10년물 국채 수익률 5.3%, 고배당 리츠와 비교
SPG Simon Property Group Inc
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- 110년물 미국 국채 수익률이 5.3%까지 오르며 배당주와 리츠에 부담을 줬다.
- 29월 FTSE Nareit All Equity REITs 지수가 5.7% 하락했고, 여러 리츠 배당수익률이 6%에서 15%를 웃돈다.
- 3리츠는 배당 성장과 주가 상승 여력이 있지만 배당이 보장되지 않고 금리와 경제 약세에 취약하다.
그래서 핵심이 뭔가요?
10년물 미국 국채 수익률이 5.3%까지 오르면서 리츠 주가가 눌렸어요. 대신 배당수익률 6% 넘는 리츠가 늘어, 수익을 원하는 사람에겐 기회가 됐어요.
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