国债收益率上升导致 REITs 并购停滞
WELL Welltower Inc
$221.12 -2.06%
查看图表与分析 → - 1受国债收益率上升影响，REITs 的并购活动正在放缓。
- 2REITs 较净资产价值 (NAV) 10% 的折价率，比近年来 15%~30% 的折价率更窄。
- 3录得较 NAV 约 97% 溢价的医疗保健 REITs 可以继续进行收购活动。
所以重点是什么?
由于国家借款利率上升，房地产投资信托基金的合并速度正在变慢。不过，像 Welltower 这样的医疗保健 REITs 即使交易价格高于资产价值，也可以继续进行合并。
今日 5 只 AI 精选，全部免费公开毫不隐瞒，连过往选股相对标普 500 的成绩单也一并公开。