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MPT
MPT
Medical Properties Trust Inc
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$4.79
-0.05 ▼ -1.03%
🌙 7월 27일 7:34 PM ET (한국 7/28 08:34)
$4.81
+0.02 ▲ +0.43%

메디프롭스트리스 트러스트(MPT) 為 Real Estate 類股企業,本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。

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시가총액
$2.9B
스몰캡
P/E
-
배당수익률
7.52%
52주 위치
33%
저점 +21% · 고점 -26%
애널리스트
보유
C+
基本面體質
相對 REIT - Healthcare Facilities
수익성
前 18%
성장
前 57%
밸류에이션
前 74%
재무 안정
前 55%
💰 現在這檔股票,比平常貴嗎?
與該公司自身近 2년 年的狀況比較(非與其他公司比較)
非常便宜
偏便宜
接近平均
偏貴
🔥 非常貴
簡單來說 —— 這家公司 一年賺 1 元 現在要花 45원 買進。過去 2년 年通常是 16원。目前是近 2년 年最貴的時候。
「貴」不代表「不好」,而是市場對它的期待已經反映在價格上· 以連續獲利的 2.2 年為基準
Index -P/E -EPS (ttm) -0.21Insider Own 17.94%Shs Outstand 597.7MPerf Week 0.84%
Market Cap 2.86BForward P/E 40.23EPS next Y -10.43%Insider Trans -Shs Float 490.8MPerf Month 10.11%
Enterprise Value 12.10BPEG -EPS next Q 0Inst Own 58.31%Short Float 28.16%Perf Quarter -6.81%
Income -0.13BP/S 2.86EPS this Y 128.9%Inst Trans -0.95%Short Ratio 23.39Perf Half Y -6.26%
Sales 1.00BP/B 0.63EPS next 5Y -ROA -0.86%Short Interest 138.23MPerf YTD -4.2%
Book/sh 7.6P/C 6.74EPS past 3/5Y -ROE -2.73%52W High -25.97% ($6.47)Perf Year 10.88%
Cash/sh 0.71P/FCF 13.26Sales past 3/5Y -14.27% -4.89%ROIC -0.98%52W Low 21.27% ($3.95)Perf 3Y -53.22%
Dividend Est. $0.36 (7.52%)EV/EBITDA 16.75EPS Y/Y TTM 92.33%Gross Margin 69.02%Volatility(W/M) 2.22% 3.12%Perf 5Y -77.04%
Dividend TTM 0.35EV/Sales 12.1Sales Y/Y TTM 5.51%Oper. Margin 45.21%ATR (14) 0.14Perf 10Y -69.14%
Dividend Ex-Date 2026/6/18Quick Ratio 0.8EPS Q/Q 127.5%Profit Margin -12.71%RSI (14) 53.53Recom 2.88
Dividend Gr. 3/5Y -34.23% -21.11%Current Ratio 0.8Sales Q/Q 12.63%SMA20 2.57% ($4.67)Beta 1.44Target Price $5.71
Payout -Debt/Eq 2.13Earnings 2026/4/30SMA50 -0.45% ($4.81)Rel Volume 0.94Prev Close $4.84
Employees 121LT Debt/Eq 1.85EPS/Sales Surpr. 81.82% 4.32%SMA200 -5.66% ($5.08)Avg Volume(3M) 5.91MPrice $4.79
IPO 2005/7/8Option/Short Yes/YesTrades 11798Volume 5,551,249Change -1.03%
季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
營收 淨利 최근 분기: 매출 $252M (YoY +13%) · 순이익 $33M (YoY +128%)
* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示

📊 Medical Properties Trust Inc (MPT) 投資分析

Medical Properties Trust Inc 是怎樣的公司?

메디프롭스트리스 트러스트(MPT) 배당주
Real Estate · REIT - Healthcare Facilities
市值 1836 — 中型股

🏥 投資於醫院不動產的美國醫療保健 REIT。本基金將醫院及醫療設施長期出租給營運商,並以租金收益作為股息發放,同時面臨承租醫院的信用風險及租金回收風險。屬於醫院不動產類 REIT。

進一步了解 Medical Properties Trust Inc →
市值
$2.9B
約 3.9 兆韓元
⚖️ 三星電子的 1%
市值排名1836位
員工數121人
IPO2005/07/08
目前股價$4.79 ≈ 6,562원
NYSE · USA

重要事件

⏰ 即將公布的事件
🔔 財報公布
下一次公布日期尚未公告
🎯 除息日
目前沒有預定配息日程
📜 近期事件
🎯 除息 2026년 6월 18일 (목) 주당 $0.09
🔔 財報公布 2026년 4월 30일 (목) · 장 시작 전 EPS +81.8% 매출 +4.3%
🎯 除息 2026년 3월 12일 (목)
🔔 財報公布 2026년 2월 19일 (목) · 장 시작 전 EPS +130.8% 매출 +12.5%

賺錢能力如何?

獲利能力不佳
獲利能力 — 賺錢效率如何
營業利益率
賣產品與服務後真正留下的利潤比率(越高越會賺)
45.2%
✓ 우수
我的位置前 25%
後段 平均 前段
REIT - Healthcare Facilities 中位數 29.3% · 前 25%
💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수
淨利率
扣完稅金與利息後,最終實際留下的利潤比率
-12.7%
✓ 적자
💡 적자 상태 — 수익을 내지 못하고 있습니다
毛利率
只扣除原料成本後的利潤比率(反映產品本身的競爭力)
69.0%
✓ 우수
我的位置前 25%
後段 平均 前段
REIT - Healthcare Facilities 中位數 39.1% · 前 12%
💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)
ROE
用股東的錢一年能賺多少(15% 以上為優秀)
-2.7%
✓ 적자
💡 적자 상태 — 수익을 내지 못하고 있습니다
ROA
公司資產一年能創造多少利潤的比率
-0.9%
✓ 적자
💡 적자 상태 — 수익을 내지 못하고 있습니다
ROIC
投入事業的資金能產生多少報酬
-1.0%
✓ 적자
💡 적자 상태 — 수익을 내지 못하고 있습니다
財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控
負債比 D/E
相對自有資本的負債比率(越低越健全)
2.13
✓ 負債偏高
我的位置後 25%
後段 平均 前段
REIT - Healthcare Facilities 中位數 0.98
💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)
流動比率
一年內應還債務對應的現金性資產充裕度
0.80
✓ 평균
我的位置中間
後段 平均 前段
REIT - Healthcare Facilities 中位數 1.57
💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의
速動比率
扣除存貨後,可立即變現資產所占的比率
0.80
✓ 평균
我的位置中間
後段 平均 前段
REIT - Healthcare Facilities 中位數 1.57
💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의
* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置,以及絕對門檻(虧損、風險臨界值)綜合判定。

未來展望如何?

展望分歧
正面與負面訊號交錯
애널리스트 목표가
$5.71
현재가 대비 +19.2%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
40.23배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
내년 EPS 예상 성장률
-10.4%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.

業績是否符合預期?

盈餘可信度高
近 2 季中有 2 次優於預期
2
예상 상회
0
예상 부합
0
예상 하회
100%
상회 비율
+896.4%
평균 서프라이즈
2026.04.30
상회
실적 $0.09 · 예상 $0.01 +1662.0%
2026.02.19
상회
실적 $0.07 · 예상 $0.00 +130.8%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.

是否持續成長?

成長持平
在產業中處於中間水準
🔮 未來將成長多少(分析師預測)
今年 EPS 預估
今年預估每股盈餘成長率
+128.9%
우수
我的位置前 5%
後段 平均 前段
배당주 중형주 中位數 4.7% · 頂尖
明年 EPS 預估
明年預估 EPS 成長率(分析師共識)
-10.4%
매우 부진
我的位置後 5%
後段 平均 前段
배당주 중형주 中位數 8.7% · 墊底
📊 迄今成長多少(實際業績)
過去 5 年營收
過去 5 年營收成長幅度
-4.9%
매우 부진
我的位置後 5%
後段 平均 前段
배당주 중형주 中位數 8.2% · 墊底
⚡ 短期動能
營收 QoQ
較上一季的營收變化(短期動能)
+12.6%
양호
我的位置中間
後段 平均 前段
배당주 중형주 中位數 4.8% · 前 30%
* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。

股價長期是否呈上升趨勢?

長期表現疲弱 — 落後大盤 -145% 個百分點
MPT -77.0% · S&P 500 +68.3%
相對市場超額報酬 (以股價計算,不含股息)
5年期間
vs S&P 500
-145.4%p
大幅落後於市場
vs 不動產類股 (XLRE)
-75.1%p
大幅落後於類股平均
1年期間
vs S&P 500
-5.1%p
略遜於 市場
vs 不動產類股 (XLRE)
+3.9%p
與 類股平均 幾乎持平
52週區間內目前位置
最低 (-21.3%p) 最高 (-26.0%p)
目前股價較低點高21.3%,較高點低26.0%
近期風險 (最近120個交易日)
最大回撤
-27.7%
年化波動率
35.4%

技術指標

布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近136個交易日時間序列

價格 · 布林通道 · 一目均衡表 雲帶

  • close
  • BB Upper
  • BB Mid
  • BB Lower
  • Tenkan
  • Kijun
  • 雲帶 (SpanA/B)

布林通道以收盤價的波動區間(20 日・2σ)勾勒出上下通道;觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度:價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。 布林通道詳情 →

🟢
目前診斷 · 2026-07-27
上升趨勢區間

目前股價 $4.79 位於均線($4.67) 之上,屬正常上漲走勢。位於一目均衡表雲層之上(偏多)。

MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼

由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →

🟢
目前診斷 · 2026-07-27
維持上升動能

MACD 0.020 > Signal -0.016,處於正值區間,且 Hist 為正(+0.035)。趨勢持續發展中。

RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼

RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →

🟢
目前診斷 · 2026-07-27
偏多區間

RSI 53.5(位於中軸 50 之上)。買方占優,溫和上揚。Stoch %K 也為 72.0。

※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。

目前投資吸引力如何?

相較同業公司處於偏低水準
以相對資產·相對營收·相對現金流來看屬偏便宜, 以相對盈餘來看屬平均水準
💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比,股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如:相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低;相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。
💵 相對盈餘 中間
🏢 相對資產 偏便宜
🧾 相對營收 偏便宜
💧 相對現金流 偏便宜
💵 相對盈餘
Forward PER 預估本益比
以明年預估盈餘計算的 PER——已反映成長
40.23倍
✓ 平均
我的位置中間
後段 平均 前段
Real Estate 중형주 中位數 28.63倍 · 接近業界平均
💡 향후 12개월 예상 EPS 기준 PER. 현재 PER보다 낮으면 이익 성장 중
🏢 相對資產
PBR 股價淨值比
股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜
0.63倍
✓ 非常便宜
我的位置前 5%
後段 平均 前段
REIT - Healthcare Facilities 中位數 2.02倍 · 業界相對便宜的前 1%
💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)
🧾 相對營收
PSR 股價營收比
市值相對營收——越低代表相對營收越便宜
2.86倍
✓ 非常便宜
我的位置前 25%
後段 平均 前段
REIT - Healthcare Facilities 中位數 6.13倍 · 業界相對便宜的前 21%
💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)
💧 相對現金流
EV/EBITDA 企業價值倍數
企業整體價值 ÷ 營業現金利潤——常用於 M&A 估值
16.75倍
✓ 偏便宜
我的位置中間
後段 平均 前段
REIT - Healthcare Facilities 中位數 17.75倍 · 接近業界平均
💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)
💧 相對現金流
P/FCF 股價自由現金流比
股價相對實際現金創造力——越低代表效率越高
13.26倍
✓ 非常便宜
我的位置前 25%
後段 平均 前段
REIT - Healthcare Facilities 中位數 17.48倍 · 業界相對便宜的前 14%
💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)
分析師目標價 (參考)
$5.71 相對於現價 +19.2%
* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力,也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。
截至:近期快照 · 比較對象:Real Estate 중형주

股東組成有哪些?

資金流向環境不利
機構小幅淨賣超 -0.9% · 放空比例極高 28.2% · 放空近90日增加 +1.0%p
📈 近期買賣流向(6 個月)
🧑‍💼 內部人(管理層・董事)
0.0%
內部人士 幾無變動
🏦 機構(基金・投資公司)
-0.9%
機構 淨賣超
💡 最近 6 個月的淨變動,以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。
👥 持股組成
🏦 機構 58.3%
機構持股比例適中
Real Estate 중형주 中位數 93.7%
🧑‍💼 內部人士 17.9%
創辦人與管理層為大股東(切身利益高度一致)
Real Estate 중형주 中位數 2.0%
👤 散戶投資者(估計) 23.8%
扣除機構與內部人後的其餘部分
機構 內部人士 散戶(估算)
📉 放空指標
放空比率
28.2%
非常高 — 做空押注力量強
Real Estate 중형주 中位數 6.1%
近 90 日 📈 增加 +1.0%p
放空回轉天數
23.4 天
以平均成交量平倉放空部位所需天數
🧮 股數
總發行股數 597.7M주
流通股(可交易) 490.8M주
* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 90 日累計為準。

MPT 成分 ETF

* 以官方季度報告為準。為近期資料,實際持股權重可能有所不同。

可獲得多少股息?

고배당주 — 연 7.52% 배당
股息殖利率
7.52%
產業平均 4.76%
每股股利
$0.36
以年度為基準
配息率
-
淨利潤中配息所佔比重
5年成長率
-21.1%
股利年複合成長
📅 지급월 3월 · 9월 · 12월
📊 총 이력 2005~2026 (83건)
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$0.91 +3.4%
2016
$0.96 +5.5%
2017
$1.00 +4.2%
2018
$1.02 +2.0%
2019
$1.08 +5.9%
2020
$1.12 +3.7%
2021
$1.16 +3.6%
2022
$0.88 -24.1%
2023
$0.46 -47.7%
2024
$0.33 -28.3%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 83건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-12
$0.090
6.79%
2025-12-11
$0.090
7.99%
2025-09-11
$0.080
6.94%
2025-06-18
$0.080
7.24%
2025-03-10
$0.080
9.20%
2024-12-12
$0.080
11.39%
2024-09-09
$0.080
13.63%
2024-06-10
$0.150
17.69%
2024-04-19
$0.150
16.74%
2023-12-06
$0.150
25.32%
2023-09-13
$0.150
20.40%
2023-06-14
$0.290
15.97%
2023-03-15
$0.290
17.79%
2022-12-07
$0.290
12.12%
2022-09-14
$0.290
10.37%
2022-06-15
$0.290
9.47%
2022-03-16
$0.290
7.07%
2021-12-08
$0.280
6.25%
2021-09-15
$0.280
5.49%
2021-06-16
$0.280
6.54%
2021-03-17
$0.280
4.98%
2020-12-09
$0.270
6.50%
2020-09-09
$0.270
7.26%
2020-06-17
$0.270
5.38%
2020-03-11
$0.270
6.58%
2019-12-11
$0.260
6.12%
2019-09-11
$0.260
6.73%
2019-06-12
$0.250
6.99%
2019-03-13
$0.250
6.85%
2018-12-12
$0.250
5.99%
2018-09-12
$0.250
8.33%
2018-06-13
$0.250
8.96%
2018-03-14
$0.250
9.37%
2017-12-06
$0.240
8.78%
2017-09-13
$0.240
9.03%
2017-06-13
$0.240
8.86%
2017-03-14
$0.240
9.43%
2016-12-06
$0.230
9.37%
2016-09-13
$0.230
8.15%
2016-06-14
$0.230
6.03%
2016-03-15
$0.220
7.29%
2015-12-08
$0.220
7.78%
2015-09-15
$0.220
9.87%
2015-06-09
$0.220
8.20%
2015-03-10
$0.220
7.59%
2014-12-02
$0.210
6.15%
2014-09-16
$0.210
6.46%
2014-06-10
$0.210
7.80%
2014-03-12
$0.210
7.99%
2013-11-29
$0.210
6.13%
2013-09-10
$0.200
8.36%
2013-06-11
$0.200
6.71%
2013-03-12
$0.200
6.71%
2012-11-20
$0.200
8.72%
2012-09-11
$0.200
9.53%
2012-06-12
$0.200
11.33%
2012-03-13
$0.200
10.44%
2011-12-06
$0.200
10.64%
2011-09-13
$0.200
7.96%
2011-06-14
$0.200
8.69%
2011-03-15
$0.200
9.03%
2010-12-07
$0.200
9.66%
2010-09-10
$0.200
10.05%
2010-06-15
$0.200
8.20%
2010-03-16
$0.200
8.97%
2009-12-15
$0.200
10.09%
2009-09-15
$0.200
13.68%
2009-06-09
$0.200
17.70%
2009-03-17
$0.200
23.10%
2008-12-19
$0.200
15.21%
2008-09-16
$0.270
10.09%
2008-06-11
$0.270
11.34%
2008-03-11
$0.270
11.36%
2007-12-11
$0.270
11.89%
2007-09-12
$0.270
10.04%
2007-06-12
$0.270
10.02%
2007-03-27
$0.270
7.08%
2006-12-12
$0.270
7.75%
2006-09-12
$0.260
8.04%
2006-06-13
$0.250
7.01%
2006-03-13
$0.210
5.63%
2005-12-13
$0.180
3.80%
2005-09-13
$0.170
1.63%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 6.4만원
5년 누적 (세후) 21.0만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 -21.11% 가정.

同產業企業比較

💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好,ROE·股息率越高越好)
依市值由大到小排序
股票市值PERPBRROE股息率漲跌
MPT MPT 本檔
$2.9B- 0.6 -2.73% 7.52% -1.0%
WELL
$175.3B- 4.0 3.62% 1.27% -1.5%
PLD
$140.2B32.8 2.6 6.95% 2.91% -0.3%
EQIX
$103.2B72.4 7.2 10.09% 1.97% -3.5%
AMT
$77.7B26.9 22.1 82.19% 4.3% +0.0%
SPG
$75.1B42.4 15.6 126.84% 3.9% +0.8%
產業平均-27.31.34.05%4.76%-
📊
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常見問題

메디프롭스트리스 트러스트(MPT) 是什麼樣的公司?

메디프롭스트리스 트러스트(MPT) 隸屬於 Real Estate 產業,屬於 REIT - Healthcare Facilities 類別的企業。

MPT的市值是多少?

MPT的市值約為$2.9B,在同類股中排名第1,836。

MPT有發放股利嗎?

MPT的股息殖利率約為7.52%,年股利為$0.36。

MPT 的 52 週最高價與最低價是多少?

MPT 在過去 52 週最高為 $6.47,最低為 $3.95。

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