.60%
🌙 7월 27일 5:05 PM ET (한국 7/28 06:05)
$16.66
+0.00 +0.00%

사이프홀드(SAFE) 為 Real Estate 類股企業,本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。

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시가총액
$1.2B
스몰캡
P/E
10.5
저평가 구간
배당수익률
4.30%
52주 위치
83%
저점 +31% · 고점 -5%
애널리스트
매수
B-
基本面體質
相對 REIT - Diversified· 以 3 軸為基準
수익성
前 19%
성장
前 58%
밸류에이션
前 53%
재무 안정
데이터 부족
💰 現在這檔股票,比平常貴嗎?
與該公司自身近 2년 年的狀況比較(非與其他公司比較)
非常便宜
偏便宜
接近平均
偏貴
非常貴
簡單來說 —— 這家公司 一年賺 1 元 現在要花 10원 買進。過去 2년 年通常是 10원。與平常相近。
「貴」不代表「不好」,而是市場對它的期待已經反映在價格上· 以連續獲利的 1.8 年為基準
Index RUTP/E 10.51EPS (ttm) 1.59Insider Own 31.04%Shs Outstand 71.8MPerf Week 1.65%
Market Cap 1.19BForward P/E 9.61EPS next Y 5.28%Insider Trans -Shs Float 49.4MPerf Month 6.18%
Enterprise Value 5.96BPEG 3.97EPS next Q 0.42Inst Own 65.58%Short Float 6.78%Perf Quarter 4.19%
Income 0.11BP/S 3.03EPS this Y -0.2%Inst Trans 0.23%Short Ratio 9.36Perf Half Y 17.99%
Sales 0.39BP/B 0.49EPS next 5Y 2.42%ROA 1.59%Short Interest 3.35MPerf YTD 21.69%
Book/sh 33.81P/C 42.43EPS past 3/5Y -ROE 4.77%52W High -4.53% ($17.45)Perf Year 13.03%
Cash/sh 0.39P/FCF 39.36Sales past 3/5Y 34.82% 3.63%ROIC 1.58%52W Low 30.56% ($12.76)Perf 3Y -30.56%
Dividend Est. $0.72 (4.3%)EV/EBITDA 18.95EPS Y/Y TTM 7.22%Gross Margin 93.55%Volatility(W/M) 3.22% 2.96%Perf 5Y -74.01%
Dividend TTM 0.71EV/Sales 15.13Sales Y/Y TTM 4.14%Oper. Margin 77.69%ATR (14) 0.49Perf 10Y -39.23%
Dividend Ex-Date 2026/6/30Quick Ratio -EPS Q/Q -2.17%Profit Margin 28.92%RSI (14) 55.63Recom 2.27
Dividend Gr. 3/5Y -32.8% -23.39%Current Ratio -Sales Q/Q 2.07%SMA20 1.86% ($16.36)Beta 1.75Target Price $18.64
Payout 44.4%Debt/Eq 1.96Earnings 2026/7/30SMA50 6.42% ($15.65)Rel Volume 0.7Prev Close $16.56
Employees 72LT Debt/Eq 1.96EPS/Sales Surpr. -8.24% 13.77%SMA200 12.14% ($14.86)Avg Volume(3M) 0.36MPrice $16.66
IPO 2017/6/22Option/Short Yes/YesTrades 3238Volume 248,747Change 0.6%
季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
營收 淨利 최근 분기: 매출 $111M (YoY +13%) · 순이익 $29M (YoY -2%)
* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示

📊 Safehold Inc (SAFE) 投資分析

Safehold Inc 是怎樣的公司?

사이프홀드(SAFE) 배당주
Real Estate · REIT - Diversified
Real Estate 個股

🏢 Safehold(SAFE)是專門從事將建物下方土地進行長期租賃的地租(ground lease)專業 REIT。作為 2017 年現代化地租產業的開創先驅,藉由活用多戶住宅、辦公室、工業、飯店、生命科學等各類優質不動產的土地價值,追求穩定且成長的租賃收益與長期資本增值。

進一步了解 Safehold Inc →
市值
$1.2B
約 1.6 兆韓元
⚖️ 三星電子的 0%
市值排名2520位
員工數72人
IPO2017/06/22
目前股價$16.66 ≈ 22,824원
📌 RUT · NYSE · USA

重要事件

⏰ 即將公布的事件
🔔 財報公布 D-2
예상 EPS $0.42
🎯 除息日
目前沒有預定配息日程
📜 近期事件
🎯 除息 2026년 6월 30일 (화) 주당 $0.177
🔔 財報公布 2026년 4월 30일 (목) · 장 마감 후 EPS -8.2% 매출 +13.8%
🎯 除息 2026년 3월 31일 (화)
🔔 財報公布 2026년 2월 11일 (수) · 장 마감 후 EPS +2.2% 매출 +3.0%

賺錢能力如何?

獲利能力良好
獲利能力 — 賺錢效率如何
營業利益率
賣產品與服務後真正留下的利潤比率(越高越會賺)
77.7%
✓ 우수
我的位置前 5%
後段 平均 前段
REIT - Diversified 中位數 22.8% · 頂尖
💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수
淨利率
扣完稅金與利息後,最終實際留下的利潤比率
28.9%
✓ 우수
我的位置前 25%
後段 平均 前段
REIT - Diversified 中位數 4.2% · 前 11%
💡 일반적으로 8% 이상이면 양호, 15% 이상이면 우수
毛利率
只扣除原料成本後的利潤比率(反映產品本身的競爭力)
93.5%
✓ 우수
我的位置前 5%
後段 平均 前段
REIT - Diversified 中位數 35.0% · 頂尖
💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)
ROE
用股東的錢一年能賺多少(15% 以上為優秀)
4.8%
✓ 양호
我的位置中間
後段 平均 前段
Real Estate 소형주 中位數 2.2% · 前 37%
💡 일반적으로 15% 이상이면 우수 (단, 부채 레버리지 효과 주의)
ROA
公司資產一年能創造多少利潤的比率
1.6%
✓ 양호
我的位置中間
後段 平均 前段
Real Estate 소형주 中位數 0.8% · 前 28%
💡 일반적으로 5% 이상이면 양호, 10% 이상이면 우수
ROIC
投入事業的資金能產生多少報酬
1.6%
✓ 양호
我的位置中間
後段 平均 前段
Real Estate 소형주 中位數 0.9% · 前 39%
💡 자본비용(보통 8~10%)보다 높으면 가치 창출, 15% 이상이면 우수
財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控
負債比 D/E
相對自有資本的負債比率(越低越健全)
1.96
✓ 平均
我的位置中間
後段 平均 前段
REIT - Diversified 中位數 1.77
💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)
* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置,以及絕對門檻(虧損、風險臨界值)綜合判定。

未來展望如何?

展望分歧
正面與負面訊號交錯
애널리스트 목표가
$18.64
현재가 대비 +11.9%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
9.61배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
PEG (성장 반영 밸류)
3.97
고평가
💡 PEG > 2 — 성장 대비 비싼 편
내년 EPS 예상 성장률
+5.3%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+2.4%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.

業績是否符合預期?

盈餘表現平均
優於與低於預期交錯出現
1
예상 상회
0
예상 부합
1
예상 하회
50%
상회 비율
-2.5%
평균 서프라이즈
2026.04.30
하회
실적 $0.40 · 예상 $0.44 -8.2%
2026.02.11
상회
실적 $0.42 · 예상 $0.41 +3.2%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.

是否持續成長?

成長持平
在產業中處於中間水準
🔮 未來將成長多少(分析師預測)
今年 EPS 預估
今年預估每股盈餘成長率
-0.2%
평균
我的位置中間
後段 平均 前段
배당주 소형주 中位數 4.4% · 後 44%
明年 EPS 預估
明年預估 EPS 成長率(分析師共識)
+5.3%
평균
我的位置中間
後段 平均 前段
배당주 소형주 中位數 9.2% · 後 37%
未來 5 年 EPS 年均預估
預估未來 5 年 EPS 年均成長率
+2.4%
양호
我的位置中間
後段 平均 前段
배당주 소형주 中位數 2.2% · 前 49%
📊 迄今成長多少(實際業績)
過去 5 年營收
過去 5 年營收成長幅度
+3.6%
평균
我的位置中間
後段 平均 前段
배당주 소형주 中位數 7.4% · 後 28%
⚡ 短期動能
營收 QoQ
較上一季的營收變化(短期動能)
+2.1%
양호
我的位置中間
後段 平均 前段
배당주 소형주 中位數 1.6% · 前 48%
* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。

股價長期是否呈上升趨勢?

長期表現疲弱 — 落後大盤 -142% 個百分點
SAFE -74.0% · S&P 500 +68.4%
相對市場超額報酬 (以股價計算,不含股息)
5年期間
vs S&P 500
-142.4%p
大幅落後於市場
vs 不動產類股 (XLRE)
-72.1%p
大幅落後於類股平均
1年期間
vs S&P 500
-3.0%p
與 市場 幾乎持平
vs 不動產類股 (XLRE)
+6.1%p
略優於 類股平均
52週區間內目前位置
最低 (-30.6%p) 最高 (-4.5%p)
目前股價較低點高30.6%,較高點低4.5%
近期風險 (最近120個交易日)
最大回撤
-18.0%
年化波動率
34.2%

技術指標

布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近136個交易日時間序列

價格 · 布林通道 · 一目均衡表 雲帶

  • close
  • BB Upper
  • BB Mid
  • BB Lower
  • Tenkan
  • Kijun
  • 雲帶 (SpanA/B)

布林通道以收盤價的波動區間(20 日・2σ)勾勒出上下通道;觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度:價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。 布林通道詳情 →

🟢
目前診斷 · 2026-07-27
上升趨勢區間

目前股價 $16.66 位於均線($16.36) 之上,屬正常上漲走勢。位於一目均衡表雲層之上(偏多)。

MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼

由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →

🟡
目前診斷 · 2026-07-27
觀望區間 — 趨勢疲弱

MACD 0.257 · Signal 0.287 · Hist -0.030。方向性不明顯。

RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼

RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →

🟢
目前診斷 · 2026-07-27
偏多區間

RSI 55.6(位於中軸 50 之上)。買方占優,溫和上揚。Stoch %K 也為 50.6。

※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。

目前投資吸引力如何?

相較同業公司處於偏低水準
以相對盈餘·相對資產·相對營收來看屬偏便宜, 以相對現金流來看屬偏貴
💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比,股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如:相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低;相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。
💵 相對盈餘 偏便宜
🏢 相對資產 偏便宜
🧾 相對營收 偏便宜
💧 相對現金流 偏貴
💵 相對盈餘
PER 本益比
股價相對盈餘的倍數——越低代表越便宜
10.51倍
✓ 偏便宜
我的位置中間
後段 平均 前段
Real Estate 소형주 中位數 20.13倍 · 接近業界平均
💡 PER 15 이하 저평가, 25 이상이면 성장성 검증 필요 (적자 기업은 의미 없음)
💵 相對盈餘
Forward PER 預估本益比
以明年預估盈餘計算的 PER——已反映成長
9.61倍
✓ 偏便宜
我的位置中間
後段 平均 前段
Real Estate 소형주 中位數 26.69倍 · 接近業界平均
💡 향후 12개월 예상 EPS 기준 PER. 현재 PER보다 낮으면 이익 성장 중
🏢 相對資產
PBR 股價淨值比
股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜
0.49倍
✓ 非常便宜
我的位置前 25%
後段 平均 前段
REIT - Diversified 中位數 1.18倍 · 業界相對便宜的前 18%
💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)
🧾 相對營收
PSR 股價營收比
市值相對營收——越低代表相對營收越便宜
3.03倍
✓ 偏便宜
我的位置中間
後段 平均 前段
REIT - Diversified 中位數 3.45倍 · 接近業界平均
💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)
💧 相對現金流
EV/EBITDA 企業價值倍數
企業整體價值 ÷ 營業現金利潤——常用於 M&A 估值
18.95倍
✓ 平均
我的位置中間
後段 平均 前段
REIT - Diversified 中位數 15.88倍 · 接近業界平均
💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)
💧 相對現金流
P/FCF 股價自由現金流比
股價相對實際現金創造力——越低代表效率越高
39.36倍
✓ 非常貴
我的位置後 5%
後段 平均 前段
Real Estate 소형주 中位數 12.67倍 · 業界相對昂貴的後 1%
💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)
分析師目標價 (參考)
$18.64 相對於現價 +11.9%
* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力,也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。
截至:近期快照 · 比較對象:Real Estate 소형주

股東組成有哪些?

整體資金流向大致穩定
機構小幅淨買超 +0.2% · 放空比例中等 6.8% · 放空近90日增加 +1.0%p
📈 近期買賣流向(6 個月)
🧑‍💼 內部人(管理層・董事)
0.0%
內部人士 幾無變動
🏦 機構(基金・投資公司)
+0.2%
機構 淨買超
💡 最近 6 個月的淨變動,以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。
👥 持股組成
🏦 機構 65.6%
機構持股比例適中
Real Estate 소형주 中位數 67.1%
🧑‍💼 內部人士 31.0%
創辦人與管理層為大股東(切身利益高度一致)
Real Estate 소형주 中位數 6.2%
👤 散戶投資者(估計) 3.4%
扣除機構與內部人後的其餘部分
機構 內部人士 散戶(估算)
📉 放空指標
放空比率
6.8%
普通
Real Estate 소형주 中位數 4.8%
近 90 日 📈 增加 +1.0%p
放空回轉天數
9.4 天
以平均成交量平倉放空部位所需天數
🧮 股數
總發行股數 71.8M주
流通股(可交易) 49.4M주
* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 90 日累計為準。

SAFE 成分 ETF

* 以官方季度報告為準。為近期資料,實際持股權重可能有所不同。

可獲得多少股息?

배당주 — 연 4.3% 배당
5년 배당 성장률 -23.39%
股息殖利率
4.30%
產業平均 4.76%
每股股利
$0.72
以年度為基準
配息率
44%
淨利潤中配息所佔比重
5年成長率
-23.4%
股利年複合成長
📅 지급월 3월 · 9월 · 12월
📊 총 이력 1993~2026 (73건)
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$22.47 +16.7%
2007
$10.88 -51.6%
2008
$1.13 -89.7%
2018
$2.44 +116.7%
2019
$2.69 +10.3%
2020
$3.03 +12.8%
2021
$2.34 -22.7%
2022
$1.64 -30.1%
2023
$0.71 -56.8%
2024
$0.71 +0.0%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 73건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-31
$0.177
6.54%
2025-12-30
$0.177
6.51%
2025-09-30
$0.177
5.71%
2025-06-30
$0.177
4.55%
2025-03-31
$0.177
3.78%
2024-12-30
$0.177
3.86%
2024-09-30
$0.177
2.70%
2024-06-28
$0.177
4.59%
2024-03-27
$0.177
8.99%
2023-12-28
$0.177
6.90%
2023-09-28
$0.177
8.35%
2023-06-29
$0.177
8.96%
2023-03-29
$1.11
5.71%
2022-08-31
$0.781
5.83%
2022-05-31
$0.781
3.69%
2022-02-28
$0.781
2.56%
2021-11-30
$0.781
3.14%
2021-08-31
$0.781
2.82%
2021-05-28
$0.781
4.32%
2021-02-26
$0.688
3.91%
2020-11-30
$0.688
3.92%
2020-08-31
$0.688
4.36%
2020-05-29
$0.688
4.82%
2020-02-28
$0.625
4.16%
2019-11-15
$0.625
4.07%
2019-08-14
$0.625
4.78%
2019-05-14
$0.625
5.49%
2019-03-01
$0.563
3.99%
2018-11-14
$0.563
2.19%
2018-08-14
$0.563
1.13%
2008-07-11
$5.44
53.08%
2008-03-13
$5.44
37.08%
2007-12-27
$1.56
17.75%
2007-12-13
$5.44
18.60%
2007-10-11
$5.16
14.94%
2007-07-12
$5.16
11.94%
2007-04-12
$5.16
8.75%
2006-12-13
$4.81
10.21%
2006-10-12
$4.81
11.12%
2006-07-13
$4.81
12.53%
2006-04-11
$4.81
12.91%
2005-12-13
$4.58
12.70%
2005-10-13
$4.58
12.66%
2005-07-13
$4.58
11.08%
2005-04-13
$4.58
11.11%
2004-12-13
$4.36
8.03%
2004-10-13
$4.36
8.42%
2004-07-13
$4.36
8.88%
2004-04-13
$4.36
9.32%
2003-12-11
$4.14
10.66%
2003-10-10
$4.14
10.54%
2003-07-11
$4.14
10.94%
2003-04-11
$4.14
13.75%
2002-12-12
$3.94
14.56%
2002-10-10
$3.94
15.45%
2002-07-11
$3.94
14.68%
2002-04-11
$3.94
13.14%
2001-12-13
$3.83
16.10%
2001-10-11
$3.83
15.27%
2001-07-12
$3.83
13.98%
2001-04-11
$3.83
16.93%
2000-12-27
$3.75
19.43%
2000-10-12
$3.75
17.93%
2000-07-13
$3.75
13.76%
2000-04-12
$3.75
17.31%
1999-12-29
$3.56
17.27%
1999-10-13
$2.75
9.98%
1999-07-13
$2.69
3.42%
1999-04-13
$2.63
4.23%
1998-12-29
$2.56
2.63%
1998-10-13
$2.38
1.95%
1998-07-08
$2.19
0.91%
1993-12-06
$543.75
2127.77%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 3.7만원
5년 누적 (세후) 11.6만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 -23.39% 가정.

同產業企業比較

💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好,ROE·股息率越高越好)
依市值由大到小排序
股票市值PERPBRROE股息率漲跌
SAFE SAFE 本檔
$1.2B10.5 0.5 4.77% 4.3% +0.6%
WELL
$175.3B- 4.0 3.62% 1.27% -1.5%
PLD
$140.2B32.8 2.6 6.95% 2.91% -0.3%
EQIX
$103.2B72.4 7.2 10.09% 1.97% -3.5%
AMT
$77.7B26.9 22.1 82.19% 4.3% +0.0%
SPG
$75.1B42.4 15.6 126.84% 3.9% +0.8%
產業平均-27.31.34.05%4.76%-
📊
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常見問題

사이프홀드(SAFE) 是什麼樣的公司?

사이프홀드(SAFE) 隸屬於 Real Estate 產業,屬於 REIT - Diversified 類別的企業。

SAFE的市值是多少?

SAFE的市值約為$1.2B,在同類股中排名第2,520。

SAFE有發放股利嗎?

SAFE的股息殖利率約為4.30%,年股利為$0.72。

SAFE的本益比是多少?

SAFE的本益比約為10.5倍,可與Real Estate類股平均進行比較以判斷其估值。

SAFE 的 52 週最高價與最低價是多少?

SAFE 在過去 52 週最高為 $17.45,最低為 $12.76。

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