알렉산더즈(ALX) 주가 전망 및 기업 분석 - PER·배당·실적·목표주가·RSI·MACD

ALX

Alexander's Inc

7월 27일 4:00 PM ET (한국 7/28 05:00)

$267.93

-6.01 ▼ -2.19%

🌙 7월 27일 8:00 PM ET (한국 7/28 09:00)

$267.93

+0.00 +0.00%

알렉산더즈(ALX) 為 Real Estate 類股企業，本頁從 PER、EPS、股息、RSI、MACD 等 14 項指標進行分析。

시가총액

$1.4B

스몰캡

P/E

66.9

고평가 구간

배당수익률

6.72%

52주 위치

76%

저점 +33% · 고점 -7%

애널리스트

적극 매도

C+

基本面體質

相對 REIT - Retail

수익성

前 49%

성장

前 75%

밸류에이션

前 32%

재무 안정

前 37%

💰 現在這檔股票,比平常貴嗎?

與該公司自身近 5년 年的狀況比較(非與其他公司比較)

非常便宜

偏便宜

接近平均

偏貴

🔥 非常貴

簡單來說 —— 這家公司 一年賺 1 元 現在要花 68원 買進。過去 5년 年通常是 19원。獲利下滑也有影響,目前是近 5년 年最貴的時候。

「貴」不代表「不好」,而是市場對它的期待已經反映在價格上

Index ⓘ	RUT	P/E ⓘ	66.88	EPS (ttm) ⓘ	4.01	Insider Own ⓘ	58.44%	Shs Outstand ⓘ	5.1M	Perf Week ⓘ	-4.82%
Market Cap ⓘ	1.37B	Forward P/E ⓘ	-	EPS next Y ⓘ	-	Insider Trans ⓘ	-0.01%	Shs Float ⓘ	2.1M	Perf Month ⓘ	0.59%
Enterprise Value ⓘ	2.05B	PEG ⓘ	-	EPS next Q ⓘ	-	Inst Own ⓘ	39.55%	Short Float ⓘ	16.4%	Perf Quarter ⓘ	9.99%
Income ⓘ	0.02B	P/S ⓘ	6.46	EPS this Y ⓘ	-	Inst Trans ⓘ	4.34%	Short Ratio ⓘ	9.38	Perf Half Y ⓘ	10.24%
Sales ⓘ	0.21B	P/B ⓘ	15.08	EPS next 5Y ⓘ	-	ROA ⓘ	1.69%	Short Interest ⓘ	0.35M	Perf YTD ⓘ	22.94%
Book/sh ⓘ	17.76	P/C ⓘ	9	EPS past 3/5Y ⓘ	-21.22% -7.67%	ROE ⓘ	16.21%	52W High ⓘ	-7.43% ($289.43)	Perf Year ⓘ	3.54%
Cash/sh ⓘ	29.77	P/FCF ⓘ	21.2	Sales past 3/5Y ⓘ	1.18% 1.37%	ROIC ⓘ	2.23%	52W Low ⓘ	33.11% ($201.28)	Perf 3Y ⓘ	42.98%
Dividend Est. ⓘ	$18 (6.72%)	EV/EBITDA ⓘ	21.51	EPS Y/Y TTM ⓘ	-48.13%	Gross Margin ⓘ	30.33%	Volatility(W/M) ⓘ	2.8% 2.65%	Perf 5Y ⓘ	-5.08%
Dividend TTM ⓘ	18	EV/Sales ⓘ	9.68	Sales Y/Y TTM ⓘ	-3.73%	Oper. Margin ⓘ	28.33%	ATR (14) ⓘ	7.25	Perf 10Y ⓘ	-38.34%
Dividend Ex-Date ⓘ	2026/5/11	Quick Ratio ⓘ	8.36	EPS Q/Q ⓘ	-62.15%	Profit Margin ⓘ	9.72%	RSI (14) ⓘ	44.96	Recom ⓘ	5
Dividend Gr. 3/5Y ⓘ	-	Current Ratio ⓘ	8.36	Sales Q/Q ⓘ	-2.74%	SMA20 ⓘ	-3.1% ($276.5)	Beta ⓘ	0.73	Target Price ⓘ	$212
Payout ⓘ	327.49%	Debt/Eq ⓘ	9.17	Earnings ⓘ	2026/8/3	SMA50 ⓘ	1.83% ($263.11)	Rel Volume ⓘ	0.78	Prev Close ⓘ	$273.94
Employees ⓘ	103	LT Debt/Eq ⓘ	9.17	EPS/Sales Surpr. ⓘ	- 0.02%	SMA200 ⓘ	11.49% ($240.32)	Avg Volume(3M) ⓘ	0.04M	Price ⓘ	$267.93
IPO ⓘ	1969/10/7	Option/Short ⓘ	No/Yes			Trades ⓘ	898	Volume ⓘ	28,948	Change ⓘ	-2.19%

季度業績走勢 依 SEC 原始公告 · 單位美元

24.6

24.9

24.12*

25.3

25.6

25.9

25.12*

26.3

營收淨利 최근 분기: 매출 $53M (YoY -3%) · 순이익 $5M (YoY -62%)

* 第 4 季數值由年度公告 (10-K) 推算 · 虧損季度以紅色底線標示

📊 Alexander's Inc (ALX) 投資分析

Alexander's Inc 是怎樣的公司？

알렉산더즈(ALX) 배당주

Real Estate · REIT - Retail

Real Estate 個股

🏙️ 亞歷山大(ALX)是一家聚焦於紐約市核心地段、持有少量精選物業的零售與辦公室綜合型 REIT。該公司過去由百貨公司連鎖企業轉型為專注於房地產持有與出租的 REIT，其特點在於由 Vornado Realty（Vornado 房地產）擔任主要股東及營運管理方，負責租賃、開發與物業營運。曼哈頓 Lexington 大道的辦公大樓，以及皇后區 Rego Park 的綜合設施等高價值資產，為其核心基礎。

進一步了解 Alexander's Inc →

市值

$1.4B

約 1.9 兆韓元

⚖️ 三星電子的 0%

市值排名2407位

員工數103人

IPO1969/10/07

目前股價$267.93 ≈ 367,064원

📌 RUT · NYSE · USA

重要事件

⏰ 即將公布的事件

🔔 財報公布 D-6

8월 3일 (월) · 장 시작 전

🎯 除息日

目前沒有預定配息日程

📜 近期事件

🎯 除息 2026년 5월 11일 (월) 주당 $4.5

🔔 財報公布 2026년 5월 4일 (월) · 장 시작 전 매출 +0.0%

🎯 除息 2026년 2월 17일 (화) 주당 $4.5

🔔 財報公布 2026년 2월 9일 (월) · 장 시작 전 매출 -0.3%

賺錢能力如何？

獲利與財務狀況皆需留意

投資前請充分評估經營風險

獲利能力 — 賺錢效率如何

營業利益率

賣產品與服務後真正留下的利潤比率（越高越會賺）

28.3%

✓ 평균

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Retail 中位數 35.8% · 後 28%

💡 일반적으로 10% 이상이면 양호, 20% 이상이면 우수

淨利率

扣完稅金與利息後，最終實際留下的利潤比率

9.7%

✓ 부진

我的位置後 25%

後段平均前段

REIT - Retail 中位數 26.9% · 後 20%

💡 일반적으로 8% 이상이면 양호, 15% 이상이면 우수

毛利率

只扣除原料成本後的利潤比率（反映產品本身的競爭力）

30.3%

✓ 부진

我的位置後 25%

後段平均前段

REIT - Retail 中位數 43.8% · 後 12%

💡 제조업 30%, IT/소프트웨어 50% 이상이면 우수 (업종별 편차 큼)

ROE

用股東的錢一年能賺多少（15% 以上為優秀）

16.2%

✓ 우수

我的位置前 5%

後段平均前段

Real Estate 소형주 中位數 2.2% · 頂尖

💡 일반적으로 15% 이상이면 우수 (단, 부채 레버리지 효과 주의)

ROA

公司資產一年能創造多少利潤的比率

1.7%

✓ 양호

我的位置中間

後段平均前段

Real Estate 소형주 中位數 0.8% · 前 25%

💡 일반적으로 5% 이상이면 양호, 10% 이상이면 우수

ROIC

投入事業的資金能產生多少報酬

2.2%

✓ 양호

我的位置中間

後段平均前段

Real Estate 소형주 中位數 0.9% · 前 29%

💡 자본비용(보통 8~10%)보다 높으면 가치 창출, 15% 이상이면 우수

財務健全度 — 負債與流動性壓力是否可控

負債比 D/E

相對自有資本的負債比率（越低越健全）

9.17

✓ 危險水準

💡 일반적으로 1.0 이하면 건전, 1.5까지는 무난 (금융·유틸·REIT는 구조적으로 높음)

流動比率

一年內應還債務對應的現金性資產充裕度

8.36

✓ 우수

我的位置前 25%

後段平均前段

REIT - Retail 中位數 1.29

💡 1.5~3.0 적정, 1.0 미만이면 단기 유동성 주의

速動比率

扣除存貨後，可立即變現資產所占的比率

8.36

✓ 우수

我的位置前 5%

後段平均前段

REIT - Retail 中位數 1.18

💡 1.0 이상이면 안전, 0.5 미만이면 주의

* 評級依據同產業、同規模同業群組中的相對位置，以及絕對門檻（虧損、風險臨界值）綜合判定。

未來展望如何？

展望分歧

正面與負面訊號交錯

애널리스트 목표가

$212.00

현재가 대비 -20.9%

💡 12개월 이내 도달을 전망하는 애널리스트 컨센서스 평균

⚠ 이 데이터는 애널리스트 추정치이며 실제 결과와 다를 수 있습니다. 투자 결정은 추가 검토와 함께 하세요.

業績是否符合預期？

過往業績資料不足

尚未收集到可供分析的過往業績公布資料。

是否持續成長？

成長持平

在產業中處於中間水準

衰退區間 EPS 或營收正在下滑 — 需留意結構性問題或景氣敏感度

📊 迄今成長多少（實際業績）

過去 3 年 EPS

過去 3 年實際 EPS 年均成長

-21.2%

부진

我的位置後 25%

後段平均前段

배당주 소형주 中位數 -4.2% · 後 24%

過去 5 年 EPS

過去 5 年實際 EPS 年均成長

-7.7%

부진

我的位置後 25%

後段平均前段

배당주 소형주 中位數 4.0% · 後 25%

過去 5 年營收

過去 5 年營收成長幅度

+1.4%

부진

我的位置後 25%

後段平均前段

배당주 소형주 中位數 7.4% · 後 20%

⚡ 短期動能

營收 QoQ

較上一季的營收變化(短期動能)

-2.7%

평균

我的位置中間

後段平均前段

배당주 소형주 中位數 1.6% · 後 30%

* 未來數值為分析師共識預估值。評分根據其相對於相同成長風格與規模的同業群組之位置決定。

投資術語看不懂嗎？前往經濟辭典查詢 →

股價長期是否呈上升趨勢？

長期表現疲弱 — 落後大盤 -73% 個百分點

ALX -5.1% · S&P 500 +68.3%

相對市場超額報酬（以股價計算，不含股息）

5年期間

vs S&P 500

-73.4%p

大幅落後於市場

vs 不動產類股 (XLRE)

-3.2%p

與類股平均幾乎持平

1年期間

vs S&P 500

-12.5%p

落後於市場

vs 不動產類股 (XLRE)

-3.4%p

與類股平均幾乎持平

52週區間內目前位置

最低 (-33.1%p) 最高 (-7.4%p)

目前股價較低點高33.1%，較高點低7.4%

近期風險（最近120個交易日）

最大回撤

-11.3%

年化波動率

31.6%

技術指標

布林通道 · MACD · RSI · 隨機指標 · 一目均衡表5條線 · 最近136個交易日時間序列

價格 · 布林通道 · 一目均衡表雲帶

close
BB Upper
BB Mid
BB Lower
Tenkan
Kijun
雲帶 (SpanA/B)

布林通道以收盤價的波動區間（20 日・2σ）勾勒出上下通道；觸及上軌為過熱、觸及下軌為超賣。一目均衡表雲帶則以填色區塊表示趨勢方向與強度：價格在雲之上為偏多、在雲之下為偏空。布林通道詳情 →

🔴

目前診斷 · 2026-07-27

下降趨勢區間

目前股價 $267.93 位於均線($276.49) 之下,屬正常下跌走勢。位於一目均衡表雲層之內(觀望)。

MACD (12 · 26 · 9) 展開 ▼

由短期 EMA(12)與長期 EMA(26) 的差值判斷多空轉折時機。MACD 升破 Signal 為買進訊號(黃金交叉),跌破則為賣出訊號(死亡交叉)。 MACD 詳情 →

🟡

目前診斷 · 2026-07-27

觀望區間 — 趨勢疲弱

MACD 3.257 · Signal 4.886 · Hist -1.628。方向性不明顯。

RSI(14) · Stochastics %K(14) 展開 ▼

RSI 介於 0~100,反映短期買賣力道。30 以下 = 過賣(可能反彈),70 以上 = 過買(可能回檔)。Stoch %K 同樣用於觀察短期動能強弱。 RSI · 了解更多隨機指標 →

🔴

目前診斷 · 2026-07-27

偏空區間

RSI 45.0（位於中軸 50 之下）。賣方占優，弱勢運行。Stoch %K 也為 4.5。

※「目前診斷」為依標準門檻的自動判讀,僅供參考。實際交易請自行綜合判斷並自負盈虧。

目前投資吸引力如何？

相較同業公司處於偏高水準

以相對營收來看屬偏便宜, 以相對盈餘·相對資產來看屬偏貴, 以相對現金流來看屬平均水準

💡 閱讀方式 — 查看與同業公司相比，股價相對於「什麼」是便宜還是昂貴。例如：相對收益便宜 = 股價相對於賺取的收入較低；相對資產昂貴 = 股價相對於持有的資產較高。

💵 相對盈餘偏貴

🏢 相對資產偏貴

🧾 相對營收偏便宜

💧 相對現金流中間

💵 相對盈餘

PER 本益比

股價相對盈餘的倍數——越低代表越便宜

66.88倍

✓ 偏貴

我的位置後 25%

後段平均前段

REIT - Retail 中位數 29.16倍 · 業界相對昂貴的後 13%

💡 PER 15 이하 저평가, 25 이상이면 성장성 검증 필요 (적자 기업은 의미 없음)

🏢 相對資產

PBR 股價淨值比

股價相對公司資產價值——低於 1 代表比資產便宜

15.08倍

✓ 非常貴

我的位置後 5%

後段平均前段

REIT - Retail 中位數 2.09倍 · 業界相對昂貴的後 1%

💡 PBR 1 미만이면 청산가치 이하 (금융·제조업에서 특히 의미, IT는 낮은 비중)

🧾 相對營收

PSR 股價營收比

市值相對營收——越低代表相對營收越便宜

6.46倍

✓ 非常便宜

我的位置前 25%

後段平均前段

REIT - Retail 中位數 8.09倍 · 業界相對便宜的前 25%

💡 PSR 2 이하 저평가, 10 초과면 고평가 (고성장 기업일 때만 정당화)

💧 相對現金流

EV/EBITDA 企業價值倍數

企業整體價值 ÷ 營業現金利潤——常用於 M&A 估值

21.51倍

✓ 偏貴

我的位置後 25%

後段平均前段

REIT - Retail 中位數 18.36倍 · 業界相對昂貴的後 16%

💡 EV/EBITDA 10 이하 저평가, 20 이상이면 고평가 (M&A 밸류 기준)

💧 相對現金流

P/FCF 股價自由現金流比

股價相對實際現金創造力——越低代表效率越高

21.20倍

✓ 偏便宜

我的位置中間

後段平均前段

REIT - Retail 中位數 22.55倍 · 接近業界平均

💡 P/FCF 20 이하면 현금창출 대비 저평가 (실질 수익성 기준)

分析師目標價（參考）

$212.00 相對於現價 -20.9%

* 評估是根據同業與市值 peer 群組分布中的相對位置決定。即使估值具吸引力，也請搭配查看「盈利能力」與「成長性」版塊。

截至：近期快照 · 比較對象：REIT - Retail

股東組成有哪些？

資金流向略有壓力

內部人小幅淨賣超 -0.0% · 機構淨買超 +4.3% · 放空比例偏高 16.4% · 放空近90日增加 +2.4%p

📈 近期買賣流向（6 個月）

🧑‍💼 內部人（管理層・董事）

-0.0%

內部人士幾無變動

🏦 機構（基金・投資公司）

+4.3%

機構淨買超

💡 最近 6 個月的淨變動，以百分比表示內部人與機構如何增持或減持股票。

👥 持股組成

🏦 機構 39.5%

機構參與度一般

Real Estate 소형주 中位數 67.1%

🧑‍💼 內部人士 58.4%

創辦人與管理層為大股東（切身利益高度一致）

Real Estate 소형주 中位數 6.2%

👤 散戶投資者（估計） 2.0%

扣除機構與內部人後的其餘部分

機構內部人士散戶（估算）

📉 放空指標

放空比率

16.4%

偏高

Real Estate 소형주 中位數 4.8%

近 90 日 📈 增加 +2.4%p

放空回轉天數

9.4 天

以平均成交量平倉放空部位所需天數

🧮 股數

總發行股數 5.1M주

流通股（可交易） 2.1M주

* 內部人士與機構交易以近 6 個月的淨變動為準。趨勢以近 90 日累計為準。

ALX 成分 ETF

依 ETF 持股權重排序 · 共顯示 10 檔

DESK

VanEck Office and Commercial REIT ETF

2.32%

$15M

DIV

Global X SuperDividend U.S. ETF

2.20%

$787M

RIET

Hoya Capital High Dividend Yield ETF

1.29%

$108M

SDIV

Global X SuperDividend ETF

1.04%

$1.2B

JSML

Janus Henderson Small Cap Growth Alpha ETF

0.30%

$361M

* 以官方季度報告為準。為近期資料，實際持股權重可能有所不同。

可獲得多少股息？

고배당주 — 연 6.72% 배당

股息殖利率

6.72%

產業平均 4.76%

每股股利

$18.00

以年度為基準

配息率

327%

淨利潤中配息所佔比重

5年成長率

0.0%

股利年複合成長

📅 지급월 2월 · 8월 · 11월

📊 총 이력 2008~2026 (66건)

연도별 배당 총액 추이

주당 배당금을 연 단위로 합산한 금액입니다. 막대가 우상향이면 매년 배당이 늘어나고 있다는 뜻입니다.

$16.00 +14.3%

2016

$17.00 +6.3%

2017

$18.00 +5.9%

2018

$18.00 +0.0%

2019

$18.00 +0.0%

2020

$18.00 +0.0%

2021

$18.00 +0.0%

2022

$18.00 +0.0%

2023

$18.00 +0.0%

2024

$18.00 +0.0%

2025

$X.XX 그 해 총 배당금 +X% 전년 대비 증가 -X% 감소

최근 배당 이력 총 66건

아래로 스크롤하면 과거 배당 이력을 볼 수 있습니다.

배당락일

주당 금액

지급일

당시 수익률

2026-02-17

$4.50

—

9.81%

2025-11-10

$4.50

—

8.08%

2025-08-11

$4.50

—

10.42%

2025-05-12

$4.50

—

8.30%

2025-02-18

$4.50

—

8.91%

2024-11-08

$4.50

—

7.82%

2024-08-12

$4.50

—

8.47%

2024-05-10

$4.50

—

8.07%

2024-02-16

$4.50

—

8.03%

2023-11-03

$4.50

—

11.57%

2023-08-04

$4.50

—

11.84%

2023-05-05

$4.50

—

13.00%

2023-01-27

$4.50

—

9.52%

2022-11-04

$4.50

—

9.56%

2022-08-05

$4.50

—

9.05%

2022-05-06

$4.50

—

9.33%

2022-01-28

$4.50

—

8.42%

2021-11-05

$4.50

—

8.06%

2021-08-06

$4.50

—

8.24%

2021-05-07

$4.50

—

8.18%

2021-01-29

$4.50

—

6.74%

2020-11-06

$4.50

—

7.56%

2020-08-07

$4.50

—

7.01%

2020-05-08

$4.50

—

7.13%

2020-01-24

$4.50

—

6.61%

2019-11-01

$4.50

—

6.60%

2019-08-02

$4.50

—

6.21%

2019-05-03

$4.50

—

5.80%

2019-01-25

$4.50

—

7.03%

2018-11-02

$4.50

—

7.16%

2018-08-03

$4.50

—

6.03%

2018-05-04

$4.50

—

5.61%

2018-01-26

$4.50

—

5.80%

2017-11-03

$4.25

—

5.18%

2017-08-03

$4.25

—

4.93%

2017-05-04

$4.25

—

4.94%

2017-01-26

$4.25

—

4.71%

2016-11-03

$4.00

—

5.26%

2016-08-05

$4.00

—

4.26%

2016-05-06

$4.00

—

4.79%

2016-01-28

$4.00

—

5.01%

2015-11-06

$3.50

—

4.34%

2015-08-07

$3.50

—

4.40%

2015-05-08

$3.50

—

3.89%

2015-01-29

$3.50

—

2.78%

2014-11-06

$3.25

—

3.66%

2014-08-07

$3.25

—

4.10%

2014-05-08

$3.25

—

4.21%

2014-01-23

$3.25

—

4.19%

2013-11-06

$2.75

—

44.40%

2013-08-08

$2.75

—

45.29%

2013-05-09

$2.75

—

46.40%

2013-01-24

$2.75

—

42.88%

2012-12-21

$122.00

—

41.02%

2012-11-06

$3.75

—

4.09%

2012-08-07

$3.75

—

3.17%

2012-05-10

$3.75

—

3.42%

2012-01-26

$3.75

—

4.10%

2011-11-08

$3.00

—

2.83%

2011-08-05

$3.00

—

3.76%

2011-05-05

$3.00

—

3.06%

2011-01-26

$3.00

—

2.53%

2010-11-05

$2.50

—

1.85%

2010-08-06

$2.50

—

1.53%

2010-05-06

$2.50

—

0.86%

2008-10-09

$7.00

—

2.26%

* "배당락일"은 배당받으려면 이 날 이전에 주식을 보유해야 하는 기준일입니다. 지급일·당시 수익률은 일부 종목에서 데이터가 없을 수 있습니다.

💰 내가 100만원 투자한다면

연간 배당금 (세후) 5.7만원

5년 누적 (세후) 28.6만원

* 환율 1,370원, 세금 15% 반영. 5년 누적은 배당 성장률 연 0% 가정.

同產業企業比較

💡 相較產業平均 ▲ 有利 / ▼ 不利 (PER·PBR 越低越好，ROE·股息率越高越好)

依市值由大到小排序

股票	市值	PER	PBR	ROE	股息率	漲跌
ALX 本檔	$1.4B	66.9 ▼	15.1 ▼	16.21% ▲	6.72% ▲	-2.2%
WELL	$175.3B	-	4.0 ▼	3.62% ▼	1.27% ▼	-1.5%
PLD	$140.2B	32.8 ▼	2.6 ▼	6.95% ▲	2.91% ▼	-0.3%
EQIX	$103.2B	72.4 ▼	7.2 ▼	10.09% ▲	1.97% ▼	-3.5%
AMT	$77.7B	26.9	22.1 ▼	82.19% ▲	4.3% ▼	+0.0%
SPG	$75.1B	42.4 ▼	15.6 ▼	126.84% ▲	3.9% ▼	+0.8%
產業平均	-	27.3	1.3	4.05%	4.76%	-

常見問題

알렉산더즈(ALX) 是什麼樣的公司？

알렉산더즈(ALX) 隸屬於 Real Estate 產業，屬於 REIT - Retail 類別的企業。

ALX的市值是多少？

ALX的市值約為$1.4B，在同類股中排名第2,407。

ALX有發放股利嗎？

ALX的股息殖利率約為6.72%，年股利為$18.00。

ALX的本益比是多少？

ALX的本益比約為66.9倍，可與Real Estate類股平均進行比較以判斷其估值。

ALX 的 52 週最高價與最低價是多少？

ALX 在過去 52 週最高為 $289.43，最低為 $201.28。

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