Federal Realty Investment Trust(FRT) 股價展望與企業分析 - PER·配息·財報·目標價·RSI·MACD | 美股今日
FRT
Federal Realty Investment Trust
$111.44
+3.20 ▲ +2.96%
10月29日 4:08 PM ET（韓國 10/30 05:08）$111.44
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橫盤區間 阻力線 126.77 支撐線 105.04 維持 連續4天同一條線 由 AI 繪製的參考線，可能有誤，僅供參考，並非預測。
詳細指標表
| Index | S&P 500 | P/E | 22.5 | EPS (ttm) | 4.95 | Insider Own | 0.9% | Shs Outstand | 86.9M | Perf Week | 2.35% |
| Market Cap | 9.74B | Forward P/E | 35.91 | EPS next Y | -26.49% | Insider Trans | -0.19% | Shs Float | 86.1M | Perf Month | 2.91% |
| Enterprise Value | 14.90B | PEG | - | EPS next Q | 0.71 | Inst Own | 100.99% | Short Float | 5.22% | Perf Quarter | -10.19% |
| Income | 0.43B | P/S | 7.3 | EPS this Y | -9.79% | Inst Trans | 1.92% | Short Ratio | 5.12 | Perf Half Y | 0.49% |
| Sales | 1.34B | P/B | 3.02 | EPS next 5Y | -10.26% | ROA | 4.92% | Short Interest | 4.50M | Perf YTD | 10.56% |
| Book/sh | 36.89 | P/C | 90.83 | EPS past 3/5Y | -0.21% 23.55% | ROE | 13.14% | 52W High | -13.08% ($128.21) | Perf Year | 16.73% |
| Cash/sh | 1.23 | P/FCF | 29.08 | Sales past 3/5Y | 5.99% 9.55% | ROIC | 5.46% | 52W Low | 23.78% ($90.03) | Perf 3Y | 29.57% |
| Dividend Est. | $4.57 (4.1%) | EV/EBITDA | 17.48 | EPS Y/Y TTM | 25.59% | Gross Margin | 38.21% | Volatility(W/M) | 1.62% 1.51% | Perf 5Y | -6.71% |
| Dividend TTM | 4.55 | EV/Sales | 11.16 | Sales Y/Y TTM | 8.04% | Oper. Margin | 34.5% | ATR (14) | 1.81 | Perf 10Y | -21.88% |
| Dividend Ex-Date | 2026/10/1 | Quick Ratio | 0.61 | EPS Q/Q | -45.65% | Profit Margin | 31.95% | RSI (14) | 59.92 | Recom | 1.75 |
| Dividend Gr. 3/5Y | 1.23% 1.11% | Current Ratio | 0.61 | Sales Q/Q | 7.76% | SMA20 | 4.25% ($106.9) | Beta | 0.95 | Target Price | $126.39 |
| Payout | 95.35% | Debt/Eq | 1.44 | Earnings | 2026/10/30 | SMA50 | 0.29% ($111.12) | Rel Volume | 1.58 | Prev Close | $108.24 |
| Employees | 320 | LT Debt/Eq | 1.37 | EPS/Sales Surpr. | 35.12% -1.81% | SMA200 | -1.38% ($113) | Avg Volume(3M) | 0.88M | Price | $111.44 |
| IPO | 1975/6/9 | Option/Short | Yes/Yes | Trades | 14342 | Volume | 1,391,292 | Change | 2.96% |
公司資訊
美國的零售房地產投資信託，持有並出租位於人口密集區的優質購物中心及綜合用途園區，是一家零售不動產投資信託公司，並以貼近生活需求的商圈及悠久的配息增長紀錄而聞名。
行情
過去一年中， 屬於中等
較一年最高價低 13%。
現在 $111.44
52週最低$90.0352週最高$128.21
52週位置56%
成交量 1,391,292
成交量高於平時。 相當於平均成交量的158%。
即將公布的事件
下次財報發布： 10月30日
還有 1 天。
財報公布日10月30日
B
綜合評價 · 偏好
我們判定了下方 8 個問題中的 8 個。 3項優秀，3項需注意。
賺錢能力如何？ C
FRT為 賺錢但財務較弱
每賣出1萬元，有3,450元留作營業利潤。
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是否持續成長？ C
成長方面， 成長陷入停滯
預估今年獲利將成長 -9.8%。
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目前投資吸引力如何？ B
價格 處於行業平均水準
一家預計明年賺1萬元的公司，相當於花35萬9,100元買下。同業通常要33萬3,900元。 與自身過去 5 年平均相比，現在便宜了 29%。
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最近業績如何？ A
每次發布時 優於預期
最近 4 季的表現優於市場預期。
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未來展望如何？ B
前景為 看法分歧
分析師評級為 買進。
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長期呈現向上趨勢嗎？ C
若長期持有 表現不如預期
若 5 年前買入，現在的報酬率為 -6.7%。 同期標普 500 為 +68%。
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配息狀況如何？ A
股息 穩定配發
每年可領取 4.10% 的股息。
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股東組成有哪些？ A
籌碼面為 穩健
機構持有 101.0% 股。
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持有此標的的 ETF 5檔
多檔 ETF 已將 該股納入，但比重極小
買進 ETF 時，也會一併持有這檔股票。
同產業比較 REIT - Retail
是該產業中 26家中規模第 5 大的公司
依市值 $10B 排序。
FRT第 5 名 Federal Realty Investment Trust $10B PER 22.5 
BRX第 6 名 Brixmor Property Group Inc $9B PER 21.1 
ADC第 7 名 Agree Realty Corp $9B PER 34.9 
NNN第 8 名 NNN REIT Inc $8B PER 20.5 
MAC第 9 名 Macerich Co $7B PER - 
常見問題
常見問題
FRT 是什麼樣的公司？
FRT 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Retail 類別的企業。
FRT的市值是多少？
FRT的市值約為$9.7B，在同類股中排名第947。
FRT有發放股利嗎？
FRT的股息殖利率約為4.10%，年股利為$4.57。
FRT的本益比是多少？
FRT的本益比約為22.5倍，可與Real Estate類股平均進行比較以判斷其估值。
FRT 的 52 週最高價與最低價是多少？
FRT 在過去 52 週最高為 $128.21，最低為 $90.03。
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