MPT
Medical Properties Trust Inc
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$4.79
-0.05 ▼ -1.03%
🌙 7월 27일 7:34 PM ET (한국 7/28 08:34)
$4.81
+0.02 ▲ +0.43%
메디프롭스트리스 트러스트(MPT)是Real Estate板块的企业，本页面将分析其市盈率、每股收益、分红、RSI、MACD等14项指标。
시가총액
$2.9B
스몰캡
P/E
-
배당수익률
7.52%
52주 위치
33%
저점 +21% · 고점 -26%
애널리스트
보유
C+
基本面实力
相较于REIT - Healthcare Facilities
수익성 排名前18%
성장 排名前57%
밸류에이션 排名前74%
재무 안정 排名前55%
💰 这只股票现在比平时贵吗？
与该公司自身最近 2년 的水平对比（不与其他公司比较）
非常便宜
偏便宜
持平
偏贵
🔥 非常贵
简单说——为这家公司在1年盈利的1元所支付的价格，目前为45원。过去 2년 通常为16원。目前处于近 2년 中最贵的时段。
贵 ≠ 不好，而是市场预期已被较充分反映· 基于 2.2 年盈利期
| Index | - | P/E | - | EPS (ttm) | -0.21 | Insider Own | 17.94% | Shs Outstand | 597.7M | Perf Week | 0.84% |
| Market Cap | 2.86B | Forward P/E | 40.23 | EPS next Y | -10.43% | Insider Trans | - | Shs Float | 490.8M | Perf Month | 10.11% |
| Enterprise Value | 12.10B | PEG | - | EPS next Q | 0 | Inst Own | 58.31% | Short Float | 28.16% | Perf Quarter | -6.81% |
| Income | -0.13B | P/S | 2.86 | EPS this Y | 128.9% | Inst Trans | -0.95% | Short Ratio | 23.39 | Perf Half Y | -6.26% |
| Sales | 1.00B | P/B | 0.63 | EPS next 5Y | - | ROA | -0.86% | Short Interest | 138.23M | Perf YTD | -4.2% |
| Book/sh | 7.6 | P/C | 6.74 | EPS past 3/5Y | - | ROE | -2.73% | 52W High | -25.97% ($6.47) | Perf Year | 10.88% |
| Cash/sh | 0.71 | P/FCF | 13.26 | Sales past 3/5Y | -14.27% -4.89% | ROIC | -0.98% | 52W Low | 21.27% ($3.95) | Perf 3Y | -53.22% |
| Dividend Est. | $0.36 (7.52%) | EV/EBITDA | 16.75 | EPS Y/Y TTM | 92.33% | Gross Margin | 69.02% | Volatility(W/M) | 2.22% 3.12% | Perf 5Y | -77.04% |
| Dividend TTM | 0.35 | EV/Sales | 12.1 | Sales Y/Y TTM | 5.51% | Oper. Margin | 45.21% | ATR (14) | 0.14 | Perf 10Y | -69.14% |
| Dividend Ex-Date | 2026/6/18 | Quick Ratio | 0.8 | EPS Q/Q | 127.5% | Profit Margin | -12.71% | RSI (14) | 53.53 | Recom | 2.88 |
| Dividend Gr. 3/5Y | -34.23% -21.11% | Current Ratio | 0.8 | Sales Q/Q | 12.63% | SMA20 | 2.57% ($4.67) | Beta | 1.44 | Target Price | $5.71 |
| Payout | - | Debt/Eq | 2.13 | Earnings | 2026/4/30 | SMA50 | -0.45% ($4.81) | Rel Volume | 0.94 | Prev Close | $4.84 |
| Employees | 121 | LT Debt/Eq | 1.85 | EPS/Sales Surpr. | 81.82% 4.32% | SMA200 | -5.66% ($5.08) | Avg Volume(3M) | 5.91M | Price | $4.79 |
| IPO | 2005/7/8 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 11798 | Volume | 5,551,249 | Change | -1.03% |
季度业绩趋势 SEC原始披露 · 单位：美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
营收 净利润 최근 분기: 매출 $252M (YoY +13%) · 순이익 $33M (YoY +128%)
* 第4季度数值由年度披露（10-K）推导计算 · 亏损季度以红色下划线标示
Medical Properties Trust Inc (MPT) 投资分析
Medical Properties Trust Inc是一家什么样的公司？
메디프롭스트리스 트러스트(MPT) 배당주
Real Estate · REIT - Healthcare Facilities
市值 1836 — 中盘股
🏥 投资于医院房地产的美国医疗保健REITs。该基金将医院和医疗设施长期出租给运营租户,并将租金收益作为股息分配,同时面临承租医院的信用风险和租金回收风险。属于医院房地产REITs。
详细了解 Medical Properties Trust Inc →市值
$2.9B
约 3.9 万亿韩元
⚖️ 三星电子的 1%
市值排名1836位
员工人数121人
IPO2005/07/08
当前股价$4.79 ≈ 6,562원
主要事件
⏰ 即将发生的事件
🔔 财报发布
下一次发布日程尚未公布
🎯 除息日
暂无预定的分红安排
📜 近期事件
🎯 除息 2026년 6월 18일 (목) 주당 $0.09
🔔 财报发布 2026년 4월 30일 (목) · 장 시작 전 EPS +81.8% 매출 +4.3%
🎯 除息 2026년 3월 12일 (목)
🔔 财报发布 2026년 2월 19일 (목) · 장 시작 전 EPS +130.8% 매출 +12.5%
它的盈利能力怎么样？
盈利能力不佳
盈利能力 — 赚钱效率有多高
营业利润率
销售产品与服务后留下的纯利润率(越高越能赚)
45.2%
✓ 우수
净利润率
扣除税费与利息后最终留下的利润比例
-12.7%
✓ 적자
毛利率
仅扣除原材料成本后的利润率(反映产品自身竞争力)
69.0%
✓ 우수
ROE
用股东的钱一年能赚多少(15%以上为优秀)
-2.7%
✓ 적자
ROA
公司总资产对应一年的收益比例
-0.9%
✓ 적자
ROIC
投入业务的资金对应的回报率
-1.0%
✓ 적자
财务健康度 — 债务与流动性压力是否可控
负债率 D/E
相对股东权益的负债比例(越低越稳健)
2.13
✓ 债务较高
流动比率
一年内到期债务对应的现金类资产充裕度
0.80
✓ 평균
速动比率
剔除存货后可立即变现的资产比例
0.80
✓ 평균
* 评级依据其在同行业、同规模 peer 组中的相对位置，并结合绝对指标门槛（亏损·风险阈值）确定。
未来会如何发展？
中性展望
利好与利空信号并存
애널리스트 목표가
$5.71
현재가 대비 +19.2%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
40.23배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
내년 EPS 예상 성장률
-10.4%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
业绩是否符合预期？
业绩可信度高
最近 2个季度中有2次超出预期
2
예상 상회
0
예상 부합
0
예상 하회
100%
상회 비율
+896.4%
평균 서프라이즈
2026.04.30
상회
실적 $0.09 · 예상 $0.01 +1662.0%
2026.02.19
상회
실적 $0.07 · 예상 $0.00 +130.8%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
它正在成长吗？
平均增长
处于行业中等水平
🔮 未来增长潜力如何(分析师预测)
今年 EPS 预期
今年预期每股收益增长率
+128.9%
우수
明年 EPS 预期
明年预期 EPS 增长率（分析师共识）
-10.4%
매우 부진
📊 过往增长表现如何(实际业绩)
过去 5 年营收
营收在过去 5 年的增长情况
-4.9%
매우 부진
⚡ 短期动能
营收 QoQ
营收较上季度的变化（短期动能）
+12.6%
양호
* 未来数据为分析师一致预期估算值。评级以相同增长风格·规模的同业组相对位置决定。
投资术语看不懂？ 查查经济词典 →
股价长期以来呈上升趋势吗？
长期低迷 — 落后大盘 -145 个百分点
MPT -77.0% · S&P 500 +68.3%
相对市场超额收益 （基于股价，不含分红）
5年期
vs S&P 500
-145.4%p
大幅落后于市场
vs 房地产板块 (XLRE)
-75.1%p
大幅落后于板块均值
1年期
vs S&P 500
-5.1%p
略逊于市场
vs 房地产板块 (XLRE)
+3.9%p
与板块均值基本持平
52周区间当前位置
最低 (-21.3%p) 最高 (-26.0%p)
当前价格高于低点 21.3%，低于高点 26.0%
近期风险 （最近 120 个交易日）
最大回撤
-27.7%
年化波动率
35.4%
技术指标
布林带 · MACD · RSI · 随机指标 · 一目均衡表5条线 · 最近 136 个交易日时间序列
价格 · 布林带 · 一目均衡表云图
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 云图（SpanA/B）
布林带以收盘价的波动区间(20 日·2σ)勾勒上轨与下轨。触及上轨=过热,触及下轨=超卖。一目均衡图云带用色块表示趋势方向与强度:价格在云带之上为升势,在下为跌势。 详细了解布林带 →
当前诊断 · 2026-07-27
上升趋势区间
当前价 $4.79 在中轨（$4.67）之上。属正常上升走势。位于一目云图上方（看涨）。
MACD (12 · 26 · 9) 展开查看 ▼
通过短期 EMA(12) 与长期 EMA(26) 的差值判断上涨、下跌的转折点。MACD 上穿 Signal 时为买入信号（金叉），下穿时为卖出信号（死叉）。 详细了解 MACD →
当前诊断 · 2026-07-27
上涨动能延续
MACD 0.020 > Signal -0.016，位于正值区间，柱状图为正(+0.035)。趋势仍在延续。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展开查看 ▼
RSI反映 0~100 区间内的短期买卖压力。30 以下 = 超卖（可能反弹），70 以上 = 超买（可能回调）。Stoch %K也用于观察类似的短期波动强度。 RSI · 查看随机指标详情 →
当前诊断 · 2026-07-27
多头占优区间
RSI 53.5(位于中位 50 上方)。买盘主导,稳健上行。随机指标 %K 同样为 72.0。
※“当前诊断”是基于标准阈值的自动解读，仅供参考。实际交易请自行综合判断并承担责任。
目前的投资吸引力如何？
比同行业公司便宜
按资产对比·营收对比·现金流对比来看偏低, 按盈利对比来看属平均
💡 读法 — 与同行业公司比较，看股价相对于「什么」便宜/昂贵。例如：相对盈利便宜 = 相对于赚的钱股价便宜；相对资产昂贵 = 相对于持有的资产股价较高。
盈利对比 中等
资产对比 较便宜
营收对比 较便宜
现金流对比 较便宜
💵 盈利对比
远期市盈率 预期市盈率
基于明年预期盈利的市盈率——已反映成长
40.23倍
✓ 适中
🏢 资产对比
市净率 股价与净资产比率
股价相对于公司资产价值的高低——低于1表示比资产还便宜
0.63倍
✓ 非常便宜
🧾 营收对比
市销率 股价与营收比率
市值相对于营收的高低——数值越低相对营收越便宜
2.86倍
✓ 非常便宜
💧 现金流对比
EV/EBITDA 企业价值倍数
企业整体价值÷营业现金利润——并购常用的估值基准
16.75倍
✓ 较便宜
💧 现金流对比
P/FCF 股价与自由现金流比率
股价相对于真实现金创造能力——数值越低效率越高
13.26倍
✓ 非常便宜
分析师目标价 （参考）
$5.71 相对当前股价 +19.2%
* 估值根据同行业·同市值同业组分布中的相对位置判定。即使估值具有吸引力，也请结合「盈利能力」「成长性」等版块综合判断。
基准：最近快照 · 对比组：Real Estate 중형주
谁持有这家公司？
资金面环境不利
机构小幅净卖出 -0.9% · 卖空比例非常高 28.2% · 卖空近 90日累计上升 +1.0%p
📈 近期买卖动向（近 6 个月）
🧑💼 内部人（管理层·董事）
0.0%
内部人士几无变动
🏦 机构（基金·投资公司）
-0.9%
机构净卖出
💡 最近6个月的净变化。以百分比表示内部人和机构如何增持或减持股票。
👥 持仓构成
🏦 机构 58.3%
机构持仓合理
🧑💼 内部人士 17.9%
创始人·管理层大股东(skin-in-the-game 显著)
👤 个人投资者（估算） 23.8%
除机构和内部人之外的其余部分
机构 内部人士 个人(估算)
📉 卖空指标
卖空比例
28.2%
极高 —— 做空力量强劲
近90日 📈 增加 +1.0个百分点
空头回补天数
23.4天
按平均成交量平仓卖空头寸所需的天数
🧮 股份数量
总发行股数 597.7M주
流通股（可交易） 490.8M주
* 内部人·机构交易以最近6个月净变动为准。趋势按最近90日累计。
MPT 相关 ETF
按权重排序的ETF · 共显示 10 只
* 基于官方季度报告披露。最近一次披露，实际当前权重可能有所不同。
可以获得多少股息？
고배당주 — 연 7.52% 배당
股息率
7.52%
行业平均 4.76%
每股股息
$0.36
按年度计算
派息率
-
净利润中的分红占比
5年增长率
-21.1%
股息年均增长
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$0.91 +3.4%
2016
$0.96 +5.5%
2017
$1.00 +4.2%
2018
$1.02 +2.0%
2019
$1.08 +5.9%
2020
$1.12 +3.7%
2021
$1.16 +3.6%
2022
$0.88 -24.1%
2023
$0.46 -47.7%
2024
$0.33 -28.3%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 83건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-12
$0.090
—
6.79%
2025-12-11
$0.090
—
7.99%
2025-09-11
$0.080
—
6.94%
2025-06-18
$0.080
—
7.24%
2025-03-10
$0.080
—
9.20%
2024-12-12
$0.080
—
11.39%
2024-09-09
$0.080
—
13.63%
2024-06-10
$0.150
—
17.69%
2024-04-19
$0.150
—
16.74%
2023-12-06
$0.150
—
25.32%
2023-09-13
$0.150
—
20.40%
2023-06-14
$0.290
—
15.97%
2023-03-15
$0.290
—
17.79%
2022-12-07
$0.290
—
12.12%
2022-09-14
$0.290
—
10.37%
2022-06-15
$0.290
—
9.47%
2022-03-16
$0.290
—
7.07%
2021-12-08
$0.280
—
6.25%
2021-09-15
$0.280
—
5.49%
2021-06-16
$0.280
—
6.54%
2021-03-17
$0.280
—
4.98%
2020-12-09
$0.270
—
6.50%
2020-09-09
$0.270
—
7.26%
2020-06-17
$0.270
—
5.38%
2020-03-11
$0.270
—
6.58%
2019-12-11
$0.260
—
6.12%
2019-09-11
$0.260
—
6.73%
2019-06-12
$0.250
—
6.99%
2019-03-13
$0.250
—
6.85%
2018-12-12
$0.250
—
5.99%
2018-09-12
$0.250
—
8.33%
2018-06-13
$0.250
—
8.96%
2018-03-14
$0.250
—
9.37%
2017-12-06
$0.240
—
8.78%
2017-09-13
$0.240
—
9.03%
2017-06-13
$0.240
—
8.86%
2017-03-14
$0.240
—
9.43%
2016-12-06
$0.230
—
9.37%
2016-09-13
$0.230
—
8.15%
2016-06-14
$0.230
—
6.03%
2016-03-15
$0.220
—
7.29%
2015-12-08
$0.220
—
7.78%
2015-09-15
$0.220
—
9.87%
2015-06-09
$0.220
—
8.20%
2015-03-10
$0.220
—
7.59%
2014-12-02
$0.210
—
6.15%
2014-09-16
$0.210
—
6.46%
2014-06-10
$0.210
—
7.80%
2014-03-12
$0.210
—
7.99%
2013-11-29
$0.210
—
6.13%
2013-09-10
$0.200
—
8.36%
2013-06-11
$0.200
—
6.71%
2013-03-12
$0.200
—
6.71%
2012-11-20
$0.200
—
8.72%
2012-09-11
$0.200
—
9.53%
2012-06-12
$0.200
—
11.33%
2012-03-13
$0.200
—
10.44%
2011-12-06
$0.200
—
10.64%
2011-09-13
$0.200
—
7.96%
2011-06-14
$0.200
—
8.69%
2011-03-15
$0.200
—
9.03%
2010-12-07
$0.200
—
9.66%
2010-09-10
$0.200
—
10.05%
2010-06-15
$0.200
—
8.20%
2010-03-16
$0.200
—
8.97%
2009-12-15
$0.200
—
10.09%
2009-09-15
$0.200
—
13.68%
2009-06-09
$0.200
—
17.70%
2009-03-17
$0.200
—
23.10%
2008-12-19
$0.200
—
15.21%
2008-09-16
$0.270
—
10.09%
2008-06-11
$0.270
—
11.34%
2008-03-11
$0.270
—
11.36%
2007-12-11
$0.270
—
11.89%
2007-09-12
$0.270
—
10.04%
2007-06-12
$0.270
—
10.02%
2007-03-27
$0.270
—
7.08%
2006-12-12
$0.270
—
7.75%
2006-09-12
$0.260
—
8.04%
2006-06-13
$0.250
—
7.01%
2006-03-13
$0.210
—
5.63%
2005-12-13
$0.180
—
3.80%
2005-09-13
$0.170
—
1.63%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 6.4만원
5년 누적 (세후) 21.0만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 -21.11% 가정.
同行业公司比较
💡 与行业平均对比 ▲ 占优 / ▼ 劣势 (PER·PBR 越低越好,ROE·股息率越高越好)
按市值由大到小排序
| 股票 | 市值 | PER | PBR | ROE | 股息率 | 涨跌幅 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MPT 本股票 | $2.9B | - | 0.6 ▲ | -2.73% ▼ | 7.52% ▲ | -1.0% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| 行业平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
常见问题
메디프롭스트리스 트러스트(MPT)是一家怎样的公司？
메디프롭스트리스 트러스트(MPT)是一家属于Real Estate板块REIT - Healthcare Facilities行业的企业。
MPT的市值是多少？
MPT的市值约为$2.9B，在行业内排名第1,836位。
MPT派发股息吗？
MPT的股息收益率约为7.52%，年度股息为$0.36。
MPT 的 52 周最高价和最低价是多少？
MPT 过去 52 周最高 $6.47，最低 $3.95。
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