CSR

Centerspace

4월 29일 4:00 PM ET (한국 4/30 05:00)

$67.24

-1.14 ▼ -1.67%

🌙 4월 30일 4:52 AM ET (한국 4/30 17:52)

$67.56

+0.32 ▲ +0.48%

시가총액

$1.2B

스몰캡

P/E

127.5

고평가 구간

배당수익률

4.63%

52주 위치

111%

저 27% 고 -3%

애널리스트

Index ⓘ	RUT	P/E ⓘ	127.47	EPS (ttm) ⓘ	0.53	Insider Own ⓘ	0.6%	Shs Outstand ⓘ	0.02B	Perf Week ⓘ	3.35%
Market Cap ⓘ	1.19B	Forward P/E ⓘ	-	EPS next Y ⓘ	19.59%	Insider Trans ⓘ	-	Shs Float ⓘ	0.02B	Perf Month ⓘ	17.08%
Enterprise Value ⓘ	2.32B	PEG ⓘ	-	EPS next Q ⓘ	-0.29	Inst Own ⓘ	112.56%	Short Float ⓘ	3.56%	Perf Quarter ⓘ	5.11%
Income ⓘ	0.02B	P/S ⓘ	3.37	EPS this Y ⓘ	-202.36%	Inst Trans ⓘ	6.6%	Short Ratio ⓘ	4.68	Perf Half Y ⓘ	11.66%
Sales ⓘ	0.35B	P/B ⓘ	1.57	EPS next 5Y ⓘ	-	ROA ⓘ	0.92%	Short Interest ⓘ	0.59M	Perf YTD ⓘ	0.78%
Book/sh ⓘ	42.91	P/C ⓘ	76.07	EPS past 3/5Y ⓘ	-	ROE ⓘ	2.52%	52W High ⓘ	-2.76% ($69.15)	Perf Year ⓘ	11.32%
Cash/sh ⓘ	0.88	P/FCF ⓘ	18.52	Sales past 3/5Y ⓘ	11.21% 14.68%	ROIC ⓘ	1.01%	52W Low ⓘ	27.45% ($52.76)	Perf 3Y ⓘ	19.26%
Dividend Est. ⓘ	$3.11 (4.63%)	EV/EBITDA ⓘ	10.74	EPS Y/Y TTM ⓘ	180.75%	Gross Margin ⓘ	35.11%	Volatility(W/M) ⓘ	2.74% 2.6%	Perf 5Y ⓘ	-1.51%
Dividend TTM ⓘ	3.08	EV/Sales ⓘ	6.58	Sales Y/Y TTM ⓘ	35.61%	Oper. Margin ⓘ	29.19%	ATR (14) ⓘ	1.72	Perf 10Y ⓘ	15.96%
Dividend Ex-Date ⓘ	2026/3/30	Quick Ratio ⓘ	0.38	EPS Q/Q ⓘ	-259.94%	Profit Margin ⓘ	4.84%	RSI (14) ⓘ	65.26	Recom ⓘ	2.11
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ	1.79% 1.92%	Current Ratio ⓘ	0.38	Sales Q/Q ⓘ	0.23%	SMA20 ⓘ	5.69% ($63.62)	Beta ⓘ	0.9	Target Price ⓘ	$68.72
Payout ⓘ	302.14%	Debt/Eq ⓘ	1.41	Earnings ⓘ	2026/5/4	SMA50 ⓘ	8.42% ($62.02)	Rel Volume ⓘ	1.08	Prev Close ⓘ	$68.38
Employees ⓘ	349	LT Debt/Eq ⓘ	1.33	EPS/Sales Surpr. ⓘ	-394.83% -4.73%	SMA200 ⓘ	9.47% ($61.42)	Avg Volume(3M) ⓘ	0.13M	Price ⓘ	$67.24
IPO ⓘ	1997/10/17	Option/Short ⓘ	Yes/Yes			Trades ⓘ	3523	Volume ⓘ	136,977	Change ⓘ	-1.67%

📊 Centerspace (CSR) 투자 분석

Centerspace, 어떤 회사인가요?

센트즈페이스(CSR) 배당주

Real Estate · REIT - Residential

Real Estate 종목

🏢 미국 중서부와 마운틴 웨스트 지역의 중견 도시를 중심으로 프리미엄 아파트 커뮤니티를 소유 및 운영하는 주거용 부동산 투자신탁(REIT)으로, 내실 있는 임대 수익과 전략적 자산 재편을 통해 가치를 창출하고 있습니다.

Centerspace 자세히 알아보기 →

시가총액

$0.0B

약 1.6조 원

⚖️ 삼성전자의 0%

시총 순위2463위

직원 수349명

IPO1997/10/17

현재가$67.24 ≈ 92,119원

📌 RUT · NYSE · USA

주요 이벤트

⏰ 다가오는 이벤트

🔔 실적 발표 D-4

5월 4일 (월) · 장 마감 후

예상 EPS $-0.29

🎯 배당락일

예정된 배당 일정이 없습니다

📜 최근 이벤트

🎯 배당락 2026년 3월 30일 (월)

🔔 실적 발표 2026년 2월 17일 (화) · 장 마감 후

돈을 잘 벌고 있나요?

수익성은 좋지만 재무가 약합니다

부채 부담이 높아 경기 하락 시 부담 가능

수익성 — 얼마나 효율적으로 돈을 버나

영업이익률

제품·서비스 팔아 남기는 순수 이익률 (높을수록 잘 벌음)

29.2%

✓ 우수

내 위치상위 25%

하위권 평균 상위권

REIT - Residential 중앙값 18.8% · 상위 25%

💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수

순이익률

세금·이자까지 다 빼고 최종적으로 남는 돈 비율

4.8%

✓ 평균

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

REIT - Residential 중앙값 20.1% · 하위 30%

💡 일반적으로 8% 이상이면 양호, 15% 이상이면 우수

매출총이익률

원재료비만 뺀 수준의 이익률 (제품 자체 경쟁력)

35.1%

✓ 우수

내 위치상위 25%

하위권 평균 상위권

REIT - Residential 중앙값 29.8% · 상위 11%

💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)

ROE

주주 돈으로 1년에 얼마나 벌어주는지 (15% 이상 우수)

2.5%

✓ 양호

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

Real Estate 소형주 중앙값 2.4% · 상위 49%

💡 일반적으로 15% 이상이면 우수 (단, 부채 레버리지 효과 주의)

ROA

회사가 가진 자산 대비 한 해 수익 비율

0.9%

✓ 평균

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

Real Estate 소형주 중앙값 1.1% · 하위 48%

💡 일반적으로 5% 이상이면 양호, 10% 이상이면 우수

ROIC

사업에 투입한 돈 대비 얼마나 수익 내는지

1.0%

✓ 양호

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

Real Estate 소형주 중앙값 0.6% · 상위 42%

💡 자본비용(보통 8~10%)보다 높으면 가치 창출, 15% 이상이면 우수

재무 건전성 — 빚·유동성 부담은 괜찮나

부채비율 D/E

자본 대비 빚의 비율 (낮을수록 건전)

1.41

✓ 평균

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

REIT - Residential 중앙값 0.93

💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)

유동비율

1년 내 갚을 돈 대비 현금성 자산 여유

0.38

✓ 위험

💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의

당좌비율

재고 제외한 즉시 현금화 가능 자산 비율

0.38

✓ 평균

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

REIT - Residential 중앙값 0.52

💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의

* 평가는 같은 업종·규모 peer 그룹 분포 대비 상대 위치 + 절대 가드(적자·위험 임계값)로 결정됩니다.

앞으로 어떻게 될까?

혼조 전망

긍정·부정 시그널이 혼재

애널리스트 목표가

$0.00

현재가 대비 +0.0%

💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균

내년 EPS 예상 성장률

+0.0%

💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상

⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.

실적은 예상대로 잘 냈나요?

과거 실적 데이터 부족

분석 가능한 과거 실적 발표가 수집되지 않았습니다.

성장하고 있나요?

평균적 성장

업종 내 중간 수준

🔮 앞으로 얼마나 성장할까 (애널리스트 전망)

올해 EPS 전망

올해 예상 주당순이익 성장률

-202.4%

매우 부진

내 위치하위 5%

하위권 평균 상위권

배당주 소형주 중앙값 4.7% · 최하위권

내년 EPS 전망

내년 예상 EPS 성장률 (애널리스트 컨센서스)

+19.6%

우수

내 위치상위 25%

하위권 평균 상위권

배당주 소형주 중앙값 9.0% · 상위 24%

📊 지금까지 얼마나 성장했나 (실제 실적)

과거 5년 매출

매출이 5년간 얼마나 자랐는지

+14.7%

우수

내 위치상위 25%

하위권 평균 상위권

배당주 소형주 중앙값 7.3% · 상위 21%

⚡ 단기 모멘텀

매출 QoQ

전분기 대비 매출 변화 (단기 모멘텀)

+0.2%

평균

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

배당주 소형주 중앙값 2.8% · 하위 42%

* 미래 값은 애널리스트 컨센서스 추정치입니다. 평가는 같은 성장 스타일·규모 peer 그룹 대비 상대 위치로 결정됩니다.

투자 용어가 어렵다면 경제사전에서 찾아보기 →

장기적으로 주가가 우상향 했나요?

장기 부진 — 시장 대비 -71%p

CSR -1.5% · S&P 500 +69.4%

시장 대비 초과수익 (주가 기준, 배당금 제외)

5년 기준

vs S&P 500

-70.9%p

시장보다 크게 열세

vs 리츠섹터 (XLRE)

-4.2%p

섹터 평균과 거의 동등

1년 기준

vs S&P 500

-17.1%p

시장보다 열세

vs 리츠섹터 (XLRE)

+5.2%p

섹터 평균 대비 소폭 우위

52주 범위 내 현재 위치

최저 (-27.4%p) 최고 (-2.8%p)

현재가가 저점 대비 27.4% 위, 고점 대비 2.8% 아래

최근 리스크 (최근 68거래일)

최대 낙폭

-12.0%

연간 변동성

21.2%

지금 투자 매력은?

같은 업계 회사들보다 싼 편입니다

자산 대비·매출 대비·현금흐름 대비로는 싼 편, 이익 대비로는 비싼 편

💡 읽는 법 — 같은 업계 회사들과 비교해 "무엇 대비" 주가가 싸냐/비싸냐를 봅니다. 예: 이익 대비 싸다 = 버는 돈에 비해 주가가 저렴, 자산 대비 비싸다 = 보유 자산에 비해 주가가 비쌈.

💵 이익 대비 비싼 편

🏢 자산 대비 싼 편

🧾 매출 대비 싼 편

💧 현금흐름 대비 싼 편

💵 이익 대비

PER 주가수익비율

이익 대비 주가가 얼마나 비싼가 — 낮을수록 싸다

127.47배

✓ 매우 비싸다

내 위치하위 5%

하위권 평균 상위권

REIT - Residential 중앙값 29.82배 · 업계에서 비싼 하위 1%

💡 PER 15 이하 저평가, 25 이상이면 성장성 검증 필요 (적자 기업은 의미 없음)

🏢 자산 대비

PBR 주가순자산비율

회사 자산가치 대비 주가 — 1 미만이면 자산보다 싸다

1.57배

✓ 싼 편

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

REIT - Residential 중앙값 2.01배 · 업계 평균권

💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)

🧾 매출 대비

PSR 주가매출비율

매출 대비 시가총액 — 낮을수록 매출 대비 싸다

3.37배

✓ 매우 싸다

내 위치상위 25%

하위권 평균 상위권

REIT - Residential 중앙값 6.10배 · 업계에서 상대적으로 저렴한 상위 25%

💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)

💧 현금흐름 대비

EV/EBITDA 기업가치배수

기업 전체 가치 ÷ 영업현금이익 — M&A에서 쓰는 기준

10.74배

✓ 매우 싸다

내 위치상위 5%

하위권 평균 상위권

REIT - Residential 중앙값 19.08배 · 업계에서 상대적으로 저렴한 상위 1%

💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)

💧 현금흐름 대비

P/FCF 주가잉여현금흐름비율

실제 현금창출력 대비 주가 — 낮을수록 효율적

18.52배

✓ 평균

내 위치평균권

하위권 평균 상위권

REIT - Residential 중앙값 18.14배 · 업계 평균권

💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)

애널리스트 목표가 (참고)

$68.72 현재가 대비 +2.2%

* 평가는 같은 업계·시총 peer 그룹 분포 대비 상대 위치로 결정됩니다. 밸류에이션이 매력적이어도 '수익성'·'성장성' 섹션과 함께 보세요.

기준: 최근 스냅샷 · 비교집단: REIT - Residential

누가 갖고 있나요?

수급 흐름이 긍정적입니다

기관 순매수 +6.6% · 공매도 부담 낮음 3.6% · 공매도 최근 68일간 -3.3%p 감소

📈 최근 매매 흐름 (6개월)

🧑‍💼 내부자 (경영진·이사)

0.0%

내부자 변동 거의 없음

🏦 기관 (펀드·투자사)

+6.6%

기관 순매수

💡 최근 6개월 순변동. 내부자·기관이 주식을 어떻게 늘리거나 줄였는지를 %로 나타냅니다.

👥 보유 구성

🏦 기관 112.6%

기관 중심의 안정적 구조

Real Estate 소형주 중앙값 66.9%

🧑‍💼 내부자 0.6%

대형주에서 흔한 낮은 수준

Real Estate 소형주 중앙값 6.4%

👤 개인투자자 (추정) 0.0%

기관+내부자를 제외한 나머지

기관 내부자 개인(추정)

📉 공매도 지표

공매도 비율

3.6%

낮음 — 하락 베팅 약함

Real Estate 소형주 중앙값 4.1%

최근 68일 📉 -3.3%p 감소

공매도 회전일수

4.7일

공매도 포지션을 평균 거래량으로 청산하는 데 걸리는 날

🧮 주식 수량

총 발행주식 16.8M주

유동주식 (거래 가능) 16.7M주

* 내부자·기관 거래는 최근 6개월 순변동 기준. 추세는 최근 68일 누적 기준.

CSR을 편입한 ETF

편입 비중이 높은 ETF 순 · 총 10개 표시

ALPS REIT Dividend Dogs ETF

2.61%

$11M

IRET

iREIT - MarketVector Quality REIT Index ETF

1.75%

$3M

HOMZ

Hoya Capital Housing ETF

1.46%

$35M

NURE

Nuveen Short-Term REIT ETF

1.00%

$33M

* 공식 분기 보고 기준. 최근 공시이며 실제 현재 편입 비중과 다를 수 있습니다.

배당금은 얼마나 받을 수 있나요?

배당주 — 연 4.63% 배당

5년 배당 성장률 1.92%

배당수익률

0.00%

업종 평균 5.13%

주당 배당

$0.00

연간 기준

배당성향

순이익 중 배당 비중

5년 성장률

0.0%

배당 연평균

📅 지급월 3월 · 6월 · 9월 · 12월

📊 총 이력 1997~2026 (112건)

연도별 배당 총액 추이

주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.

$5.20 +0.0%

2016

$2.80 -46.2%

2017

$2.80 +0.0%

2018

$2.80 +0.0%

2019

$2.80 +0.0%

2020

$2.84 +1.4%

2021

$2.92 +2.8%

2022

$2.92 +0.0%

2023

$3.00 +2.7%

2024

$3.08 +2.7%

2025

$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소

최근 배당 이력 총 112건

아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.

배당락일

주당 금액

지급일

당시 수익률

2026-03-30

$0.770

—

5.36%

2025-12-30

$0.770

—

5.76%

2025-09-29

$0.770

—

6.61%

2025-06-27

$0.770

—

6.31%

2025-03-28

$0.770

—

4.74%

2024-12-30

$0.750

—

4.60%

2024-09-30

$0.750

—

4.23%

2024-06-28

$0.750

—

5.46%

2024-03-27

$0.750

—

6.52%

2023-12-28

$0.730

—

6.15%

2023-09-28

$0.730

—

6.05%

2023-06-29

$0.730

—

5.98%

2023-03-30

$0.730

—

6.89%

2022-12-29

$0.730

—

6.18%

2022-09-29

$0.730

—

5.44%

2022-06-29

$0.730

—

4.48%

2022-03-30

$0.730

—

3.62%

2021-12-31

$0.720

—

3.19%

2021-09-29

$0.720

—

3.61%

2021-06-29

$0.700

—

4.51%

2021-03-30

$0.700

—

5.04%

2020-12-31

$0.700

—

3.96%

2020-09-29

$0.700

—

4.25%

2020-06-29

$0.700

—

4.09%

2020-03-30

$0.700

—

5.33%

2019-12-31

$0.700

—

4.83%

2019-09-13

$0.700

—

4.91%

2019-06-14

$0.700

—

5.83%

2019-03-14

$0.700

—

6.02%

2018-12-31

$0.700

—

5.71%

2018-09-14

$0.700

—

6.28%

2018-06-14

$0.700

—

4.96%

2018-03-14

$0.700

—

7.14%

2017-12-29

$0.700

—

7.22%

2017-09-14

$0.700

—

5.82%

2017-06-13

$0.700

—

8.45%

2017-03-16

$0.700

—

10.12%

2016-12-29

$1.30

—

9.25%

2016-09-13

$1.30

—

9.06%

2016-06-13

$1.30

—

8.15%

2016-03-17

$1.30

—

7.29%

2015-12-30

$1.30

—

9.25%

2015-09-11

$1.30

—

9.62%

2015-06-11

$1.30

—

9.23%

2015-03-12

$1.30

—

9.14%

2014-12-30

$1.30

—

7.83%

2014-09-11

$1.30

—

7.82%

2014-06-12

$1.30

—

7.27%

2014-03-13

$1.30

—

7.63%

2013-12-30

$1.30

—

6.01%

2013-09-12

$1.30

—

8.05%

2013-06-12

$1.30

—

7.80%

2013-03-14

$1.30

—

6.75%

2012-12-28

$1.30

—

7.60%

2012-09-13

$1.30

—

6.33%

2012-06-13

$1.30

—

7.10%

2012-03-15

$1.30

—

9.47%

2011-12-29

$1.30

—

10.40%

2011-09-08

$1.30

—

11.04%

2011-06-13

$1.72

—

7.43%

2011-03-17

$1.72

—

7.66%

2010-12-30

$1.72

—

9.51%

2010-09-13

$1.72

—

8.23%

2010-06-11

$1.72

—

9.69%

2010-03-11

$1.72

—

9.32%

2009-12-30

$1.72

—

9.36%

2009-09-11

$1.71

—

9.23%

2009-06-11

$1.71

—

10.11%

2009-03-12

$1.70

—

8.80%

2008-12-30

$1.70

—

6.45%

2008-09-11

$1.69

—

7.95%

2008-06-12

$1.69

—

8.36%

2008-03-12

$1.68

—

9.23%

2007-12-28

$1.68

—

9.08%

2007-09-12

$1.67

—

8.12%

2007-06-13

$1.67

—

8.04%

2007-03-13

$1.66

—

8.12%

2006-12-28

$1.66

—

6.40%

2006-09-13

$1.65

—

6.74%

2006-06-14

$1.65

—

7.17%

2006-03-15

$1.64

—

6.86%

2005-09-15

$1.63

—

8.63%

2005-06-15

$1.63

—

8.51%

2005-03-16

$1.62

—

6.82%

2005-01-11

$1.61

—

6.49%

2004-09-15

$1.61

—

6.41%

2004-06-16

$1.61

—

6.43%

2004-03-11

$1.60

—

8.04%

2004-01-08

$1.60

—

6.10%

2003-08-26

$1.59

—

7.90%

2003-06-13

$1.59

—

6.36%

2003-03-12

$1.58

—

8.19%

2002-12-30

$1.57

—

6.14%

2002-09-11

$1.56

—

5.98%

2002-06-12

$1.54

—

5.73%

2002-03-13

$1.52

—

5.95%

2001-12-28

$1.50

—

6.18%

2001-06-13

$1.45

—

8.13%

2001-03-14

$1.43

—

8.01%

2000-12-28

$1.40

—

8.56%

2000-09-13

$1.35

—

6.38%

2000-06-14

$1.33

—

6.57%

2000-03-15

$1.30

—

6.53%

1999-12-30

$1.28

—

7.49%

1999-09-13

$1.26

—

6.59%

1999-06-11

$1.22

—

6.28%

1999-03-11

$1.22

—

6.23%

1998-12-30

$1.20

—

7.50%

1998-09-10

$1.15

—

6.04%

1998-06-09

$1.10

—

4.46%

1998-03-06

$1.08

—

2.94%

1997-12-30

$1.05

—

1.46%

* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.

💰 내가 100만원 투자한다면

연간 배당금 (세후) 3.9만원

5년 누적 (세후) 20.4만원

* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 1.92% 가정.

같은 업종 기업 비교

💡 업종 평균 대비 ▲ 유리 / ▼ 불리 (PER·PBR은 낮을수록, ROE·배당률은 높을수록 좋음)

시가총액이 큰 순서대로 정렬됩니다

종목	시총	PER	PBR	ROE	배당률	등락
CSR 이 종목	$1.2B	127.5 ▼	1.6 ▼	2.52% ▼	4.63% ▼	-1.7%
WELL	$148.6B	-	3.4 ▼	3.62% ▼	1.47% ▼	-1.0%
PLD	$132.4B	35.0 ▼	2.4 ▼	6.21% ▲	3.09% ▼	-1.9%
EQIX	$107.6B	79.3 ▼	7.6 ▼	9.75% ▲	1.9% ▼	+1.4%
AMT	$83.1B	28.8 ▼	23.6 ▼	82.19% ▲	4.03% ▼	-0.1%
DLR	$66.9B	51.4 ▼	3.0 ▼	6.17% ▲	2.52% ▼	-0.0%
업종 평균	-	25.2	1.2	4.31%	5.13%	-

면책조항: 본 리포트는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.