RSPR ETF 是什麼樣的商品？－ 收益率、費用率、成分股、替代 ETF 總整理
景順 S&P 500 等權重不動產 ETF（RSPR）的特色是將不動產類股所有成分股以等權重方式納入，降低大型 REIT 比重集中的策略；與市值加權不動產 ETF 之間的配息與展望比較，是投資判斷的核心依據。
訂閱景順 S&P 500 等權重不動產 ETF 是什麼？
這檔被動型 ETF 將 S&P 500 指數成分股中屬於不動產類股的所有標的，以相同權重納入。與市值加權方式不同，個股權重平均配置，可降低特定大型股的比重集中。
適合希望在投資不動產類股的同時，避免權重集中於少數大型 REIT、追求更均衡分散曝險的投資人。
由景順（Invesco）所管理的被動式（指數追蹤）ETF。
景順 S&P 500 等權重不動產 ETF 如何投資？
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 追蹤指數 | S&P 500 等權重不動產指數 |
| 管理方式 | 被動式（指數追蹤） |
| 再平衡頻率 | 每季 1 次 |
| 配息頻率 | 季度配息 |
| 總費用率 | 0.40% |
將 S&P 500 指數中歸類於不動產類股的所有成分股以等權重方式納入，設計上避免權重集中於特定大型 REIT。依指數委員會決定，權重以季度為單位重新調整，每次再平衡時個股權重均恢復至均衡水準。
- 採用等權重而非市值加權方式，降低大型 REIT 比重集中
- 完整涵蓋 S&P 500 不動產類股所有成分股，提供純粹的類股曝險
景順 S&P 500 等權重不動產 ETF 規模與成本（AUM・管理費用）
管理資產（AUM）規模為 $85.2M，總費用率（Expense Ratio）為每年 0.40%。
表格中一同列出的 VNQ、SCHH、XLRE、IYR、USRT 多數採用市值加權方式，與選擇等權重策略的本基金在成分股權重配置上存在明顯差異。
景順 S&P 500 等權重不動產 ETF 績效與資金流向
近 1 年股價走勢
股息與收益率
52 週價格區間不動產類股對利率環境變化較為敏感；受等權重結構特性影響，中小型 REIT 的漲跌相對更明顯反映於指數表現。
整體不動產類股 ETF 隨利率循環與商用不動產市場狀況，呈現資金流入流出波動；等權重商品相較市值加權類型屬規模較小的類別。
景順 S&P 500 等權重不動產 ETF 優勢與劣勢
優勢在於降低大型 REIT 比重集中的分散曝險；風險在於純粹集中於不動產類股所帶來的利率敏感度。
� 核心優勢
⚠️ 注意事項
景順 S&P 500 等權重不動產 ETF 替代 ETF 與相關商品
表格中所列的 VNQ、SCHH、XLRE、IYR、USRT 多數採用市值加權、大型 REIT 權重較高；本基金則選擇等權重方式，將成分股權重平均化，是其差異化之處。若希望更廣泛布局不動產類股，亦可一併參考涵蓋 REIT 之外的相關基建、資料中心主題 ETF；若希望在其他類股也運用等權重策略，亦可比較檢視採相同方法論的其他等權重類股 ETF。與管理機構、費用結構不同的 XLRE、IYR 之間的差異也值得一併參考。
同類別 ETF 比較| 代號 | 名稱 | 價格 | 漲跌 | AUM | 總費用率 | 殖利率 | 1年 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 VNQ | Vanguard Real Estate Index Fund ETF | $95.01 | -0.1% | $38.1B | 0.13% | 3.58% | +6.7% |
 SCHH | Schwab U.S. REIT ETF | $23.31 | +0.0% | $11.1B | 0.07% | 2.91% | +10.7% |
 XLRE | State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF | $43.67 | +0.1% | $8.3B | 0.08% | 3.3% | +7.0% |
 USRT | iShares Core U.S. REIT ETF | $64.59 | +0.2% | $4.3B | 0.08% | 2.72% | +12.0% |
 IYR | iShares U.S. Real Estate ETF | $100.86 | -0.0% | $4.0B | 0.37% | 2.36% | +6.7% |
主要持有個股| 代號 | 名稱 | 權重 | 價格 | 漲跌 | 市值 | PER | 殖利率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| IRM | Iron Mountain Inc | 0.04% | $116.69 | +1.3% | $34.7B | 83.3 | 2.91% |
 SBAC | SBA Communications Corp | 0.04% | $184.69 | -0.1% | $19.6B | 19.9 | 2.71% |
| VTR | Ventas Inc | 0.04% | $87.04 | +0.4% | $47.0B | 164.6 | 2.39% |
| WELL | Welltower Inc | 0.04% | $241.17 | +0.9% | $176.9B | - | 1.32% |
| CBRE | CBRE Group Inc | 0.04% | $135.52 | -0.9% | $39.1B | 29.0 | - |
 INVH | Invitation Homes Inc | 0.04% | $26.60 | -1.0% | $15.3B | 352.8 | 4.52% |
| SPG | Simon Property Group Inc | 0.03% | $222.08 | +0.2% | $71.9B | 42.1 | 4.05% |
 BXP | BXP Inc | 0.07% | $62.63 | -1.3% | $11.1B | 18.8 | 4.47% |
| EQIX | Equinix Inc | 0.03% | $1014.40 | +2.1% | $100.4B | 60.9 | 2.03% |
景順 S&P 500 等權重不動產 ETF 投資人檢查重點
投資 RSPR 前的檢查重點。由於屬於純粹的不動產類股商品，事先理解利率敏感度與等權重結構特性，以及與市值加權不動產 ETF 之間的差異，有其必要性。
| 檢查重點 | 確認內容 | 目前狀態 |
|---|---|---|
| 💵 費用率 | 確認長期持有下的累計成本影響 | 待確認 |
| � 等權重結構 | 理解相較市值加權的權重配置差異 | 維持季度再平衡 |
| 🏢 類股集中度 | 認知不動產單一類股集中的分散極限 | 維持類股集中 |
| � 配息頻率 | 檢視季度配息時程與現金流規劃 | 持續維持季度配息 |
不動產類股對利率變化高度敏感，等權重結構使中小型 REIT 的波動相對更明顯反映於指數表現。由於屬單一類股集中，市場整體分散效果有限。
本基金適合希望在無大型 REIT 比重集中情況下，均勻曝險於整體不動產類股的投資人。建議與市值加權不動產 ETF 比較組合特性後再做決定。
訂閱免責聲明： 本內容僅供參考，不構成投資建議。所有投資責任由投資人自行承擔。
本文資訊以 2026年7月2日 為準。
今日 5 檔 AI 精選，全部免費公開