KIM
Kimco Realty Corp
7월 27일 3:33 PM ET (한국 7/28 04:33)
$26.10
+0.36 ▲ +1.40%
킴코리얼티(KIM) 為 Real Estate 類股企業，本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。
시가총액
$17.6B
미드캡
P/E
30.1
적정 수준
배당수익률
4.01%
52주 위치
95%
저점 +32% · 고점 -1%
애널리스트
매수
C+
基本面體質
相對 REIT - Retail
수익성 前 60%
성장 前 54%
밸류에이션 前 56%
재무 안정 前 40%
💰 現在這檔股票,比平常貴嗎?
與該公司自身近 5년 年的狀況比較(非與其他公司比較)
非常便宜
偏便宜
接近平均
偏貴
非常貴
簡單來說 —— 這家公司 一年賺 1 元 現在要花 30원 買進。過去 5년 年通常是 27원。與平常相近。
「貴」不代表「不好」,而是市場對它的期待已經反映在價格上
| Index | S&P 500 | P/E | 30.13 | EPS (ttm) | 0.87 | Insider Own | 2.71% | Shs Outstand | 674.4M | Perf Week | -0.08% |
| Market Cap | 17.60B | Forward P/E | 30.58 | EPS next Y | 3.92% | Insider Trans | -0.05% | Shs Float | 656.1M | Perf Month | 2.68% |
| Enterprise Value | 26.21B | PEG | 7.66 | EPS next Q | 0.2 | Inst Own | 99.82% | Short Float | 5.03% | Perf Quarter | 9.48% |
| Income | 0.58B | P/S | 8.09 | EPS this Y | 0.15% | Inst Trans | 2.34% | Short Ratio | 6.89 | Perf Half Y | 25.72% |
| Sales | 2.18B | P/B | 1.69 | EPS next 5Y | 3.99% | ROA | 3.12% | Short Interest | 33.01M | Perf YTD | 28.76% |
| Book/sh | 15.4 | P/C | 103.78 | EPS past 3/5Y | 72.33% -18.36% | ROE | 5.86% | 52W High | -1.32% ($26.45) | Perf Year | 18.74% |
| Cash/sh | 0.25 | P/FCF | 22.56 | Sales past 3/5Y | 7.63% 15.28% | ROIC | 3.38% | 52W Low | 32.09% ($19.76) | Perf 3Y | 26.9% |
| Dividend Est. | $1.05 (4.01%) | EV/EBITDA | 19.34 | EPS Y/Y TTM | 13.27% | Gross Margin | 40.41% | Volatility(W/M) | 1.4% 1.5% | Perf 5Y | 28.7% |
| Dividend TTM | 1.03 | EV/Sales | 12.05 | Sales Y/Y TTM | 4.01% | Oper. Margin | 33.58% | ATR (14) | 0.42 | Perf 10Y | -14.89% |
| Dividend Ex-Date | 2026/6/5 | Quick Ratio | 5.18 | EPS Q/Q | 26.7% | Profit Margin | 26.85% | RSI (14) | 60.87 | Recom | 2.27 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 6.34% 13.34% | Current Ratio | 5.18 | Sales Q/Q | 3.94% | SMA20 | 2.29% ($25.52) | Beta | 0.96 | Target Price | $26.73 |
| Payout | 123.73% | Debt/Eq | 0.83 | Earnings | 2026/8/4 | SMA50 | 5.11% ($24.83) | Rel Volume | 0.95 | Prev Close | $25.74 |
| Employees | 710 | LT Debt/Eq | 0.75 | EPS/Sales Surpr. | 19.36% 1.86% | SMA200 | 15.79% ($22.54) | Avg Volume(3M) | 4.79M | Price | $26.1 |
| IPO | 1991/11/22 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 17394 | Volume | 4,543,442 | Change | 1.4% |
季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元
24.6
24.9
24.12*
25.3
25.6
25.9
25.12*
26.3
營收 淨利 최근 분기: 매출 $558M (YoY +4%) · 순이익 $165M (YoY +24%)
* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示
Kimco Realty Corp (KIM) 投資分析
Kimco Realty Corp 是怎樣的公司？
킴코리얼티(KIM) 배당주
Real Estate · REIT - Retail
市值 656 — 中型股
🛒 旗下持有並營運以連鎖雜貨店為主力租戶的戶外購物中心，屬於零售型 REIT（不動產投資信託）。公司以鄰里型雜貨超市作為主力承租店的購物中心為核心，創造租金收益，並以具備經濟防禦性的必需消費類租戶為主要特色。是美國最具代表性的零售型 REIT 企業之一。
進一步了解 Kimco Realty Corp →市值
$17.6B
約 24.1 兆韓元
⚖️ 三星電子的 6%
市值排名656位
員工數710人
IPO1991/11/22
目前股價$26.10 ≈ 35,757원
重要事件
⏰ 即將公布的事件
🔔 財報公布 D-8
8월 4일 (화) · 장 시작 전
예상 EPS $0.20
🎯 除息日
目前沒有預定配息日程
📜 近期事件
🎯 除息 2026년 6월 5일 (금)
🔔 財報公布 2026년 4월 30일 (목) · 장 시작 전 EPS +19.4% 매출 +1.9%
🎯 除息 2026년 3월 6일 (금)
🔔 財報公布 2026년 2월 12일 (목) · 장 시작 전
賺錢能力如何？
財務狀況穩健
獲利能力 — 賺錢效率如何
營業利益率
賣產品與服務後真正留下的利潤比率（越高越會賺）
33.6%
✓ 평균
淨利率
扣完稅金與利息後，最終實際留下的利潤比率
26.9%
✓ 양호
毛利率
只扣除原料成本後的利潤比率（反映產品本身的競爭力）
40.4%
✓ 평균
ROE
用股東的錢一年能賺多少（15% 以上為優秀）
5.9%
✓ 평균
ROA
公司資產一年能創造多少利潤的比率
3.1%
✓ 평균
ROIC
投入事業的資金能產生多少報酬
3.4%
✓ 평균
財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控
負債比 D/E
相對自有資本的負債比率（越低越健全）
0.83
✓ 負債狀況良好
流動比率
一年內應還債務對應的現金性資產充裕度
5.18
✓ 양호
速動比率
扣除存貨後，可立即變現資產所占的比率
5.18
✓ 우수
* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置，以及絕對門檻（虧損、風險臨界值）綜合判定。
未來展望如何？
展望分歧
正面與負面訊號交錯
애널리스트 목표가
$26.73
현재가 대비 +2.4%
💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균
예상 PER (Forward)
30.58배
💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인
PEG (성장 반영 밸류)
7.66
고평가
💡 PEG > 2 — 성장 대비 비싼 편
내년 EPS 예상 성장률
+3.9%
💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상
5년 EPS 예상 연평균
+4.0%
💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업
⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.
業績是否符合預期？
盈餘表現平均
優於與低於預期交錯出現
1
예상 상회
0
예상 부합
1
예상 하회
50%
상회 비율
+1.9%
평균 서프라이즈
2026.04.30
상회
실적 $0.21 · 예상 $0.20 +7.4%
2026.02.12
하회
실적 $0.19 · 예상 $0.19 -3.7%
💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.
是否持續成長？
成長持平
在產業中處於中間水準
健康同步成長 EPS 與營收皆穩健成長 — 結構具可持續性
🔮 未來將成長多少（分析師預測）
今年 EPS 預估
今年預估每股盈餘成長率
+0.1%
평균
明年 EPS 預估
明年預估 EPS 成長率(分析師共識)
+3.9%
평균
未來 5 年 EPS 年均預估
預估未來 5 年 EPS 年均成長率
+4.0%
평균
📊 迄今成長多少（實際業績）
過去 3 年 EPS
過去 3 年實際 EPS 年均成長
+72.3%
우수
過去 5 年 EPS
過去 5 年實際 EPS 年均成長
-18.4%
매우 부진
過去 5 年營收
過去 5 年營收成長幅度
+15.3%
우수
⚡ 短期動能
營收 QoQ
較上一季的營收變化(短期動能)
+3.9%
평균
* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。
投資術語看不懂嗎？ 前往經濟辭典查詢 →
股價長期是否呈上升趨勢？
長期表現疲弱 — 落後大盤 -39% 個百分點
KIM +28.7% · S&P 500 +68.0%
相對市場超額報酬 （以股價計算，不含股息）
5年期間
vs S&P 500
-39.3%p
大幅落後於市場
vs 不動產類股 (XLRE)
+29.4%p
優於 類股平均
1年期間
vs S&P 500
+2.3%p
與 市場 幾乎持平
vs 不動產類股 (XLRE)
+11.4%p
優於 類股平均
52週區間內目前位置
最低 (-32.1%p) 最高 (-1.3%p)
目前股價較低點高32.1%，較高點低1.3%
近期風險 （最近120個交易日）
最大回撤
-6.1%
年化波動率
19.4%
技術指標
布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近136個交易日時間序列
價格 · 布林通道 · 一目均衡表 雲帶
- close
- BB Upper
- BB Mid
- BB Lower
- Tenkan
- Kijun
- 雲帶 (SpanA/B)
布林通道以收盤價的波動區間（20 日・2σ）勾勒出上下通道；觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度：價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。 布林通道詳情 →
目前診斷 · 2026-07-24
上升趨勢區間
目前股價 $26.10 位於均線($25.52) 之上,屬正常上漲走勢。位於一目均衡表雲層之上(偏多)。
MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼
由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →
目前診斷 · 2026-07-24
維持上升動能
MACD 0.329 > Signal 0.291，處於正值區間，且 Hist 為正(+0.038)。趨勢持續發展中。
RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼
RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →
目前診斷 · 2026-07-24
偏多區間
RSI 60.9（位於中軸 50 之上）。買方占優，溫和上揚。Stoch %K 也為 80.0。
※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。
目前投資吸引力如何？
與業界平均水準相近
以相對盈餘·相對資產·相對營收來看屬偏便宜, 以相對現金流來看屬平均水準
💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比，股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如：相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低；相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。
相對盈餘 偏便宜
相對資產 偏便宜
相對營收 偏便宜
相對現金流 中間
💵 相對盈餘
PER 本益比
股價相對盈餘的倍數——越低代表越便宜
30.13倍
✓ 平均
💵 相對盈餘
Forward PER 預估本益比
以明年預估盈餘計算的 PER——已反映成長
30.58倍
✓ 非常便宜
🏢 相對資產
PBR 股價淨值比
股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜
1.69倍
✓ 偏便宜
🧾 相對營收
PSR 股價營收比
市值相對營收——越低代表相對營收越便宜
8.09倍
✓ 偏便宜
💧 相對現金流
EV/EBITDA 企業價值倍數
企業整體價值 ÷ 營業現金利潤——常用於 M&A 估值
19.34倍
✓ 平均
💧 相對現金流
P/FCF 股價自由現金流比
股價相對實際現金創造力——越低代表效率越高
22.56倍
✓ 平均
分析師目標價 （參考）
$26.73 相對於現價 +2.4%
* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力，也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。
截至：近期快照 · 比較對象：REIT - Retail
股東組成有哪些？
整體資金流向大致穩定
內部人小幅淨賣超 -0.1% · 機構淨買超 +2.3% · 放空比例中等 5.0% · 放空近90日增加 +1.7%p
📈 近期買賣流向（6 個月）
🧑💼 內部人（管理層・董事）
-0.1%
內部人士 幾無變動
🏦 機構（基金・投資公司）
+2.3%
機構 淨買超
💡 最近 6 個月的淨變動，以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。
👥 持股組成
🏦 機構 99.8%
機構為主的穩定結構
🧑💼 內部人士 2.7%
一般水準
👤 散戶投資者（估計） 0.0%
扣除機構與內部人後的其餘部分
機構 內部人士 散戶（估算）
📉 放空指標
放空比率
5.0%
普通
近 90 日 📈 增加 +1.7%p
放空回轉天數
6.9 天
以平均成交量平倉放空部位所需天數
🧮 股數
總發行股數 674.4M주
流通股（可交易） 656.1M주
* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 90 日累計為準。
KIM 成分 ETF
依 ETF 持股權重排序 · 共顯示 10 檔
* 以官方季度報告為準。為近期資料，實際持股權重可能有所不同。
可獲得多少股息？
배당주 — 연 4.01% 배당
5년 배당 성장률 13.34%
股息殖利率
4.01%
產業平均 4.76%
每股股利
$1.05
以年度為基準
配息率
124%
淨利潤中配息所佔比重
5年成長率
13.3%
股利年複合成長
연도별 배당 총액 추이
주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.
$1.04 +6.2%
2016
$1.09 +5.3%
2017
$1.12 +2.8%
2018
$1.12 +0.0%
2019
$0.54 -51.8%
2020
$0.68 +25.9%
2021
$0.84 +23.5%
2022
$1.02 +21.4%
2023
$0.97 -4.9%
2024
$1.01 +4.1%
2025
$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소
최근 배당 이력 총 139건
아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.
배당락일
주당 금액
지급일
당시 수익률
2026-03-06
$0.260
—
5.46%
2025-12-05
$0.260
—
6.26%
2025-09-05
$0.250
—
5.45%
2025-06-06
$0.250
—
5.86%
2025-03-07
$0.250
—
4.57%
2024-12-05
$0.250
—
5.18%
2024-09-05
$0.240
—
5.54%
2024-06-06
$0.240
—
6.68%
2024-03-06
$0.240
—
6.53%
2023-12-06
$0.330
—
6.19%
2023-09-06
$0.230
—
6.12%
2023-06-07
$0.230
—
5.72%
2023-03-08
$0.230
—
5.35%
2022-12-08
$0.230
—
4.64%
2022-09-08
$0.220
—
4.39%
2022-06-08
$0.200
—
4.05%
2022-03-09
$0.190
—
3.64%
2021-12-08
$0.170
—
3.55%
2021-09-08
$0.170
—
3.55%
2021-06-08
$0.170
—
2.71%
2021-03-09
$0.170
—
3.71%
2020-12-08
$0.160
—
5.53%
2020-09-09
$0.100
—
7.78%
2020-04-01
$0.280
—
13.49%
2019-12-31
$0.280
—
6.76%
2019-10-01
$0.280
—
6.83%
2019-07-01
$0.280
—
7.80%
2019-04-01
$0.280
—
7.70%
2018-12-31
$0.280
—
7.65%
2018-10-01
$0.280
—
8.52%
2018-07-02
$0.280
—
8.46%
2018-04-02
$0.280
—
9.79%
2017-12-29
$0.280
—
7.49%
2017-10-03
$0.270
—
6.99%
2017-07-03
$0.270
—
5.61%
2017-04-03
$0.270
—
4.75%
2016-12-29
$0.270
—
5.21%
2016-10-03
$0.255
—
3.63%
2016-07-01
$0.255
—
3.22%
2016-04-01
$0.255
—
3.46%
2015-12-30
$0.255
—
4.55%
2015-10-01
$0.240
—
4.84%
2015-07-01
$0.240
—
5.15%
2015-04-01
$0.240
—
4.38%
2014-12-30
$0.240
—
4.44%
2014-10-01
$0.225
—
5.11%
2014-07-01
$0.225
—
4.77%
2014-04-01
$0.225
—
4.96%
2013-12-30
$0.225
—
4.29%
2013-10-01
$0.210
—
5.11%
2013-07-01
$0.210
—
4.80%
2013-04-01
$0.210
—
4.43%
2012-12-28
$0.210
—
5.09%
2012-10-01
$0.190
—
4.74%
2012-07-02
$0.190
—
3.95%
2012-04-02
$0.190
—
3.85%
2011-12-30
$0.190
—
5.60%
2011-10-03
$0.180
—
5.10%
2011-07-01
$0.180
—
3.74%
2011-04-01
$0.180
—
3.80%
2010-12-30
$0.180
—
4.54%
2010-10-01
$0.160
—
4.43%
2010-06-29
$0.160
—
4.42%
2010-03-31
$0.160
—
5.63%
2009-12-30
$0.160
—
8.33%
2009-10-01
$0.060
—
11.98%
2009-07-01
$0.060
—
17.45%
2009-04-02
$0.440
—
28.30%
2008-12-30
$0.440
—
9.45%
2008-10-01
$0.440
—
4.54%
2008-07-01
$0.400
—
5.78%
2008-04-02
$0.400
—
3.84%
2007-12-28
$0.400
—
5.22%
2007-10-01
$0.400
—
4.03%
2007-07-02
$0.360
—
4.50%
2007-04-02
$0.360
—
3.56%
2006-12-28
$0.360
—
3.79%
2006-10-02
$0.360
—
3.96%
2006-07-03
$0.330
—
3.57%
2006-04-03
$0.330
—
3.28%
2005-12-29
$0.330
—
4.86%
2005-10-03
$0.330
—
3.95%
2005-07-01
$0.305
—
5.00%
2005-04-01
$0.305
—
5.53%
2004-12-30
$0.305
—
3.97%
2004-10-01
$0.285
—
4.47%
2004-07-01
$0.285
—
4.95%
2004-04-01
$0.285
—
4.34%
2003-12-30
$0.285
—
6.00%
2003-10-01
$0.270
—
6.63%
2003-07-01
$0.270
—
7.05%
2003-04-01
$0.270
—
7.49%
2002-12-30
$0.270
—
6.77%
2002-10-01
$0.260
—
8.37%
2002-07-01
$0.260
—
7.63%
2002-04-01
$0.260
—
7.64%
2001-12-28
$0.260
—
7.48%
2001-10-01
$0.240
—
7.39%
2001-07-02
$0.240
—
7.52%
2001-04-02
$0.240
—
8.09%
2000-12-28
$0.240
—
7.69%
2000-10-02
$0.227
—
6.60%
2000-07-03
$0.220
—
6.23%
2000-04-03
$0.220
—
6.80%
1999-12-30
$0.220
—
8.91%
1999-10-01
$0.200
—
6.98%
1999-07-01
$0.200
—
5.94%
1999-04-01
$0.200
—
5.98%
1998-12-30
$0.190
—
6.52%
1998-11-12
$0.017
—
5.05%
1998-09-29
$0.160
—
6.26%
1998-06-29
$0.020
—
4.68%
1998-06-16
$0.140
—
5.94%
1998-03-30
$0.160
—
5.13%
1997-12-30
$0.160
—
6.24%
1997-09-29
$0.143
—
4.96%
1997-06-27
$0.143
—
6.42%
1997-03-27
$0.143
—
6.17%
1996-12-30
$0.143
—
4.62%
1996-09-27
$0.130
—
6.48%
1996-06-27
$0.130
—
6.78%
1996-03-28
$0.130
—
5.50%
1995-12-28
$0.130
—
5.39%
1995-09-28
$0.120
—
6.69%
1995-06-29
$0.120
—
6.83%
1995-03-28
$0.120
—
6.77%
1994-12-23
$0.120
—
6.75%
1994-10-26
$0.111
—
6.70%
1994-07-26
$0.111
—
6.68%
1994-04-26
$0.111
—
6.67%
1994-01-26
$0.111
—
6.75%
1993-10-26
$0.104
—
6.47%
1993-07-26
$0.104
—
5.36%
1993-04-26
$0.104
—
5.37%
1993-01-26
$0.104
—
5.57%
1992-10-26
$0.098
—
5.28%
1992-07-24
$0.098
—
4.01%
1992-04-24
$0.098
—
2.56%
1992-01-24
$0.035
—
0.68%
* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.
💰 내가 100만원 투자한다면
연간 배당금 (세후) 3.4만원
5년 누적 (세후) 22.3만원
* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 13.34% 가정.
同產業企業比較
💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好，ROE·股息率越高越好)
依市值由大到小排序
| 股票 | 市值 | PER | PBR | ROE | 股息率 | 漲跌 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| KIM 本檔 | $17.6B | 30.1 ▼ | 1.7 ▼ | 5.86% ▲ | 4.01% ▼ | +1.4% |
WELL | $177.9B | - | 4.1 ▼ | 3.62% ▼ | 1.25% ▼ | +2.0% |
PLD | $140.5B | 32.9 ▼ | 2.6 ▼ | 6.95% ▲ | 2.9% ▼ | +1.7% |
EQIX | $106.9B | 75.0 ▼ | 7.5 ▼ | 10.09% ▲ | 1.9% ▼ | +4.9% |
AMT | $77.7B | 26.9 | 22.1 ▼ | 82.19% ▲ | 4.31% ▼ | +1.2% |
SPG | $74.5B | 42.0 ▼ | 15.5 ▼ | 126.84% ▲ | 3.93% ▼ | +2.0% |
| 產業平均 | - | 27.3 | 1.3 | 4.07% | 4.76% | - |
常見問題
킴코리얼티(KIM) 是什麼樣的公司？
킴코리얼티(KIM) 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Retail 類別的企業。
KIM的市值是多少？
KIM的市值約為$17.6B，在同類股中排名第656。
KIM有發放股利嗎？
KIM的股息殖利率約為4.01%，年股利為$1.05。
KIM的本益比是多少？
KIM的本益比約為30.1倍，可與Real Estate類股平均進行比較以判斷其估值。
KIM 的 52 週最高價與最低價是多少？
KIM 在過去 52 週最高為 $26.45，最低為 $19.76。
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