VICI
VICI Properties Inc
7월 27일 2:47 PM ET (한국 7/28 03:47)
$26.73
+0.41 ▲ +1.56%
비케이아이(VICI) 為 Real Estate 類股企業，本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。
시가총액
$28.6B
미드캡
P/E
9.2
저평가 구간
배당수익률
6.82%
52주 위치
11%
저점 +4% · 고점 -21%
애널리스트
매수
C
基本面體質
相對 REIT - Diversified
수익성 前 13%
성장 前 41%
밸류에이션 前 79%
재무 안정 前 95%
💰 現在這檔股票,比平常貴嗎?
與該公司自身近 5년 年的狀況比較(非與其他公司比較)
💎 非常便宜
偏便宜
接近平均
偏貴
非常貴
簡單來說 —— 這家公司 一年賺 1 元 現在要花 9원 買進。過去 5년 年通常是 13원。目前是近 5년 年最便宜的時候。
「貴」不代表「不好」,而是市場對它的期待已經反映在價格上
| Index | S&P 500 | P/E | 9.17 | EPS (ttm) | 2.91 | Insider Own | 0.47% | Shs Outstand | 1.07B | Perf Week | -0.52% |
| Market Cap | 28.58B | Forward P/E | 9.09 | EPS next Y | -0.22% | Insider Trans | - | Shs Float | 1.06B | Perf Month | 0.04% |
| Enterprise Value | 46.23B | PEG | 1.79 | EPS next Q | 0.71 | Inst Own | 99.33% | Short Float | 2.9% | Perf Quarter | -6.24% |
| Income | 3.10B | P/S | 7.07 | EPS this Y | 12.93% | Inst Trans | -0.17% | Short Ratio | 3.35 | Perf Half Y | -5.18% |
| Sales | 4.04B | P/B | 1.01 | EPS next 5Y | 5.09% | ROA | 6.7% | Short Interest | 30.82M | Perf YTD | -4.94% |
| Book/sh | 26.37 | P/C | 59.51 | EPS past 3/5Y | 27.15% 8.4% | ROE | 11.33% | 52W High | -21.41% ($34.01) | Perf Year | -19.99% |
| Cash/sh | 0.45 | P/FCF | 11.21 | Sales past 3/5Y | 15.49% 26.73% | ROIC | 7.04% | 52W Low | 3.54% ($25.82) | Perf 3Y | -18.24% |
| Dividend Est. | $1.82 (6.82%) | EV/EBITDA | 11.58 | EPS Y/Y TTM | 16.23% | Gross Margin | 99.25% | Volatility(W/M) | 1.55% 1.91% | Perf 5Y | -15.89% |
| Dividend TTM | 1.8 | EV/Sales | 11.44 | Sales Y/Y TTM | 4.08% | Oper. Margin | 98.68% | ATR (14) | 0.52 | Perf 10Y | - |
| Dividend Ex-Date | 2026/6/18 | Quick Ratio | 0.22 | EPS Q/Q | 58.65% | Profit Margin | 76.83% | RSI (14) | 49.08 | Recom | 1.76 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 5.47% 7.08% | Current Ratio | 0.22 | Sales Q/Q | 3.49% | SMA20 | 0.5% ($26.6) | Beta | 0.68 | Target Price | $33.12 |
| Payout | 67.58% | Debt/Eq | 0.63 | Earnings | 2026/7/29 | SMA50 | -2.13% ($27.31) | Rel Volume | 0.51 | Prev Close | $26.32 |
| Employees | 28 | LT Debt/Eq | 0.56 | EPS/Sales Surpr. | 15.95% 0.42% | SMA200 | -6.29% ($28.52) | Avg Volume(3M) | 9.19M | Price | $26.73 |
| IPO | 2017/10/17 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 26164 | Volume | 4,672,492 | Change | 1.56% |
季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
營收 淨利 최근 분기: 매출 $1B (YoY +3%) · 순이익 $872M (YoY +60%)
* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示
VICI Properties Inc (VICI) 投資分析
VICI Properties Inc 是怎樣的公司？
비케이아이(VICI) 배당주
Real Estate · REIT - Diversified
市值 TOP 482 — 大型股
🎰 VICI Properties (VICI) 是一家總部位於美國、持有美國賭場、博弈及體驗式 (experiential) 不動產的代表性三重淨租 (net lease) REIT。旗下資產包括拉斯維加斯核心賭場地產——凱撒宮 (Caesars Palace) 拉斯維加斯、MGM Grand、米高梅大酒店 (The Venetian) 等渡假村，以及遍布美國與加拿大的體驗式資產，全數以長期三重淨租方式營運。
進一步了解 VICI Properties Inc →市值
$28.6B
約 39.1 兆韓元
⚖️ 三星電子的 10%
市值排名482位
員工數28人
IPO2017/10/17
目前股價$26.73 ≈ 36,620원
重要事件
⏰ 即將公布的事件
🔔 財報公布 D-2
7월 29일 (수) · 장 마감 후
예상 EPS $0.71
🎯 除息日
目前沒有預定配息日程
📜 近期事件
🎯 除息 2026년 6월 18일 (목) 주당 $0.45
🔔 財報公布 2026년 4월 29일 (수) · 장 마감 후 EPS +15.9% 매출 +0.4%
🎯 除息 2026년 3월 19일 (목)
賺錢能力如何？
獲利能力佳，但財務狀況偏弱
負債壓力較高，景氣下滑時可能承壓
獲利能力 — 賺錢效率如何
營業利益率
賣產品與服務後真正留下的利潤比率（越高越會賺）
98.7%
✓ 우수
淨利率
扣完稅金與利息後，最終實際留下的利潤比率
76.8%
✓ 우수
毛利率
只扣除原料成本後的利潤比率（反映產品本身的競爭力）
99.3%
✓ 우수
ROE
用股東的錢一年能賺多少（15% 以上為優秀）
11.3%
✓ 양호
ROA
公司資產一年能創造多少利潤的比率
6.7%
✓ 우수
ROIC
投入事業的資金能產生多少報酬
7.0%
✓ 우수
財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控
負債比 D/E
相對自有資本的負債比率（越低越健全）
0.63
✓ 負債極低
流動比率
一年內應還債務對應的現金性資產充裕度
0.22
✓ 위험
速動比率
扣除存貨後，可立即變現資產所占的比率
0.22
✓ 위험
* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置，以及絕對門檻（虧損、風險臨界值）綜合判定。
未來展望如何？
展望分歧
正面與負面訊號交錯
애널리스트 목표가
$33.12
현재가 대비 +23.9%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
9.09배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
PEG (성장 반영 밸류)
1.79
다소 비쌈
💡 PEG 1.5~2 — 성장 대비 다소 비쌈
내년 EPS 예상 성장률
-0.2%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+5.1%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績是否符合預期？
盈餘可信度高
近 1 季中有 1 次優於預期
1
예상 상회
0
예상 부합
0
예상 하회
100%
상회 비율
+15.0%
평균 서프라이즈
2026.04.29
상회
실적 $0.82 · 예상 $0.71 +15.0%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
是否持續成長？
成長持平
在產業中處於中間水準
健康同步成長 EPS 與營收皆穩健成長 — 結構具可持續性
🔮 未來將成長多少（分析師預測）
今年 EPS 預估
今年預估每股盈餘成長率
+12.9%
우수
明年 EPS 預估
明年預估 EPS 成長率(分析師共識)
-0.2%
부진
未來 5 年 EPS 年均預估
預估未來 5 年 EPS 年均成長率
+5.1%
평균
📊 迄今成長多少（實際業績）
過去 3 年 EPS
過去 3 年實際 EPS 年均成長
+27.1%
우수
過去 5 年 EPS
過去 5 年實際 EPS 年均成長
+8.4%
양호
過去 5 年營收
過去 5 年營收成長幅度
+26.7%
우수
⚡ 短期動能
營收 QoQ
較上一季的營收變化(短期動能)
+3.5%
평균
* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。
投資術語看不懂嗎？ 前往經濟辭典查詢 →
股價長期是否呈上升趨勢？
長期表現疲弱 — 落後大盤 -84% 個百分點
VICI -15.9% · S&P 500 +68.0%
相對市場超額報酬 （以股價計算，不含股息）
5年期間
vs S&P 500
-83.8%p
大幅落後於市場
vs 不動產類股 (XLRE)
-15.2%p
落後於 類股平均
1年期間
vs S&P 500
-36.5%p
大幅落後於市場
vs 不動產類股 (XLRE)
-27.4%p
落後於 類股平均
52週區間內目前位置
最低 (-3.5%p) 最高 (-21.4%p)
目前股價較低點高3.5%，較高點低21.4%
近期風險 （最近120個交易日）
最大回撤
-14.6%
年化波動率
21.3%
技術指標
布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近136個交易日時間序列
價格 · 布林通道 · 一目均衡表 雲帶
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲帶 (SpanA/B)
布林通道以收盤價的波動區間（20 日・2σ）勾勒出上下通道；觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度：價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。 布林通道詳情 →
目前診斷 · 2026-07-24
布林帶收斂 — 波動收窄,方向即將揭曉
帶狀寬度縮窄至 5.8%,可能正醞釀大幅波動。位於一目均衡表雲層之下(偏空)。
MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼
由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →
目前診斷 · 2026-07-24
觀望區間 — 趨勢疲弱
MACD -0.183 · Signal -0.252 · Hist 0.069。方向性不明顯。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼
RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →
目前診斷 · 2026-07-24
偏空區間
RSI 49.1（位於中軸 50 之下）。賣方占優，弱勢運行。Stoch %K 也為 51.7。
※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。
目前投資吸引力如何？
相較同業公司處於偏低水準
以相對盈餘·相對資產·相對現金流來看屬偏便宜, 以相對營收來看屬偏貴
💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比，股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如：相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低；相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。
相對盈餘 偏便宜
相對資產 偏便宜
相對營收 偏貴
相對現金流 偏便宜
💵 相對盈餘
PER 本益比
股價相對盈餘的倍數——越低代表越便宜
9.17倍
✓ 非常便宜
💵 相對盈餘
Forward PER 預估本益比
以明年預估盈餘計算的 PER——已反映成長
9.09倍
✓ 非常便宜
🏢 相對資產
PBR 股價淨值比
股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜
1.01倍
✓ 偏便宜
🧾 相對營收
PSR 股價營收比
市值相對營收——越低代表相對營收越便宜
7.07倍
✓ 偏貴
💧 相對現金流
EV/EBITDA 企業價值倍數
企業整體價值 ÷ 營業現金利潤——常用於 M&A 估值
11.58倍
✓ 非常便宜
💧 相對現金流
P/FCF 股價自由現金流比
股價相對實際現金創造力——越低代表效率越高
11.21倍
✓ 非常便宜
分析師目標價 （參考）
$33.12 相對於現價 +23.9%
* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力，也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。
截至：近期快照 · 比較對象：Real Estate 대형주
股東組成有哪些？
整體資金流向大致穩定
機構小幅淨賣超 -0.2% · 放空壓力偏低 2.9%
📈 近期買賣流向（6 個月）
🧑💼 內部人（管理層・董事）
0.0%
內部人士 幾無變動
🏦 機構（基金・投資公司）
-0.2%
機構 淨賣超
💡 最近 6 個月的淨變動，以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。
👥 持股組成
🏦 機構 99.3%
機構為主的穩定結構
🧑💼 內部人士 0.5%
大型股常見的低持股水準
👤 散戶投資者（估計） 0.2%
扣除機構與內部人後的其餘部分
機構 內部人士 散戶（估算）
📉 放空指標
放空比率
2.9%
偏低 — 做空押注力量弱
近 89 日 幾乎無變動
放空回轉天數
3.4 天
以平均成交量平倉放空部位所需天數
🧮 股數
總發行股數 1.07B주
流通股（可交易） 1.06B주
* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 89 日累計為準。
VICI 成分 ETF
依 ETF 持股權重排序 · 共顯示 10 檔
* 以官方季度報告為準。為近期資料，實際持股權重可能有所不同。
可獲得多少股息？
고배당주 — 연 6.82% 배당
지난 5년 평균 연 7.08% 배당 성장
股息殖利率
6.82%
產業平均 4.76%
每股股利
$1.82
以年度為基準
配息率
68%
淨利潤中配息所佔比重
5年成長率
7.1%
股利年複合成長
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$1.00
2018
$1.17 +17.3%
2019
$1.26 +7.2%
2020
$1.38 +9.9%
2021
$1.50 +8.7%
2022
$1.61 +7.3%
2023
$1.70 +5.3%
2024
$1.77 +4.1%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 33건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-19
$0.450
—
7.92%
2025-12-17
$0.450
—
7.75%
2025-09-18
$0.450
—
6.79%
2025-06-18
$0.433
—
6.64%
2025-03-20
$0.433
—
6.65%
2024-12-17
$0.433
—
7.02%
2024-09-18
$0.433
—
6.33%
2024-06-18
$0.415
—
7.29%
2024-03-20
$0.415
—
7.03%
2023-12-20
$0.415
—
6.43%
2023-09-20
$0.415
—
6.44%
2023-06-21
$0.390
—
6.17%
2023-03-22
$0.390
—
6.23%
2022-12-21
$0.390
—
5.67%
2022-09-21
$0.390
—
5.72%
2022-06-22
$0.360
—
6.05%
2022-03-23
$0.360
—
6.41%
2021-12-22
$0.360
—
5.98%
2021-09-23
$0.360
—
5.60%
2021-06-23
$0.330
—
5.16%
2021-03-24
$0.330
—
5.89%
2020-12-22
$0.330
—
5.99%
2020-09-29
$0.330
—
5.23%
2020-06-29
$0.298
—
5.96%
2020-03-30
$0.298
—
7.37%
2019-12-26
$0.298
—
5.83%
2019-09-26
$0.298
—
6.44%
2019-06-27
$0.288
—
6.52%
2019-03-28
$0.288
—
5.90%
2018-12-27
$0.288
—
5.44%
2018-09-27
$0.288
—
3.36%
2018-06-27
$0.263
—
2.07%
2018-03-28
$0.160
—
0.88%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 5.8만원
5년 누적 (세후) 33.3만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 7.08% 가정.
同產業企業比較
💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好，ROE·股息率越高越好)
依市值由大到小排序
| 股票 | 市值 | PER | PBR | ROE | 股息率 | 漲跌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
VICI 本檔 | $28.6B | 9.2 ▲ | 1.0 ▲ | 11.33% ▲ | 6.82% ▲ | +1.6% |
WELL | $177.9B | - | 4.1 ▼ | 3.62% ▼ | 1.25% ▼ | +2.0% |
PLD | $140.5B | 32.9 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.9% ▼ | +1.7% |
EQIX | $106.9B | 75.0 ▼ | 7.5 ▼ | 10.09% ▲ | 1.9% ▼ | +4.9% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.31% ▼ | +1.2% |
SPG | $74.5B | 42.0 ▼ | 15.5 ▼ | 126.84% ▲ | 3.93% ▼ | +2.0% |
| 產業平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.07% | 4.76% | - |
常見問題
비케이아이(VICI) 是什麼樣的公司？
비케이아이(VICI) 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Diversified 類別的企業。
VICI的市值是多少？
VICI的市值約為$28.6B，在同類股中排名第482。
VICI有發放股利嗎？
VICI的股息殖利率約為6.82%，年股利為$1.82。
VICI的本益比是多少？
VICI的本益比約為9.2倍，可與Real Estate類股平均進行比較以判斷其估值。
VICI 的 52 週最高價與最低價是多少？
VICI 在過去 52 週最高為 $34.01，最低為 $25.82。
면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.