HOMZ ETF 追蹤 HOYA Capital Housing 指數，設計上涵蓋美國住宅產業的各項活動。這是一款規則式被動商品，同時反映住宅建設、租賃營運、住宅修繕，以及住宅相關金融與服務領域。

適合希望一次曝險於美國住宅產業多個領域、同時降低個別不動產企業選擇負擔的長期投資人。

由 HOYA Capital Real Estate 管理，採被動式（指數追蹤）運作方式的 ETF。

� HOYA Capital Housing ETF 如何投資？

投資範疇涵蓋住宅建設、住宅持有與租賃營運、住宅修繕與家具，以及住宅金融、技術與服務等企業，反映美國住宅市場的廣泛活動。屬於聚焦規則式指數追蹤而非個股選擇的被動策略。

• 橫跨住宅生態系的全面曝險
• 規則式指數追蹤結構
• 考量月配息的現金流量特性

管理資產（AUM）規模為 $32.0M，總費用率（Expense Ratio）為每年 0.30%。

由於屬於產業型商品，下單前宜另行確認成交量與買賣價差情況；若為長期持有，則需同時檢視總費用與對住宅景氣的敏感度。

HOMZ ETF 的績效走勢，與住宅交易、建設活動、租賃市場及住宅修繕需求等多重因素交互作用連動。利率與抵押貸款環境的變化可能影響住宅相關企業的評價，因此亦須留意短期波動。

住宅產業主題的資金需求，會隨景氣、利率環境及消費者對住宅相關支出的預期而變動。雖然曝險範圍較單一產業商品為廣，但聚焦於房地產與住宅相關產業的特性，仍可能限制分散效果。

以單一商品涵蓋住宅產業整體的結構是一大優勢，但也可能同時對利率與住宅景氣變動高度敏感。

比較表中 VFH ETF 與 VIS ETF 的費用負擔相對較低，ONEQ ETF 與 IYF ETF 略高，FV ETF 在比較對象中費用負擔較大。VFH ETF 與 IYF ETF 以金融業為核心，ONEQ ETF 提供廣泛股市曝險，VIS ETF 則以工業類股為主。HOMZ ETF 提供橫跨住宅建設、租賃、住宅修繕及相關服務的主題曝險，比較時宜另行檢視其對住宅景氣與利率的敏感度。由於提供的候選清單為空，表外商品未另行登錄。

檢視 HOMZ ETF 時，應同時確認其對住宅產業整體曝險的優勢，以及產業集中所帶來的波動。需依自身投資期間，檢核總費用、月配息的持續性、交易狀況與匯率影響。

住宅產業可能對利率、抵押貸款可取得性，以及住宅交易與建設活動的變化高度敏感。房地產相關企業易受融資環境與現金流量變化影響，市場波動期間，商品價格與標的資產價值之間的差距也可能擴大。

HOMZ ETF 對於希望以單一商品檢視美國住宅產業多個領域的投資人而言，是一個結構性的選項。然而，不宜僅憑月配息作判斷，宜同時比較總費用、產業集中度、利率敏感度與交易狀況，以確認其與投資目的之契合度。