SLG
SL Green Realty Corp
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$53.84
-0.77 ▼ -1.41%
🌙 7월 27일 7:34 PM ET (한국 7/28 08:34)
$54.46
+0.62 ▲ +1.15%
에스엘 그린 리얼티(SLG) 為 Real Estate 類股企業，本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。
시가총액
$4.1B
스몰캡
P/E
-
배당수익률
4.61%
52주 위치
61%
저점 +55% · 고점 -19%
애널리스트
매수
B-
基本面體質
相對 REIT - Office
수익성 前 51%
성장 前 63%
밸류에이션 前 17%
재무 안정 前 42%
💰 現在這檔股票,比平常貴嗎?
與該公司自身近 2년 年的狀況比較(非與其他公司比較)
非常便宜
偏便宜
接近平均
偏貴
非常貴
簡單來說 —— 這家公司 一年賺 1 元 現在要花 141원 買進。過去 2년 年通常是 11원。比平常貴一些。
「貴」不代表「不好」,而是市場對它的期待已經反映在價格上· 以連續獲利的 1.7 年為基準
| Index | RUT | P/E | - | EPS (ttm) | -2.72 | Insider Own | 7.89% | Shs Outstand | 77.0M | Perf Week | 5.98% |
| Market Cap | 4.13B | Forward P/E | - | EPS next Y | 22.45% | Insider Trans | - | Shs Float | 70.9M | Perf Month | 7.32% |
| Enterprise Value | 11.27B | PEG | - | EPS next Q | -0.47 | Inst Own | 93.35% | Short Float | 14.7% | Perf Quarter | 27.7% |
| Income | -0.19B | P/S | 3.93 | EPS this Y | -39.97% | Inst Trans | 2.44% | Short Ratio | 9 | Perf Half Y | 17.3% |
| Sales | 1.05B | P/B | 1.19 | EPS next 5Y | 4.49% | ROA | -1.46% | Short Interest | 10.43M | Perf YTD | 17.38% |
| Book/sh | 45.1 | P/C | 10.82 | EPS past 3/5Y | -2.72% - | ROE | -4.42% | 52W High | -18.78% ($66.29) | Perf Year | -11.23% |
| Cash/sh | 4.98 | P/FCF | 96.84 | Sales past 3/5Y | 3.7% -0.4% | ROIC | -1.69% | 52W Low | 54.85% ($34.77) | Perf 3Y | 51.24% |
| Dividend Est. | $2.48 (4.61%) | EV/EBITDA | 29.3 | EPS Y/Y TTM | -386.65% | Gross Margin | 33.54% | Volatility(W/M) | 3.89% 3.29% | Perf 5Y | -29.33% |
| Dividend TTM | 2.53 | EV/Sales | 10.71 | Sales Y/Y TTM | 7.51% | Oper. Margin | 11.08% | ATR (14) | 1.9 | Perf 10Y | -53.59% |
| Dividend Ex-Date | 2026/6/30 | Quick Ratio | 0.82 | EPS Q/Q | -127.41% | Profit Margin | -18.23% | RSI (14) | 62.15 | Recom | 2.33 |
| Dividend Gr. 3/5Y | -8.47% -2.06% | Current Ratio | 3.5 | Sales Q/Q | 5.29% | SMA20 | 5.19% ($51.18) | Beta | 1.58 | Target Price | $54.41 |
| Payout | - | Debt/Eq | 1.74 | Earnings | 2026/7/22 | SMA50 | 10.46% ($48.74) | Rel Volume | 0.94 | Prev Close | $54.61 |
| Employees | 1289 | LT Debt/Eq | 1.74 | EPS/Sales Surpr. | 35.22% -4% | SMA200 | 18.5% ($45.43) | Avg Volume(3M) | 1.16M | Price | $53.84 |
| IPO | 1997/8/15 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 10451 | Volume | 1,083,989 | Change | -1.41% |
季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
營收 淨利 최근 분기: 매출 $253M (YoY +6%) · 순이익 $-81M (YoY -365%)
* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示
SL Green Realty Corp (SLG) 投資分析
SL Green Realty Corp 是怎樣的公司？
에스엘 그린 리얼티(SLG) 배당주
Real Estate · REIT - Office
市值 1550 — 中型股
🏢 這是一檔在美國紐約曼哈頓持有並經營辦公室不動產的辦公室 REIT。該公司持有並出租曼哈頓核心區的辦公大樓,同時從事不動產投資與運營業務,聚焦於曼哈頓辦公室市場,是曼哈頓具代表性的辦公室 REIT。
進一步了解 SL Green Realty Corp →市值
$4.1B
約 5.7 兆韓元
⚖️ 三星電子的 1%
市值排名1550位
員工數1,289人
IPO1997/08/15
目前股價$53.84 ≈ 73,761원
重要事件
⏰ 即將公布的事件
🔔 財報公布
下一次公布日期尚未公告
🎯 除息日
目前沒有預定配息日程
📜 近期事件
🔔 財報公布 2026년 7월 22일 (수) · 장 마감 후 EPS +35.2% 매출 -4.0%
🎯 除息 2026년 6월 30일 (화) 주당 $0.6175
🔔 財報公布 2026년 4월 15일 (수) · 장 마감 후 EPS -58.8% 매출 +0.4%
🎯 除息 2026년 3월 31일 (화)
賺錢能力如何？
獲利能力不佳
獲利能力 — 賺錢效率如何
營業利益率
賣產品與服務後真正留下的利潤比率（越高越會賺）
11.1%
✓ 부진
淨利率
扣完稅金與利息後，最終實際留下的利潤比率
-18.2%
✓ 적자
毛利率
只扣除原料成本後的利潤比率（反映產品本身的競爭力）
33.5%
✓ 우수
ROE
用股東的錢一年能賺多少（15% 以上為優秀）
-4.4%
✓ 적자
ROA
公司資產一年能創造多少利潤的比率
-1.5%
✓ 적자
ROIC
投入事業的資金能產生多少報酬
-1.7%
✓ 적자
財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控
負債比 D/E
相對自有資本的負債比率（越低越健全）
1.74
✓ 平均
流動比率
一年內應還債務對應的現金性資產充裕度
3.50
✓ 우수
速動比率
扣除存貨後，可立即變現資產所占的比率
0.82
✓ 평균
* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置，以及絕對門檻（虧損、風險臨界值）綜合判定。
未來展望如何？
展望分歧
正面與負面訊號交錯
애널리스트 목표가
$54.41
현재가 대비 +1.1%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
내년 EPS 예상 성장률
+22.4%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+4.5%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績是否符合預期？
盈餘表現平均
優於與低於預期交錯出現
1
예상 상회
0
예상 부합
1
예상 하회
50%
상회 비율
+28.3%
평균 서프라이즈
2026.07.22
상회
실적 $-0.34 · 예상 $-1.96 +82.4%
2026.04.15
하회
실적 $-1.19 · 예상 $-0.95 -25.9%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
是否持續成長？
成長持平
在產業中處於中間水準
衰退區間 EPS 或營收正在下滑 — 需留意結構性問題或景氣敏感度
🔮 未來將成長多少（分析師預測）
今年 EPS 預估
今年預估每股盈餘成長率
-40.0%
매우 부진
明年 EPS 預估
明年預估 EPS 成長率(分析師共識)
+22.4%
우수
未來 5 年 EPS 年均預估
預估未來 5 年 EPS 年均成長率
+4.5%
평균
📊 迄今成長多少（實際業績）
過去 3 年 EPS
過去 3 年實際 EPS 年均成長
-2.7%
평균
過去 5 年營收
過去 5 年營收成長幅度
-0.4%
매우 부진
⚡ 短期動能
營收 QoQ
較上一季的營收變化(短期動能)
+5.3%
양호
* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。
投資術語看不懂嗎？ 前往經濟辭典查詢 →
股價長期是否呈上升趨勢？
長期表現疲弱 — 落後大盤 -98% 個百分點
SLG -29.3% · S&P 500 +68.3%
相對市場超額報酬 （以股價計算，不含股息）
5年期間
vs S&P 500
-97.7%p
大幅落後於市場
vs 不動產類股 (XLRE)
-27.4%p
落後於 類股平均
1年期間
vs S&P 500
-27.2%p
落後於 市場
vs 不動產類股 (XLRE)
-18.2%p
落後於 類股平均
52週區間內目前位置
最低 (-54.9%p) 最高 (-18.8%p)
目前股價較低點高54.9%，較高點低18.8%
近期風險 （最近120個交易日）
最大回撤
-19.2%
年化波動率
42.2%
技術指標
布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近137個交易日時間序列
價格 · 布林通道 · 一目均衡表 雲帶
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲帶 (SpanA/B)
布林通道以收盤價的波動區間（20 日・2σ）勾勒出上下通道；觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度：價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。 布林通道詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
上升趨勢區間
目前股價 $53.84 位於均線($51.18) 之上,屬正常上漲走勢。位於一目均衡表雲層之上(偏多)。
MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼
由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
維持上升動能
MACD 1.100 > Signal 0.840，處於正值區間，且 Hist 為正(+0.260)。趨勢持續發展中。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼
RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →
目前診斷 · 2026-07-27
偏多區間
RSI 62.1（位於中軸 50 之上）。買方占優，溫和上揚。Stoch %K 也為 77.3。
※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。
目前投資吸引力如何？
與業界平均水準相近
以相對現金流來看屬偏貴, 以相對資產·相對營收來看屬平均水準
💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比，股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如：相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低；相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。
相對資產 中間
相對營收 中間
相對現金流 偏貴
🏢 相對資產
PBR 股價淨值比
股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜
1.19倍
✓ 平均
🧾 相對營收
PSR 股價營收比
市值相對營收——越低代表相對營收越便宜
3.93倍
✓ 平均
💧 相對現金流
EV/EBITDA 企業價值倍數
企業整體價值 ÷ 營業現金利潤——常用於 M&A 估值
29.30倍
✓ 非常貴
💧 相對現金流
P/FCF 股價自由現金流比
股價相對實際現金創造力——越低代表效率越高
96.84倍
✓ 非常貴
分析師目標價 （參考）
$54.41 相對於現價 +1.1%
* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力，也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。
截至：近期快照 · 比較對象：REIT - Office
股東組成有哪些？
資金流向正面
機構淨買超 +2.4% · 放空比例偏高 14.7%
📈 近期買賣流向（6 個月）
🧑💼 內部人（管理層・董事）
0.0%
內部人士 幾無變動
🏦 機構（基金・投資公司）
+2.4%
機構 淨買超
💡 最近 6 個月的淨變動，以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。
👥 持股組成
🏦 機構 93.3%
機構為主的穩定結構
🧑💼 內部人士 7.9%
管理層持有具意義的股份
👤 散戶投資者（估計） 0.0%
扣除機構與內部人後的其餘部分
機構 內部人士 散戶（估算）
📉 放空指標
放空比率
14.7%
偏高
近 90 日 幾乎無變動
放空回轉天數
9.0 天
以平均成交量平倉放空部位所需天數
🧮 股數
總發行股數 77.0M주
流通股（可交易） 70.9M주
* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 90 日累計為準。
SLG 成分 ETF
依 ETF 持股權重排序 · 共顯示 10 檔
* 以官方季度報告為準。為近期資料，實際持股權重可能有所不同。
可獲得多少股息？
배당주 — 연 4.61% 배당
5년 배당 성장률 -2.06%
股息殖利率
4.61%
產業平均 4.76%
每股股利
$2.48
以年度為基準
配息率
-
淨利潤中配息所佔比重
5年成長率
-2.1%
股利年複合成長
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$3.12 +16.5%
2016
$3.33 +6.9%
2017
$3.49 +4.8%
2018
$3.65 +4.4%
2019
$4.94 +35.5%
2020
$6.27 +26.9%
2021
$3.69 -41.1%
2022
$3.23 -12.5%
2023
$3.01 -6.9%
2024
$2.84 -5.7%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 160건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-31
$0.618
—
7.96%
2025-11-28
$0.258
—
7.10%
2025-10-31
$0.258
—
6.50%
2025-09-30
$0.258
—
5.57%
2025-08-29
$0.258
—
5.84%
2025-07-31
$0.258
—
5.79%
2025-06-30
$0.258
—
4.94%
2025-05-30
$0.258
—
5.81%
2025-04-30
$0.258
—
5.78%
2025-03-31
$0.258
—
5.25%
2025-02-28
$0.258
—
4.69%
2025-01-31
$0.258
—
4.48%
2024-12-31
$0.258
—
4.43%
2024-11-29
$0.250
—
3.84%
2024-10-31
$0.250
—
4.00%
2024-09-30
$0.250
—
4.37%
2024-08-30
$0.250
—
4.60%
2024-07-31
$0.250
—
4.63%
2024-06-28
$0.250
—
5.96%
2024-05-31
$0.250
—
5.90%
2024-04-29
$0.250
—
6.10%
2024-03-27
$0.250
—
6.40%
2024-02-28
$0.250
—
6.93%
2024-01-30
$0.250
—
7.40%
2023-12-28
$0.250
—
7.47%
2023-11-29
$0.271
—
9.59%
2023-10-30
$0.271
—
11.10%
2023-09-28
$0.271
—
9.90%
2023-08-30
$0.271
—
9.56%
2023-07-28
$0.271
—
10.01%
2023-06-29
$0.271
—
13.03%
2023-05-30
$0.271
—
15.23%
2023-04-27
$0.271
—
16.50%
2023-03-30
$0.271
—
17.24%
2023-02-27
$0.271
—
10.40%
2023-01-30
$0.271
—
9.29%
2022-12-29
$0.271
—
10.94%
2022-11-29
$0.311
—
15.78%
2022-10-28
$0.311
—
16.69%
2022-09-29
$0.311
—
16.78%
2022-08-30
$0.311
—
14.91%
2022-07-28
$0.311
—
13.32%
2022-06-29
$0.311
—
13.95%
2022-05-27
$0.311
—
10.50%
2022-04-28
$0.311
—
9.06%
2022-03-30
$0.311
—
8.04%
2022-02-25
$0.311
—
8.20%
2022-01-28
$0.311
—
9.15%
2021-12-14
$2.84
—
11.46%
2021-11-29
$0.312
—
7.65%
2021-10-28
$0.312
—
8.10%
2021-09-29
$0.312
—
7.92%
2021-08-30
$0.312
—
7.73%
2021-07-29
$0.312
—
7.54%
2021-06-29
$0.312
—
7.08%
2021-05-27
$0.312
—
7.27%
2021-04-29
$0.312
—
7.60%
2021-03-30
$0.312
—
7.90%
2021-02-25
$0.312
—
8.00%
2021-01-28
$0.312
—
7.56%
2020-12-14
$2.12
—
9.49%
2020-11-27
$0.313
—
5.85%
2020-10-29
$0.313
—
7.79%
2020-09-29
$0.313
—
6.34%
2020-08-28
$0.313
—
7.17%
2020-07-30
$0.313
—
6.79%
2020-06-29
$0.313
—
5.82%
2020-05-28
$0.313
—
7.90%
2020-04-29
$0.313
—
5.82%
2020-03-30
$0.313
—
6.25%
2019-12-31
$0.940
—
4.66%
2019-09-27
$0.902
—
5.15%
2019-06-27
$0.902
—
5.25%
2019-03-28
$0.902
—
4.61%
2018-12-31
$0.902
—
4.16%
2018-09-27
$0.863
—
4.18%
2018-06-28
$0.863
—
3.96%
2018-03-29
$0.863
—
4.08%
2017-12-29
$0.863
—
3.88%
2017-09-29
$0.823
—
3.06%
2017-06-28
$0.823
—
3.56%
2017-03-29
$0.823
—
3.55%
2016-12-29
$0.823
—
3.48%
2016-09-28
$0.764
—
2.61%
2016-06-28
$0.764
—
2.76%
2016-03-29
$0.764
—
2.74%
2015-12-30
$0.764
—
2.74%
2015-09-28
$0.637
—
2.23%
2015-06-26
$0.637
—
2.51%
2015-03-27
$0.637
—
2.11%
2014-12-30
$0.637
—
1.73%
2014-09-26
$0.531
—
2.27%
2014-06-26
$0.531
—
1.98%
2014-03-27
$0.531
—
2.02%
2013-12-27
$0.531
—
1.98%
2013-09-26
$0.350
—
1.77%
2013-06-27
$0.350
—
1.68%
2013-03-27
$0.350
—
1.64%
2012-12-28
$0.350
—
1.43%
2012-09-26
$0.265
—
1.39%
2012-06-28
$0.265
—
1.10%
2012-03-28
$0.265
—
1.03%
2011-12-28
$0.265
—
1.00%
2011-09-28
$0.106
—
0.82%
2011-06-28
$0.106
—
0.61%
2011-03-29
$0.106
—
0.68%
2010-12-30
$0.106
—
0.74%
2010-09-28
$0.106
—
0.80%
2010-06-28
$0.106
—
0.68%
2010-03-29
$0.106
—
0.71%
2009-12-30
$0.106
—
2.04%
2009-09-28
$0.106
—
2.17%
2009-06-26
$0.106
—
10.81%
2009-03-27
$0.398
—
25.34%
2008-12-30
$0.398
—
10.96%
2008-09-26
$0.837
—
4.49%
2008-06-26
$0.837
—
4.50%
2008-03-27
$0.837
—
4.44%
2007-12-27
$0.837
—
3.80%
2007-09-26
$0.743
—
3.04%
2007-06-27
$0.743
—
2.60%
2007-03-28
$0.743
—
2.40%
2006-12-27
$0.743
—
2.39%
2006-09-27
$0.637
—
2.61%
2006-06-28
$0.637
—
2.78%
2006-03-29
$0.637
—
2.74%
2005-12-28
$0.637
—
3.65%
2005-09-28
$0.573
—
4.06%
2005-06-28
$0.573
—
4.11%
2005-03-29
$0.573
—
4.62%
2004-12-29
$0.573
—
3.44%
2004-09-28
$0.531
—
3.94%
2004-06-28
$0.531
—
4.20%
2004-03-29
$0.531
—
4.06%
2003-12-29
$0.531
—
4.63%
2003-09-26
$0.494
—
6.44%
2003-06-26
$0.494
—
6.48%
2003-03-27
$0.494
—
5.81%
2002-12-27
$0.494
—
7.07%
2002-09-26
$0.470
—
6.78%
2002-06-26
$0.470
—
5.99%
2002-03-26
$0.470
—
6.13%
2001-12-27
$0.472
—
6.47%
2001-09-26
$0.412
—
6.39%
2001-06-27
$0.412
—
6.41%
2001-03-28
$0.412
—
6.93%
2000-12-27
$0.412
—
6.40%
2000-09-27
$0.385
—
6.35%
2000-06-28
$0.385
—
5.43%
2000-03-29
$0.385
—
5.84%
1999-12-29
$0.385
—
8.18%
1999-09-28
$0.372
—
8.97%
1999-06-28
$0.372
—
6.89%
1999-03-29
$0.372
—
7.75%
1998-12-29
$0.372
—
6.75%
1998-09-28
$0.372
—
7.78%
1998-06-26
$0.372
—
5.48%
1998-03-27
$0.372
—
3.36%
1997-12-26
$0.372
—
1.95%
1997-11-13
$0.170
—
0.64%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 3.9만원
5년 누적 (세후) 18.8만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 -2.06% 가정.
同產業企業比較
💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好，ROE·股息率越高越好)
依市值由大到小排序
| 股票 | 市值 | PER | PBR | ROE | 股息率 | 漲跌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SLG 本檔 | $4.1B | - | 1.2 ▲ | -4.42% ▼ | 4.61% ▼ | -1.4% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| 產業平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
常見問題
에스엘 그린 리얼티(SLG) 是什麼樣的公司？
에스엘 그린 리얼티(SLG) 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Office 類別的企業。
SLG的市值是多少？
SLG的市值約為$4.1B，在同類股中排名第1,550。
SLG有發放股利嗎？
SLG的股息殖利率約為4.61%，年股利為$2.48。
SLG 的 52 週最高價與最低價是多少？
SLG 在過去 52 週最高為 $66.29，最低為 $34.77。
면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.