Colliers：资本充裕但高基准利率成为商业地产障碍
CIGI Colliers International Group Inc
$92.20 -3.65%
查看图表与分析 → - 1Colliers表示，尽管资本充裕，但上升的基准利率仍是主要障碍。
- 2投资者不再依赖资本化率收窄，而是基于租金及现金流增长进行承销。
- 39月办公楼CMBS违约率上升至12.16%。
所以重点是什么?
Colliers表示，虽然资金充足，但高利率阻碍了商业地产的发展。投资者现在通过租金增长来计算收益，而办公楼违约率已升至12.16%。
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