JBGS
JBG SMITH Properties
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$14.29
-0.23 ▼ -1.58%
🌙 7월 27일 7:34 PM ET (한국 7/28 08:34)
$14.29
+0.00 +0.00%
제이비지 스미스 프로퍼티즈(JBGS) 為 Real Estate 類股企業，本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。
시가총액
$1.1B
스몰캡
P/E
-
배당수익률
4.90%
52주 위치
5%
저점 +4% · 고점 -41%
애널리스트
적극 매도
C+
基本面體質
相對 REIT - Diversified· 以 3 軸為基準
수익성 산출 불가 (적자)
성장 前 78%
밸류에이션 前 53%
재무 안정 前 19%
💰 現在這檔股票,比平常貴嗎?
與該公司自身近 1년 年的狀況比較(非與其他公司比較)
💎 非常便宜
偏便宜
接近平均
偏貴
非常貴
簡單來說 —— 這家公司 一年賺 1 元 現在要花 19원 買進。過去 1년 年通常是 40원。目前是近 1년 年最便宜的時候。
「貴」不代表「不好」,而是市場對它的期待已經反映在價格上· 以連續獲利的 1 年為基準
| Index | RUT | P/E | - | EPS (ttm) | -1.87 | Insider Own | 0.5% | Shs Outstand | 58.4M | Perf Week | -1.72% |
| Market Cap | 1.06B | Forward P/E | - | EPS next Y | - | Insider Trans | -5.1% | Shs Float | 58.0M | Perf Month | -0.69% |
| Enterprise Value | 4.02B | PEG | - | EPS next Q | - | Inst Own | 96.1% | Short Float | 18.05% | Perf Quarter | -7.98% |
| Income | -0.11B | P/S | 2.11 | EPS this Y | - | Inst Trans | -3.89% | Short Ratio | 18.39 | Perf Half Y | -16.63% |
| Sales | 0.51B | P/B | 0.73 | EPS next 5Y | - | ROA | -2.51% | Short Interest | 10.46M | Perf YTD | -15.99% |
| Book/sh | 19.51 | P/C | 9.27 | EPS past 3/5Y | - -33.66% | ROE | -8.4% | 52W High | -41.19% ($24.30) | Perf Year | -26.87% |
| Cash/sh | 1.54 | P/FCF | - | Sales past 3/5Y | -6.29% -3.72% | ROIC | -3.07% | 52W Low | 4.23% ($13.71) | Perf 3Y | -12.17% |
| Dividend Est. | $0.7 (4.9%) | EV/EBITDA | 22.3 | EPS Y/Y TTM | 0.5% | Gross Margin | 24.63% | Volatility(W/M) | 2.35% 2.9% | Perf 5Y | -56.47% |
| Dividend TTM | 0.7 | EV/Sales | 7.94 | Sales Y/Y TTM | -3.31% | Oper. Margin | -1.53% | ATR (14) | 0.42 | Perf 10Y | - |
| Dividend Ex-Date | 2026/5/14 | Quick Ratio | 4.53 | EPS Q/Q | 43.56% | Profit Margin | -22.52% | RSI (14) | 43.22 | Recom | 5 |
| Dividend Gr. 3/5Y | -8.04% -4.9% | Current Ratio | 4.53 | Sales Q/Q | 5.73% | SMA20 | -2.99% ($14.73) | Beta | 1.04 | Target Price | $15 |
| Payout | - | Debt/Eq | 2.26 | Earnings | 2026/8/4 | SMA50 | -2.2% ($14.61) | Rel Volume | 0.75 | Prev Close | $14.52 |
| Employees | 596 | LT Debt/Eq | 2.26 | EPS/Sales Surpr. | - 9.85% | SMA200 | -12.23% ($16.28) | Avg Volume(3M) | 0.57M | Price | $14.29 |
| IPO | 2017/7/6 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 4306 | Volume | 425,398 | Change | -1.58% |
季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
營收 淨利 최근 분기: 매출 $128M (YoY +6%) · 순이익 $-19M (YoY +59%)
* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示
JBG SMITH Properties (JBGS) 投資分析
JBG SMITH Properties 是怎樣的公司？
제이비지 스미스 프로퍼티즈(JBGS) 배당주
Real Estate · REIT - Diversified
Real Estate 個股
🏙️ JBG史密斯物業(JBGS)是一家專注於華盛頓特區都會區(尤其是北維吉尼亞州國家碼頭一帶)的複合用途房地產信託基金(REIT)。該公司直接持有並經營辦公大樓、多家庭住宅(出租住宅)及零售物業,同時也從事開發與第三方房地產服務業務,是一家深耕區域市場的房地產運營商。
進一步了解 JBG SMITH Properties →市值
$1.1B
約 1.5 兆韓元
⚖️ 三星電子的 0%
市值排名2595位
員工數596人
IPO2017/07/06
目前股價$14.29 ≈ 19,577원
重要事件
⏰ 即將公布的事件
🔔 財報公布 D-7
8월 4일 (화) · 장 마감 후
🎯 除息日
目前沒有預定配息日程
📜 近期事件
🎯 除息 2026년 5월 14일 (목)
🔔 財報公布 2026년 5월 5일 (화) · 장 마감 후 매출 +9.8%
🔔 財報公布 2026년 2월 17일 (화) · 장 마감 후 매출 +4.2%
🎯 除息 2025년 12월 30일 (화)
賺錢能力如何？
財務穩健，但獲利能力偏低
虧損或利潤率偏低 — 可能處於成長初期，或競爭力轉弱
獲利能力 — 賺錢效率如何
營業利益率
賣產品與服務後真正留下的利潤比率（越高越會賺）
-1.5%
✓ 적자
淨利率
扣完稅金與利息後，最終實際留下的利潤比率
-22.5%
✓ 적자
毛利率
只扣除原料成本後的利潤比率（反映產品本身的競爭力）
24.6%
✓ 부진
ROE
用股東的錢一年能賺多少（15% 以上為優秀）
-8.4%
✓ 적자
ROA
公司資產一年能創造多少利潤的比率
-2.5%
✓ 적자
ROIC
投入事業的資金能產生多少報酬
-3.1%
✓ 적자
財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控
負債比 D/E
相對自有資本的負債比率（越低越健全）
2.26
✓ 平均
流動比率
一年內應還債務對應的現金性資產充裕度
4.53
✓ 우수
速動比率
扣除存貨後，可立即變現資產所占的比率
4.53
✓ 우수
* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置，以及絕對門檻（虧損、風險臨界值）綜合判定。
未來展望如何？
展望分歧
正面與負面訊號交錯
애널리스트 목표가
$15.00
현재가 대비 +5.0%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績是否符合預期？
過往業績資料不足
尚未收集到可供分析的過往業績公布資料。
是否持續成長？
成長持平
在產業中處於中間水準
衰退區間 EPS 或營收正在下滑 — 需留意結構性問題或景氣敏感度
📊 迄今成長多少（實際業績）
過去 5 年 EPS
過去 5 年實際 EPS 年均成長
-33.7%
매우 부진
過去 5 年營收
過去 5 年營收成長幅度
-3.7%
매우 부진
⚡ 短期動能
營收 QoQ
較上一季的營收變化(短期動能)
+5.7%
양호
* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。
投資術語看不懂嗎？ 前往經濟辭典查詢 →
股價長期是否呈上升趨勢？
長期表現疲弱 — 落後大盤 -125% 個百分點
JBGS -56.5% · S&P 500 +68.3%
相對市場超額報酬 （以股價計算，不含股息）
5年期間
vs S&P 500
-124.8%p
大幅落後於市場
vs 不動產類股 (XLRE)
-54.6%p
大幅落後於類股平均
1年期間
vs S&P 500
-42.9%p
大幅落後於市場
vs 不動產類股 (XLRE)
-33.8%p
大幅落後於類股平均
52週區間內目前位置
最低 (-4.2%p) 最高 (-41.2%p)
目前股價較低點高4.2%，較高點低41.2%
近期風險 （最近120個交易日）
最大回撤
-16.5%
年化波動率
29.1%
技術指標
布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近136個交易日時間序列
價格 · 布林通道 · 一目均衡表 雲帶
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲帶 (SpanA/B)
布林通道以收盤價的波動區間（20 日・2σ）勾勒出上下通道；觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度：價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。 布林通道詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
下降趨勢區間
目前股價 $14.29 位於均線($14.73) 之下,屬正常下跌走勢。位於一目均衡表雲層之下(偏空)。
MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼
由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
維持下降動能
MACD -0.067 < Signal -0.018，處於負值區間，且 Hist 為負(-0.049)。弱勢持續中。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼
RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →
目前診斷 · 2026-07-27
偏空區間
RSI 43.2（位於中軸 50 之下）。賣方占優，弱勢運行。Stoch %K 也為 5.3。
※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。
目前投資吸引力如何？
相較同業公司處於偏低水準
以相對資產·相對營收來看屬偏便宜, 以相對現金流來看屬偏貴
💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比，股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如：相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低；相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。
相對資產 偏便宜
相對營收 偏便宜
相對現金流 偏貴
🏢 相對資產
PBR 股價淨值比
股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜
0.73倍
✓ 偏便宜
🧾 相對營收
PSR 股價營收比
市值相對營收——越低代表相對營收越便宜
2.11倍
✓ 偏便宜
💧 相對現金流
EV/EBITDA 企業價值倍數
企業整體價值 ÷ 營業現金利潤——常用於 M&A 估值
22.30倍
✓ 偏貴
分析師目標價 （參考）
$15.00 相對於現價 +5.0%
* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力，也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。
截至：近期快照 · 比較對象：REIT - Diversified
股東組成有哪些？
資金流向環境不利
內部人小幅淨賣超 -5.1% · 機構淨賣超 -3.9% · 放空比例偏高 18.1% · 放空近90日增加 +1.0%p
📈 近期買賣流向（6 個月）
🧑💼 內部人（管理層・董事）
-5.1%
內部人士 淨賣超
🏦 機構（基金・投資公司）
-3.9%
機構 淨賣超
💡 最近 6 個月的淨變動，以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。
👥 持股組成
🏦 機構 96.1%
機構為主的穩定結構
🧑💼 內部人士 0.5%
大型股常見的低持股水準
👤 散戶投資者（估計） 3.4%
扣除機構與內部人後的其餘部分
機構 內部人士 散戶（估算）
📉 放空指標
放空比率
18.1%
偏高
近 90 日 📈 增加 +1.0%p
放空回轉天數
18.4 天
以平均成交量平倉放空部位所需天數
🧮 股數
總發行股數 58.4M주
流通股（可交易） 58.0M주
* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 90 日累計為準。
JBGS 成分 ETF
依 ETF 持股權重排序 · 共顯示 10 檔
* 以官方季度報告為準。為近期資料，實際持股權重可能有所不同。
可獲得多少股息？
배당주 — 연 4.9% 배당
5년 배당 성장률 -4.9%
股息殖利率
4.90%
產業平均 4.76%
每股股利
$0.70
以年度為基準
配息率
-
淨利潤中配息所佔比重
5年成長率
-4.9%
股利年複合成長
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$0.45
2017
$1.00 +122.2%
2018
$0.90 -10.0%
2019
$0.90 +0.0%
2020
$0.90 +0.0%
2021
$0.90 +0.0%
2022
$0.68 -25.0%
2023
$0.88 +29.6%
2024
$0.70 -20.0%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 34건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2025-12-30
$0.175
—
5.13%
2025-11-06
$0.175
—
4.83%
2025-08-07
$0.175
—
4.39%
2025-05-08
$0.175
—
5.61%
2024-12-30
$0.175
—
5.77%
2024-11-07
$0.175
—
5.36%
2024-08-07
$0.175
—
5.92%
2024-05-09
$0.175
—
7.00%
2024-02-29
$0.175
—
5.13%
2023-11-16
$0.225
—
6.69%
2023-08-16
$0.225
—
6.21%
2023-06-22
$0.225
—
6.38%
2022-12-28
$0.225
—
6.05%
2022-11-07
$0.225
—
5.99%
2022-08-11
$0.225
—
4.60%
2022-05-12
$0.225
—
4.63%
2021-12-29
$0.225
—
3.14%
2021-11-09
$0.225
—
3.75%
2021-08-12
$0.225
—
3.75%
2021-05-12
$0.225
—
3.65%
2020-12-24
$0.225
—
3.64%
2020-11-12
$0.225
—
4.00%
2020-08-12
$0.225
—
3.15%
2020-05-12
$0.225
—
2.96%
2019-12-26
$0.225
—
3.09%
2019-11-13
$0.225
—
2.56%
2019-08-12
$0.225
—
3.24%
2019-05-10
$0.225
—
2.95%
2018-12-27
$0.325
—
3.56%
2018-11-09
$0.225
—
2.88%
2018-08-13
$0.225
—
2.45%
2018-05-11
$0.225
—
1.83%
2017-12-28
$0.225
—
1.29%
2017-11-17
$0.225
—
0.69%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 4.2만원
5년 누적 (세후) 18.9만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 -4.9% 가정.
同產業企業比較
💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好，ROE·股息率越高越好)
依市值由大到小排序
| 股票 | 市值 | PER | PBR | ROE | 股息率 | 漲跌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JBGS 本檔 | $1.1B | - | 0.7 ▲ | -8.4% ▼ | 4.9% ▲ | -1.6% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| 產業平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
常見問題
제이비지 스미스 프로퍼티즈(JBGS) 是什麼樣的公司？
제이비지 스미스 프로퍼티즈(JBGS) 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Diversified 類別的企業。
JBGS的市值是多少？
JBGS的市值約為$1.1B，在同類股中排名第2,595。
JBGS有發放股利嗎？
JBGS的股息殖利率約為4.90%，年股利為$0.70。
JBGS 的 52 週最高價與最低價是多少？
JBGS 在過去 52 週最高為 $24.30，最低為 $13.71。
면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.