VICI
VICI Properties Inc
7월 27일 2:47 PM ET (한국 7/28 03:47)
$26.73
+0.41 ▲ +1.56%
비케이아이(VICI)是Real Estate板块的企业，本页面将分析其市盈率、每股收益、分红、RSI、MACD等14项指标。
시가총액
$28.6B
미드캡
P/E
9.2
저평가 구간
배당수익률
6.82%
52주 위치
11%
저점 +4% · 고점 -21%
애널리스트
매수
C
基本面实力
相较于REIT - Diversified
수익성 排名前13%
성장 排名前41%
밸류에이션 排名前79%
재무 안정 排名前95%
💰 这只股票现在比平时贵吗？
与该公司自身最近 5년 的水平对比（不与其他公司比较）
💎 非常便宜
偏便宜
持平
偏贵
非常贵
简单说——为这家公司在1年盈利的1元所支付的价格，目前为9원。过去 5년 通常为13원。目前处于近 5년 中最便宜的时段。
贵 ≠ 不好，而是市场预期已被较充分反映
| Index | S&P 500 | P/E | 9.17 | EPS (ttm) | 2.91 | Insider Own | 0.47% | Shs Outstand | 1.07B | Perf Week | -0.52% |
| Market Cap | 28.58B | Forward P/E | 9.09 | EPS next Y | -0.22% | Insider Trans | - | Shs Float | 1.06B | Perf Month | 0.04% |
| Enterprise Value | 46.23B | PEG | 1.79 | EPS next Q | 0.71 | Inst Own | 99.33% | Short Float | 2.9% | Perf Quarter | -6.24% |
| Income | 3.10B | P/S | 7.07 | EPS this Y | 12.93% | Inst Trans | -0.17% | Short Ratio | 3.35 | Perf Half Y | -5.18% |
| Sales | 4.04B | P/B | 1.01 | EPS next 5Y | 5.09% | ROA | 6.7% | Short Interest | 30.82M | Perf YTD | -4.94% |
| Book/sh | 26.37 | P/C | 59.51 | EPS past 3/5Y | 27.15% 8.4% | ROE | 11.33% | 52W High | -21.41% ($34.01) | Perf Year | -19.99% |
| Cash/sh | 0.45 | P/FCF | 11.21 | Sales past 3/5Y | 15.49% 26.73% | ROIC | 7.04% | 52W Low | 3.54% ($25.82) | Perf 3Y | -18.24% |
| Dividend Est. | $1.82 (6.82%) | EV/EBITDA | 11.58 | EPS Y/Y TTM | 16.23% | Gross Margin | 99.25% | Volatility(W/M) | 1.55% 1.91% | Perf 5Y | -15.89% |
| Dividend TTM | 1.8 | EV/Sales | 11.44 | Sales Y/Y TTM | 4.08% | Oper. Margin | 98.68% | ATR (14) | 0.52 | Perf 10Y | - |
| Dividend Ex-Date | 2026/6/18 | Quick Ratio | 0.22 | EPS Q/Q | 58.65% | Profit Margin | 76.83% | RSI (14) | 49.08 | Recom | 1.76 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 5.47% 7.08% | Current Ratio | 0.22 | Sales Q/Q | 3.49% | SMA20 | 0.5% ($26.6) | Beta | 0.68 | Target Price | $33.12 |
| Payout | 67.58% | Debt/Eq | 0.63 | Earnings | 2026/7/29 | SMA50 | -2.13% ($27.31) | Rel Volume | 0.51 | Prev Close | $26.32 |
| Employees | 28 | LT Debt/Eq | 0.56 | EPS/Sales Surpr. | 15.95% 0.42% | SMA200 | -6.29% ($28.52) | Avg Volume(3M) | 9.19M | Price | $26.73 |
| IPO | 2017/10/17 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 26164 | Volume | 4,672,492 | Change | 1.56% |
季度业绩趋势 SEC原始披露 · 单位：美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
营收 净利润 최근 분기: 매출 $1B (YoY +3%) · 순이익 $872M (YoY +60%)
* 第4季度数值由年度披露（10-K）推导计算 · 亏损季度以红色下划线标示
VICI Properties Inc (VICI) 投资分析
VICI Properties Inc是一家什么样的公司？
비케이아이(VICI) 배당주
Real Estate · REIT - Diversified
市值 TOP 482 — 大盘股
🎰 VICI Properties(VICI)是一家总部位于美国、专注于赌场·博彩及体验式(experiential)房地产的美国代表性三净(net lease)租赁型REITs。公司长期以三净租赁方式运营拉斯维加斯核心赌场地产,包括凯撒宫拉斯维加斯、MGM Grand、米高梅大酒店以及威尼斯人度假村等,同时在美国和加拿大全境持有体验式资产。
详细了解 VICI Properties Inc →市值
$28.6B
约 39.1 万亿韩元
⚖️ 三星电子的 10%
市值排名482位
员工人数28人
IPO2017/10/17
当前股价$26.73 ≈ 36,620원
主要事件
⏰ 即将发生的事件
🔔 财报发布 D-2
7월 29일 (수) · 장 마감 후
예상 EPS $0.71
🎯 除息日
暂无预定的分红安排
📜 近期事件
🎯 除息 2026년 6월 18일 (목) 주당 $0.45
🔔 财报发布 2026년 4월 29일 (수) · 장 마감 후 EPS +15.9% 매출 +0.4%
🎯 除息 2026년 3월 19일 (목)
它的盈利能力怎么样？
盈利能力良好，但财务状况较弱
债务压力较高，经济下行时可能承压
盈利能力 — 赚钱效率有多高
营业利润率
销售产品与服务后留下的纯利润率(越高越能赚)
98.7%
✓ 우수
净利润率
扣除税费与利息后最终留下的利润比例
76.8%
✓ 우수
毛利率
仅扣除原材料成本后的利润率(反映产品自身竞争力)
99.3%
✓ 우수
ROE
用股东的钱一年能赚多少(15%以上为优秀)
11.3%
✓ 양호
ROA
公司总资产对应一年的收益比例
6.7%
✓ 우수
ROIC
投入业务的资金对应的回报率
7.0%
✓ 우수
财务健康度 — 债务与流动性压力是否可控
负债率 D/E
相对股东权益的负债比例(越低越稳健)
0.63
✓ 债务极低
流动比率
一年内到期债务对应的现金类资产充裕度
0.22
✓ 위험
速动比率
剔除存货后可立即变现的资产比例
0.22
✓ 위험
* 评级依据其在同行业、同规模 peer 组中的相对位置，并结合绝对指标门槛（亏损·风险阈值）确定。
未来会如何发展？
中性展望
利好与利空信号并存
애널리스트 목표가
$33.12
현재가 대비 +23.9%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
9.09배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
PEG (성장 반영 밸류)
1.79
다소 비쌈
💡 PEG 1.5~2 — 성장 대비 다소 비쌈
내년 EPS 예상 성장률
-0.2%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+5.1%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
业绩是否符合预期？
业绩可信度高
最近 1个季度中有1次超出预期
1
예상 상회
0
예상 부합
0
예상 하회
100%
상회 비율
+15.0%
평균 서프라이즈
2026.04.29
상회
실적 $0.82 · 예상 $0.71 +15.0%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
它正在成长吗？
平均增长
处于行业中等水平
健康的同步增长 每股收益和营收均持续增长——结构可持续
🔮 未来增长潜力如何(分析师预测)
今年 EPS 预期
今年预期每股收益增长率
+12.9%
우수
明年 EPS 预期
明年预期 EPS 增长率（分析师共识）
-0.2%
부진
未来 5 年 EPS 年均预期
预计未来 5 年 EPS 年均增长率
+5.1%
평균
📊 过往增长表现如何(实际业绩)
过去 3 年 EPS
过去 3 年实际 EPS 年均增长率
+27.1%
우수
过去 5 年 EPS
过去 5 年实际 EPS 年均增长率
+8.4%
양호
过去 5 年营收
营收在过去 5 年的增长情况
+26.7%
우수
⚡ 短期动能
营收 QoQ
营收较上季度的变化（短期动能）
+3.5%
평균
* 未来数据为分析师一致预期估算值。评级以相同增长风格·规模的同业组相对位置决定。
投资术语看不懂？ 查查经济词典 →
股价长期以来呈上升趋势吗？
长期低迷 — 落后大盘 -84 个百分点
VICI -15.9% · S&P 500 +68.0%
相对市场超额收益 （基于股价，不含分红）
5年期
vs S&P 500
-83.8%p
大幅落后于市场
vs 房地产板块 (XLRE)
-15.2%p
逊于板块均值
1年期
vs S&P 500
-36.5%p
大幅落后于市场
vs 房地产板块 (XLRE)
-27.4%p
逊于板块均值
52周区间当前位置
最低 (-3.5%p) 最高 (-21.4%p)
当前价格高于低点 3.5%，低于高点 21.4%
近期风险 （最近 120 个交易日）
最大回撤
-14.6%
年化波动率
21.3%
技术指标
布林带 · MACD · RSI · 随机指标 · 一目均衡表5条线 · 最近 136 个交易日时间序列
价格 · 布林带 · 一目均衡表云图
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 云图（SpanA/B）
布林带以收盘价的波动区间(20 日·2σ)勾勒上轨与下轨。触及上轨=过热,触及下轨=超卖。一目均衡图云带用色块表示趋势方向与强度:价格在云带之上为升势,在下为跌势。 详细了解布林带 →
当前诊断 · 2026-07-24
收缩 — 波动收窄，方向选择临近
布林带宽度收窄至 5.8%。可能正酝酿大幅波动。位于一目云图下方（看跌）。
MACD (12 · 26 · 9) 展开查看 ▼
通过短期 EMA(12) 与长期 EMA(26) 的差值判断上涨、下跌的转折点。MACD 上穿 Signal 时为买入信号（金叉），下穿时为卖出信号（死叉）。 详细了解 MACD →
当前诊断 · 2026-07-24
观望区间 — 趋势偏弱
MACD -0.183 · 信号线 -0.252 · 柱状 0.069. 方向性偏弱。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展开查看 ▼
RSI反映 0~100 区间内的短期买卖压力。30 以下 = 超卖（可能反弹），70 以上 = 超买（可能回调）。Stoch %K也用于观察类似的短期波动强度。 RSI · 查看随机指标详情 →
当前诊断 · 2026-07-24
空头占优区间
RSI 49.1(位于中位 50 下方)。卖盘主导,走势偏弱。随机指标 %K 同样为 51.7。
※“当前诊断”是基于标准阈值的自动解读，仅供参考。实际交易请自行综合判断并承担责任。
目前的投资吸引力如何？
比同行业公司便宜
按盈利对比·资产对比·现金流对比来看偏低, 按营收对比来看偏高
💡 读法 — 与同行业公司比较，看股价相对于「什么」便宜/昂贵。例如：相对盈利便宜 = 相对于赚的钱股价便宜；相对资产昂贵 = 相对于持有的资产股价较高。
盈利对比 较便宜
资产对比 较便宜
营收对比 较贵
现金流对比 较便宜
💵 盈利对比
市盈率 股价与盈利比率
股价相对于盈利的高低——数值越低越便宜
9.17倍
✓ 非常便宜
💵 盈利对比
远期市盈率 预期市盈率
基于明年预期盈利的市盈率——已反映成长
9.09倍
✓ 非常便宜
🏢 资产对比
市净率 股价与净资产比率
股价相对于公司资产价值的高低——低于1表示比资产还便宜
1.01倍
✓ 较便宜
🧾 营收对比
市销率 股价与营收比率
市值相对于营收的高低——数值越低相对营收越便宜
7.07倍
✓ 较贵
💧 现金流对比
EV/EBITDA 企业价值倍数
企业整体价值÷营业现金利润——并购常用的估值基准
11.58倍
✓ 非常便宜
💧 现金流对比
P/FCF 股价与自由现金流比率
股价相对于真实现金创造能力——数值越低效率越高
11.21倍
✓ 非常便宜
分析师目标价 （参考）
$33.12 相对当前股价 +23.9%
* 估值根据同行业·同市值同业组分布中的相对位置判定。即使估值具有吸引力，也请结合「盈利能力」「成长性」等版块综合判断。
基准：最近快照 · 对比组：Real Estate 대형주
谁持有这家公司？
资金流总体稳定
机构小幅净卖出 -0.2% · 卖空压力较低 2.9%
📈 近期买卖动向（近 6 个月）
🧑💼 内部人（管理层·董事）
0.0%
内部人士几无变动
🏦 机构（基金·投资公司）
-0.2%
机构净卖出
💡 最近6个月的净变化。以百分比表示内部人和机构如何增持或减持股票。
👥 持仓构成
🏦 机构 99.3%
机构主导的稳定结构
🧑💼 内部人士 0.5%
大盘股中常见的偏低水平
👤 个人投资者（估算） 0.2%
除机构和内部人之外的其余部分
机构 内部人士 个人(估算)
📉 卖空指标
卖空比例
2.9%
偏低 —— 做空力量较弱
近89日 基本无变化
空头回补天数
3.4天
按平均成交量平仓卖空头寸所需的天数
🧮 股份数量
总发行股数 1.07B주
流通股（可交易） 1.06B주
* 内部人·机构交易以最近6个月净变动为准。趋势按最近89日累计。
VICI 相关 ETF
按权重排序的ETF · 共显示 10 只
* 基于官方季度报告披露。最近一次披露，实际当前权重可能有所不同。
可以获得多少股息？
고배당주 — 연 6.82% 배당
지난 5년 평균 연 7.08% 배당 성장
股息率
6.82%
行业平均 4.76%
每股股息
$1.82
按年度计算
派息率
68%
净利润中的分红占比
5年增长率
7.1%
股息年均增长
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$1.00
2018
$1.17 +17.3%
2019
$1.26 +7.2%
2020
$1.38 +9.9%
2021
$1.50 +8.7%
2022
$1.61 +7.3%
2023
$1.70 +5.3%
2024
$1.77 +4.1%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 33건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-19
$0.450
—
7.92%
2025-12-17
$0.450
—
7.75%
2025-09-18
$0.450
—
6.79%
2025-06-18
$0.433
—
6.64%
2025-03-20
$0.433
—
6.65%
2024-12-17
$0.433
—
7.02%
2024-09-18
$0.433
—
6.33%
2024-06-18
$0.415
—
7.29%
2024-03-20
$0.415
—
7.03%
2023-12-20
$0.415
—
6.43%
2023-09-20
$0.415
—
6.44%
2023-06-21
$0.390
—
6.17%
2023-03-22
$0.390
—
6.23%
2022-12-21
$0.390
—
5.67%
2022-09-21
$0.390
—
5.72%
2022-06-22
$0.360
—
6.05%
2022-03-23
$0.360
—
6.41%
2021-12-22
$0.360
—
5.98%
2021-09-23
$0.360
—
5.60%
2021-06-23
$0.330
—
5.16%
2021-03-24
$0.330
—
5.89%
2020-12-22
$0.330
—
5.99%
2020-09-29
$0.330
—
5.23%
2020-06-29
$0.298
—
5.96%
2020-03-30
$0.298
—
7.37%
2019-12-26
$0.298
—
5.83%
2019-09-26
$0.298
—
6.44%
2019-06-27
$0.288
—
6.52%
2019-03-28
$0.288
—
5.90%
2018-12-27
$0.288
—
5.44%
2018-09-27
$0.288
—
3.36%
2018-06-27
$0.263
—
2.07%
2018-03-28
$0.160
—
0.88%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 5.8만원
5년 누적 (세후) 33.3만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 7.08% 가정.
同行业公司比较
💡 与行业平均对比 ▲ 占优 / ▼ 劣势 (PER·PBR 越低越好,ROE·股息率越高越好)
按市值由大到小排序
| 股票 | 市值 | PER | PBR | ROE | 股息率 | 涨跌幅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
VICI 本股票 | $28.6B | 9.2 ▲ | 1.0 ▲ | 11.33% ▲ | 6.82% ▲ | +1.6% |
WELL | $177.9B | - | 4.1 ▼ | 3.62% ▼ | 1.25% ▼ | +2.0% |
PLD | $140.5B | 32.9 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.9% ▼ | +1.7% |
EQIX | $106.9B | 75.0 ▼ | 7.5 ▼ | 10.09% ▲ | 1.9% ▼ | +4.9% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.31% ▼ | +1.2% |
SPG | $74.5B | 42.0 ▼ | 15.5 ▼ | 126.84% ▲ | 3.93% ▼ | +2.0% |
| 行业平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.07% | 4.76% | - |
常见问题
비케이아이(VICI)是一家怎样的公司？
비케이아이(VICI)是一家属于Real Estate板块REIT - Diversified行业的企业。
VICI的市值是多少？
VICI的市值约为$28.6B，在行业内排名第482位。
VICI派发股息吗？
VICI的股息收益率约为6.82%，年度股息为$1.82。
VICI的市盈率如何？
VICI的市盈率约为9.2倍，可与Real Estate行业平均水平进行比较以判断估值。
VICI 的 52 周最高价和最低价是多少？
VICI 过去 52 周最高 $34.01，最低 $25.82。
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