맨해튼 임대료 전국 최고, 매매가는 급락
- 1맨해튼 다세대주택 임대료가 6월까지 1년간 5.6% 올라 미국 주요 시장 중 가장 높은 상승률을 기록했다
- 2올해 상반기 투자 매매는 5억 8,200만 달러 규모였고 세대당 평균 매매가는 1년 전 41만 3,342달러에서 27만 864달러로 떨어졌다
- 3여가·숙박, 제조업 일자리 감소로 실업률이 5.3%까지 올라 향후 임대 수요의 향방은 엇갈린다
그래서 핵심이 뭔가요?
임대료는 오르는데 건물 매매가는 떨어졌다는 뜻이다. 건물을 갖고 있는 사람에게는 들어오는 돈은 늘고 사려는 사람에게는 값이 싸진 상황이다.
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