페드리얼 리츠(FRT) 주가 전망 및 기업 분석 - PER·배당·실적·목표주가·RSI·MACD

FRT

Federal Realty Investment Trust

7월 27일 3:55 PM ET (한국 7/28 04:55)

$126.08

+1.25 ▲ +1.00%

페드리얼 리츠(FRT) 為 Real Estate 類股企業，本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。

시가총액

$11.0B

미드캡

P/E

21.9

적정 수준

배당수익률

3.61%

52주 위치

98%

저점 +40% · 고점 -1%

애널리스트

매수

C+

基本面體質

相對 REIT - Retail 중형주

수익성

前 29%

성장

前 60%

밸류에이션

前 49%

재무 안정

前 61%

💰 現在這檔股票,比平常貴嗎?

與該公司自身近 5년 年的狀況比較(非與其他公司比較)

非常便宜

偏便宜

接近平均

偏貴

非常貴

簡單來說 —— 這家公司 一年賺 1 元 現在要花 22원 買進。過去 5년 年通常是 28원。比平常便宜一些。

「貴」不代表「不好」,而是市場對它的期待已經反映在價格上

Index ⓘ	S&P 500	P/E ⓘ	21.87	EPS (ttm) ⓘ	5.77	Insider Own ⓘ	1.01%	Shs Outstand ⓘ	86.4M	Perf Week ⓘ	0.05%
Market Cap ⓘ	10.96B	Forward P/E ⓘ	41.43	EPS next Y ⓘ	-24.03%	Insider Trans ⓘ	-	Shs Float ⓘ	85.5M	Perf Month ⓘ	1.17%
Enterprise Value ⓘ	16.19B	PEG ⓘ	-	EPS next Q ⓘ	0.72	Inst Own ⓘ	100.23%	Short Float ⓘ	3.86%	Perf Quarter ⓘ	13.08%
Income ⓘ	0.50B	P/S ⓘ	8.36	EPS this Y ⓘ	-14.4%	Inst Trans ⓘ	1.01%	Short Ratio ⓘ	3.56	Perf Half Y ⓘ	24.02%
Sales ⓘ	1.31B	P/B ⓘ	3.46	EPS next 5Y ⓘ	-8.97%	ROA ⓘ	5.7%	Short Interest ⓘ	3.30M	Perf YTD ⓘ	25.08%
Book/sh ⓘ	36.48	P/C ⓘ	94.77	EPS past 3/5Y ⓘ	-0.21% 23.55%	ROE ⓘ	15.52%	52W High ⓘ	-0.61% ($126.86)	Perf Year ⓘ	33.12%
Cash/sh ⓘ	1.33	P/FCF ⓘ	32.67	Sales past 3/5Y ⓘ	5.99% 9.55%	ROIC ⓘ	6.31%	52W Low ⓘ	40.1% ($89.99)	Perf 3Y ⓘ	23.13%
Dividend Est. ⓘ	$4.55 (3.61%)	EV/EBITDA ⓘ	19.07	EPS Y/Y TTM ⓘ	65.72%	Gross Margin ⓘ	38.34%	Volatility(W/M) ⓘ	1.29% 1.44%	Perf 5Y ⓘ	8.94%
Dividend TTM ⓘ	4.52	EV/Sales ⓘ	12.35	Sales Y/Y TTM ⓘ	7.43%	Oper. Margin ⓘ	35.76%	ATR (14) ⓘ	1.86	Perf 10Y ⓘ	-23.99%
Dividend Ex-Date ⓘ	2026/7/1	Quick Ratio ⓘ	0.6	EPS Q/Q ⓘ	152.48%	Profit Margin ⓘ	37.88%	RSI (14) ⓘ	62.32	Recom ⓘ	1.71
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ	1.23% 1.11%	Current Ratio ⓘ	0.6	Sales Q/Q ⓘ	10.33%	SMA20 ⓘ	2.27% ($123.28)	Beta ⓘ	0.93	Target Price ⓘ	$131.04
Payout ⓘ	95.35%	Debt/Eq ⓘ	1.49	Earnings ⓘ	2026/7/31	SMA50 ⓘ	3.72% ($121.56)	Rel Volume ⓘ	1.04	Prev Close ⓘ	$124.83
Employees ⓘ	320	LT Debt/Eq ⓘ	1.41	EPS/Sales Surpr. ⓘ	160.69% 0.18%	SMA200 ⓘ	16.81% ($107.94)	Avg Volume(3M) ⓘ	0.93M	Price ⓘ	$126.08
IPO ⓘ	1975/6/9	Option/Short ⓘ	Yes/Yes			Trades ⓘ	12352	Volume ⓘ	967,163	Change ⓘ	1%

季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元

24.6

24.9

24.12*

25.3

25.6

25.9

25.12*

26.3

營收淨利 최근 분기: 매출 $341M (YoY +10%) · 순이익 $159M (YoY +149%)

* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示

📊 Federal Realty Investment Trust (FRT) 投資分析

Federal Realty Investment Trust 是怎樣的公司？

페드리얼 리츠(FRT) 배당주

Real Estate · REIT - Retail

市值 894 — 中型股

美國的零售房地產投資信託，持有並出租位於人口密集區的優質購物中心及綜合用途園區，是一家零售不動產投資信託公司，並以貼近生活需求的商圈及悠久的配息增長紀錄而聞名。

進一步了解 Federal Realty Investment Trust →

市值

$11.0B

約 15.0 兆韓元

⚖️ 三星電子的 4%

市值排名894位

員工數320人

IPO1975/06/09

目前股價$126.08 ≈ 172,730원

📌 S&P 500 · NYSE · USA

重要事件

⏰ 即將公布的事件

🔔 財報公布 D-4

7월 31일 (금) · 장 시작 전

예상 EPS $0.72

🎯 除息日

目前沒有預定配息日程

📜 近期事件

🎯 除息 2026년 7월 1일 (수) 주당 $1.13

🔔 財報公布 2026년 5월 1일 (금) · 장 시작 전 EPS +160.7% 매출 +0.2%

🎯 除息 2026년 4월 1일 (수) 주당 $1.13

賺錢能力如何？

獲利能力良好

獲利能力 — 賺錢效率如何

營業利益率

賣產品與服務後真正留下的利潤比率（越高越會賺）

35.8%

✓ 양호

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Retail 중형주 中位數 33.1% · 前 46%

💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수

淨利率

扣完稅金與利息後，最終實際留下的利潤比率

37.9%

✓ 양호

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Retail 중형주 中位數 25.2% · 前 25%

💡 일반적으로 8% 이상이면 양호, 15% 이상이면 우수

毛利率

只扣除原料成本後的利潤比率（反映產品本身的競爭力）

38.3%

✓ 평균

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Retail 중형주 中位數 41.7% · 後 40%

💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)

ROE

用股東的錢一年能賺多少（15% 以上為優秀）

15.5%

✓ 우수

我的位置前 25%

後段平均前段

Real Estate 중형주 中位數 6.2% · 前 6%

💡 일반적으로 15% 이상이면 우수 (단, 부채 레버리지 효과 주의)

ROA

公司資產一年能創造多少利潤的比率

5.7%

✓ 우수

我的位置前 25%

後段平均前段

Real Estate 중형주 中位數 2.7% · 前 18%

💡 일반적으로 5% 이상이면 양호, 10% 이상이면 우수

ROIC

投入事業的資金能產生多少報酬

6.3%

✓ 우수

我的位置前 25%

後段平均前段

Real Estate 중형주 中位數 3.5% · 前 15%

💡 자본비용(보통 8~10%)보다 높으면 가치 창출, 15% 이상이면 우수

財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控

負債比 D/E

相對自有資本的負債比率（越低越健全）

1.49

✓ 平均

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Retail 中位數 1.11

💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)

流動比率

一年內應還債務對應的現金性資產充裕度

0.60

✓ 평균

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Retail 中位數 1.29

💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의

速動比率

扣除存貨後，可立即變現資產所占的比率

0.60

✓ 평균

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Retail 中位數 1.18

💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의

* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置，以及絕對門檻（虧損、風險臨界值）綜合判定。

未來展望如何？

展望分歧

正面與負面訊號交錯

애널리스트 목표가

$131.04

현재가 대비 +3.9%

💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균

예상 PER (Forward)

41.43배

💡 내년 예상 EPS 기준. 현재 PER과 비교해 이익 성장 반영 정도 확인

내년 EPS 예상 성장률

-24.0%

💡 10% 이상이면 견조한 성장, 마이너스는 이익 감소 예상

5년 EPS 예상 연평균

-9.0%

💡 장기 성장 전망. 15% 이상이면 고성장 기업

⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.

業績是否符合預期？

盈餘可信度高

近 1 季中有 1 次優於預期

예상 상회

예상 부합

예상 하회

100%

상회 비율

+165.2%

평균 서프라이즈

2026.05.01

상회

실적 $1.81 · 예상 $0.68 +165.2%

💡 예상보다 높은 실적을 자주 내는 기업은 실적 신뢰도가 높다고 평가됩니다. 단, 애널리스트 기대치가 낮게 설정되었을 수도 있으니 절대 수치도 함께 봐야 합니다.

是否持續成長？

成長動能預期減弱

過去成長動能預計將放緩

健康同步成長 EPS 與營收皆穩健成長 — 結構具可持續性

🔮 未來將成長多少（分析師預測）

今年 EPS 預估

今年預估每股盈餘成長率

-14.4%

부진

我的位置後 25%

後段平均前段

배당주 중형주 中位數 4.7% · 後 20%

明年 EPS 預估

明年預估 EPS 成長率(分析師共識)

-24.0%

매우 부진

我的位置後 5%

後段平均前段

배당주 중형주 中位數 8.7% · 墊底

未來 5 年 EPS 年均預估

預估未來 5 年 EPS 年均成長率

-9.0%

매우 부진

我的位置後 5%

後段平均前段

배당주 중형주 中位數 5.3% · 墊底

📊 迄今成長多少（實際業績）

過去 3 年 EPS

過去 3 年實際 EPS 年均成長

-0.2%

양호

我的位置中間

後段平均前段

배당주 중형주 中位數 -0.2% · 平均水準

過去 5 年 EPS

過去 5 年實際 EPS 年均成長

+23.6%

우수

我的位置前 25%

後段平均前段

배당주 중형주 中位數 4.1% · 前 12%

過去 5 年營收

過去 5 年營收成長幅度

+9.6%

양호

我的位置中間

後段平均前段

배당주 중형주 中位數 8.2% · 前 42%

⚡ 短期動能

營收 QoQ

較上一季的營收變化(短期動能)

+10.3%

양호

我的位置中間

後段平均前段

배당주 중형주 中位數 4.8% · 前 36%

* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。

投資術語看不懂嗎？前往經濟辭典查詢 →

股價長期是否呈上升趨勢？

長期表現疲弱 — 落後大盤 -59% 個百分點

FRT +8.9% · S&P 500 +68.0%

相對市場超額報酬（以股價計算，不含股息）

5年期間

vs S&P 500

-59.0%p

大幅落後於市場

vs 不動產類股 (XLRE)

+9.6%p

略優於類股平均

1年期間

vs S&P 500

+16.6%p

優於市場

vs 不動產類股 (XLRE)

+25.7%p

優於類股平均

相對同業排名

5年報酬率中下位（後34%）以15家公司為基準

1年報酬率前22% 以16家公司為基準

52週區間內目前位置

最低 (-40.1%p) 最高 (-0.6%p)

目前股價較低點高40.1%，較高點低0.6%

近期風險（最近120個交易日）

最大回撤

-7.0%

年化波動率

18.2%

技術指標

布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近136個交易日時間序列

價格 · 布林通道 · 一目均衡表雲帶

close
BB Upper
BB Mid
BB Lower
Tenkan
Kijun
雲帶 (SpanA/B)

布林通道以收盤價的波動區間（20 日・2σ）勾勒出上下通道；觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度：價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。布林通道詳情 →

🟢

目前診斷 · 2026-07-24

上升趨勢區間

目前股價 $126.08 位於均線($123.28) 之上,屬正常上漲走勢。位於一目均衡表雲層之上(偏多)。

MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼

由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →

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目前診斷 · 2026-07-24

維持上升動能

MACD 1.159 > Signal 0.941，處於正值區間，且 Hist 為正(+0.218)。趨勢持續發展中。

RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼

RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →

🟢

目前診斷 · 2026-07-24

偏多區間

RSI 62.3（位於中軸 50 之上）。買方占優，溫和上揚。Stoch %K 也為 88.5。

※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。

目前投資吸引力如何？

與業界平均水準相近

以相對盈餘·相對營收來看屬偏便宜, 以相對資產來看屬偏貴, 以相對現金流來看屬平均水準

💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比，股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如：相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低；相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。

💵 相對盈餘偏便宜

🏢 相對資產偏貴

🧾 相對營收偏便宜

💧 相對現金流中間

💵 相對盈餘

PER 本益比

股價相對盈餘的倍數——越低代表越便宜

21.87倍

✓ 非常便宜

我的位置前 5%

後段平均前段

REIT - Retail 중형주 中位數 27.35倍 · 業界相對便宜的前 1%

💡 PER 15 이하 저평가, 25 이상이면 성장성 검증 필요 (적자 기업은 의미 없음)

💵 相對盈餘

Forward PER 預估本益比

以明年預估盈餘計算的 PER——已反映成長

41.43倍

✓ 偏便宜

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Retail 중형주 中位數 43.95倍 · 接近業界平均

💡 향후 12개월 예상 EPS 기준 PER. 현재 PER보다 낮으면 이익 성장 중

🏢 相對資產

PBR 股價淨值比

股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜

3.46倍

✓ 非常貴

我的位置後 25%

後段平均前段

REIT - Retail 중형주 中位數 2.00倍 · 業界相對昂貴的後 7%

💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)

🧾 相對營收

PSR 股價營收比

市值相對營收——越低代表相對營收越便宜

8.36倍

✓ 偏便宜

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Retail 중형주 中位數 8.77倍 · 接近業界平均

💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)

💧 相對現金流

EV/EBITDA 企業價值倍數

企業整體價值 ÷ 營業現金利潤——常用於 M&A 估值

19.07倍

✓ 平均

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Retail 중형주 中位數 18.77倍 · 接近業界平均

💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)

💧 相對現金流

P/FCF 股價自由現金流比

股價相對實際現金創造力——越低代表效率越高

32.67倍

✓ 平均

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Retail 중형주 中位數 25.68倍 · 接近業界平均

💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)

分析師目標價（參考）

$131.04 相對於現價 +3.9%

* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力，也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。

截至：近期快照 · 比較對象：REIT - Retail 중형주

股東組成有哪些？

資金流向正面

機構淨買超 +1.0% · 放空壓力偏低 3.9% · 放空近90日增加 +0.6%p

📈 近期買賣流向（6 個月）

🧑‍💼 內部人（管理層・董事）

0.0%

內部人士幾無變動

🏦 機構（基金・投資公司）

+1.0%

機構淨買超

💡 最近 6 個月的淨變動，以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。

👥 持股組成

🏦 機構 100.2%

機構為主的穩定結構

Real Estate 중형주 中位數 93.7%

🧑‍💼 內部人士 1.0%

一般水準

Real Estate 중형주 中位數 2.0%

👤 散戶投資者（估計） 0.0%

扣除機構與內部人後的其餘部分

機構內部人士散戶（估算）

📉 放空指標

放空比率

3.9%

偏低 — 做空押注力量弱

Real Estate 중형주 中位數 6.1%

近 90 日 📈 增加 +0.6%p

放空回轉天數

3.6 天

以平均成交量平倉放空部位所需天數

🧮 股數

總發行股數 86.4M주

流通股（可交易） 85.5M주

* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 90 日累計為準。

FRT 成分 ETF

依 ETF 持股權重排序 · 共顯示 10 檔

IRET

iREIT - MarketVector Quality REIT Index ETF

3.45%

$3M

RSPR

Invesco S&P 500 Equal Weight Real Estate ETF

3.22%

$102M

JRE

Janus Henderson U.S. Real Estate ETF

2.92%

$4M

STNC

Hennessy Sustainable ETF

2.87%

$93M

SNPD

Xtrackers S&P Dividend Aristocrats Screened ETF

1.70%

$3M

* 以官方季度報告為準。為近期資料，實際持股權重可能有所不同。

可獲得多少股息？

배당주 — 연 3.61% 배당

5년 배당 성장률 1.11%

股息殖利率

3.61%

產業平均 4.76%

每股股利

$4.55

以年度為基準

配息率

95%

淨利潤中配息所佔比重

5年成長率

1.1%

股利年複合成長

📅 지급월 1월 · 4월 · 10월

📊 총 이력 1987~2026 (155건)

연도별 배당 총액 추이

주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.

$3.84 +6.1%

2016

$3.96 +3.1%

2017

$4.04 +2.0%

2018

$4.14 +2.5%

2019

$4.22 +1.9%

2020

$4.26 +0.9%

2021

$4.30 +0.9%

2022

$4.34 +0.9%

2023

$3.28 -24.4%

2024

$4.43 +35.1%

2025

$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소

최근 배당 이력 총 155건

아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.

배당락일

주당 금액

지급일

당시 수익률

2026-04-01

$1.13

—

5.27%

2026-01-02

$1.13

—

5.61%

2025-10-01

$1.13

—

5.55%

2025-07-01

$1.10

—

4.67%

2025-04-01

$1.10

—

4.53%

2025-01-02

$1.10

—

4.02%

2024-10-01

$1.10

—

3.85%

2024-06-21

$1.09

—

4.35%

2024-03-12

$1.09

—

4.30%

2023-12-29

$1.09

—

5.26%

2023-09-21

$1.09

—

5.75%

2023-06-21

$1.08

—

5.84%

2023-03-10

$1.08

—

5.58%

2022-12-30

$1.08

—

5.31%

2022-09-21

$1.08

—

5.75%

2022-06-21

$1.07

—

5.64%

2022-03-15

$1.07

—

4.57%

2021-12-31

$1.07

—

3.90%

2021-09-21

$1.07

—

4.55%

2021-06-21

$1.06

—

3.54%

2021-03-15

$1.06

—

3.86%

2020-12-31

$1.06

—

4.96%

2020-09-21

$1.06

—

5.75%

2020-06-19

$1.05

—

6.16%

2020-03-13

$1.05

—

3.95%

2019-12-31

$1.05

—

4.01%

2019-09-20

$1.05

—

3.82%

2019-06-20

$1.02

—

3.78%

2019-03-13

$1.02

—

3.78%

2018-12-31

$1.02

—

3.42%

2018-09-20

$1.02

—

3.93%

2018-06-21

$1.00

—

3.23%

2018-03-13

$1.00

—

3.38%

2017-12-29

$1.00

—

3.72%

2017-09-21

$1.00

—

3.18%

2017-06-20

$0.980

—

3.92%

2017-03-10

$0.980

—

3.80%

2016-12-29

$0.980

—

3.41%

2016-09-20

$0.980

—

2.46%

2016-06-20

$0.940

—

2.40%

2016-03-16

$0.940

—

2.94%

2015-12-30

$0.940

—

3.03%

2015-09-18

$0.940

—

3.28%

2015-06-18

$0.870

—

3.15%

2015-03-18

$0.870

—

2.84%

2014-12-30

$0.870

—

2.99%

2014-09-18

$0.870

—

3.35%

2014-06-19

$0.780

—

3.20%

2014-03-19

$0.780

—

2.80%

2013-12-30

$0.780

—

2.98%

2013-09-19

$0.780

—

3.54%

2013-06-19

$0.730

—

3.58%

2013-03-12

$0.730

—

3.40%

2012-12-28

$0.730

—

3.41%

2012-09-19

$0.730

—

3.27%

2012-06-20

$0.690

—

3.39%

2012-03-15

$0.690

—

2.85%

2011-12-29

$0.690

—

3.72%

2011-09-20

$0.690

—

3.97%

2011-06-21

$0.670

—

3.87%

2011-03-15

$0.670

—

4.14%

2010-12-30

$0.670

—

4.24%

2010-09-21

$0.670

—

4.04%

2010-06-22

$0.660

—

4.56%

2010-03-15

$0.660

—

4.58%

2009-12-30

$0.660

—

4.77%

2009-09-21

$0.660

—

4.10%

2009-06-22

$0.650

—

5.29%

2009-03-17

$0.650

—

7.03%

2008-12-30

$0.650

—

4.25%

2008-09-19

$0.650

—

2.81%

2008-06-20

$0.610

—

3.38%

2008-03-17

$0.610

—

3.29%

2007-12-28

$0.610

—

3.63%

2007-09-19

$0.610

—

3.29%

2007-06-20

$0.575

—

3.68%

2007-03-09

$0.575

—

3.32%

2006-12-28

$0.575

—

3.58%

2006-09-20

$0.575

—

4.31%

2006-06-21

$0.555

—

4.70%

2006-03-10

$0.755

—

4.36%

2005-12-29

$0.555

—

4.72%

2005-11-23

$0.200

—

3.56%

2005-09-21

$0.555

—

4.51%

2005-06-21

$0.555

—

4.29%

2005-03-14

$0.505

—

4.99%

2004-12-30

$0.505

—

3.81%

2004-09-22

$0.505

—

5.63%

2004-06-22

$0.490

—

5.78%

2004-03-22

$0.490

—

5.48%

2003-12-30

$0.490

—

6.22%

2003-09-23

$0.490

—

6.72%

2003-06-23

$0.485

—

6.16%

2003-03-25

$0.485

—

6.37%

2002-12-30

$0.485

—

6.88%

2002-09-24

$0.485

—

9.08%

2002-06-21

$0.480

—

8.82%

2002-03-21

$0.480

—

9.34%

2001-12-28

$0.480

—

10.23%

2001-10-03

$0.480

—

8.83%

2001-06-21

$0.470

—

11.10%

2001-03-21

$0.470

—

11.85%

2000-12-28

$0.470

—

11.90%

2000-09-28

$0.470

—

11.75%

2000-06-22

$0.450

—

10.86%

2000-03-22

$0.450

—

11.74%

1999-12-30

$0.450

—

11.84%

1999-10-04

$0.450

—

8.80%

1999-06-23

$0.440

—

9.42%

1999-03-23

$0.440

—

10.57%

1998-12-30

$0.440

—

9.28%

1998-09-23

$0.440

—

9.29%

1998-06-23

$0.430

—

8.92%

1998-03-23

$0.430

—

7.02%

1997-12-30

$0.430

—

8.23%

1997-09-23

$0.430

—

8.32%

1997-06-23

$0.420

—

7.81%

1997-03-21

$0.420

—

7.74%

1996-12-30

$0.420

—

6.15%

1996-09-24

$0.420

—

6.80%

1996-06-26

$0.410

—

7.13%

1996-03-21

$0.410

—

7.18%

1995-12-28

$0.410

—

7.00%

1995-09-21

$0.410

—

7.01%

1995-06-23

$0.395

—

7.35%

1995-03-20

$0.395

—

9.47%

1994-12-27

$0.395

—

9.28%

1994-09-20

$0.395

—

8.84%

1994-06-21

$0.390

—

7.70%

1994-03-21

$0.390

—

5.87%

1993-12-28

$0.390

—

7.82%

1993-09-20

$0.390

—

6.47%

1993-06-21

$0.385

—

5.79%

1993-03-09

$0.385

—

6.64%

1992-12-28

$0.385

—

6.29%

1992-09-21

$0.380

—

6.64%

1992-06-19

$0.380

—

9.00%

1992-03-23

$0.380

—

8.69%

1991-11-26

$0.380

—

10.39%

1991-09-19

$0.380

—

9.42%

1991-06-25

$0.370

—

7.79%

1991-03-25

$0.370

—

8.23%

1990-12-26

$0.370

—

11.83%

1990-09-19

$0.370

—

8.00%

1990-06-19

$0.350

—

8.54%

1990-03-20

$0.350

—

6.71%

1989-12-27

$0.350

—

6.38%

1989-09-01

$0.350

—

6.90%

1989-06-20

$0.350

—

6.73%

1989-03-17

$0.330

—

7.07%

1988-12-23

$0.330

—

6.00%

1988-09-20

$0.330

—

5.93%

1988-06-21

$0.300

—

4.42%

1988-03-21

$0.300

—

2.89%

1987-12-18

$0.300

—

1.43%

* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.

💰 내가 100만원 투자한다면

연간 배당금 (세후) 3.1만원

5년 누적 (세후) 15.7만원

* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 1.11% 가정.

同產業企業比較

💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好，ROE·股息率越高越好)

依市值由大到小排序

股票	市值	PER	PBR	ROE	股息率	漲跌
FRT 本檔	$11.0B	21.9 ▲	3.5 ▼	15.52% ▲	3.61% ▼	+1.0%
WELL	$177.9B	-	4.1 ▼	3.62% ▼	1.25% ▼	+2.0%
PLD	$140.5B	32.9 ▼	2.6 ▼	6.95% ▲	2.9% ▼	+1.7%
EQIX	$106.9B	75.0 ▼	7.5 ▼	10.09% ▲	1.9% ▼	+4.9%
AMT	$77.7B	26.9	22.1 ▼	82.19% ▲	4.31% ▼	+1.2%
SPG	$74.5B	42.0 ▼	15.5 ▼	126.84% ▲	3.93% ▼	+2.0%
產業平均	-	27.3	1.3	4.07%	4.76%	-

常見問題

페드리얼 리츠(FRT) 是什麼樣的公司？

페드리얼 리츠(FRT) 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Retail 類別的企業。

FRT的市值是多少？

FRT的市值約為$11.0B，在同類股中排名第894。

FRT有發放股利嗎？

FRT的股息殖利率約為3.61%，年股利為$4.55。

FRT的本益比是多少？

FRT的本益比約為21.9倍，可與Real Estate類股平均進行比較以判斷其估值。

FRT 的 52 週最高價與最低價是多少？

FRT 在過去 52 週最高為 $126.86，最低為 $89.99。

면책조항: 본 콘텐츠는 참고 자료이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자의 책임은 투자자 본인에게 있습니다.