국채 수익률 상승에 따른 리츠 인수합병 정체
WELL Welltower Inc
$221.12 -2.06%
차트·분석 보기 → - 1국채 수익률 상승으로 리츠 인수합병 활동이 둔화하고 있다.
- 2REITs의 순자산가치(NAV) 대비 10% 할인율은 최근 몇 년간 REITs의 순자산가치(NAV) 대비 15%~30% 할인율보다 좁다.
- 3Welltower의 NAV 대비 약 97% 프리미엄을 기록한 헬스케어 리츠는 인수 활동을 지속할 수 있다.
그래서 핵심이 뭔가요?
나라에서 빌려주는 돈의 이자가 올라서 부동산 투자 회사의 합병이 느려지고 있어요. 하지만 Welltower 같은 헬스케어 리츠는 자산 가치보다 비싸게 거래되어도 합병을 계속할 수 있어요.
오늘의 AI 픽 5종목, 무료로 전부 공개합니다숨기는 것 없이, 지난 픽의 성적표(S&P500 대비)까지 그대로 보여드립니다.