배당 수익으로 월 모기지 납입금 충당하는 전략
O Realty Income Corp
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- 1연간 모기지 납입금 25,800달러를 배당으로 충당하려면 목표 수익률 계층에 따라 25만 8,000달러에서 73만 7,000달러 사이의 연간 모기지 비용 충당 필요 자본이 필요하다.
- 25.3% 수익률로 모기지를 충당하기 위해 필요한 약 48만 2,000달러의 자본을 활용하는 혼합 포트폴리오 방식이 제시된다.
- 3배당 성장주는 배당금 인상만으로 12~14년 안에 월 소득을 두 배로 늘릴 수 있다.
그래서 핵심이 뭔가요?
배당금으로 매달 내는 집 대출금을 갚는 방법이 소개되었어요. 약 48만 2,000달러를 투자해 배당 수익률 5.3%를 맞추는 방식이에요.
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