EXR
Extra Space Storage Inc
7월 27일 1:41 PM ET (한국 7/28 02:41)
$147.71
+2.29 ▲ +1.57%
엑스트라 스페이스 스토리지(EXR)はReal Estateセクターの企業です。本ページではPER・EPS・配当・RSI・MACDなど14項目を分析します。
시가총액
$32.6B
미드캡
P/E
33.6
적정 수준
배당수익률
4.44%
52주 위치
75%
저점 +18% · 고점 -5%
애널리스트
매수
C+
ファンダメンタル体力
REIT - Industrial対比
수익성 上位 64%
성장 上位 56%
밸류에이션 上位 44%
재무 안정 上位 31%
💰 今、この株は普段より割高？
この会社自身の直近5년と比較します（他社との比較ではありません）
かなり割安
割安
通常水準
割高
かなり割高
簡単に言うと — この会社が1年間に稼ぐ利益1円分を買う価格が、今は35원です。過去5년では通常34원でした。通常とほぼ同じ水準です。
割高＝悪いという意味ではなく、高い期待が織り込まれているということです
| Index | S&P 500 | P/E | 33.6 | EPS (ttm) | 4.4 | Insider Own | 1.11% | Shs Outstand | 211.2M | Perf Week | -0.3% |
| Market Cap | 32.60B | Forward P/E | 30.35 | EPS next Y | 5.44% | Insider Trans | -0.44% | Shs Float | 208.9M | Perf Month | 1.27% |
| Enterprise Value | 47.28B | PEG | 7.74 | EPS next Q | 1.16 | Inst Own | 101.24% | Short Float | 2.16% | Perf Quarter | 3.54% |
| Income | 0.94B | P/S | 9.55 | EPS this Y | 0.55% | Inst Trans | -2.23% | Short Ratio | 3.89 | Perf Half Y | 2.75% |
| Sales | 3.41B | P/B | 2.34 | EPS next 5Y | 3.92% | ROA | 3.24% | Short Interest | 4.51M | Perf YTD | 13.43% |
| Book/sh | 63.13 | P/C | 234.53 | EPS past 3/5Y | -10.53% 4.33% | ROE | 6.92% | 52W High | -4.82% ($155.19) | Perf Year | -1.86% |
| Cash/sh | 0.63 | P/FCF | 19.12 | Sales past 3/5Y | 20.63% 20.02% | ROIC | 3.75% | 52W Low | 17.5% ($125.71) | Perf 3Y | 1% |
| Dividend Est. | $6.56 (4.44%) | EV/EBITDA | 22.32 | EPS Y/Y TTM | 3.52% | Gross Margin | 34.35% | Volatility(W/M) | 1.92% 1.95% | Perf 5Y | -13.74% |
| Dividend TTM | 6.48 | EV/Sales | 13.85 | Sales Y/Y TTM | 4.16% | Oper. Margin | 25.77% | ATR (14) | 3.13 | Perf 10Y | 57.93% |
| Dividend Ex-Date | 2026/6/15 | Quick Ratio | 3.23 | EPS Q/Q | -10.65% | Profit Margin | 27.61% | RSI (14) | 53.58 | Recom | 2.41 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 2.6% 12.47% | Current Ratio | 3.23 | Sales Q/Q | 4.39% | SMA20 | 0.87% ($146.44) | Beta | 1.19 | Target Price | $156.58 |
| Payout | 141.19% | Debt/Eq | 1.05 | Earnings | 2026/7/28 | SMA50 | 1.62% ($145.36) | Rel Volume | 0.9 | Prev Close | $145.42 |
| Employees | 8393 | LT Debt/Eq | 0.88 | EPS/Sales Surpr. | 2.02% 0.16% | SMA200 | 5.11% ($140.53) | Avg Volume(3M) | 1.16M | Price | $147.71 |
| IPO | 2004/8/12 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 16033 | Volume | 1,048,408 | Change | 1.57% |
四半期業績の推移 SEC開示原文 · 単位：ドル
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
売上 純利益 최근 분기: 매출 $34M (YoY +9%) · 순이익 $241M (YoY -11%)
* 4四半期の値は年次開示(10-K)から逆算 · 赤字の四半期は赤い下線で表示
Extra Space Storage Inc（EXR）投資分析
Extra Space Storage Incはどんな会社ですか？
엑스트라 스페이스 스토리지(EXR) 배당주
Real Estate · REIT - Industrial
時価総額TOP 439位 — 大型株
アメリカ全土のセルフストレージ施設を保有・運営する、米国本社の産業用リートです。1977年に設立され、ユタ州を本拠地とし、広範な自社運営・第三者管理施設のネットワークを擁する、米国セルフストレージ市場におけるリーディングカンパニーです。ライフ・ストレージの買収・統合により、事業規模をさらに拡大した銘柄です。
Extra Space Storage Incの詳細を見る →時価総額
$32.6B
約44.7兆円
⚖️ サムスン電子の11%
時価総額ランキング439位
従業員数8,393人
IPO2004/08/12
現在値$147.71 ≈ 202,363원
主なイベント
⏰ 今後のイベント
🔔 決算発表 D-1
7월 28일 (화) · 장 마감 후
예상 EPS $1.16
🎯 配当落ち日
予定された配当日程はありません
📜 最近のイベント
🎯 配当落ち 2026년 6월 15일 (월) 주당 $1.62
🔔 決算発表 2026년 4월 28일 (화) · 장 마감 후 EPS +2.0% 매출 +0.6%
🎯 配当落ち 2026년 3월 16일 (월) 주당 $1.62
しっかり稼げていますか？
財務健全性 良好
収益性 — どれだけ効率的に利益を上げているか
営業利益率
製品・サービスを売って残る純粋な利益率（高いほどよく稼いでいる）
25.8%
✓ 평균
純利益率
税金・利子まで差し引いた最終的に残る利益の割合
27.6%
✓ 양호
売上総利益率
原材料費だけ差し引いた段階の利益率（製品そのものの競争力）
34.4%
✓ 부진
ROE
株主の資金で1年にどれだけ稼いでくれるか（15%以上で優良）
6.9%
✓ 평균
ROA
会社が持つ資産に対する1年間の収益の割合
3.2%
✓ 평균
ROIC
事業に投じた資金に対してどれだけ利益を上げているか
3.8%
✓ 평균
財務健全性 — 負債・流動性の負担は大丈夫か
負債比率 D/E
資本に対する負債の割合（低いほど健全）
1.05
✓ 平均
流動比率
1年以内に返す負債に対する換金性の高い資産の余裕
3.23
✓ 우수
当座比率
棚卸資産を除いた即座に現金化できる資産の割合
3.23
✓ 우수
* 評価は同業種・同規模のpeerグループ分布における相対位置＋絶対ガード（赤字・リスク閾値）で判定されます。
今後どうなりそうですか？
まちまちな見通し
強気・弱気シグナルが混在
애널리스트 목표가
$156.58
현재가 대비 +6.0%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
30.35배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
PEG (성장 반영 밸류)
7.74
고평가
💡 PEG > 2 — 성장 대비 비싼 편
내년 EPS 예상 성장률
+5.4%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+3.9%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績は予想どおりでしたか？
業績の信頼度は高め
直近 1四半期中 1回、予想を上回る
1
예상 상회
0
예상 부합
0
예상 하회
100%
상회 비율
+3.4%
평균 서프라이즈
2026.04.28
상회
실적 $1.14 · 예상 $1.10 +3.4%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
成長していますか？
平均的な成長
業種内では中間的な水準
マイナス成長局面 EPSまたは売上が減少中 — 構造的な課題か景気敏感度を確認
🔮 これからどれくらい成長する？（アナリスト予想）
今年のEPS見通し
今年の予想1株当たり利益成長率
+0.6%
평균
来年のEPS見通し
来年の予想EPS成長率（アナリスト予想コンセンサス）
+5.4%
평균
5年EPS年間平均見通し
今後5年のEPS年間平均成長率予想
+3.9%
평균
📊 これまでどれくらい成長した？（実績）
過去3年EPS
過去3年の実績EPS年間平均成長
-10.5%
부진
過去5年EPS
過去5年の実績EPS年間平均成長
+4.3%
평균
過去5年売上
売上が5年でどれだけ伸びたか
+20.0%
우수
⚡ 短期モメンタム
売上QoQ
前四半期比の売上変化（短期モメンタム）
+4.4%
평균
※将来の数値はアナリストのコンセンサス予想です。評価は、同じ成長スタイル・規模のピアグループにおける相対的な位置で決まります。
投資用語が難しい場合は 経済辞典で調べる →
長期的に株価は上昇していますか？
長期低迷 — 市場比-82%p
EXR -13.7% · S&P 500 +68.0%
市場超過リターン (株価ベース・配当除く)
5年基準
vs S&P 500
-81.7%p
市場に対し大幅劣後
vs 不動産セクター (XLRE)
-13.0%p
セクター平均を下回る
1年基準
vs S&P 500
-18.3%p
市場を下回る
vs 不動産セクター (XLRE)
-9.2%p
セクター平均をやや下回る
52週レンジ内の現在位置
安値 (-17.5%p) 高値 (-4.8%p)
現在値は安値より17.5%上、高値より4.8%下
直近のリスク (直近120営業日)
最大ドローダウン
-16.0%
年間ボラティリティ
24.3%
テクニカル指標
ボリンジャーバンド・MACD・RSI・ストキャスティクス・一目均衡表5本・直近136営業日の時系列
価格 · ボリンジャーバンド · 一目均衡表の雲
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲(SpanA/B)
ボリンジャーバンドは、終値の変動範囲（20日・2σ）の上限と下限を示すチャネル。上限タッチ＝過熱、下限タッチ＝売られすぎ。一目均衡表の雲は、トレンドの方向と強さを色付きの領域で示します。価格が雲の上にあれば上昇、下にあれば下落です。 ボリンジャーバンドの詳細 →
現在の診断 · 2026-07-24
スクイーズ — ボラティリティが低下し、方向性の決定が近い
バンド幅が5.4%まで縮小。大きな値動きの前兆の可能性。一目均衡表の雲の中（様子見）
MACD (12 · 26 · 9) 展開して表示 ▼
短期EMA（12）と長期EMA（26）の差から、上昇・下落の転換点を捉える指標です。MACDがSignalを上回ると買いシグナル（ゴールデンクロス）、下回ると売りシグナル（デッドクロス）です。 MACDの詳細 →
現在の診断 · 2026-07-24
様子見圏 — トレンド弱し
MACD 0.222 · Signal 0.257 · ヒストグラム -0.035。方向性に乏しい。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開して表示 ▼
RSIは、0～100の範囲で短期的な買い・売り圧力を示します。30以下＝売られすぎ（反発の可能性）、70以上＝買われすぎ（調整の可能性）。ストキャスティクス %Kも同様に、短期的な変動の強さを見ます。 RSI · ストキャスティクスを詳しく見る →
現在の診断 · 2026-07-24
上昇優勢ゾーン
RSI 53.6（中立50超）。買い優勢で、安定した上昇。ストキャスティクス %K も 51.9。
※「現在の診断」は標準的なしきい値に基づく自動解釈であり、参考情報です。実際の取引はご自身の責任で総合的に判断してください。
今の投資魅力は？
業界平均と同水準です
利益ベース·キャッシュフローベースでは割安, 資産ベース·売上ベースでは平均的
💡 読み方 — 同業他社と比較して 「何に対して」 株価が割安か割高かを見ます。例：利益に対して割安＝稼ぐ額に比べて株価が安い、資産に対して割高＝保有資産に比べて株価が高い。
利益ベース 割安
資産ベース 平均的
売上ベース 平均的
キャッシュフローベース 割安
💵 利益ベース
PER 株価収益率
利益に対して株価がどれだけ高いか — 低ければ割安
33.60倍
✓ 平均的
💵 利益ベース
Forward PER 予想株価収益率
来期予想利益ベースのPER — 成長を織り込む
30.35倍
✓ 割安
🏢 資産ベース
PBR 株価純資産倍率
会社の純資産に対する株価倍率 — 1倍未満なら資産より安い
2.34倍
✓ 平均的
🧾 売上ベース
PSR 株価売上高倍率
PSR（株価売上高倍率）— 低いほど売上に対して割安
9.55倍
✓ 平均的
💧 キャッシュフローベース
EV/EBITDA 企業価値倍率
企業価値 ÷ 営業キャッシュ利益 — M&Aで使われる指標
22.32倍
✓ 平均的
💧 キャッシュフローベース
P/FCF 株価フリーキャッシュフロー倍率
実際の現金創出力に対する株価 — 低ければ効率的
19.12倍
✓ 割安
アナリスト目標株価 (参考)
$156.58 現在株価対比 +6.0%
* 評価は同業種・同時価総額グループの分布における相対位置で決定されます。バリュエーションが魅力的でも、「収益性」「成長性」のセクションも併せてご確認ください。
基準：最新スナップショット · 比較対象：Real Estate 대형주
誰が保有していますか？
需給にやや負担があります
インサイダーが小幅純売り越し -0.4% · 機関投資家の純売り越し -2.2% · 空売り負担は低水準 2.2%
📈 直近の取引フロー (6か月)
🧑💼 インサイダー（経営陣・取締役）
-0.4%
インサイダー 純売り越し
🏦 機関投資家（ファンド・投資会社）
-2.2%
機関投資家 純売り越し
💡 直近6ヶ月の純増減。インサイダー・機関による株式の買い増し・売却を%で表示します。
👥 保有構成
🏦 機関投資家 101.2%
機関投資家中心の安定した構成
🧑💼 インサイダー 1.1%
一般的な水準
👤 個人投資家（推定） 0.0%
機関+インサイダーを除いた残り
機関投資家 インサイダー 個人(推定)
📉 空売り指標
空売り比率
2.2%
低い — 下落を見込む動きは弱い
直近90日 変動ほぼなし
空売り回転日数
3.9日
空売りポジションを平均出来高で決済するのにかかる日数
🧮 株式数
総発行済株式 211.2M주
浮動株（取引可能） 208.9M주
* インサイダー・機関取引は直近6ヶ月の純変動基準。傾向は直近90日の累計基準。
EXR 組み入れETF
組み入れ比率が高いETF順 · 合計 10件 表示
* 公的四半期報告書基準。最新の開示であり、実際の現在の組み入れ比率と異なる場合があります。
配当金はいくら受け取れますか？
배당주 — 연 4.44% 배당
5년 배당 성장률 12.47%
配当利回り
4.44%
業種平均 4.76%
1株配当
$6.56
年間ベース
配当性向
141%
純利益に占める配当の割合
5年成長率
12.5%
配当の年平均
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$2.93 +30.8%
2016
$3.12 +6.5%
2017
$3.36 +7.7%
2018
$3.56 +6.0%
2019
$3.60 +1.1%
2020
$4.50 +25.0%
2021
$6.00 +33.3%
2022
$6.48 +8.0%
2023
$6.48 +0.0%
2024
$6.48 +0.0%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 86건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-16
$1.62
—
4.65%
2025-12-15
$1.62
—
6.08%
2025-09-15
$1.62
—
5.64%
2025-06-16
$1.62
—
4.35%
2025-03-14
$1.62
—
5.59%
2024-12-16
$1.62
—
4.16%
2024-09-16
$1.62
—
3.65%
2024-06-14
$1.62
—
4.14%
2024-03-14
$1.62
—
4.55%
2023-12-14
$1.62
—
4.19%
2023-09-14
$0.610
—
6.23%
2023-07-12
$1.01
—
4.77%
2023-06-14
$1.62
—
5.40%
2023-03-14
$1.62
—
4.84%
2022-12-13
$1.50
—
4.60%
2022-09-14
$1.50
—
3.65%
2022-06-14
$1.50
—
4.09%
2022-03-14
$1.50
—
2.61%
2021-12-14
$1.25
—
2.57%
2021-09-14
$1.25
—
2.75%
2021-06-14
$1.00
—
2.38%
2021-03-12
$1.00
—
3.49%
2020-12-14
$0.900
—
3.28%
2020-09-14
$0.900
—
3.23%
2020-06-12
$0.900
—
4.65%
2020-03-13
$0.900
—
4.62%
2019-12-13
$0.900
—
4.32%
2019-09-13
$0.900
—
3.77%
2019-06-13
$0.900
—
4.02%
2019-03-14
$0.860
—
4.22%
2018-12-13
$0.860
—
4.25%
2018-09-13
$0.860
—
4.51%
2018-06-14
$0.860
—
3.28%
2018-03-14
$0.780
—
3.62%
2017-12-14
$0.780
—
4.50%
2017-09-14
$0.780
—
3.98%
2017-06-13
$0.780
—
5.19%
2017-03-13
$0.780
—
4.26%
2016-12-15
$0.780
—
4.05%
2016-09-13
$0.780
—
3.60%
2016-06-13
$0.780
—
2.91%
2016-03-11
$0.590
—
3.25%
2015-12-11
$0.590
—
3.18%
2015-09-11
$0.590
—
3.55%
2015-06-11
$0.590
—
3.68%
2015-03-12
$0.470
—
3.51%
2014-12-11
$0.470
—
3.75%
2014-09-11
$0.470
—
4.07%
2014-06-11
$0.470
—
3.89%
2014-03-12
$0.400
—
3.76%
2013-12-11
$0.400
—
3.56%
2013-09-12
$0.400
—
3.45%
2013-06-12
$0.400
—
3.17%
2013-03-13
$0.250
—
2.89%
2012-12-06
$0.250
—
2.81%
2012-09-13
$0.200
—
2.14%
2012-06-13
$0.200
—
2.40%
2012-03-13
$0.200
—
2.29%
2011-12-07
$0.140
—
2.73%
2011-09-13
$0.140
—
2.99%
2011-06-13
$0.140
—
2.42%
2011-03-11
$0.140
—
2.74%
2010-12-08
$0.100
—
3.10%
2010-09-13
$0.100
—
2.66%
2010-06-11
$0.100
—
2.26%
2010-03-11
$0.100
—
3.82%
2009-12-08
$0.130
—
5.73%
2009-03-11
$0.250
—
24.22%
2008-12-11
$0.250
—
15.01%
2008-09-11
$0.250
—
7.87%
2008-06-11
$0.250
—
7.73%
2008-03-12
$0.250
—
7.60%
2007-12-12
$0.250
—
8.31%
2007-09-12
$0.228
—
7.84%
2007-06-13
$0.228
—
6.81%
2007-03-13
$0.228
—
5.72%
2006-12-13
$0.228
—
6.33%
2006-09-13
$0.228
—
6.67%
2006-06-13
$0.228
—
7.61%
2006-03-13
$0.228
—
5.81%
2005-12-13
$0.228
—
6.10%
2005-09-13
$0.228
—
6.66%
2005-06-13
$0.228
—
5.53%
2005-03-11
$0.228
—
4.12%
2004-12-09
$0.228
—
2.47%
2004-09-13
$0.111
—
0.81%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 3.8만원
5년 누적 (세후) 24.2만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 12.47% 가정.
同業他社との比較
💡 業種平均比 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER・PBRは低いほど、ROE・配当利回りは高いほど良い)
時価総額が大きい順に並んでいます
| 銘柄 | 時価総額 | PER | PBR | ROE | 配当利回り | 騰落率 |
|---|---|---|---|---|---|---|
EXR この銘柄 | $32.6B | 33.6 ▼ | 2.3 ▼ | 6.92% ▲ | 4.44% ▼ | +1.6% |
WELL | $177.9B | - | 4.1 ▼ | 3.62% ▼ | 1.25% ▼ | +2.0% |
PLD | $140.5B | 32.9 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.9% ▼ | +1.7% |
EQIX | $106.9B | 75.0 ▼ | 7.5 ▼ | 10.09% ▲ | 1.9% ▼ | +4.9% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.31% ▼ | +1.2% |
SPG | $74.5B | 42.0 ▼ | 15.5 ▼ | 126.84% ▲ | 3.93% ▼ | +2.0% |
| 業種平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.07% | 4.76% | - |
よくある質問
엑스트라 스페이스 스토리지(EXR)はどのような会社ですか？
엑스트라 스페이스 스토리지(EXR)はReal Estateセクターに属し、REIT - Industrial業界の企業です。
EXRの時価総額はいくらですか？
EXRの時価総額は約$32.6Bで、セクター内の順位は439位です。
EXRは配当を出していますか？
EXRの配当利回りは約4.44%で、年間配当金は$6.56です。
EXRのPERはどのくらいですか？
EXRのPERは約33.6倍で、Real Estateセクター平均と比較してバリュエーションを判断できます。
EXRの52週最高値・最安値はいくらですか？
EXRは過去52週で最高 $155.19、最低 $125.71を記録しました。
면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.