모기지 사전심사와 사전승인, 무엇이 다르고 언제 필요한가
- 1모기지 사전심사는 본인이 신고한 소득과 부채, 저축, 신용점수를 바탕으로 대출 가능 금액을 어림잡는 첫 단계다.
- 2사전승인은 소득 증빙과 세금 신고서, 은행 거래내역을 제출하고 신용 조회를 거쳐 대출 금액과 금리를 조건부로 제시한다.
- 3판매자 시장에서는 매수 제안에 사전승인 서류를 기대하기 때문에 사전심사만으로는 경쟁에서 밀릴 수 있다.
그래서 핵심이 뭔가요?
사전심사는 집을 알아보는 준비 단계, 사전승인은 실제 제안에 쓸 수 있는 단계라는 뜻이다. 둘 다 최종 대출 승인은 아니고 법적 구속력도 없다.
이 3줄 요약은 아래 보도를 정리한 것입니다.
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