MDV
Modiv Industrial Inc
7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)
$17.67
+0.01 ▲ +0.06%
🌙 7월 28일 4:10 AM ET (한국 7/28 17:10)
$17.67
+0.00 +0.00%
모디비 인더스트리얼(MDV) 為 Real Estate 類股企業，本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。
시가총액
$182M
스몰캡
P/E
-
배당수익률
6.79%
52주 위치
75%
저점 +28% · 고점 -7%
애널리스트
보유
B
基本面體質
相對 REIT - Industrial
수익성 前 29%
성장 前 24%
밸류에이션 前 65%
재무 안정 前 7%
💰 現在這檔股票,比平常貴嗎?
與該公司自身近 2년 年的狀況比較(非與其他公司比較)
非常便宜
偏便宜
接近平均
偏貴
🔥 非常貴
簡單來說 —— 這家公司 一年賺 1 元 現在要花 1200원 買進。過去 2년 年通常是 105원。獲利下滑也有影響,目前是近 2년 年最貴的時候。
「貴」不代表「不好」,而是市場對它的期待已經反映在價格上· 以連續獲利的 2.2 年為基準
| Index | RUT | P/E | - | EPS (ttm) | -0.41 | Insider Own | 8.53% | Shs Outstand | 10.3M | Perf Week | -2.91% |
| Market Cap | 0.18B | Forward P/E | 147.25 | EPS next Y | 71.43% | Insider Trans | 1.07% | Shs Float | 9.4M | Perf Month | 0.28% |
| Enterprise Value | 0.50B | PEG | - | EPS next Q | 0.03 | Inst Own | 27.43% | Short Float | 1.09% | Perf Quarter | 9.55% |
| Income | -0.00B | P/S | 3.94 | EPS this Y | 122.58% | Inst Trans | 4.89% | Short Ratio | 1.23 | Perf Half Y | 17.25% |
| Sales | 0.05B | P/B | 1.15 | EPS next 5Y | - | ROA | -0.19% | Short Interest | 0.10M | Perf YTD | 22.79% |
| Book/sh | 15.43 | P/C | 40.72 | EPS past 3/5Y | 30.9% 45.05% | ROE | -0.58% | 52W High | -6.78% ($18.96) | Perf Year | 22.54% |
| Cash/sh | 0.43 | P/FCF | 11.81 | Sales past 3/5Y | 1.91% 3.94% | ROIC | -0.22% | 52W Low | 28.04% ($13.80) | Perf 3Y | 49.13% |
| Dividend Est. | $1.2 (6.79%) | EV/EBITDA | 16.21 | EPS Y/Y TTM | -380.05% | Gross Margin | 60.03% | Volatility(W/M) | 2.05% 2.55% | Perf 5Y | - |
| Dividend TTM | 1.19 | EV/Sales | 10.73 | Sales Y/Y TTM | -0.62% | Oper. Margin | 33.82% | ATR (14) | 0.43 | Perf 10Y | - |
| Dividend Ex-Date | 2026/7/31 | Quick Ratio | 15.71 | EPS Q/Q | -766.67% | Profit Margin | -8.98% | RSI (14) | 46.45 | Recom | 2.67 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 3.67% - | Current Ratio | 15.71 | Sales Q/Q | -0.76% | SMA20 | -0.63% ($17.78) | Beta | -0.07 | Target Price | $18.67 |
| Payout | - | Debt/Eq | 1.76 | Earnings | 2026/05/18 | SMA50 | -1.86% ($18) | Rel Volume | 0.33 | Prev Close | $17.66 |
| Employees | 9 | LT Debt/Eq | 1.76 | EPS/Sales Surpr. | -175.19% -0.63% | SMA200 | 12.19% ($15.75) | Avg Volume(3M) | 0.08M | Price | $17.67 |
| IPO | 2022/2/11 | Option/Short | No/Yes | Trades | 574 | Volume | 27,658 | Change | 0.06% |
季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
營收 淨利 최근 분기: 매출 $12M (YoY -1%) · 순이익 $0M (YoY -110%)
* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示
Modiv Industrial Inc (MDV) 投資分析
Modiv Industrial Inc 是怎樣的公司？
모디비 인더스트리얼(MDV) 배당주
Real Estate · REIT - Industrial
小型股 — 交易量低、波動性較大
🏭 專注於美國單一租戶工業與製造不動產的純工業 REIT。公司總部位於美國，採用將製造設施長期出租以創造穩定租金現金流的營運模式。搭上「美國製造」與製造業回流(Reshoring)的趨勢，持續擴張其工業不動產投資組合，屬於超小型高股息 REIT。
進一步了解 Modiv Industrial Inc →市值
$0.2B
約 0.2 兆韓元
⚖️ 三星電子的 0%
市值排名4163位
員工數9人
IPO2022/02/11
目前股價$17.67 ≈ 24,208원
重要事件
⏰ 即將公布的事件
🔔 財報公布
下一次公布日期尚未公告
🎯 除息日 D-3
7월 31일 (금) · 주당 $0.1
지급 8월 10일 (월)
💡 배당을 받으려면 7월 30일까지 매수하는게 좋습니다
📜 近期事件
🎯 除息 2026년 6월 30일 (화) 주당 $0.1
🎯 除息 2026년 5월 29일 (금)
🔔 財報公布 2026년 5월 18일 (월) · 장 마감 후 EPS -175.2% 매출 -0.6%
🎯 除息 2026년 4월 30일 (목)
🔔 財報公布 2026년 3월 25일 (수) · 장 마감 후 EPS -82.9% 매출 -2.5%
賺錢能力如何？
財務穩健，但獲利能力偏低
虧損或利潤率偏低 — 可能處於成長初期，或競爭力轉弱
獲利能力 — 賺錢效率如何
營業利益率
賣產品與服務後真正留下的利潤比率（越高越會賺）
33.8%
✓ 평균
淨利率
扣完稅金與利息後，最終實際留下的利潤比率
-9.0%
✓ 적자
毛利率
只扣除原料成本後的利潤比率（反映產品本身的競爭力）
60.0%
✓ 우수
ROE
用股東的錢一年能賺多少（15% 以上為優秀）
-0.6%
✓ 적자
ROA
公司資產一年能創造多少利潤的比率
-0.2%
✓ 적자
ROIC
投入事業的資金能產生多少報酬
-0.2%
✓ 적자
財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控
負債比 D/E
相對自有資本的負債比率（越低越健全）
1.76
✓ 負債偏高
流動比率
一年內應還債務對應的現金性資產充裕度
15.71
✓ 우수
速動比率
扣除存貨後，可立即變現資產所占的比率
15.71
✓ 우수
* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置，以及絕對門檻（虧損、風險臨界值）綜合判定。
未來展望如何？
展望分歧
正面與負面訊號交錯
애널리스트 목표가
$18.67
현재가 대비 +5.7%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
147.25배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
내년 EPS 예상 성장률
+71.4%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績是否符合預期？
盈餘波動較大
經常低於分析師預期
0
예상 상회
1
예상 부합
1
예상 하회
0%
상회 비율
-87.7%
평균 서프라이즈
2026.05.18
하회
-175.2%
2026.03.25
부합
실적 $0.05 · 예상 $0.05 -0.2%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
是否持續成長？
穩健成長
過去與未來均優於產業平均
🔮 未來將成長多少（分析師預測）
今年 EPS 預估
今年預估每股盈餘成長率
+122.6%
우수
明年 EPS 預估
明年預估 EPS 成長率(分析師共識)
+71.4%
우수
📊 迄今成長多少（實際業績）
過去 3 年 EPS
過去 3 年實際 EPS 年均成長
+30.9%
우수
過去 5 年 EPS
過去 5 年實際 EPS 年均成長
+45.0%
우수
過去 5 年營收
過去 5 年營收成長幅度
+3.9%
평균
⚡ 短期動能
營收 QoQ
較上一季的營收變化(短期動能)
-0.8%
양호
* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。
投資術語看不懂嗎？ 前往經濟辭典查詢 →
股價長期是否呈上升趨勢？
近 1 年與大盤水準相近
MDV +22.5% · S&P 500 +16.0%
相對市場超額報酬 （以股價計算，不含股息）
1年期間
vs S&P 500
+6.5%p
略優於 市場
vs 不動產類股 (XLRE)
+15.6%p
優於 類股平均
52週區間內目前位置
最低 (-28.0%p) 最高 (-6.8%p)
目前股價較低點高28.0%，較高點低6.8%
近期風險 （最近120個交易日）
最大回撤
-10.5%
年化波動率
27.4%
技術指標
布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近136個交易日時間序列
價格 · 布林通道 · 一目均衡表 雲帶
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲帶 (SpanA/B)
布林通道以收盤價的波動區間（20 日・2σ）勾勒出上下通道；觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度：價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。 布林通道詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
下降趨勢區間
目前股價 $17.67 位於均線($17.78) 之下,屬正常下跌走勢。位於一目均衡表雲層之下(偏空)。
MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼
由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →
目前診斷 · 2026-07-27
死亡交叉形成 — 轉空訊號
MACD(0.029) 向下突破 Signal(0.046)。可能代表趨勢反轉，可解讀為賣出進場時機。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼
RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →
目前診斷 · 2026-07-27
偏空區間
RSI 46.5（位於中軸 50 之下）。賣方占優，弱勢運行。Stoch %K 也為 19.9。
※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。
目前投資吸引力如何？
相較同業公司處於偏低水準
以相對資產·相對營收·相對現金流來看屬偏便宜, 以相對盈餘來看屬偏貴
💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比，股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如：相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低；相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。
相對盈餘 偏貴
相對資產 偏便宜
相對營收 偏便宜
相對現金流 偏便宜
💵 相對盈餘
Forward PER 預估本益比
以明年預估盈餘計算的 PER——已反映成長
147.25倍
✓ 非常貴
🏢 相對資產
PBR 股價淨值比
股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜
1.15倍
✓ 非常便宜
🧾 相對營收
PSR 股價營收比
市值相對營收——越低代表相對營收越便宜
3.94倍
✓ 非常便宜
💧 相對現金流
EV/EBITDA 企業價值倍數
企業整體價值 ÷ 營業現金利潤——常用於 M&A 估值
16.21倍
✓ 偏便宜
💧 相對現金流
P/FCF 股價自由現金流比
股價相對實際現金創造力——越低代表效率越高
11.81倍
✓ 非常便宜
分析師目標價 （參考）
$18.67 相對於現價 +5.7%
* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力，也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。
截至：近期快照 · 比較對象：Real Estate 초소형주
股東組成有哪些？
資金流向正面
內部人小幅淨買超 +1.1% · 機構淨買超 +4.9% · 放空壓力偏低 1.1% · 近 90 日放空比例下降 -1.6%p
📈 近期買賣流向（6 個月）
🧑💼 內部人（管理層・董事）
+1.1%
內部人士 淨買超
🏦 機構（基金・投資公司）
+4.9%
機構 淨買超
💡 最近 6 個月的淨變動，以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。
👥 持股組成
🏦 機構 27.4%
機構參與度一般
🧑💼 內部人士 8.5%
管理層持有具意義的股份
👤 散戶投資者（估計） 64.0%
扣除機構與內部人後的其餘部分
機構 內部人士 散戶（估算）
📉 放空指標
放空比率
1.1%
偏低 — 做空押注力量弱
近 90 日 📉 減少 -1.6%p
放空回轉天數
1.2 天
以平均成交量平倉放空部位所需天數
🧮 股數
總發行股數 10.3M주
流通股（可交易） 9.4M주
* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 90 日累計為準。
MDV 成分 ETF
依 ETF 持股權重排序 · 共顯示 10 檔
* 以官方季度報告為準。為近期資料，實際持股權重可能有所不同。
可獲得多少股息？
고배당주 — 연 6.79% 배당
股息殖利率
6.79%
產業平均 4.76%
每股股利
$1.20
以年度為基準
配息率
-
淨利潤中配息所佔比重
5年成長率
-
股利年複合成長
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$0.98
2022
$1.06 +9.1%
2023
$1.15 +8.3%
2024
$1.18 +2.1%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 50건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-31
$0.100
—
8.94%
2026-02-27
$0.100
—
8.24%
2026-01-30
$0.100
—
8.33%
2025-12-31
$0.098
—
8.84%
2025-11-28
$0.098
—
8.52%
2025-10-31
$0.098
—
8.79%
2025-09-30
$0.098
—
8.65%
2025-08-29
$0.098
—
8.33%
2025-07-31
$0.098
—
8.79%
2025-06-30
$0.098
—
8.27%
2025-05-30
$0.098
—
8.77%
2025-04-30
$0.098
—
7.08%
2025-03-31
$0.098
—
7.21%
2025-02-28
$0.098
—
7.60%
2025-01-31
$0.098
—
7.88%
2024-12-31
$0.096
—
7.74%
2024-11-29
$0.096
—
7.15%
2024-10-31
$0.096
—
6.72%
2024-09-30
$0.096
—
6.73%
2024-08-30
$0.096
—
6.75%
2024-07-31
$0.096
—
7.49%
2024-06-28
$0.096
—
8.46%
2024-05-31
$0.096
—
7.25%
2024-04-29
$0.096
—
7.32%
2024-03-27
$0.096
—
6.83%
2024-02-28
$0.096
—
7.26%
2024-01-30
$0.096
—
7.68%
2023-12-28
$0.089
—
8.52%
2023-11-29
$0.089
—
8.02%
2023-10-30
$0.089
—
7.50%
2023-09-28
$0.089
—
7.32%
2023-08-30
$0.089
—
9.75%
2023-07-28
$0.089
—
9.70%
2023-06-29
$0.089
—
8.67%
2023-05-30
$0.089
—
8.22%
2023-04-27
$0.089
—
11.44%
2023-03-30
$0.089
—
11.90%
2023-02-27
$0.089
—
9.49%
2023-01-30
$0.089
—
9.37%
2022-12-29
$0.089
—
8.76%
2022-11-29
$0.089
—
7.25%
2022-10-28
$0.089
—
8.00%
2022-09-29
$0.089
—
5.13%
2022-08-30
$0.089
—
4.46%
2022-07-28
$0.089
—
3.89%
2022-06-29
$0.089
—
2.73%
2022-05-27
$0.089
—
2.05%
2022-04-28
$0.089
—
1.54%
2022-03-30
$0.089
—
0.97%
2022-02-25
$0.089
—
0.57%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 5.8만원
5년 누적 (세후) 28.9만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 0% 가정.
同產業企業比較
💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好，ROE·股息率越高越好)
依市值由大到小排序
| 股票 | 市值 | PER | PBR | ROE | 股息率 | 漲跌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MDV 本檔 | $182.4M | - | 1.1 ▲ | -0.58% ▼ | 6.79% ▲ | +0.1% |
WELL | $175.3B | - | 4.0 ▼ | 3.62% ▼ | 1.27% ▼ | -1.5% |
PLD | $140.2B | 32.8 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.91% ▼ | -0.3% |
EQIX | $103.2B | 72.4 ▼ | 7.2 ▼ | 10.09% ▲ | 1.97% ▼ | -3.5% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.3% ▼ | +0.0% |
SPG | $75.1B | 42.4 ▼ | 15.6 ▼ | 126.84% ▲ | 3.9% ▼ | +0.8% |
| 產業平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.05% | 4.76% | - |
常見問題
모디비 인더스트리얼(MDV) 是什麼樣的公司？
모디비 인더스트리얼(MDV) 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Industrial 類別的企業。
MDV的市值是多少？
MDV的市值約為$182M，在同類股中排名第4,163。
MDV有發放股利嗎？
MDV的股息殖利率約為6.79%，年股利為$1.20。
MDV 的 52 週最高價與最低價是多少？
MDV 在過去 52 週最高為 $18.96，最低為 $13.80。
면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.