IRT
Independence Realty Trust Inc
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$16.42
-0.19 ▼ -1.14%
🌙 7월 27일 7:34 PM ET (한국 7/28 08:34)
$16.42
+0.00 +0.00%
인디펜던스 리츠(IRT)はReal Estateセクターの企業です。本ページではPER・EPS・配当・RSI・MACDなど14項目を分析します。
시가총액
$4.0B
스몰캡
P/E
80.9
고평가 구간
배당수익률
4.22%
52주 위치
51%
저점 +12% · 고점 -10%
애널리스트
매수
D
ファンダメンタル体力
REIT - Residential対比
수익성 上位 70%
성장 上位 66%
밸류에이션 上位 40%
재무 안정 上位 78%
💰 今、この株は普段より割高？
この会社自身の直近4년と比較します（他社との比較ではありません）
かなり割安
割安
通常水準
割高
かなり割高
簡単に言うと — この会社が1年間に稼ぐ利益1円分を買う価格が、今は83원です。過去4년では通常75원でした。通常より割高な水準です。
割高＝悪いという意味ではなく、高い期待が織り込まれているということです· 黒字期間4年を基準
| Index | RUT | P/E | 80.89 | EPS (ttm) | 0.2 | Insider Own | 0.77% | Shs Outstand | 235.7M | Perf Week | -0.48% |
| Market Cap | 3.97B | Forward P/E | 133.37 | EPS next Y | -3.02% | Insider Trans | -0.16% | Shs Float | 233.9M | Perf Month | -2.03% |
| Enterprise Value | 6.49B | PEG | - | EPS next Q | 0.03 | Inst Own | 100.19% | Short Float | 4.25% | Perf Quarter | 3.99% |
| Income | 0.05B | P/S | 6 | EPS this Y | -47.1% | Inst Trans | -0.39% | Short Ratio | 3.57 | Perf Half Y | -2.49% |
| Sales | 0.66B | P/B | 1.14 | EPS next 5Y | -18.15% | ROA | 0.8% | Short Interest | 9.94M | Perf YTD | -6.06% |
| Book/sh | 14.4 | P/C | 91.7 | EPS past 3/5Y | -22.89% 9.08% | ROE | 1.41% | 52W High | -9.71% ($18.18) | Perf Year | -5.52% |
| Cash/sh | 0.18 | P/FCF | 22.07 | Sales past 3/5Y | 1.52% 25.67% | ROIC | 0.85% | 52W Low | 12.47% ($14.60) | Perf 3Y | 2.22% |
| Dividend Est. | $0.69 (4.22%) | EV/EBITDA | 17.77 | EPS Y/Y TTM | 53.31% | Gross Margin | 21.17% | Volatility(W/M) | 1.51% 2.08% | Perf 5Y | -1.86% |
| Dividend TTM | 0.69 | EV/Sales | 9.81 | Sales Y/Y TTM | 3.28% | Oper. Margin | 17.53% | ATR (14) | 0.35 | Perf 10Y | 102.04% |
| Dividend Ex-Date | 2026/6/26 | Quick Ratio | 0.45 | EPS Q/Q | -100.83% | Profit Margin | 7.29% | RSI (14) | 46.19 | Recom | 1.57 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 7.46% 4.41% | Current Ratio | 0.45 | Sales Q/Q | 2.53% | SMA20 | -1.96% ($16.75) | Beta | 0.95 | Target Price | $19.21 |
| Payout | 278.12% | Debt/Eq | 0.72 | Earnings | 2026/8/3 | SMA50 | -0.93% ($16.57) | Rel Volume | 0.7 | Prev Close | $16.61 |
| Employees | 904 | LT Debt/Eq | 0.68 | EPS/Sales Surpr. | -100% -0.68% | SMA200 | -0.08% ($16.43) | Avg Volume(3M) | 2.78M | Price | $16.42 |
| IPO | 2013/8/13 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 8693 | Volume | 1,956,683 | Change | -1.14% |
四半期業績の推移 SEC開示原文 · 単位：ドル
24.6
24.9
24.12
25.3
25.6
25.9
25.12
26.3
売上 純利益 최근 분기: 매출 $165M (YoY +3%) · 순이익 $0M (YoY -101%)
Independence Realty Trust Inc（IRT）投資分析
Independence Realty Trust Incはどんな会社ですか？
인디펜던스 리츠(IRT) 배당주
Real Estate · REIT - Residential
時価総額1584位 — 中型株
🏢 米国サンベルト地域の賃貸アパートに投資する住宅リート企業です。サンベルトの主要都市における中間所得者向け賃貸アパートを所有・運用しており、人口流入と雇用増加に伴う賃貸需要の恩恵を受けています。サンベルトの賃貸住宅に特化した住宅リートです。
Independence Realty Trust Incの詳細を見る →時価総額
$4.0B
約5.4兆円
⚖️ サムスン電子の1%
時価総額ランキング1584位
従業員数904人
IPO2013/08/13
現在値$16.42 ≈ 22,495원
主なイベント
⏰ 今後のイベント
🔔 決算発表 D-6
8월 3일 (월) · 장 마감 후
예상 매출 - · EPS $0.06
🎯 配当落ち日
予定された配当日程はありません
📜 最近のイベント
🎯 配当落ち 2026년 6월 26일 (금) 주당 $0.18
🔔 決算発表 2026년 4월 29일 (수) · 장 마감 후 EPS -100.0% 매출 -0.7%
🎯 配当落ち 2026년 3월 27일 (금) 주당 $0.17
🔔 決算発表 2026년 2월 11일 (수) · 장 마감 후
しっかり稼げていますか？
財務健全性 注意
収益性 — どれだけ効率的に利益を上げているか
営業利益率
製品・サービスを売って残る純粋な利益率（高いほどよく稼いでいる）
17.5%
✓ 평균
純利益率
税金・利子まで差し引いた最終的に残る利益の割合
7.3%
✓ 평균
売上総利益率
原材料費だけ差し引いた段階の利益率（製品そのものの競争力）
21.2%
✓ 평균
ROE
株主の資金で1年にどれだけ稼いでくれるか（15%以上で優良）
1.4%
✓ 부진
ROA
会社が持つ資産に対する1年間の収益の割合
0.8%
✓ 평균
ROIC
事業に投じた資金に対してどれだけ利益を上げているか
0.8%
✓ 평균
財務健全性 — 負債・流動性の負担は大丈夫か
負債比率 D/E
資本に対する負債の割合（低いほど健全）
0.72
✓ 負債 非常に低い
流動比率
1年以内に返す負債に対する換金性の高い資産の余裕
0.45
✓ 위험
当座比率
棚卸資産を除いた即座に現金化できる資産の割合
0.45
✓ 평균
* 評価は同業種・同規模のpeerグループ分布における相対位置＋絶対ガード（赤字・リスク閾値）で判定されます。
今後どうなりそうですか？
まちまちな見通し
強気・弱気シグナルが混在
애널리스트 목표가
$19.21
현재가 대비 +17.0%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
133.37배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
내년 EPS 예상 성장률
-3.0%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
-18.1%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績は予想どおりでしたか？
業績の振れ幅が大きい
アナリスト予想を下回る傾向
0
예상 상회
0
예상 부합
2
예상 하회
0%
상회 비율
-55.2%
평균 서프라이즈
2026.04.29
하회
실적 $0.00 · 예상 $0.03 -84.0%
2026.02.11
하회
실적 $0.06 · 예상 $0.08 -26.3%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
成長していますか？
成長鈍化の懸念
業種平均と比べて成長の伸びが劣る
マイナス成長局面 EPSまたは売上が減少中 — 構造的な課題か景気敏感度を確認
🔮 これからどれくらい成長する？（アナリスト予想）
今年のEPS見通し
今年の予想1株当たり利益成長率
-47.1%
매우 부진
来年のEPS見通し
来年の予想EPS成長率（アナリスト予想コンセンサス）
-3.0%
부진
5年EPS年間平均見通し
今後5年のEPS年間平均成長率予想
-18.1%
매우 부진
📊 これまでどれくらい成長した？（実績）
過去3年EPS
過去3年の実績EPS年間平均成長
-22.9%
부진
過去5年EPS
過去5年の実績EPS年間平均成長
+9.1%
양호
過去5年売上
売上が5年でどれだけ伸びたか
+25.7%
우수
⚡ 短期モメンタム
売上QoQ
前四半期比の売上変化（短期モメンタム）
+2.5%
평균
※将来の数値はアナリストのコンセンサス予想です。評価は、同じ成長スタイル・規模のピアグループにおける相対的な位置で決まります。
投資用語が難しい場合は 経済辞典で調べる →
長期的に株価は上昇していますか？
長期低迷 — 市場比-70%p
IRT -1.9% · S&P 500 +68.3%
市場超過リターン (株価ベース・配当除く)
5年基準
vs S&P 500
-70.2%p
市場に対し大幅劣後
vs 不動産セクター (XLRE)
+0.0%p
セクター平均とほぼ同水準
1年基準
vs S&P 500
-21.5%p
市場を下回る
vs 不動産セクター (XLRE)
-12.5%p
セクター平均を下回る
52週レンジ内の現在位置
安値 (-12.5%p) 高値 (-9.7%p)
現在値は安値より12.5%上、高値より9.7%下
直近のリスク (直近120営業日)
最大ドローダウン
-13.5%
年間ボラティリティ
22.0%
テクニカル指標
ボリンジャーバンド・MACD・RSI・ストキャスティクス・一目均衡表5本・直近136営業日の時系列
価格 · ボリンジャーバンド · 一目均衡表の雲
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲(SpanA/B)
ボリンジャーバンドは、終値の変動範囲（20日・2σ）の上限と下限を示すチャネル。上限タッチ＝過熱、下限タッチ＝売られすぎ。一目均衡表の雲は、トレンドの方向と強さを色付きの領域で示します。価格が雲の上にあれば上昇、下にあれば下落です。 ボリンジャーバンドの詳細 →
現在の診断 · 2026-07-27
下降トレンド局面
現在値$16.42が平均線（$16.75）を下回っている。正常な下降基調。一目均衡表の雲の下（弱気）
MACD (12 · 26 · 9) 展開して表示 ▼
短期EMA（12）と長期EMA（26）の差から、上昇・下落の転換点を捉える指標です。MACDがSignalを上回ると買いシグナル（ゴールデンクロス）、下回ると売りシグナル（デッドクロス）です。 MACDの詳細 →
現在の診断 · 2026-07-27
下落モメンタム継続
MACD -0.040 < Signal 0.012 のマイナス圏 + ヒストグラムもマイナス(-0.052)。弱気進行中。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開して表示 ▼
RSIは、0～100の範囲で短期的な買い・売り圧力を示します。30以下＝売られすぎ（反発の可能性）、70以上＝買われすぎ（調整の可能性）。ストキャスティクス %Kも同様に、短期的な変動の強さを見ます。 RSI · ストキャスティクスを詳しく見る →
現在の診断 · 2026-07-27
下落優勢ゾーン
RSI 46.2（中立50未満）。売り優勢で、弱含みの流れ。ストキャスティクス %K も 12.7。
※「現在の診断」は標準的なしきい値に基づく自動解釈であり、参考情報です。実際の取引はご自身の責任で総合的に判断してください。
今の投資魅力は？
業界平均と同水準です
資産ベース·売上ベース·キャッシュフローベースでは割安, 利益ベースでは割高
💡 読み方 — 同業他社と比較して 「何に対して」 株価が割安か割高かを見ます。例：利益に対して割安＝稼ぐ額に比べて株価が安い、資産に対して割高＝保有資産に比べて株価が高い。
利益ベース 割高
資産ベース 割安
売上ベース 割安
キャッシュフローベース 割安
💵 利益ベース
PER 株価収益率
利益に対して株価がどれだけ高いか — 低ければ割安
80.89倍
✓ 非常に割高
💵 利益ベース
Forward PER 予想株価収益率
来期予想利益ベースのPER — 成長を織り込む
133.37倍
✓ 割高
🏢 資産ベース
PBR 株価純資産倍率
会社の純資産に対する株価倍率 — 1倍未満なら資産より安い
1.14倍
✓ 非常に割安
🧾 売上ベース
PSR 株価売上高倍率
PSR（株価売上高倍率）— 低いほど売上に対して割安
6.00倍
✓ 割安
💧 キャッシュフローベース
EV/EBITDA 企業価値倍率
企業価値 ÷ 営業キャッシュ利益 — M&Aで使われる指標
17.77倍
✓ 割安
💧 キャッシュフローベース
P/FCF 株価フリーキャッシュフロー倍率
実際の現金創出力に対する株価 — 低ければ効率的
22.07倍
✓ 平均的
アナリスト目標株価 (参考)
$19.21 現在株価対比 +17.0%
* 評価は同業種・同時価総額グループの分布における相対位置で決定されます。バリュエーションが魅力的でも、「収益性」「成長性」のセクションも併せてご確認ください。
基準：最新スナップショット · 比較対象：Real Estate 중형주
誰が保有していますか？
需給にやや負担があります
インサイダーが小幅純売り越し -0.2% · 機関投資家が小幅純売り越し -0.4% · 空売り負担は低水準 4.3%
📈 直近の取引フロー (6か月)
🧑💼 インサイダー（経営陣・取締役）
-0.2%
インサイダー 純売り越し
🏦 機関投資家（ファンド・投資会社）
-0.4%
機関投資家 純売り越し
💡 直近6ヶ月の純増減。インサイダー・機関による株式の買い増し・売却を%で表示します。
👥 保有構成
🏦 機関投資家 100.2%
機関投資家中心の安定した構成
🧑💼 インサイダー 0.8%
大型株では一般的な低水準
👤 個人投資家（推定） 0.0%
機関+インサイダーを除いた残り
機関投資家 インサイダー 個人(推定)
📉 空売り指標
空売り比率
4.3%
低い — 下落を見込む動きは弱い
直近90日 変動ほぼなし
空売り回転日数
3.6日
空売りポジションを平均出来高で決済するのにかかる日数
🧮 株式数
総発行済株式 235.7M주
浮動株（取引可能） 233.9M주
* インサイダー・機関取引は直近6ヶ月の純変動基準。傾向は直近90日の累計基準。
IRT 組み入れETF
組み入れ比率が高いETF順 · 合計 10件 表示
* 公的四半期報告書基準。最新の開示であり、実際の現在の組み入れ比率と異なる場合があります。
配当金はいくら受け取れますか？
배당주 — 연 4.22% 배당
5년 배당 성장률 4.41%
配当利回り
4.22%
業種平均 4.76%
1株配当
$0.69
年間ベース
配当性向
278%
純利益に占める配当の割合
5年成長率
4.4%
配当の年平均
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$0.72 +0.0%
2016
$0.72 +0.0%
2017
$0.72 -0.0%
2018
$0.72 +0.0%
2019
$0.54 -25.0%
2020
$0.48 -11.1%
2021
$0.68 +41.7%
2022
$0.62 -8.8%
2023
$0.64 +3.2%
2024
$0.67 +4.7%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 89건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-27
$0.170
—
5.69%
2025-12-31
$0.170
—
4.75%
2025-09-30
$0.170
—
5.00%
2025-06-27
$0.170
—
4.61%
2025-03-28
$0.160
—
3.07%
2024-12-31
$0.160
—
3.23%
2024-09-30
$0.160
—
3.12%
2024-06-28
$0.160
—
4.27%
2024-03-27
$0.160
—
4.87%
2023-12-28
$0.160
—
4.87%
2023-09-28
$0.160
—
6.25%
2023-06-29
$0.160
—
4.70%
2023-03-30
$0.140
—
5.22%
2022-12-29
$0.140
—
4.12%
2022-09-29
$0.140
—
4.80%
2022-09-28
$0.140
—
3.77%
2022-06-30
$0.140
—
2.99%
2022-03-31
$0.120
—
2.27%
2021-12-29
$0.021
—
2.45%
2021-12-16
$0.099
—
2.40%
2021-09-30
$0.120
—
2.95%
2021-07-01
$0.120
—
3.30%
2021-03-31
$0.120
—
4.34%
2020-12-29
$0.120
—
4.06%
2020-10-01
$0.120
—
5.05%
2020-07-01
$0.120
—
5.71%
2020-04-01
$0.180
—
8.94%
2019-12-24
$0.180
—
6.50%
2019-09-26
$0.180
—
6.25%
2019-06-27
$0.180
—
7.83%
2019-03-28
$0.180
—
8.33%
2018-12-26
$0.180
—
8.47%
2018-10-04
$0.180
—
7.38%
2018-07-05
$0.180
—
7.01%
2018-04-03
$0.180
—
7.84%
2017-12-28
$0.060
—
7.65%
2017-11-29
$0.060
—
6.92%
2017-10-30
$0.060
—
7.05%
2017-09-28
$0.060
—
7.72%
2017-08-29
$0.060
—
7.70%
2017-07-27
$0.060
—
7.72%
2017-06-28
$0.060
—
7.89%
2017-05-26
$0.060
—
8.16%
2017-04-26
$0.060
—
8.34%
2017-03-29
$0.060
—
8.41%
2017-02-24
$0.060
—
8.45%
2017-01-27
$0.060
—
7.89%
2016-12-28
$0.060
—
8.99%
2016-11-28
$0.060
—
8.10%
2016-10-27
$0.060
—
9.10%
2016-09-28
$0.060
—
7.86%
2016-08-29
$0.060
—
7.76%
2016-07-27
$0.060
—
8.79%
2016-06-28
$0.060
—
9.45%
2016-05-26
$0.060
—
10.16%
2016-04-27
$0.060
—
10.88%
2016-03-29
$0.060
—
10.50%
2016-02-25
$0.060
—
11.98%
2016-01-27
$0.060
—
11.61%
2015-12-29
$0.060
—
10.06%
2015-11-25
$0.060
—
10.13%
2015-10-28
$0.060
—
10.16%
2015-09-28
$0.026
—
10.08%
2015-09-11
$0.034
—
10.71%
2015-08-27
$0.060
—
10.46%
2015-07-29
$0.060
—
9.57%
2015-06-26
$0.060
—
9.75%
2015-05-27
$0.060
—
8.83%
2015-04-28
$0.060
—
8.41%
2015-03-27
$0.060
—
8.38%
2015-02-25
$0.060
—
8.60%
2015-01-28
$0.060
—
8.11%
2014-12-29
$0.060
—
7.77%
2014-11-25
$0.060
—
8.11%
2014-10-29
$0.060
—
8.07%
2014-09-26
$0.060
—
7.73%
2014-08-27
$0.060
—
7.25%
2014-07-29
$0.060
—
7.00%
2014-06-26
$0.060
—
6.77%
2014-05-28
$0.060
—
6.24%
2014-04-28
$0.060
—
5.67%
2014-03-27
$0.060
—
5.09%
2014-02-26
$0.060
—
4.50%
2014-01-29
$0.060
—
3.93%
2013-12-27
$0.053
—
3.17%
2013-11-26
$0.053
—
2.51%
2013-10-29
$0.053
—
1.85%
2013-09-26
$0.053
—
1.28%
2013-08-30
$0.053
—
0.63%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 3.6만원
5년 누적 (세후) 19.5만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 4.41% 가정.
同業他社との比較
💡 業種平均比 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER・PBRは低いほど、ROE・配当利回りは高いほど良い)
時価総額が大きい順に並んでいます
| 銘柄 | 時価総額 | PER | PBR | ROE | 配当利回り | 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IRT この銘柄 | $4.0B | 80.9 ▼ | 1.1 ▲ | 1.41% ▼ | 4.22% ▼ | -1.1% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| 業種平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
よくある質問
인디펜던스 리츠(IRT)はどのような会社ですか？
인디펜던스 리츠(IRT)はReal Estateセクターに属し、REIT - Residential業界の企業です。
IRTの時価総額はいくらですか？
IRTの時価総額は約$4.0Bで、セクター内の順位は1,584位です。
IRTは配当を出していますか？
IRTの配当利回りは約4.22%で、年間配当金は$0.69です。
IRTのPERはどのくらいですか？
IRTのPERは約80.9倍で、Real Estateセクター平均と比較してバリュエーションを判断できます。
IRTの52週最高値・最安値はいくらですか？
IRTは過去52週で最高 $18.18、最低 $14.60を記録しました。
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