MAA
Mid-America Apartment Communities Inc
7월 27일 2:37 PM ET (한국 7/28 03:37)
$133.88
+1.13 ▲ +0.85%
미드아메리카 아파트 커뮤니티즈(MAA)はReal Estateセクターの企業です。本ページではPER・EPS・配当・RSI・MACDなど14項目を分析します。
시가총액
$16.0B
미드캡
P/E
40.6
적정 수준
배당수익률
4.58%
52주 위치
41%
저점 +11% · 고점 -13%
애널리스트
보유
C
ファンダメンタル体力
REIT - Residential対比
수익성 上位 49%
성장 上位 72%
밸류에이션 上位 37%
재무 안정 上位 78%
💰 今、この株は普段より割高？
この会社自身の直近5년と比較します（他社との比較ではありません）
かなり割安
割安
通常水準
割高
🔥 かなり割高
簡単に言うと — この会社が1年間に稼ぐ利益1円分を買う価格が、今は41원です。過去5년では通常33원でした。利益が減った影響もあり、直近5년で最も割高な時期です。
割高＝悪いという意味ではなく、高い期待が織り込まれているということです
| Index | S&P 500 | P/E | 40.6 | EPS (ttm) | 3.3 | Insider Own | 0.83% | Shs Outstand | 116.3M | Perf Week | 0.69% |
| Market Cap | 15.97B | Forward P/E | 40.33 | EPS next Y | -3.14% | Insider Trans | -0.1% | Shs Float | 115.4M | Perf Month | -0.4% |
| Enterprise Value | 21.72B | PEG | - | EPS next Q | 0.76 | Inst Own | 95.42% | Short Float | 2.9% | Perf Quarter | 6.25% |
| Income | 0.39B | P/S | 7.22 | EPS this Y | -9.34% | Inst Trans | -2.3% | Short Ratio | 3.31 | Perf Half Y | -0.58% |
| Sales | 2.21B | P/B | 2.8 | EPS next 5Y | -1.66% | ROA | 3.27% | Short Interest | 3.34M | Perf YTD | -3.62% |
| Book/sh | 47.78 | P/C | 188.24 | EPS past 3/5Y | -11.6% 11.53% | ROE | 6.75% | 52W High | -12.67% ($153.31) | Perf Year | -11.74% |
| Cash/sh | 0.71 | P/FCF | 23.3 | Sales past 3/5Y | 3.03% 5.65% | ROIC | 4.11% | 52W Low | 11.29% ($120.30) | Perf 3Y | -13.44% |
| Dividend Est. | $6.14 (4.58%) | EV/EBITDA | 17.23 | EPS Y/Y TTM | -31.36% | Gross Margin | 29.95% | Volatility(W/M) | 1.7% 1.78% | Perf 5Y | -28.59% |
| Dividend TTM | 6.1 | EV/Sales | 9.81 | Sales Y/Y TTM | 0.77% | Oper. Margin | 28.42% | ATR (14) | 2.45 | Perf 10Y | 25.49% |
| Dividend Ex-Date | 2026/7/15 | Quick Ratio | 0.06 | EPS Q/Q | -31.5% | Profit Margin | 17.42% | RSI (14) | 47.66 | Recom | 2.59 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 6.81% 8.57% | Current Ratio | 0.06 | Sales Q/Q | 0.81% | SMA20 | -1.82% ($136.36) | Beta | 0.72 | Target Price | $143.08 |
| Payout | 160.39% | Debt/Eq | 1.02 | Earnings | 2026/7/29 | SMA50 | -0.29% ($134.27) | Rel Volume | 0.82 | Prev Close | $132.75 |
| Employees | 2507 | LT Debt/Eq | 0.71 | EPS/Sales Surpr. | 31.49% -0.36% | SMA200 | 1.31% ($132.15) | Avg Volume(3M) | 1.01M | Price | $133.88 |
| IPO | 1994/1/28 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 18138 | Volume | 831,641 | Change | 0.85% |
四半期業績の推移 SEC開示原文 · 単位：ドル
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
売上 純利益 최근 분기: 매출 $554M (YoY +1%) · 순이익 $124M (YoY -32%)
* 4四半期の値は年次開示(10-K)から逆算 · 赤字の四半期は赤い下線で表示
Mid-America Apartment Communities Inc（MAA）投資分析
Mid-America Apartment Communities Incはどんな会社ですか？
미드아메리카 아파트 커뮤니티즈(MAA) 배당주
Real Estate · REIT - Residential
時価総額703位 — 中型株
🏢 米国南部・サンベルト地域の賃貸アパートを保有・運営する、住宅リート（不動産投資信託）です。人口が流入しているサンベルト大都市圏のアパートコミュニティを運営し、賃料収益をもとに配当を支払います。サンベルト住宅リート分野の代表企業の一つです。
Mid-America Apartment Communities Incの詳細を見る →時価総額
$16.0B
約21.9兆円
⚖️ サムスン電子の6%
時価総額ランキング703位
従業員数2,507人
IPO1994/01/28
現在値$133.88 ≈ 183,416원
主なイベント
⏰ 今後のイベント
🔔 決算発表 D-2
7월 29일 (수) · 장 마감 후
예상 EPS $0.76
🎯 配当落ち日
予定された配当日程はありません
📜 最近のイベント
🎯 配当落ち 2026년 7월 15일 (수) 주당 $1.53
🔔 決算発表 2026년 4월 29일 (수) · 장 마감 후 EPS +31.5% 매출 -0.4%
🎯 配当落ち 2026년 4월 15일 (수)
しっかり稼げていますか？
財務健全性 注意
収益性 — どれだけ効率的に利益を上げているか
営業利益率
製品・サービスを売って残る純粋な利益率（高いほどよく稼いでいる）
28.4%
✓ 양호
純利益率
税金・利子まで差し引いた最終的に残る利益の割合
17.4%
✓ 양호
売上総利益率
原材料費だけ差し引いた段階の利益率（製品そのものの競争力）
29.9%
✓ 양호
ROE
株主の資金で1年にどれだけ稼いでくれるか（15%以上で優良）
6.8%
✓ 평균
ROA
会社が持つ資産に対する1年間の収益の割合
3.3%
✓ 평균
ROIC
事業に投じた資金に対してどれだけ利益を上げているか
4.1%
✓ 평균
財務健全性 — 負債・流動性の負担は大丈夫か
負債比率 D/E
資本に対する負債の割合（低いほど健全）
1.02
✓ 平均
流動比率
1年以内に返す負債に対する換金性の高い資産の余裕
0.06
✓ 위험
当座比率
棚卸資産を除いた即座に現金化できる資産の割合
0.06
✓ 위험
* 評価は同業種・同規模のpeerグループ分布における相対位置＋絶対ガード（赤字・リスク閾値）で判定されます。
今後どうなりそうですか？
まちまちな見通し
強気・弱気シグナルが混在
애널리스트 목표가
$143.08
현재가 대비 +6.9%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
40.33배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
내년 EPS 예상 성장률
-3.1%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
-1.7%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績は予想どおりでしたか？
業績の信頼度は高め
直近 1四半期中 1回、予想を上回る
1
예상 상회
0
예상 부합
0
예상 하회
100%
상회 비율
+31.6%
평균 서프라이즈
2026.04.29
상회
실적 $1.06 · 예상 $0.81 +31.6%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
成長していますか？
成長鈍化の懸念
業種平均と比べて成長の伸びが劣る
マイナス成長局面 EPSまたは売上が減少中 — 構造的な課題か景気敏感度を確認
🔮 これからどれくらい成長する？（アナリスト予想）
今年のEPS見通し
今年の予想1株当たり利益成長率
-9.3%
부진
来年のEPS見通し
来年の予想EPS成長率（アナリスト予想コンセンサス）
-3.1%
부진
5年EPS年間平均見通し
今後5年のEPS年間平均成長率予想
-1.7%
부진
📊 これまでどれくらい成長した？（実績）
過去3年EPS
過去3年の実績EPS年間平均成長
-11.6%
부진
過去5年EPS
過去5年の実績EPS年間平均成長
+11.5%
양호
過去5年売上
売上が5年でどれだけ伸びたか
+5.7%
평균
⚡ 短期モメンタム
売上QoQ
前四半期比の売上変化（短期モメンタム）
+0.8%
부진
※将来の数値はアナリストのコンセンサス予想です。評価は、同じ成長スタイル・規模のピアグループにおける相対的な位置で決まります。
投資用語が難しい場合は 経済辞典で調べる →
長期的に株価は上昇していますか？
長期低迷 — 市場比-97%p
MAA -28.6% · S&P 500 +68.0%
市場超過リターン (株価ベース・配当除く)
5年基準
vs S&P 500
-96.5%p
市場に対し大幅劣後
vs 不動産セクター (XLRE)
-27.9%p
セクター平均を下回る
1年基準
vs S&P 500
-28.2%p
市場を下回る
vs 不動産セクター (XLRE)
-19.1%p
セクター平均を下回る
同業内での順位
5年リターン 下位 13% 10社基準
1年リターン 最下位 10社基準
52週レンジ内の現在位置
安値 (-11.3%p) 高値 (-12.7%p)
現在値は安値より11.3%上、高値より12.7%下
直近のリスク (直近120営業日)
最大ドローダウン
-11.6%
年間ボラティリティ
20.8%
テクニカル指標
ボリンジャーバンド・MACD・RSI・ストキャスティクス・一目均衡表5本・直近136営業日の時系列
価格 · ボリンジャーバンド · 一目均衡表の雲
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲(SpanA/B)
ボリンジャーバンドは、終値の変動範囲（20日・2σ）の上限と下限を示すチャネル。上限タッチ＝過熱、下限タッチ＝売られすぎ。一目均衡表の雲は、トレンドの方向と強さを色付きの領域で示します。価格が雲の上にあれば上昇、下にあれば下落です。 ボリンジャーバンドの詳細 →
現在の診断 · 2026-07-24
下降トレンド局面
現在値$133.88が平均線（$136.37）を下回っている。正常な下降基調。一目均衡表の雲の下（弱気）
MACD (12 · 26 · 9) 展開して表示 ▼
短期EMA（12）と長期EMA（26）の差から、上昇・下落の転換点を捉える指標です。MACDがSignalを上回ると買いシグナル（ゴールデンクロス）、下回ると売りシグナル（デッドクロス）です。 MACDの詳細 →
現在の診断 · 2026-07-24
下落モメンタム継続
MACD -0.760 < Signal -0.200 のマイナス圏 + ヒストグラムもマイナス(-0.560)。弱気進行中。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開して表示 ▼
RSIは、0～100の範囲で短期的な買い・売り圧力を示します。30以下＝売られすぎ（反発の可能性）、70以上＝買われすぎ（調整の可能性）。ストキャスティクス %Kも同様に、短期的な変動の強さを見ます。 RSI · ストキャスティクスを詳しく見る →
現在の診断 · 2026-07-24
下落優勢ゾーン
RSI 47.7（中立50未満）。売り優勢で、弱含みの流れ。ストキャスティクス %K も 21.1。
※「現在の診断」は標準的なしきい値に基づく自動解釈であり、参考情報です。実際の取引はご自身の責任で総合的に判断してください。
今の投資魅力は？
業界平均と同水準です
キャッシュフローベースでは割安, 資産ベースでは割高, 利益ベース·売上ベースでは平均的
💡 読み方 — 同業他社と比較して 「何に対して」 株価が割安か割高かを見ます。例：利益に対して割安＝稼ぐ額に比べて株価が安い、資産に対して割高＝保有資産に比べて株価が高い。
利益ベース 平均的
資産ベース 割高
売上ベース 平均的
キャッシュフローベース 割安
💵 利益ベース
PER 株価収益率
利益に対して株価がどれだけ高いか — 低ければ割安
40.60倍
✓ 平均的
💵 利益ベース
Forward PER 予想株価収益率
来期予想利益ベースのPER — 成長を織り込む
40.33倍
✓ 平均的
🏢 資産ベース
PBR 株価純資産倍率
会社の純資産に対する株価倍率 — 1倍未満なら資産より安い
2.80倍
✓ 割高
🧾 売上ベース
PSR 株価売上高倍率
PSR（株価売上高倍率）— 低いほど売上に対して割安
7.22倍
✓ 平均的
💧 キャッシュフローベース
EV/EBITDA 企業価値倍率
企業価値 ÷ 営業キャッシュ利益 — M&Aで使われる指標
17.23倍
✓ 非常に割安
💧 キャッシュフローベース
P/FCF 株価フリーキャッシュフロー倍率
実際の現金創出力に対する株価 — 低ければ効率的
23.30倍
✓ 平均的
アナリスト目標株価 (参考)
$143.08 現在株価対比 +6.9%
* 評価は同業種・同時価総額グループの分布における相対位置で決定されます。バリュエーションが魅力的でも、「収益性」「成長性」のセクションも併せてご確認ください。
基準：最新スナップショット · 比較対象：Real Estate 대형주
誰が保有していますか？
需給にやや負担があります
インサイダーが小幅純売り越し -0.1% · 機関投資家の純売り越し -2.3% · 空売り負担は低水準 2.9%
📈 直近の取引フロー (6か月)
🧑💼 インサイダー（経営陣・取締役）
-0.1%
インサイダー 純売り越し
🏦 機関投資家（ファンド・投資会社）
-2.3%
機関投資家 純売り越し
💡 直近6ヶ月の純増減。インサイダー・機関による株式の買い増し・売却を%で表示します。
👥 保有構成
🏦 機関投資家 95.4%
機関投資家中心の安定した構成
🧑💼 インサイダー 0.8%
大型株では一般的な低水準
👤 個人投資家（推定） 3.8%
機関+インサイダーを除いた残り
機関投資家 インサイダー 個人(推定)
📉 空売り指標
空売り比率
2.9%
低い — 下落を見込む動きは弱い
直近90日 変動ほぼなし
空売り回転日数
3.3日
空売りポジションを平均出来高で決済するのにかかる日数
🧮 株式数
総発行済株式 116.3M주
浮動株（取引可能） 115.4M주
* インサイダー・機関取引は直近6ヶ月の純変動基準。傾向は直近90日の累計基準。
MAA 組み入れETF
組み入れ比率が高いETF順 · 合計 10件 表示
* 公的四半期報告書基準。最新の開示であり、実際の現在の組み入れ比率と異なる場合があります。
配当金はいくら受け取れますか？
배당주 — 연 4.58% 배당
5년 배당 성장률 8.57%
配当利回り
4.58%
業種平均 4.76%
1株配当
$6.14
年間ベース
配当性向
160%
純利益に占める配当の割合
5年成長率
8.6%
配当の年平均
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$3.28 +6.5%
2016
$3.48 +6.1%
2017
$3.69 +6.1%
2018
$3.84 +4.0%
2019
$4.00 +4.2%
2020
$4.10 +2.5%
2021
$4.68 +14.0%
2022
$5.60 +19.8%
2023
$5.88 +5.0%
2024
$6.06 +3.1%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 129건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-04-15
$1.53
—
6.12%
2026-01-15
$1.53
—
5.60%
2025-10-15
$1.51
—
5.70%
2025-07-15
$1.51
—
5.08%
2025-04-15
$1.51
—
3.85%
2025-01-15
$1.51
—
3.96%
2024-10-15
$1.47
—
3.85%
2024-07-15
$1.47
—
4.15%
2024-04-12
$1.47
—
5.57%
2024-01-11
$1.47
—
5.28%
2023-10-12
$1.40
—
5.20%
2023-07-13
$1.40
—
4.30%
2023-04-13
$1.40
—
4.33%
2023-01-12
$1.40
—
3.79%
2022-10-13
$1.25
—
3.89%
2022-07-14
$1.25
—
3.31%
2022-04-13
$1.09
—
2.55%
2022-01-13
$1.09
—
2.37%
2021-10-14
$1.02
—
2.57%
2021-07-14
$1.02
—
2.78%
2021-04-14
$1.02
—
3.42%
2021-01-14
$1.02
—
3.12%
2020-10-14
$1.00
—
3.26%
2020-07-14
$1.00
—
3.51%
2020-04-14
$1.00
—
3.44%
2020-01-14
$1.00
—
3.67%
2019-10-11
$0.960
—
3.61%
2019-07-12
$0.960
—
3.92%
2019-04-12
$0.960
—
4.26%
2019-01-14
$0.960
—
3.86%
2018-10-12
$0.923
—
4.82%
2018-07-12
$0.923
—
4.52%
2018-04-12
$0.923
—
3.97%
2018-01-11
$0.923
—
4.78%
2017-10-12
$0.870
—
3.96%
2017-07-12
$0.870
—
4.26%
2017-04-11
$0.870
—
4.08%
2017-01-11
$0.870
—
4.37%
2016-10-12
$0.820
—
4.65%
2016-07-13
$0.820
—
2.99%
2016-04-13
$0.820
—
3.20%
2016-01-13
$0.820
—
4.37%
2015-10-13
$0.770
—
3.72%
2015-07-13
$0.770
—
4.01%
2015-04-13
$0.770
—
4.01%
2015-01-13
$0.770
—
4.62%
2014-10-10
$0.730
—
5.43%
2014-07-11
$0.730
—
4.94%
2014-04-11
$0.730
—
5.26%
2014-01-13
$0.730
—
4.58%
2013-10-10
$0.695
—
5.50%
2013-07-11
$0.695
—
5.02%
2013-04-11
$0.695
—
4.82%
2013-01-11
$0.695
—
4.11%
2012-10-11
$0.660
—
5.16%
2012-07-11
$0.660
—
4.77%
2012-04-11
$0.660
—
4.90%
2012-01-11
$0.660
—
5.22%
2011-10-12
$0.628
—
5.33%
2011-07-13
$0.628
—
4.44%
2011-04-13
$0.628
—
4.95%
2011-01-12
$0.628
—
5.00%
2010-10-13
$0.615
—
5.08%
2010-07-13
$0.615
—
5.77%
2010-04-13
$0.615
—
5.89%
2010-01-13
$0.615
—
6.38%
2009-10-13
$0.615
—
5.84%
2009-07-13
$0.615
—
6.78%
2009-04-13
$0.615
—
7.28%
2009-01-13
$0.615
—
8.24%
2008-10-10
$0.615
—
7.13%
2008-07-11
$0.615
—
5.65%
2008-04-11
$0.615
—
4.87%
2008-01-11
$0.615
—
5.80%
2007-10-11
$0.605
—
5.58%
2007-07-12
$0.605
—
5.46%
2007-04-11
$0.605
—
5.34%
2007-01-10
$0.605
—
5.22%
2006-10-18
$0.595
—
3.69%
2006-07-18
$0.595
—
4.32%
2006-04-18
$0.595
—
4.62%
2006-01-18
$0.595
—
5.97%
2005-10-17
$0.595
—
6.58%
2005-07-15
$0.585
—
6.31%
2005-04-15
$0.585
—
8.05%
2005-01-20
$0.585
—
7.44%
2004-10-20
$0.585
—
7.57%
2004-07-21
$0.585
—
7.66%
2004-04-21
$0.585
—
9.08%
2004-01-21
$0.585
—
8.68%
2003-10-22
$0.585
—
9.45%
2003-07-22
$0.585
—
10.34%
2003-04-22
$0.585
—
9.22%
2003-01-22
$0.585
—
12.33%
2002-10-22
$0.585
—
12.74%
2002-07-22
$0.585
—
9.53%
2002-04-19
$0.585
—
11.25%
2002-01-22
$0.585
—
11.23%
2001-10-22
$0.585
—
9.32%
2001-07-20
$0.585
—
11.31%
2001-04-19
$0.585
—
10.34%
2001-01-22
$0.585
—
10.11%
2000-10-20
$0.580
—
10.52%
2000-07-20
$0.580
—
12.23%
2000-04-18
$0.580
—
12.38%
2000-01-20
$0.580
—
12.94%
1999-10-20
$0.575
—
12.63%
1999-07-21
$0.575
—
12.84%
1999-04-21
$0.575
—
11.70%
1999-01-20
$0.575
—
11.97%
1998-10-21
$0.550
—
11.25%
1998-07-22
$0.550
—
10.39%
1998-04-21
$0.550
—
9.70%
1998-01-21
$0.550
—
9.18%
1997-10-22
$0.535
—
9.28%
1997-07-22
$0.535
—
9.42%
1997-04-21
$0.535
—
7.85%
1997-01-22
$0.535
—
7.18%
1996-10-22
$0.510
—
8.00%
1996-07-22
$0.510
—
8.00%
1996-04-19
$0.510
—
7.77%
1996-01-22
$0.510
—
8.12%
1995-10-20
$0.500
—
8.38%
1995-06-27
$0.500
—
9.55%
1995-04-17
$0.500
—
8.27%
1995-01-17
$0.500
—
6.57%
1994-10-18
$0.450
—
4.59%
1994-07-18
$0.450
—
2.70%
1994-04-26
$0.260
—
1.08%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 3.9만원
5년 누적 (세후) 23.1만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 8.57% 가정.
同業他社との比較
💡 業種平均比 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER・PBRは低いほど、ROE・配当利回りは高いほど良い)
時価総額が大きい順に並んでいます
| 銘柄 | 時価総額 | PER | PBR | ROE | 配当利回り | 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MAA この銘柄 | $16.0B | 40.6 ▼ | 2.8 ▼ | 6.75% ▲ | 4.58% ▼ | +0.8% |
WELL | $177.9B | - | 4.1 ▼ | 3.62% ▼ | 1.25% ▼ | +2.0% |
PLD | $140.5B | 32.9 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.9% ▼ | +1.7% |
EQIX | $106.9B | 75.0 ▼ | 7.5 ▼ | 10.09% ▲ | 1.9% ▼ | +4.9% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.31% ▼ | +1.2% |
SPG | $74.5B | 42.0 ▼ | 15.5 ▼ | 126.84% ▲ | 3.93% ▼ | +2.0% |
| 業種平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.07% | 4.76% | - |
よくある質問
미드아메리카 아파트 커뮤니티즈(MAA)はどのような会社ですか？
미드아메리카 아파트 커뮤니티즈(MAA)はReal Estateセクターに属し、REIT - Residential業界の企業です。
MAAの時価総額はいくらですか？
MAAの時価総額は約$16.0Bで、セクター内の順位は703位です。
MAAは配当を出していますか？
MAAの配当利回りは約4.58%で、年間配当金は$6.14です。
MAAのPERはどのくらいですか？
MAAのPERは約40.6倍で、Real Estateセクター平均と比較してバリュエーションを判断できます。
MAAの52週最高値・最安値はいくらですか？
MAAは過去52週で最高 $153.31、最低 $120.30を記録しました。
면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.